第一篇：業(yè)務(wù)操作協(xié)議書

借款（銀行擔(dān)保）業(yè)務(wù)操作協(xié)議書

甲方（借款方）：廣州市有限公司

乙方（資金方）：

甲方因開發(fā)建設(shè)急需資金，乙方同意出借資金給甲方，甲方以銀行擔(dān)保（不上銀行系統(tǒng)網(wǎng)）方式向乙方作借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、借款金額：貳拾億人民幣。分批進(jìn)款，首單：伍仟萬元。首單業(yè)務(wù)順利完成后，雙方商定余額于（2-5）個(gè)工作日內(nèi)全部進(jìn)入甲方帳戶完畢。

第二條、借款期限：伍年。

第三條、借款利息：按人民銀行規(guī)定的企業(yè)一年貸款利率執(zhí)行。

第四條、借款貼息：借款總額的___%（含第一年借款利息）。借款貼息按進(jìn)款額度批到批結(jié)。

第五條、擔(dān)保銀行：中國支行（一級支行）。

第六條：擔(dān)保方式：甲乙雙方簽訂《借款合同》（以下簡稱《主合同》）。甲方擔(dān)保銀行根據(jù)《主合同》開出以乙方為受益人的不上銀行系統(tǒng)網(wǎng)的《還本付息借款保函》。乙方向甲方發(fā)放資金，同時(shí)收取借款貼息。借款期滿后，乙方憑主《合同》和《還本付息借款保函》向甲方及甲方擔(dān)保銀行主張債權(quán)，甲方擔(dān)保銀行承擔(dān)連帶還款責(zé)任，乙方不承擔(dān)借款風(fēng)險(xiǎn)。

第七條、操作程序：

1、雙方協(xié)商后，甲方提供企業(yè)營業(yè)資質(zhì)、有效項(xiàng)目批文：銀行開戶證明、擔(dān)保銀行《還本付息借款保函》樣本，網(wǎng)上簽訂本協(xié)議。（電子掃描件）。

2、乙方總代表到達(dá)甲方業(yè)務(wù)操作地后，提供借款合同、營業(yè)執(zhí)照副本及掃描件、資金證明，經(jīng)甲方確認(rèn)。甲乙雙方立即簽定《主合同》。甲方擔(dān)保銀行根據(jù)《主合同》內(nèi)容，按照乙方確認(rèn)后的《還本付息借款保函》樣本，出具《還本付息借款保函》。

3、甲乙雙方簽定《借款合同》，乙方在一個(gè)銀行工作日內(nèi)將人民幣伍仟萬元匯入乙方在擔(dān)保銀行開立的賬戶，到帳金額以銀行柜臺(tái)出具的回單為憑。

4、雙方確定核行時(shí)間。乙方核查人員于營業(yè)時(shí)間在行長辦公室核實(shí)擔(dān)保銀行行長及經(jīng)辦人身份的合法及真實(shí)有效性。甲方擔(dān)保銀行在打印完畢的真實(shí)有效《還本付息借款保函》原件上加蓋擔(dān)保銀行行政公章，由上述人員當(dāng)面簽署《還本付息借款保函》。

5、《還本付息借款保函》簽署生效后，交由乙方核查人員于行內(nèi)保管，同時(shí)乙方向甲方在擔(dān)保銀行內(nèi)開立的帳戶劃拔資金。

6、資金劃入甲方帳戶后，乙方即時(shí)收取借款貼息，《還本付息借款保函》原件由乙方核查人員帶離擔(dān)保銀行，資金由甲方按主《合同》載明的用途支配，本次業(yè)務(wù)操作結(jié)束。

第八條、違約責(zé)任：

1、甲方及甲方擔(dān)保銀行未能履行本協(xié)議約定的條款及本次業(yè)務(wù)相關(guān)的書面要求，無法辦理《還本付息借款保函》或無故拖延支付借款貼息，則視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本次業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方未按本協(xié)議約定的條款及與本業(yè)務(wù)相關(guān)的書面要求，拒絕發(fā)放資金，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方為此次業(yè)務(wù)造成的損失。

第九條、雙方商定事項(xiàng)：

雙方在合作期間，無論哪一方違約，均由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，概與平臺(tái)公司和中介無關(guān)，平臺(tái)公司和中介不需要承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十條、爭議的解決：

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向各方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向各方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲、乙雙方法人或代表簽字，蓋章后生效。

甲方：

法人代表：

2012年11月6日

(注:此協(xié)議是經(jīng)銀行與企業(yè)雙方協(xié)商一致達(dá)成的,若貴方同意請?zhí)峁┩馐芾硪庖姇?若不同意此方案,如有修改或添加的請修改后反饋,或者可提供貴方的具體方案。)

乙方： 法人代表：

第二篇：業(yè)務(wù)操作

債券結(jié)算的基本流程

債券結(jié)算業(yè)務(wù)的全過程從結(jié)算雙方發(fā)送結(jié)算指令開始，到最后完成債券與資金的交收，其基本流程如下：

第一步，債券交易達(dá)成日，付券方通過簿記系統(tǒng)客戶端錄入合法的結(jié)算指令并加以復(fù)核；第二步，收券方對付券方錄入的結(jié)算指令加以確認(rèn)（由交易數(shù)據(jù)自動(dòng)生成的結(jié)算指令由結(jié)算雙方分別確認(rèn)）；

第三步，經(jīng)確認(rèn)后的結(jié)算指令生成結(jié)算合同；

第四步，簿記系統(tǒng)在合同指定的結(jié)算日根據(jù)結(jié)算合同的條件檢查結(jié)算雙方的券款情況，在券足情況下，付款方應(yīng)及時(shí)劃款，結(jié)算雙方需根據(jù)采用的結(jié)算方式及時(shí)發(fā)送收款確認(rèn)、付款確認(rèn)等輔助指令；

第五步，簿記系統(tǒng)在券足和款足的情況下為每筆債券結(jié)算全額辦理相應(yīng)的債券交割。在結(jié)算日系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間內(nèi)，因指定券種數(shù)額暫時(shí)不足，或款項(xiàng)暫時(shí)未足額到賬或暫未收到相關(guān)收付款確認(rèn)指令而未能成功辦理結(jié)算的結(jié)算合同，系統(tǒng)將其放入等待隊(duì)列，在結(jié)算日日終前若相關(guān)條件具備后，系統(tǒng)將再次啟動(dòng)該筆結(jié)算的處理流程。

在結(jié)算日系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間結(jié)束時(shí)指定券種數(shù)額仍不足，或在指定期限（包括系統(tǒng)允許的寬限期）截止時(shí)，款項(xiàng)仍未足額到賬或未收到相關(guān)收付款確認(rèn)指令的結(jié)算合同，系統(tǒng)不再處理，并通知相關(guān)結(jié)算成員結(jié)算失敗。

結(jié)算成員應(yīng)保證其結(jié)算業(yè)務(wù)由被授權(quán)人操作。操作人員應(yīng)使用與其所辦結(jié)算業(yè)務(wù)種類相對應(yīng)的結(jié)算指令并及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地通過客戶端發(fā)送或確認(rèn)。在辦理結(jié)算業(yè)務(wù)過程中，直接結(jié)算成員因聯(lián)網(wǎng)終端出現(xiàn)技術(shù)故障無法及時(shí)修復(fù)，可以按照中央結(jié)算公司的有關(guān)規(guī)定采用應(yīng)急方式辦理債券結(jié)算業(yè)務(wù)。

結(jié)算代理業(yè)務(wù)

債券結(jié)算代理是指吸收公眾存款的金融機(jī)構(gòu)法人(簡稱債券結(jié)算代理人)受市場其他參與者(簡稱委托人、丙類成員)的委托，為其辦理債券結(jié)算等業(yè)務(wù)的行為。

債券結(jié)算代理人指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)代理其他參與者辦理債券結(jié)算等業(yè)務(wù)的存款類金融機(jī)構(gòu)法人。

委托人（丙類成員）是非金融機(jī)構(gòu)法人和金融機(jī)構(gòu)法人，并要誠實(shí)守信、嚴(yán)格遵守有關(guān)市場規(guī)則，同時(shí)要簽署《全國銀行間債券市場債券回購主協(xié)議》。

債券結(jié)算代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容主要是結(jié)算代理人以委托人名義為委托人在中央結(jié)算公司辦理債券托管賬戶開戶、銷戶等手續(xù)；根據(jù)委托人的指令，為其辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)；在債券利息支付和本金兌付中，為委托人辦理相關(guān)事宜。

結(jié)算業(yè)務(wù)應(yīng)急處理流程

應(yīng)急結(jié)算業(yè)務(wù)，是指結(jié)算成員因特殊原因不能正常地通過簿記系統(tǒng)客戶端采用電子指令來辦理交易結(jié)算業(yè)務(wù)，而必須通過書面?zhèn)髡娴姆绞轿兄醒虢Y(jié)算公司在中心端代為操作。通常只允許在以下兩種情況下辦理應(yīng)急業(yè)務(wù)：一是已與中央債券簿記系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的結(jié)算成員的終端出現(xiàn)臨時(shí)技術(shù)故障并且無法及時(shí)修復(fù)；二是結(jié)算成員尚未與中央簿記系統(tǒng)辦理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。辦理應(yīng)急業(yè)務(wù)必須遵守《全國銀行間債券交易管理辦法接》和《中央國債登記結(jié)算有限責(zé)任公司債券交易結(jié)算應(yīng)急業(yè)務(wù)處理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定。

應(yīng)急結(jié)算業(yè)務(wù)流程：

（1）密押的事先備案

為了驗(yàn)證辦理應(yīng)急結(jié)算業(yè)務(wù)結(jié)算成員的真實(shí)身份及結(jié)算指令要素的可靠性，降低應(yīng)急結(jié)算業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算成員均應(yīng)事先填制密押公式備案卡（附錄1.37），以專人或特快專遞的方式送達(dá)中央結(jié)算公司備案。結(jié)算成員應(yīng)對預(yù)留的印鑒、密押以及經(jīng)辦人員進(jìn)行嚴(yán)格管理。

（2）技術(shù)故障咨詢

結(jié)算成員的客戶端終端出現(xiàn)臨時(shí)技術(shù)故障時(shí)，首先應(yīng)立即與中央結(jié)算公司系統(tǒng)部聯(lián)系，咨詢相應(yīng)的系統(tǒng)解決方法。如經(jīng)系統(tǒng)部確認(rèn)不能馬上修復(fù)，結(jié)算成員應(yīng)及時(shí)電話通知市場部，以便相關(guān)業(yè)務(wù)人員做好辦理應(yīng)急業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備。

（3）應(yīng)急指令書的填寫與發(fā)送

根據(jù)不同的結(jié)算業(yè)務(wù)，結(jié)算成員應(yīng)分別填寫對應(yīng)的應(yīng)急指令書，包括《現(xiàn)券交易結(jié)算應(yīng)急指令書》，《質(zhì)押式回購交易結(jié)算應(yīng)急指令書》，《買斷式回購交易結(jié)算應(yīng)急指令書》，《收、付款確認(rèn)應(yīng)急指令書》。應(yīng)急指令書須填制密押并附有經(jīng)辦單位和經(jīng)辦人員預(yù)留的印章或簽字。

結(jié)算成員應(yīng)保證向中央結(jié)算公司出具的應(yīng)急指令書內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、清晰，不得涂改。除簽字以外的要素，應(yīng)以打印文本填制，要素填寫不全、印章和密押不符的應(yīng)急指令書視為作廢，須重新填制。

結(jié)算成員最遲于指定交割日中央債券簿記系統(tǒng)接收指令截止時(shí)間前30分鐘，將應(yīng)急指令書發(fā)送傳真至中央結(jié)算公司市場部，以便市場部業(yè)務(wù)人員進(jìn)行審核和人工錄入。

（4）應(yīng)急指令書的審核及指令錄入

市場部經(jīng)辦人員收到結(jié)算成員的應(yīng)急指令書后，首先對指令書進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)應(yīng)急指令書中的經(jīng)辦人、復(fù)核人、業(yè)務(wù)部門印鑒、密押與密押備案卡和預(yù)留印鑒卡相符，所填各要素項(xiàng)齊備、清晰后，經(jīng)辦人員會(huì)及時(shí)將應(yīng)急指令錄入到簿記系統(tǒng)。中心端指令的錄入也采用雙人復(fù)核制。

（5）業(yè)務(wù)處理結(jié)果查詢

結(jié)算成員在應(yīng)急指令書合格并發(fā)送成功后，可及時(shí)向市場部查詢指令匹配及合同履行狀態(tài)，索要簿記系統(tǒng)指令匹配情況記錄。

應(yīng)急業(yè)務(wù)完成后，結(jié)算成員可向中央結(jié)算公司托管部索要交割單，以此作為記賬憑證。

辦理債券結(jié)算業(yè)務(wù)的條件

凡符合銀行間債券市場有關(guān)準(zhǔn)入要求的機(jī)構(gòu)投資者，要參與辦理銀行間債券市場的債券交易結(jié)算業(yè)務(wù)，首先應(yīng)成為中央結(jié)算公司的直接或間接的結(jié)算成員，即需在中央結(jié)算公司開立相應(yīng)的債券賬戶，直接結(jié)算成員應(yīng)與中央結(jié)算公司簽署《客戶服務(wù)協(xié)議》。

直接結(jié)算成員需安裝配有電子身份認(rèn)證機(jī)制的簿記系統(tǒng)結(jié)算成員終端，與中央債券簿記

系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)接，才能通過客戶端進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。間接結(jié)算成員不與中央結(jié)算公司直接聯(lián)網(wǎng)，但需先確定自己的結(jié)算代理人，并與之簽訂相應(yīng)的結(jié)算代理協(xié)議，然后通過其結(jié)算代理人進(jìn)行債券交易結(jié)算的操作，并可通過中央結(jié)算公司的電話語音自動(dòng)查詢系統(tǒng)用電話或傳真方式查詢自身賬戶余額和發(fā)生額情況。

直接結(jié)算成員應(yīng)具備一定數(shù)量的合格業(yè)務(wù)人員。直接結(jié)算成員的經(jīng)辦人員分為授權(quán)管理員和業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員，授權(quán)管理員、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)經(jīng)中央結(jié)算公司培訓(xùn)，通過資格考試取得上崗資格證書，并在簿記系統(tǒng)注冊后方可通過客戶端進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。授權(quán)管理員應(yīng)至少兩名，而具體業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員的數(shù)量則由結(jié)算成員根據(jù)業(yè)務(wù)開展情況決定。至此直接結(jié)算成員才具備了辦理債券結(jié)算業(yè)務(wù)的條件。

第三篇：個(gè)人定期存單質(zhì)押擔(dān)保業(yè)務(wù)操作協(xié)議書

個(gè)人定期存單擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書

借款方（以下稱甲方）：開單方（以下稱乙方）：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，就個(gè)人定期存單質(zhì)押擔(dān)保業(yè)務(wù)訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、甲方因開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，需向其自行選定的有關(guān)銀行（以下稱貸款銀行）申請辦理項(xiàng)目借款。乙方同意以提供個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單（以下稱存單）并由甲方以存單載明的存款為質(zhì)物辦理質(zhì)押貸款的形式為甲方提供擔(dān)保。乙方安排具備關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人（以下稱存款人），向甲方指定的有關(guān)銀行（以下稱存款銀行）存入資金并開出存單，甲方貸款銀行依據(jù)存單向存款銀行辦理登記止付手續(xù)，以便甲方向貸款銀行實(shí)現(xiàn)質(zhì)押借款。甲方將自有股份權(quán)益或項(xiàng)目收益抵押給乙方并辦理完備見證手續(xù)，向乙方提供反擔(dān)保。

二、雙方意向商定存款金額為元，存款期限為年，服務(wù)費(fèi)為存款金額的 服務(wù)費(fèi)為萬元（可分單操作，批結(jié)批清）。甲方選定的貸款銀行為；存款銀行為；貸款銀行與存款銀行經(jīng)確定后不得更換。

三、甲方應(yīng)本著誠實(shí)、信用的原則于本協(xié)議簽訂時(shí)提供真實(shí)、有效、合法的下列資料交由乙方審核：企業(yè)資質(zhì)、法定代表人身份證、財(cái)務(wù)報(bào)表及評估報(bào)告、項(xiàng)目可研報(bào)告及批準(zhǔn)文件等。

四、甲方應(yīng)于乙方開出存單后個(gè)工作日保證安排乙方人員到貸款銀行，由貸款銀行出具真實(shí)有效、依法合規(guī)的確認(rèn)書（見附件）。貸款銀行保證提供其與甲方簽訂的審批完備的借款合同和與借款合同相對應(yīng)的質(zhì)押合同。乙方當(dāng)即安排存款人配合貸款銀行辦理質(zhì)押合同。

五、甲方特別要求：乙方存款人應(yīng)提供真實(shí)、有效的資料，以便配合貸款銀行辦理止付手續(xù)。

乙方特別要求：甲方提供給乙方作為抵押股份權(quán)益必須依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，（具體要求參照抵押協(xié)議）。無論在抵押協(xié)議簽訂之時(shí)或履行過程當(dāng)中，乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述要求，均可隨時(shí)終止本協(xié)議的履行并追究甲方的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

六、甲方承諾：保證存單只用于項(xiàng)目貸款，不作其他用途。甲方辦理的質(zhì)押借款期限不得早于存單的到期日，并須在甲方與貸款銀行簽訂的借款合同中明確寫明。保證在存單到期前一個(gè)月提前償還全部貸款本息。并將存單退還給乙方。甲方自愿將項(xiàng)目股份權(quán)益質(zhì)押給乙方并辦理完備見證手續(xù)，若甲方違反承諾給乙方造成損失，乙方有權(quán)向法院申請將甲方的資產(chǎn)拍賣賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方承諾：保證存款資金來源真實(shí)，質(zhì)押后存單不轉(zhuǎn)讓、不

掛失、不提前支?。槐ＷC在甲方承諾做到后，安排存款人配合貸款銀行辦理止付手續(xù)，并簽訂質(zhì)押合同。

七、甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。

1、本協(xié)議簽訂后，甲方將元服務(wù)費(fèi)匯入，乙方在確認(rèn)甲方服務(wù)費(fèi)已匯入后，乙方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)到指定銀行存入萬元(以進(jìn)賬單為準(zhǔn))。

2、乙方到銀行核行，貸款銀行出具真實(shí)有效的確認(rèn)書。

3、甲方所欠服務(wù)費(fèi)理質(zhì)押止付手續(xù)日內(nèi)支付給乙方。

上述費(fèi)用若甲方不能按期支付，乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，已收取的費(fèi)用作為違約金賠償給乙方。

八、違約責(zé)任：

1、甲方若違反本協(xié)議任何一項(xiàng)約定或無故終止本協(xié)議，均視為甲方違約；甲方違約，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議的履行，已收取的費(fèi)用作為違約金賠償給乙方。

2、乙方若違反本協(xié)議任何一項(xiàng)約定即無故終止本協(xié)議、未按甲方要求備齊存款人資料、無故拒絕配合貸款銀行辦理止付手續(xù)等），均視為乙方違約；乙方違約，應(yīng)退還已收取甲方的所有費(fèi)用，并賠償甲方的實(shí)際損失。

九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定，可另行協(xié)議補(bǔ)充。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章、甲方交納履約保證金后生效。甲、乙雙方履約中簽訂的電子郵件等其他書面確定文件均為本協(xié)議之組成部分，具有同等效力。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份。

附件：銀行《確認(rèn)書》

甲方：

法定代表人（授權(quán)人）：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 法定代表人（授權(quán)人）：年月日乙方：

第四篇：業(yè)務(wù)規(guī)范操作

業(yè)務(wù)規(guī)范操作

一、合同簽定規(guī)范

客戶（包括賣方和買方）以交付一定傭金為條件，要求我司提供各項(xiàng)服務(wù)（咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)、辦理手續(xù)等）時(shí)，業(yè)務(wù)人員要與其簽訂合同以保證交易的順利進(jìn)行。簽訂的合同分為格式合同和非格式合同。

格式合同：

1、買賣單只允許簽訂以下四種合同，即：《買賣意向書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合約》、《委托購（售）樓合同》、《業(yè)務(wù)委托書》。具體規(guī)定如下：

1）《買賣意向書》——客戶交小定時(shí)（存在價(jià)格上的差異或客戶過幾日補(bǔ)大定的情況下簽署）。

2）《房屋轉(zhuǎn)讓合約》（即居間合同）——只有雙傭或不足雙傭時(shí)，強(qiáng)制簽訂本合約。

3）《業(yè)務(wù)委托書》（樣板附后）即買賣雙方自行協(xié)商，委托我司辦手續(xù)的單，不允許簽訂公司印制的格式合同，而須簽訂《業(yè)務(wù)委托書》，該業(yè)務(wù)委托書由區(qū)域經(jīng)理簽字確認(rèn)后客服部方可給予辦理。

2、合同中的條款不允許隨意修改，如有修改要由合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)，我司蓋印校對章后方為有效。如果在確保房款和其他交易條件不變，出現(xiàn)買方姓名變更，在辦理國土局過戶手續(xù)前，須簽署《姓名變更聲明》，但如果客戶為投資客，要求我司在過戶到其名下前轉(zhuǎn)賣該物業(yè)并賺取利潤時(shí)，應(yīng)嚴(yán)詞拒絕。

3、格式合同補(bǔ)充條款：

1）如成交物業(yè)仍在抵押、按揭、查封、綠本、等非完全所有權(quán)狀態(tài)中，買賣雙方愿意成交的情形：

買賣雙方在簽署本合約時(shí)皆清楚該物業(yè)仍處在于狀態(tài)中，均同意在此狀態(tài)之下簽署本合約并自愿遵守本合約規(guī)定的所有條款。

2）如買方同意為賣方贖樓的情形：

①買賣雙方協(xié)商，買方愿意用購買該物業(yè)的首期款（部分金額）人民幣替賣方贖出該物業(yè)抵押在銀行的房地產(chǎn)證，如首期款不夠還清銀行欠款的則不足之金額由賣方負(fù)責(zé)支付。

②賣方在簽署本合約后年月日或之前須與經(jīng)紀(jì)方指定人員到公證處辦理全權(quán)公證委托書，委托經(jīng)紀(jì)方辦理有關(guān)該物業(yè)贖房地產(chǎn)證、轉(zhuǎn)名（委托內(nèi)容詳見委托書）一切手續(xù)。該委托公證費(fèi)由賣方支付。屆時(shí)賣方須將買方首期款不夠贖樓之差額打入經(jīng)紀(jì)方指定帳戶。

③買方須在賣方與經(jīng)紀(jì)方辦出全權(quán)公證委托書年月日或之前將首期款打入經(jīng)紀(jì)方指定帳戶，并在賣方房地產(chǎn)證贖出日內(nèi)（以有關(guān)部門注銷抵押登記日期為準(zhǔn)）與經(jīng)紀(jì)方到有關(guān)部門辦理該物業(yè)轉(zhuǎn)名手續(xù)，該物業(yè)成功轉(zhuǎn)到買方名下后日內(nèi)（以有關(guān)部門答復(fù)日期為準(zhǔn)）買方本人持身份證原件配合經(jīng)紀(jì)方到有關(guān)部門領(lǐng)取新房地產(chǎn)證并送交銀行做抵押貸款登記。

3）業(yè)主自己贖樓補(bǔ)充條款

甲方同意自行贖樓并承諾在日前贖回房產(chǎn)證，并將房證原件留存在經(jīng)紀(jì)方處以便過戶之用；乙方在該日前需將首期款人民幣元交予XX地產(chǎn)代為托管，作為乙方購買該物業(yè)的保證。甲方如果未經(jīng)乙方同意逾期贖樓，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方如逾期交付首期款，甲方得以解除合同，不返還定金。

4、買方先交擔(dān)保金再補(bǔ)交定金的情形：

買方簽署本合約時(shí)已交部分定金人民幣予經(jīng)紀(jì)方，待賣方簽署本合約后日內(nèi)（以合同最后簽署日期為準(zhǔn)）買須補(bǔ)齊合約規(guī)定之定金人民幣元整給予賣方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

5、與客房先簽合同，后換居間合同時(shí)：

舉例：如果客戶支付擔(dān)保金人民幣5萬元，同我司簽署單方合同，現(xiàn)三方簽署居間合同時(shí)，業(yè)主收取1萬元，我司托管4萬元時(shí)： 因簽單方合同時(shí)，我司已經(jīng)為客戶方出具了擔(dān)保金收據(jù)，現(xiàn)改為居間合同，賣方在合同下方收據(jù)處簽署了收據(jù)，賣方在合同下方簽收：“收到定金人民幣5萬元?！蔽宜緸橘u方開具托管定金4萬元收據(jù)。

如買方收據(jù)丟失，則賣方無須在居間合同下方簽署收據(jù)，而需要另外給我司開具：“收到XX地產(chǎn)轉(zhuǎn)付的XX物業(yè)定金人民幣5萬元?！蔽宜驹贋橘u方開具收到托管定金4萬元的收據(jù)。

6、提前交樓時(shí)間及交樓設(shè)施的情形：

①買賣雙方同意，在付首期款（簽署《市房地產(chǎn)買賣合同》合同、年月日或之前）時(shí)，將該物業(yè)交付買方使用，交樓時(shí)內(nèi)附家私（詳見家私清單），買方驗(yàn)收該物業(yè)確認(rèn)收樓后，該物業(yè)設(shè)施問題與賣方、經(jīng)紀(jì)方無關(guān)。

②賣方同意于X年X月X日提前交房給買方，買方承諾及時(shí)領(lǐng)取新房產(chǎn)證并在2日內(nèi)辦理抵押登記，如有延遲將承擔(dān)賣方放款金額每日萬分之五的違約金。

7、如賣方要求寫凈收價(jià)的情形：

賣方售出該物業(yè)凈收樓價(jià)為人民幣元（含還清該物業(yè)之銀行欠款、含擔(dān)保公司之借款及利息）。

8、如售價(jià)要寫回原房地產(chǎn)價(jià)格的情形：

買賣雙方經(jīng)協(xié)商在簽署《市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》合同時(shí)售價(jià)按房地產(chǎn)證價(jià)格填寫，買方同意本合約與原房地產(chǎn)價(jià)差額部分作為補(bǔ)給賣方該物業(yè)附屬設(shè)施之費(fèi)用。

9、如賣方是A+B兩個(gè)人名，但B又不能來簽合約的情形：

①A代表B參閱并同意簽署本合約，如合約條款中有發(fā)生爭議的，A負(fù)連帶責(zé)任。

②B全權(quán)授權(quán)委托A辦理共有之物業(yè)出售一切事宜，包括簽訂合同、收取房款、開具收據(jù)，并同意對A的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

10、如買方要求在簽署《（現(xiàn)售）》合同時(shí)加一個(gè)人名或改另一個(gè)名的情形：

買賣雙方同意在簽署《房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》合同時(shí)買方另加入XXX（或以XXX的名義簽署）之名，此人也同意并遵守該合約規(guī)定之所有條款。

11、水電過戶、附屬設(shè)施補(bǔ)充條款的情形：

該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價(jià)格以及煤氣等初裝費(fèi)均已包含在房價(jià)款內(nèi)，并隨給物業(yè)交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓買方。

12、買方按揭方式購買補(bǔ)充條款的情形

①乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應(yīng)在日交將其補(bǔ)足并支付給甲方。

②乙方應(yīng)在簽訂買賣合同后日內(nèi)向該貸款銀行申請貸款，簽訂借款合同等一切相關(guān)協(xié)議，辦理一切相關(guān)手續(xù)，并支付一切相關(guān)費(fèi)用并申請辦理借款合同公證手續(xù)（若需），待乙方貸款申請經(jīng)貸款銀行審核通過后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)赴辦理產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)（送件）并由經(jīng)紀(jì)方收執(zhí)收件回執(zhí)。

③買方貸款金額超過銀行標(biāo)準(zhǔn)貸款需要更改合同的，現(xiàn)售合同價(jià)須按更改合同填寫，多出稅費(fèi)部分由買方支付。

④業(yè)主一般應(yīng)在收取除銀行承諾貸款外的首期款后交房。另有約定除外。并須在合同上填寫：預(yù)留業(yè)主遲交房押金1萬元（含水電費(fèi)押金），本押金于交房當(dāng)日退還。

13、房屋租賃合約死期補(bǔ)充約定：

甲乙雙方一致同意本租賃合約中的租賃期限為死期，即：如果雙方任何一方因故無法在本期限內(nèi)履行合同約定，則保證金權(quán)利由守約方享有。

三、簽訂非格式合同注意以下問題：非格式合同必須由律師起草、審核，并經(jīng)總經(jīng)理審批后，相關(guān)人員方可予以蓋章。

四、業(yè)務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照上述規(guī)定與客戶洽談后簽約，否則將自行承擔(dān)分店內(nèi)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、嚴(yán)禁業(yè)務(wù)人員以公司、個(gè)人名義在未經(jīng)公司法律部簽字審核的情況下，私自對外簽訂、承諾涉及公司利益的一切文件，如有違反：未造

成直接經(jīng)濟(jì)損失的，處以罰款1000元；造成損失的，公司將給予罰款、辭退、追究法律責(zé)任等。

六、相關(guān)聲明的格式：（版本全有）

收費(fèi)：A、傭金收取制度

一、傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、租單的傭金合計(jì)為該房壹個(gè)月的租金；

2、買賣單的傭金合計(jì)為購房總價(jià)（或售房總價(jià)）的3%（不足壹萬元按壹萬元收?。┳罡邽橘彿靠們r(jià)的3.9%。

二、傭金折扣

1、分行經(jīng)理折扣權(quán)限最低為9折。

2、區(qū)域經(jīng)理折扣權(quán)限最低為7.5折。

3、如遇特殊情況，副總經(jīng)理折扣權(quán)限為7折以下。

4、以上折扣須分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理級以上經(jīng)理人在成交報(bào)告上書寫“同意按該單傭金X折收取”，并簽字確認(rèn)后回傳至客服部，客服部及財(cái)務(wù)部可憑其傳真件辦文及按其確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

如未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取或超過權(quán)限打折，由責(zé)任人承擔(dān)公司傭金損失。

5、嚴(yán)禁寫全包價(jià)，將傭金寫在房款中，在簽定合同時(shí)未體現(xiàn)款項(xiàng)，從傭金中支付的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。

三、盤客確認(rèn)制度

各區(qū)域可自行制定報(bào)總監(jiān)和副總經(jīng)理處備案。

四、量化管理制度

各區(qū)域可根據(jù)實(shí)際情況確定本區(qū)域量化指標(biāo)，報(bào)總監(jiān)秘書處備案。如有修改，也應(yīng)及時(shí)報(bào)送備案。

五、鑰匙管理（見鑰匙管理）

六、業(yè)績結(jié)算制度

租、售單結(jié)算方式及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：（每月1號召開會(huì)議）

1、結(jié)算方式：每月一小結(jié)，月底為截止日期，即每月1號至當(dāng)月最后一日的24時(shí)止，此月25日發(fā)放。

2、售單結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

一次性付款——買方領(lǐng)到房產(chǎn)證的日期為結(jié)算日。

接揭付款——按揭付款的以買方抵押合同送到國土局的登記日期為結(jié)算日。

3、租單結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以傭金全部收回之日期為結(jié)算日。

4、吃定單的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同規(guī)定確認(rèn)可吃定之日起3個(gè)月后予以結(jié)算。

5、相關(guān)人員就合同各項(xiàng)款項(xiàng)的理解和結(jié)算有分歧的單，暫不結(jié)算。待糾紛處理完畢時(shí)再按照處理結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

6、未按照公司制度規(guī)定簽訂和審核合同，造成公司在此后兩年內(nèi)存在可能的法律風(fēng)險(xiǎn)的單，待該單簽訂之日起滿兩年方予以結(jié)算業(yè)績。

七、業(yè)績分配制度

1、每單業(yè)務(wù)的完成需要持盤、客方業(yè)務(wù)人員的通力協(xié)作才能完成，對持盤和持客方業(yè)務(wù)人員的業(yè)績分配明確如下：

1）開盤——百分之十五

凡于公司以內(nèi)或以外所接的樓盤，業(yè)務(wù)人員應(yīng)以第一時(shí)間開盤，開盤之業(yè)務(wù)人員可將該樓盤成交后公司應(yīng)收傭金的15%作為業(yè)績。

2）鑰匙——百分之五

業(yè)主放盤時(shí)，業(yè)務(wù)人員能成功向業(yè)主爭取得到鑰匙者，得公司應(yīng)收傭金的5%作為業(yè)績。

3）獨(dú)家代理——百分之二十

當(dāng)業(yè)主放盤時(shí)，業(yè)務(wù)人員能同業(yè)主簽署《獨(dú)家代理委托書》，得公司應(yīng)收傭金的5%作為業(yè)績。

獨(dú)家委托的確認(rèn)：

①物業(yè)權(quán)利人的身份證復(fù)印件；

②物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明資料復(fù)印件

③與我司簽《獨(dú)家代理委托書》。

以上三項(xiàng)必須同時(shí)具備，則認(rèn)定為獨(dú)家代理。

4）轉(zhuǎn)介樓盤——百分之二十

人員接到客人委托外區(qū)或其他部門負(fù)責(zé)之樓盤，必須盡快將該樓盤資料轉(zhuǎn)介到負(fù)責(zé)該盤之分行或分公司（填寫《員工業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)接申請表》），若該樓盤成功為本公司售出或租出，則首們接到該樓盤之同事可得公司應(yīng)收傭金之15%作業(yè)績。

5）轉(zhuǎn)介客人——百分之二十

如業(yè)務(wù)人員接到商業(yè)部或外區(qū)負(fù)責(zé)之樓盤的客人時(shí)，可將客人轉(zhuǎn)介到負(fù)責(zé)該樓盤之部門，成功交易時(shí)，可得公司應(yīng)收傭金之20%作業(yè)績。（業(yè)務(wù)人員不需陪同客人一起看樓，只需填寫《員工業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)接申請表》）

6）帶客合作——百分之五十

如業(yè)務(wù)人員接到其它區(qū)域或部門負(fù)責(zé)之樓盤的客戶時(shí)，且與客人溝通良好，在征得自己所在部門和盤方所在部門經(jīng)理同意的情況下，可采取合作的方式，而盤方的業(yè)務(wù)人員不能以該樓盤已有同事跟進(jìn)而拒絕合作，至成功交易時(shí)，可得公司應(yīng)收傭金的50%作業(yè)績。

2、尾盤業(yè)績分配制度（針對開發(fā)商）：

鑒于業(yè)務(wù)拓展的需要，公司對針對三級市場的尾盤及批量盤在承接與銷售中的業(yè)績分配制度作以下規(guī)定：

1）凡公司指派業(yè)務(wù)人員進(jìn)駐尾盤現(xiàn)場之情形，其業(yè)績分配制度如下：

①盤方業(yè)績：盤方業(yè)務(wù)人員分取總業(yè)績的20%作業(yè)績。

客方業(yè)績：現(xiàn)場業(yè)務(wù)人員自己接待客戶，分取總業(yè)績的80%作業(yè)績。

②A：凡由其他同事轉(zhuǎn)介的客戶，轉(zhuǎn)介方分取總業(yè)績的20%作業(yè)績。

B：現(xiàn)場人員分取總業(yè)績的60%作業(yè)績。

C：凡由其它同事自己帶客看房，一旦成效，屬合作行為，雙方業(yè)務(wù)人員分取總業(yè)績的40%作業(yè)績。

2）不需派駐現(xiàn)場：盤方傭有40%業(yè)績，客方擁有60%業(yè)績。

八、離職人員業(yè)績提成制度

1、業(yè)務(wù)人員離職時(shí)，仍有單未結(jié)清，需要其他業(yè)務(wù)人員協(xié)助完成，離職之業(yè)務(wù)人員需在該單提成中抽出不高于30%給予負(fù)責(zé)跟進(jìn)行業(yè)務(wù)人員。該離職轉(zhuǎn)介單需交至財(cái)務(wù)部一份。

2、負(fù)責(zé)跟進(jìn)業(yè)務(wù)人員，所收提成不予計(jì)算在其本人業(yè)績內(nèi)。提成于該單結(jié)算后次月提成發(fā)放日發(fā)放。

3、凡業(yè)務(wù)人員轉(zhuǎn)崗、調(diào)換分行、離職，則失去取得開盤、鑰匙、獨(dú)家代理、轉(zhuǎn)介樓盤業(yè)績的權(quán)利；盤源作為開盤分行的公盤。（同部門同區(qū)域調(diào)換分行仍享受之前之全部權(quán)利）

九、水電過戶指南（見附表）

十、合作和轉(zhuǎn)介制度

1、轉(zhuǎn)介樓盤——百分之二十

1）業(yè)務(wù)人員接到客人委托外區(qū)或其他部門負(fù)責(zé)之樓盤，必須將該樓盤資料轉(zhuǎn)介到負(fù)責(zé)該盤之分行或分公司（填寫《員工業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)接申請表》），若該樓盤成功為本公司售出或租出，則首位接到該樓盤之同事可得公司應(yīng)收傭金之15%作業(yè)績。

2）人員填寫“轉(zhuǎn)介表”經(jīng)分行經(jīng)理簽字確認(rèn)，傳真至接受分行，經(jīng)接受轉(zhuǎn)介分行經(jīng)理確認(rèn)（確認(rèn)件傳真給轉(zhuǎn)介分行留存），由接受分行開盤，或直接在公司信息平臺(tái)上直接錄入相應(yīng)區(qū)域樓盤資料中（開盤頁面上的跟進(jìn)記錄第一條注明盤源人）。

2、轉(zhuǎn)介客人——百分之二十

如業(yè)務(wù)人員接到商業(yè)部或外區(qū)負(fù)責(zé)之樓盤的客人時(shí)，可將客人轉(zhuǎn)介到負(fù)責(zé)該樓盤之部門，成功交易時(shí)，可得公司應(yīng)收傭金之20%作業(yè)績。業(yè)務(wù)人員不需陪同客人一起看樓，只需填寫《員工業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)接申請表》，《員工業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)接申請表》需經(jīng)分行經(jīng)理簽方可轉(zhuǎn)介。

3、帶客合作——百分之五十

如業(yè)務(wù)人員接到其它區(qū)域或部門負(fù)責(zé)之樓盤的客戶時(shí)，且與客人溝通良好，在征得自己所在部門和盤方所在部門經(jīng)理同意的情況下，可采取合作的方式，而盤方的業(yè)務(wù)人員不能以該樓盤已有同事跟時(shí)而拒絕合作，至成功交易時(shí)，可得公司應(yīng)收傭金的50%作業(yè)績。

六、分行企業(yè)形象行為規(guī)范評比執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

檢查形式：行政事務(wù)部配合分行經(jīng)理為單位每月不定期突檢。

一、整潔衛(wèi)生，物品擺放（20分）

1、地面日拖洗，辦公桌必須隨時(shí)保持清潔，辦公桌面不準(zhǔn)擺放任何與辦公無關(guān)的物品，辦公桌支架上方掛放衣物、挎包、雨傘、圍巾等生活用品和其他雜物。

2、必須隨時(shí)保持辦公場地、墻面物件沒有涂污和劃痕，不準(zhǔn)掛放和張貼其他雜亂物品。

3、戶外廣告牌須整潔大方無雜物掛放，內(nèi)容必須符合統(tǒng)一制作要求，色彩調(diào)配符X地產(chǎn)統(tǒng)一要求，明顯損壞的戶外廣告牌須及時(shí)更換。

4、門窗玻璃明凈、無污痕；無亂貼、亂掛現(xiàn)象。

5、電話機(jī)須統(tǒng)一擺放在桌面左上方。傳真機(jī)、傳真紙、收發(fā)傳真件、復(fù)印機(jī)、電腦、日常辦公用品須保持清潔，整潔分類擺放。

6、飲水機(jī)須擺放在方便使用位置，機(jī)身須經(jīng)常清洗，飲水紙杯須統(tǒng)一收放在飲水存物箱內(nèi)定量插放在飲水機(jī)側(cè)面，用過的水杯要及時(shí)清理，不得隨意亂扔亂放。

7、書報(bào)夾須整齊放置在客戶洽談接待處，客戶（或員工）閱讀過的書報(bào)須及時(shí)收齊在書報(bào)夾上放好，不得亂丟亂扔；簽字筆、直尺、訂書機(jī)、訂書針、大頭釘?shù)热粘＾k公用品，須統(tǒng)一收放，用過之后要注意收好和處理，不得隨處亂扔。

8、文件柜須收放文件專用，柜箱和抽屜內(nèi)須物件擺放整齊、整潔有序，不得亂放其他雜物，文件夾須分類收放文件資料，應(yīng)表明收放文件類型、日期和編號，取用文件后須隨手將文件夾放回取用收存處。

9、垃圾簍須擺放在辦公桌下，不應(yīng)放在顯眼處。（新世界）

10、員工生活用品：雨傘、西裝、大衣、便包、行囊等物，須統(tǒng)一放置地點(diǎn)，不得隨意亂放。

評分標(biāo)準(zhǔn)：違反以上每條扣2分。

第五篇：業(yè)務(wù)協(xié)議書模板

業(yè)務(wù)協(xié)議書模板合集五篇

在當(dāng)今社會(huì)生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的業(yè)務(wù)協(xié)議書5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

為維護(hù)公司與業(yè)務(wù)代表相互之間的權(quán)益，特此立下協(xié)議書。

以下協(xié)議內(nèi)容中“公司”指_______公司

“業(yè)務(wù)代表”指____________________。

業(yè)務(wù)代表需要同意以下事項(xiàng)：

1．在_____________地區(qū)代表公司去銷售_____________產(chǎn)品。

2．對所有現(xiàn)有客戶與潛在客戶都能代表公司去銷售產(chǎn)品并且秉持公司的政策原則。

3．隨時(shí)與公司保持密切聯(lián)系并告知最新進(jìn)展，并迅速將訂單透過電子郵件或任何方式通知公司。

4．在業(yè)務(wù)所及的區(qū)域范圍之內(nèi)，若碰到任何有關(guān)公司顧客的問題則需要通知公司。

5．無論是否在業(yè)務(wù)所及的區(qū)域范圍之內(nèi)，如果尚有擔(dān)任其它廠商之業(yè)務(wù)代表，則需要通知公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理，以避免業(yè)務(wù)代表同時(shí)代理公司與其它競爭廠商的產(chǎn)品

6．業(yè)務(wù)代表若想終止此協(xié)議，則需要在終止協(xié)議的30天前告知公司。

7．一旦終止此協(xié)議，則必須迅速歸還所有公司所提供之產(chǎn)品相關(guān)數(shù)據(jù)。

公司需要同意下列事項(xiàng)：

1．支付業(yè)務(wù)代表以下之業(yè)務(wù)傭金：

（a）除了第5項(xiàng)所列之項(xiàng)目之外，百分之__________的已付款業(yè)務(wù)金額。

（b）除了第5項(xiàng)所列之項(xiàng)目之外，百分之__________的未付款業(yè)務(wù)金額。

2．若業(yè)務(wù)代表與顧客在產(chǎn)品價(jià)格與數(shù)量上協(xié)議特別的折扣時(shí)，則未來此份交易的業(yè)務(wù)傭金百分比例需要重新與公司協(xié)議。

3．當(dāng)公司已與客戶完成交易，且公司亦完成付款給業(yè)務(wù)代表之后，若其客戶進(jìn)行退貨或索償成立，則此部份傭金應(yīng)在下一次的傭金額度中予已扣除。

4．當(dāng)公司已收到客戶全額的帳款，則公司應(yīng)將所應(yīng)付之業(yè)務(wù)傭金存入業(yè)務(wù)代表之銀行賬戶。

5．除非雙方另有協(xié)議, 否則在以下狀況成立的時(shí)候，公司不需支付任何傭金給業(yè)務(wù)代表：

a）_________________________________________________

b）_________________________________________________

6．公司需要提供適當(dāng)數(shù)量的銷售文件給業(yè)務(wù)代表，包括有關(guān)公司與產(chǎn)品的相關(guān)信息以利業(yè)務(wù)代表進(jìn)行產(chǎn)品銷售。

7．公司若想終止此協(xié)議，則需要在終止協(xié)議的30天前告知業(yè)務(wù)代表。

8．______________有更動(dòng)產(chǎn)品訂價(jià)、規(guī)格、促銷方式與產(chǎn)品政策的權(quán)利。

9．經(jīng)雙方正式同意與簽名之后，此協(xié)議書的有效期間為____年___個(gè)月。

公司：______________

業(yè)務(wù)代表：__________

簽訂于______________

協(xié)議編號：

甲 方：翼支付

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

乙 方：（商戶）

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，在平等互利、共同發(fā)展、誠實(shí)守信的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就中國電信特約聯(lián)盟商家合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

第一條合作事項(xiàng)

1.1中國電信會(huì)員回饋服務(wù)和翼支付業(yè)務(wù)是由中國電信集團(tuán)（以下簡稱甲方）聯(lián)合有實(shí)力、有影響力的眾多商家（以下簡稱聯(lián)盟商家乙方）共同開展，旨在充分發(fā)揮電信集團(tuán)和聯(lián)盟商家雙方在各自領(lǐng)域的資源優(yōu)勢，為客戶提供優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠服務(wù)，達(dá)到雙方互利互惠、共同拓展市場的目標(biāo)。

1.2甲方確定乙方為電信聯(lián)盟商家，為電信天翼客戶進(jìn)行翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)的合作商家。乙方承諾按本協(xié)議約定在 范圍內(nèi)分店為甲方指定的會(huì)員客戶及翼支付業(yè)務(wù)客戶提供消費(fèi)商品或服務(wù)。

1.3甲方負(fù)責(zé)跟乙方進(jìn)行合作洽談和后續(xù)乙方的咨詢和投訴的處理，并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目中的相應(yīng)監(jiān)督和管理。

1.4按結(jié)算周期甲乙雙方根據(jù)會(huì)員使用翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)情況進(jìn)行結(jié)算。

1.5甲方會(huì)員使用翼支付消費(fèi)乙方商品或服務(wù)時(shí)，翼支付個(gè)人賬戶按實(shí)際消費(fèi)進(jìn)行扣減。

1.6甲乙雙方可共同協(xié)商策劃和組織活動(dòng)，共同進(jìn)行雙方產(chǎn)品和服務(wù)的推廣，各項(xiàng)活動(dòng)的開展以正式函告的方式確認(rèn)。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1 甲方負(fù)責(zé)會(huì)員及翼支付用戶的日常管理工作。

2.2 甲方負(fù)責(zé)翼支付管理系統(tǒng)的建立、管理和維護(hù)。

2.3 甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本協(xié)議附件中確定的優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容以及其他乙方提供的信息資料制作消費(fèi)指南，并負(fù)責(zé)通知、發(fā)放至各會(huì)員，引導(dǎo)會(huì)員到乙方進(jìn)行消費(fèi)。

2.4 未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更乙方提供的相關(guān)企業(yè)信息資料。

2.5 甲方應(yīng)在每月30日前與乙方進(jìn)行翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)的結(jié)算，并根據(jù)對帳憑證支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.6 甲方愿利用自身優(yōu)勢和資源，通過報(bào)紙、電視、網(wǎng)站、黃頁、短信等各種廣告宣傳和媒體推介的機(jī)會(huì)，積極為乙方進(jìn)行宣傳，協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)的推廣，引導(dǎo)會(huì)員到乙方進(jìn)行翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)。

2.7 甲方負(fù)責(zé)制作統(tǒng)一的“聯(lián)盟商家” 銘牌、桌牌以及其他宣傳資料或物品提供乙方使用。

2.8 甲方負(fù)責(zé)在乙方營業(yè)點(diǎn)安裝POS機(jī)，用于翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)和結(jié)算；如有需要，甲方負(fù)責(zé)在乙方營業(yè)點(diǎn)安裝二維碼終端，用于會(huì)員信息及消費(fèi)驗(yàn)證。

2.9 甲方負(fù)責(zé)POS機(jī)和二維碼終端的維護(hù)、修障工作，確保商家POS機(jī)和二維碼終端的正常運(yùn)作。

2.10 甲方負(fù)責(zé)對乙方工作人員進(jìn)行如何使用POS機(jī)和二維碼終端的培訓(xùn)。

2.11 甲方應(yīng)本著客觀原則，依據(jù)雙方確定的協(xié)議條款，有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并通知乙方及時(shí)調(diào)整。同時(shí)，為保障消費(fèi)者權(quán)益，甲方可以將檢查情況及時(shí)通過報(bào)紙、網(wǎng)站等方式進(jìn)行公布。

2.12 甲方銀行賬戶信息：

公司名稱： 中國電信股份有限公司海南分公司

開戶帳號：2201 0201 2922 1188 753

開戶銀行：工商銀行望海樓支行

開戶行聯(lián)行號：102641000090

注：應(yīng)按甲方的要求填寫轉(zhuǎn)賬單“備注欄”的信息

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1 乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方客戶或會(huì)員，提供翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)服務(wù)，確保甲方客戶或會(huì)員在乙方正常進(jìn)行翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)。

3.2 乙方應(yīng)具有相對公開和穩(wěn)定的價(jià)格體系，所有價(jià)格須明碼標(biāo)價(jià)；乙方應(yīng)保證其產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題以及價(jià)格爭議引起用戶不滿或投訴，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

3.3 在合作期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督和管理，若出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。

3.4 乙方應(yīng)妥善保管POS機(jī)、操作卡和二維碼終端,并按照《pos終端使用

規(guī)范文檔》要求使用POS機(jī)、操作卡及二維碼終端，POS機(jī)、操作卡和二維碼終端僅限在本商家使用,如果POS機(jī)、操作卡和二維碼終端丟失或損壞,乙方應(yīng)立即撥打?qū)＞€電話掛失或報(bào)障，因保管不善或未及時(shí)掛失或報(bào)障而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。若出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)賠償損失。在合約到期或本協(xié)議解除時(shí),乙方應(yīng)將POS機(jī)、操作卡和二維碼終端及所有甲方提供的宣傳物料完整歸還甲方。

3.5 乙方可登陸網(wǎng)站查詢翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)明細(xì)，并進(jìn)行結(jié)算操作。乙方應(yīng)妥善保管帳號和密碼，因保管不善造成損失由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3.6 乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托的公司，在商家營業(yè)場所內(nèi)宣傳翼支付業(yè)務(wù)以及相關(guān)優(yōu)惠活動(dòng)，并保證對甲方用戶提供優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)和優(yōu)惠服務(wù)。

3.7 乙方應(yīng)在收到甲方提供的橫幅、展架等宣傳物料三天內(nèi)在營業(yè)場所明顯位臵安裝放臵并妥善保管。

3.8 乙方在協(xié)議簽訂一周內(nèi)向甲方提供本企業(yè)相關(guān)宣傳信息，以便甲方對乙方進(jìn)行公開宣傳。乙方應(yīng)保證其提供的宣傳信息的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因該宣傳信息的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性引發(fā)法律糾紛，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.9 乙方有義務(wù)將自己的營業(yè)場所向甲方客戶開放，遇到甲方客戶的咨詢和投訴時(shí)需要耐心講解。

3.10 在合作期內(nèi)，甲方客戶憑翼支付業(yè)務(wù)消費(fèi)乙方相應(yīng)的商品或服務(wù)，并通過甲方提供的專用POS機(jī)扣除相應(yīng)的金額，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額款項(xiàng)。翼支付業(yè)務(wù)結(jié)算周期為 每個(gè)自然月。

3.11 乙方相關(guān)銀行信息：

賬戶名稱：

開戶銀行：

賬 號：

開戶行聯(lián)行號：

（如果是法人代表的個(gè)人帳戶，則需要附上單位的委托證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)件蓋章、法人身份證復(fù)件蓋章）

第四條甲乙雙方結(jié)算方式

4.1甲方會(huì)員通過翼支付賬戶在乙方進(jìn)行優(yōu)惠消費(fèi)，乙方承諾根據(jù)約定結(jié)算價(jià)、結(jié)算周期與甲方進(jìn)行結(jié)算。具體價(jià)格體系如下：

4.3 甲方向乙方支付貨款押金，金額為1萬元（￥10000.00元）。乙方為甲方開具押金收據(jù)，協(xié)議到期后甲方憑該押金收據(jù)，由乙方在5個(gè)工作日內(nèi)全額退還電影票款押金至甲方指定賬戶。

4.4 甲乙雙方應(yīng)在每月30日前進(jìn)行翼支付業(yè)務(wù)的結(jié)算。甲方將翼支付業(yè)務(wù)結(jié)算的款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。甲方逾期付款的，每逾期一日，需按應(yīng)付未付款的千分之一向乙方支付違約金，逾期達(dá)20日的，乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)前述違約責(zé)任外，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。

第五條保密條款

本協(xié)議甲乙雙方向?qū)Ψ奖ＷC：合作的任何一方及其相關(guān)合作伙伴因本協(xié)議履行而獲得或知悉的對方的任何資料和信息（包括但不限于推廣計(jì)劃、銷售額、產(chǎn)品成本、客戶和供應(yīng)商資料等）均視為保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)格保密義務(wù)。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不可將上述保密信息以任何方式透露給第三方或用于本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)和目的。若違反該保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方賠償由此給守約方帶來的一切直接及間接的損失（包括但不限于守約方為獲得該項(xiàng)賠償而支付參與訴訟程序所引起的一切費(fèi)用）。

第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.1 本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方將各自負(fù)責(zé)制作和提供活動(dòng)宣傳資料。所有宣傳資料的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)）歸屬提供方，未經(jīng)提供方書面同意，另一方（使用方）不得將其該宣傳資料用于本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，上述宣傳資料包括但不限于: 電視廣告、平面廣告、戶外廣告、廣播廣告、海報(bào)、傳單、店內(nèi)宣傳品、網(wǎng)絡(luò)廣告、網(wǎng)站內(nèi)容、短信廣告等。

6.2 甲乙雙方保證其所提供的宣傳資料內(nèi)容合法，未侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。因宣傳資料侵犯第三方合法權(quán)利造成使用方的任何損失，將由

提供方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括參與訴訟程序所引起的一切費(fèi)用費(fèi)）。

第七條不可抗力

7.1 本協(xié)議所稱不可抗力，是指本協(xié)議各方由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

7.2 本協(xié)議任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的5日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

7.3 因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

7.4 如果因不可抗力的影響致使本協(xié)議終止履行30日或30日以上時(shí)，一方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本協(xié)議，并書面通知另一方。

第八條協(xié)議期限

本協(xié)議有效期自年月 日至 年 月 日。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的解除，應(yīng)由一方提前30天以書面形式提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，本協(xié)議解除。

9.2甲方有權(quán)對違反協(xié)議或被投訴并經(jīng)消費(fèi)者協(xié)會(huì)認(rèn)定為違反法律法規(guī)或違背商業(yè)道德的`商家單方終止本協(xié)議。

9.3協(xié)議解除前，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行款項(xiàng)支付義務(wù)，同時(shí)，甲方收回POS機(jī)和其他宣傳物料等。

9.4為保障消費(fèi)者權(quán)益，從協(xié)議解除前一周開始，甲方有權(quán)通過報(bào)紙、網(wǎng)站、短信等任一種或多種方式通知所有會(huì)員解除協(xié)議的商家名稱和解除原因。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一個(gè)條款均被視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約的書面通知后，如確認(rèn)違約行為的實(shí)際存在，則應(yīng)在15日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方，如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h或說明，在此情況下，甲、乙雙方可以就此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決，違約方應(yīng)賠償承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.2由于任何一方違約引起的一切糾紛，均由該方承擔(dān)一切責(zé)任。若對方因該方（指違約方）違約向第三方承擔(dān)責(zé)任的，對方有權(quán)要求該方（指違約方）賠償其由此遭受的一切直接與間接損失。

甲方：_______________

乙方：_______________

鑒于國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)用戶群體日趨龐大，為開拓__________的用戶市場，給更多用戶提供服務(wù)，完善會(huì)員制度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，決定在乙方所在地區(qū)建立航空機(jī)票網(wǎng)絡(luò)銷售相關(guān)服務(wù)的戰(zhàn)略合作關(guān)系。為保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，依照中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)，就乙方對“__________會(huì)員發(fā)展業(yè)務(wù)”在指定地區(qū)進(jìn)行代理并作市場推廣的一系列合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

一、基本條件

__________執(zhí)行單位__________公司（以下簡稱甲方）與_____________________（下稱乙方）雙方通過合作，同意由乙方發(fā)揮地域優(yōu)勢，為甲方的電子客票用戶、網(wǎng)上用戶，提供民航機(jī)票（國內(nèi)、國際）航班咨詢、預(yù)訂、出票、確認(rèn)與更改、當(dāng)?shù)嘏渌偷确?wù)以及相關(guān)的其他旅游、酒店訂房服務(wù)。

乙方確認(rèn)具有上網(wǎng)條件、具有送票上門能力、具備BSP代理人資格、具備國際航協(xié)ITAT認(rèn)證資格。并熟悉或通過培訓(xùn)后熟悉__________網(wǎng)會(huì)員地區(qū)代理制度、會(huì)員業(yè)務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。

甲方提供依托中國民航GDS系統(tǒng)建立的電子商務(wù)旅游網(wǎng)站，在線提供預(yù)訂機(jī)票、預(yù)訂酒店、預(yù)訂行程等服務(wù)，可供用戶在線實(shí)時(shí)查詢國內(nèi)所有航空公司的實(shí)時(shí)、多艙位、明折明扣等機(jī)票信息功能，同時(shí)為乙方提供拓展銷售渠道、提高企業(yè)知名度、降低經(jīng)營成本、提高工作效率、增長銷售額的強(qiáng)有力的途徑。

二、代理授權(quán)形式、期限及費(fèi)用

甲方授權(quán)乙方作為_________________網(wǎng)在______的普通/獨(dú)家代理，承擔(dān)__________網(wǎng)在該地區(qū)的網(wǎng)站會(huì)員發(fā)展工作和網(wǎng)站機(jī)票銷售業(yè)務(wù)。授權(quán)期限為一年，自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。代理人在代理期限內(nèi)能正常運(yùn)營并完成甲方銷售指標(biāo)的，可以續(xù)簽代理權(quán)。

乙方要求成為普通代理的，不需交納加盟費(fèi)用；乙方要求成為獨(dú)家代理的，簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)按_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納加盟費(fèi)。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1．制定__________網(wǎng)會(huì)員發(fā)展業(yè)務(wù)的各項(xiàng)條款；

2．對乙方的市場推廣進(jìn)行支持并作相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對乙方的市場推廣活動(dòng)的具體實(shí)施具有監(jiān)督權(quán)；

3．對乙方的從業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

4．甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和代理的業(yè)績調(diào)整代理制度、會(huì)員價(jià)格等等，并將通過電子郵件、傳真或其它方式通知乙方變更后的信息并請乙方確認(rèn)。更新后的各種信息自通知之時(shí)起生效；

5．甲方向乙方介紹訂票客戶的，乙方應(yīng)按照網(wǎng)站公布政策及返利約定支付甲方返利，如無約定政策及返利的，按照 %支付，該部分返利每周支付一次；

6．獨(dú)家代理在協(xié)議有效期內(nèi)，在乙方代理區(qū)域中，甲方不再在該區(qū)域中另行征召代理人；

7．甲方將協(xié)助獨(dú)家代理商在該地區(qū)進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1．在維護(hù)__________網(wǎng)形象的條件下，乙方可以根據(jù)甲方制訂的__________網(wǎng)會(huì)員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等（詳見附件）自行負(fù)責(zé)對該區(qū)域的市場開拓和會(huì)員發(fā)展；

2．乙方不得以任何形式破壞甲方的價(jià)格政策，不得有任何破壞甲方商譽(yù)及品牌的行為；

3．乙方在運(yùn)作本協(xié)議指定業(yè)務(wù)時(shí)如有任何疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)絡(luò)，如有因不明確而造成的失誤甚至損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任甚至賠償；

4．乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域下經(jīng)營，不得跨區(qū)擾亂區(qū)域秩序。同時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方反映市場情況，并提出建議和可行性計(jì)劃；

5．乙方保證在合作期間不做其他與__________網(wǎng)會(huì)員發(fā)展類似的業(yè)務(wù)。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有此類類似業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，取消乙方在指定區(qū)域的代理權(quán)限，并向乙方追究因此導(dǎo)致的經(jīng)營等損失，獨(dú)家代理的并不再返還加盟費(fèi)；

6．乙方有義務(wù)對所發(fā)展的會(huì)員信譽(yù)進(jìn)行考察，如果會(huì)員發(fā)生損害甲方行為的，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方解決糾紛、賠償?shù)仁乱耍?/p>

7．乙方向甲方介紹訂票客戶的，甲方應(yīng)按照網(wǎng)站公布政策及返利約定支付乙方返利，如無約定政策及返利的，按照_____%支付，該部分返利每周支付一次；

8．甲方推出的其他相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得代理資格。

五、有關(guān)加盟費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算

1．簽訂本協(xié)議的同時(shí)，獨(dú)家代理商應(yīng)向甲方交納不少于_____個(gè)月的加盟費(fèi)；

2．乙方和VIP會(huì)員簽訂協(xié)議后，應(yīng)在 日內(nèi)將收取的會(huì)員費(fèi)的_____%匯予甲方帳號，如果乙方未能及時(shí)上繳該費(fèi)用，將視作乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)，并不再返還加盟費(fèi)；

3．如甲方收到乙方地域內(nèi)會(huì)員的匯款，開具發(fā)票后，應(yīng)于 日內(nèi)返還乙方所得部分，乙方所得部分為發(fā)票總金額的_____%；

4．當(dāng)乙方全年發(fā)展的VIP收費(fèi)會(huì)員個(gè)數(shù)超過_____個(gè)，甲方另行給于獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為：

1）超過_____不足_____（含）部分的，獎(jiǎng)勵(lì)該部分會(huì)員費(fèi)的_____%；

2）超過_____不足_____（含）部分的，獎(jiǎng)勵(lì)該部分會(huì)員費(fèi)的_____%；

3）超過_____以上的，獎(jiǎng)勵(lì)該部分會(huì)員費(fèi)的_____%。

5．乙方在訂票過程中，如對外收取服務(wù)費(fèi)的，對貴賓會(huì)員不應(yīng)收取；

6．當(dāng)網(wǎng)站開通網(wǎng)上電子支付后，以網(wǎng)上支付方式付款的客戶，其票款劃撥到甲方的銀行賬戶的，甲方應(yīng)該在每月的30號前轉(zhuǎn)付給乙方。

六、保密條款

1．甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，對其因履行本協(xié)議而取得的本協(xié)議所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術(shù)或商業(yè)信息保密。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

2．未經(jīng)所有方授權(quán)，雙方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制給任何第三方。否則雙方均有權(quán)立即終止本協(xié)議；

3．本協(xié)議部分條款的效力依本協(xié)議之規(guī)定而被終止或被宣告無效的，不影響本協(xié)議保密條款及其他條款的效力。

七、違約責(zé)任及代理終止程序

1．雙方協(xié)商一致解除本合同；

2．本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

3．雙方中的任何一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)未違約方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使未違約方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，未違約方有權(quán)解除協(xié)議；

4．因乙方連續(xù)三個(gè)月新入會(huì)會(huì)員總數(shù)未達(dá)到_____個(gè)，該協(xié)議自動(dòng)終止；

5．因提供服務(wù)方的服務(wù)原因造成客戶投訴并要求賠償，其全部責(zé)任由提供服務(wù)方承擔(dān)；

6．因航空公司的原因造成飛機(jī)停飛、航班取消或變更情況，均按航空公司有關(guān)規(guī)定妥善辦理，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，但提供服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退票、改期等事宜；

甲方：xxxx公司**分公司（以下簡稱甲方）

乙方：(以下簡稱乙方)

鑒于乙方需要租用甲方上網(wǎng)專線，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

第一條、租賃范圍：

1、乙方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公司章）或其它相關(guān)證件。

2、乙方將向甲方提出租用上網(wǎng)專線申請，甲方根據(jù)乙方租用中國聯(lián)通線路的要求，在符合國家有關(guān)的電信業(yè)務(wù)規(guī)定，用戶端線路無特殊問題的前提下，甲方根據(jù)乙方專線租用申請單上的要求，為乙方提供專線上網(wǎng)業(yè)務(wù)。

3、專線具體要求(見專線入網(wǎng)申請表)

第二條、租期和起租時(shí)間

自專線正式開通開始計(jì)算租賃時(shí)間，租期為年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)順延壹年。

第三條、租金及支付方式

1、租金：即乙方向甲方租賃專線在一個(gè)計(jì)費(fèi)周期內(nèi)（即每月的一日至三十日）的費(fèi)用。

2、租用帶寬：2m3、月租費(fèi)：壹仟捌佰元整（大寫），送公網(wǎng)ip地址×××個(gè)，免收初裝費(fèi)。

4、乙方按年交上網(wǎng)月租費(fèi)，使用之前預(yù)付費(fèi)，全年費(fèi)用為×××元。

5、乙方在該合同簽訂后，一次性向甲方支付壹拾貳個(gè)月專線月租費(fèi)；在專線開通后，自動(dòng)抵作以后專線×××個(gè)月的租用費(fèi)。

6、合同期內(nèi)，如國家出臺(tái)新的資費(fèi)政策，甲乙雙方按新標(biāo)準(zhǔn)另行商定。

7、如乙方在業(yè)務(wù)開通之后，未能在甲方規(guī)定期限內(nèi)交納足額月租費(fèi)，乙方需每天按應(yīng)繳納租費(fèi)的千分之三交納滯納金，對超過收費(fèi)約定期限30日仍不繳納租費(fèi)的，甲方將有權(quán)予以終止該線路的使用，并通過法律途徑追索欠費(fèi)和滯納金。

8、乙方在租期內(nèi)如提出退租要求,應(yīng)提前一個(gè)月以書面告知甲方并向甲方支付提前退租補(bǔ)償(支付標(biāo)準(zhǔn)為退租之日起至租賃有效期截止之日期間所租專線租費(fèi)的×××)

第四條、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)專線兩端連接雙方機(jī)房的接入工程。

2、甲方有權(quán)對放置在乙方室內(nèi)（或室外）的甲方任何設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)接或遷移等作業(yè)，乙方不得進(jìn)行任何形式的阻撓或干涉，否則甲方將沒收乙方當(dāng)月的月租并依法追究乙方的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

3、甲方負(fù)責(zé)專線及設(shè)備的日常維護(hù)。甲方每周7天，每天24小時(shí)受理乙方租用專線的故障（非用戶終端設(shè)備故障）申報(bào)，并負(fù)責(zé)對該故障進(jìn)行協(xié)調(diào)和排除。甲方保證按照國家有關(guān)規(guī)定，修復(fù)乙方故障專線。每月出現(xiàn)有6小時(shí)以上的故障并影響了用戶通信時(shí)（計(jì)劃中斷除外）如經(jīng)核實(shí)確定，故障確實(shí)發(fā)生在甲方所負(fù)責(zé)的責(zé)任范圍之內(nèi)，則甲方按相關(guān)規(guī)定減免乙方該專線當(dāng)天的租費(fèi)。如頻繁出現(xiàn)6小時(shí)以上的中斷雙方另行協(xié)商費(fèi)用的減免問題。如故障發(fā)生在用戶所負(fù)責(zé)的責(zé)任范圍之內(nèi)，甲方則不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

4、甲方有權(quán)對乙方在租用專線上所開放的業(yè)務(wù)內(nèi)容和用戶終端方式應(yīng)與專線租用申請單上的業(yè)務(wù)內(nèi)容和組網(wǎng)方式保持一致進(jìn)行不定期的檢查驗(yàn)證，如乙方在租用專線上發(fā)生下述任何一項(xiàng)用戶終端方式的變化時(shí)：

1)開放的業(yè)務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；

2)用戶兩端終端設(shè)備或數(shù)量和組網(wǎng)方式發(fā)生變化；

3)經(jīng)營性質(zhì)(非經(jīng)營性、經(jīng)營性)發(fā)生變化；

4)和其它用戶合用租用專線；

5)與公共網(wǎng)連通與否的變化；

應(yīng)以書面形式通知甲方,在取得甲方同意下方可進(jìn)行,否則甲方將停止提供所租用的專線。

5、乙方對本單位的設(shè)備維護(hù)時(shí)，如需要對線路進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，取得甲方同意后，方可進(jìn)行施工。

6、在專線發(fā)生故障時(shí)，乙方有義務(wù)配合甲方檢查系統(tǒng)和線路。

7、乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供接入設(shè)備放置場地及所需電力。

8、乙方租用此專線只能用于乙方已聲明的有關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容,不得非法經(jīng)營電信業(yè)務(wù)或國家有關(guān)法律法規(guī)禁止經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)，否則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

9、乙方應(yīng)在合同簽字后，入場前一周內(nèi)為甲方做好如下準(zhǔn)備：

①乙方積極配合甲方勘測現(xiàn)場施工條件，并負(fù)責(zé)提供纜線進(jìn)入乙方機(jī)房所在建筑的路由以及建筑內(nèi)布放纜線所需的管道或通路，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

②提供工程用電、場地、協(xié)助人員。

③乙方在施工條件具備后通知甲方進(jìn)入現(xiàn)場。

10、乙方負(fù)責(zé)提供給甲方專線線路進(jìn)入乙方機(jī)房施工所需的配合與支持，及時(shí)提供其系統(tǒng)設(shè)備接口等，并協(xié)調(diào)解決線路入戶所遇到的問題。

11、甲方原則上在乙方訂金到帳后十五個(gè)工作日內(nèi)完成乙方租用的專線工程實(shí)施并負(fù)責(zé)開通。

第五條、免責(zé)

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第六條、爭議的處理

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商方法解決，如協(xié)商不成，任何一方均可提出訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。

第七條、合同生效

1、本合同一式四份。甲乙雙方各持二份，具有同等效力。本合同由雙方代表簽字蓋章

委托方：_________（以下簡稱甲方）

受托方：_________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊會(huì)計(jì)師法》、《中國注冊會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》等規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 委托目的和內(nèi)容

甲方委托乙方：_________。

第二條 會(huì)計(jì)責(zé)任與審計(jì)責(zé)任

1、甲方承擔(dān)會(huì)計(jì)責(zé)任（管理當(dāng)局的責(zé)任），即建立健全的內(nèi)部控制制度，保護(hù)資產(chǎn)的安全，并保證其提供的全部資料的真實(shí)性、完整性和合法性；

2、乙方承擔(dān)審計(jì)責(zé)任，即依據(jù)《中國注冊會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，對所出具的審計(jì)報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。

第三條 甲方義務(wù)

1、按約定時(shí)間提供審計(jì)業(yè)務(wù)所需全部資料，包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及其他相關(guān)資料；

2、協(xié)助乙方查看業(yè)務(wù)現(xiàn)場，并提供其他必要的協(xié)助；

3、按約定條件及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用，不以足額支付審計(jì)費(fèi)用為條件影響報(bào)告意見；

4、按委托目的正確使用審計(jì)報(bào)告，不給使用人關(guān)于審計(jì)報(bào)告理解的誤導(dǎo)。

第四條 乙方義務(wù)

1、嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中國注冊會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》執(zhí)行業(yè)務(wù)；

2、應(yīng)于_________前出具審計(jì)報(bào)告；

3、對在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中獲悉的商業(yè)秘密保密。

第五條 審計(jì)收費(fèi)

1、根據(jù)北京市物價(jià)局最新規(guī)定和委托項(xiàng)目的工作量、難易及風(fēng)險(xiǎn)程度確定審計(jì)費(fèi)用。

2、經(jīng)協(xié)商，雙方確定本項(xiàng)目的審計(jì)費(fèi)用及付款時(shí)間如下：審計(jì)費(fèi)用：_________；付款時(shí)間：簽訂合同之日支付審計(jì)費(fèi)用總額的_________％，即大寫_________元，交付審計(jì)報(bào)告時(shí)支付剩余的審計(jì)費(fèi)用，即大寫_________元。

3、因業(yè)務(wù)需要由乙方墊付的費(fèi)用，如差旅費(fèi)等，由甲方另行全額支付，不計(jì)入上述費(fèi)用。

第六條 違約責(zé)任

1、由于甲方變更計(jì)劃，或未及時(shí)提供審計(jì)所需全部資料（或工作條件）而造成乙方返工、窩工或修改報(bào)告，乙方可合理延期出具審計(jì)報(bào)告或拒絕出具審計(jì)報(bào)告，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際消耗的工作量另行支付相應(yīng)費(fèi)用；

2、如因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目中途停止，乙方所收費(fèi)用不再退還甲方；

3、除因甲方原因以外，乙方未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，甲方可以拒絕支付服務(wù)費(fèi)用；

4、如合同任何一方違反上述條款，都應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而給對方造成的合理損失。

第七條 爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，合同任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。

第八條 附則

本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字簽章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________