XXXXXXX招商租金及招商政策

為進(jìn)一步規(guī)范XXXXXXXX招商租金及相關(guān)招商政策，從而有序地推進(jìn)項(xiàng)目招商工作，我公司根據(jù)集團(tuán)2019年9月及2020年5月關(guān)于XXXXXX招商方案的決策意見(jiàn)，在不突破原有招商方案及招商政策的前提下提出以下具體方案：

一次性承租范圍

單層

兩層

三層

三層至六層（含六層）

六層以上

掛拍起始

租金（不低于）

底價(jià)上浮X%

底價(jià)上浮X%

底價(jià)上浮X%

底價(jià)上浮X%

底價(jià)

經(jīng)營(yíng)免租期（裝修期）

不超過(guò)

3個(gè)月

不超過(guò)

3個(gè)月

不超過(guò)

5個(gè)月

不超過(guò)

5個(gè)月

不超過(guò)

6個(gè)月

租金支付

方式

年租金低于30萬(wàn)須一次性支付（每期提早20天支付）

年租金30萬(wàn)至100萬(wàn)可按半年支付（每期提早20天支付）

年租金高于100萬(wàn)可按季度支付（每期提早20天支付）

履約保證金

三個(gè)月租金（現(xiàn)金支付）

備注

1.單層指一次性承租一個(gè)整層商業(yè)或公寓；兩層指一次性承租兩個(gè)整層商業(yè)或公寓；三層指一次性承租三個(gè)整層商業(yè)或公寓；三層至六層指一次性承租超過(guò)三個(gè)整層且少于六個(gè)整層商業(yè)或公寓；六層以上指一次性承租超過(guò)六個(gè)整層商業(yè)或公寓；

2.以上“整層”為任意樓棟中的任意整層（除所有一層商鋪）；

3.商業(yè)二樓底價(jià)為X元/平/月，三樓底價(jià)為X元/平/月，四樓底價(jià)為X元/平/月；地下室底價(jià)為X元/平/月；地下室倉(cāng)庫(kù)租金為X元/平/天；

4.公寓掛拍租金底價(jià)參照商業(yè)底價(jià)，其中X號(hào)樓五樓公寓租金參照X樓商業(yè)租金；

5.租期：3-8年，前三年租金不遞增，從第四年開(kāi)始在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。

6.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。

7.XXXX年停車位暫定免費(fèi)使用，之后收費(fèi)政策根據(jù)具體經(jīng)營(yíng)情況再做決策。

XXXXXXXXXXXXX

XXX年X月XX日