第一篇：無(wú)資質(zhì)實(shí)際施工人借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程合同無(wú)效

無(wú)資質(zhì)實(shí)際施工人借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程合同無(wú)效

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案件要旨：沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，建設(shè)工程施工合同無(wú)效。但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：是否應(yīng)當(dāng)向方文亮支付工程款及利息。一審法院經(jīng)審查認(rèn)為，方文亮與金土地公司簽訂的合作協(xié)議書(shū)，因作為實(shí)際施工人的方文亮系公民個(gè)人不具有拆遷資格，借用了金土地公司的拆遷資質(zhì)進(jìn)行施工而歸于無(wú)效，但該工程已經(jīng)南水北調(diào)工程建設(shè)指揮部辦公室驗(yàn)收合格，因而工程款應(yīng)當(dāng)支付給實(shí)際施工人即本案原告方文亮。二審法院經(jīng)審查認(rèn)為，一審法院判決并無(wú)不當(dāng)，因而駁回上訴，維持原判。

編者注：本文摘自北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師唐湘凌編著的《中國(guó)建設(shè)工程施工合同糾紛案例百案評(píng)析》。唐湘凌畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)，法學(xué)碩士，從事法律職業(yè)十余年。其北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)處理過(guò)大量涉及工程建設(shè)、房地產(chǎn)的法律事務(wù)，在該領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)，歡迎委托處理該領(lǐng)域的法律事務(wù)（地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)北京國(guó)際中心；電話：186-0190-0636，郵箱：lawyernew@163.com）。

一、案件來(lái)源

河南省馬村區(qū)人民法院（2011）馬民初字第52號(hào)民事判決，河南省焦作市中級(jí)人民法院(2012)焦民三終字第46號(hào)

本案例分析撰寫(xiě)過(guò)程中，作者為了凸顯擬討論的問(wèn)題，對(duì)案例文字做了必要的刪減。如需了解該案例全貌，請(qǐng)閱讀該案例判決書(shū)原文。

二、基本案情

2009年5月3日，金土地公司與馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室簽訂了一份房屋拆除合同，工程地點(diǎn)馬村區(qū)水采社區(qū)，造價(jià)68.5萬(wàn)元，工期2009年5月5日到2009年5月20日。2009年7月2日，原告方文亮與金土地公司補(bǔ)簽了一份合作協(xié)議書(shū)，由原告方文亮組織實(shí)際施工馬村區(qū)水采社區(qū)拆除工程。原告方文亮借用被告金土地公司的資質(zhì)，以金土地公司的名義中標(biāo)了馬村區(qū)水采社區(qū)拆除工程，并實(shí)際組織施工。馬村區(qū)南水北調(diào)工程建設(shè)指揮部辦公室對(duì)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，并于2009年8月26日對(duì)金土地公司撥付了工程款68.5萬(wàn)元。方文亮于2009年7月2日向被告金土地公司交納了2萬(wàn)元工程管理費(fèi)。原告方文亮給被告金土地公司提供的（2008）豫地完電4005374號(hào)完稅證系虛假的，致使金土地公司為此補(bǔ)交稅款25100.70元并受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的行政處罰，其中偽造發(fā)票和完稅證處罰4000元，長(zhǎng)期未建賬處罰5000元。現(xiàn)原告與金土地公司就68.5萬(wàn)元工程款的歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議，形成訴訟。

三、法院審理

一審法院認(rèn)為，金土地公司與馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室簽訂的房屋拆除合同客觀、真實(shí)、有效。方文亮與金土地公司簽訂的合作協(xié)議書(shū)，因作為實(shí)際施工人的方文亮系公民個(gè)人不具有拆遷資格，借用了金土地公司的拆遷資質(zhì)進(jìn)行施工，違反了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問(wèn)題的解釋》第一條第二款之規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同。但該工程已經(jīng)南水北調(diào)工程建設(shè)指揮部辦公室驗(yàn)收合格，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問(wèn)題的解釋》第二條之規(guī)定，工程款應(yīng)當(dāng)支付給實(shí)際施工人即本案原告方文亮。

一審法院判決，一、被告沁陽(yáng)市金土地房地產(chǎn)服務(wù)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告方文亮工程款655899.30元及利息（自2011年11月24日起至判決確定的給付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)息）；

二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。訴訟費(fèi)10480元，由被告沁陽(yáng)市金土地房地產(chǎn)服務(wù)有限公司承擔(dān)。

金土地公司上訴稱，一、原判認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，證據(jù)不足。1.本案爭(zhēng)執(zhí)的68.5萬(wàn)元工程款是我公司與馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室簽訂的《房屋拆除合同》應(yīng)當(dāng)工程款，公司雇傭勞務(wù)人員方文亮組織人員進(jìn)行施工，2009年7月2日公司與方文亮補(bǔ)簽的《合作協(xié)議書(shū)》時(shí)，方文亮明知該工程款歸我公司所有，所以在《合作協(xié)議書(shū)》中未做約定，僅約定拆除的廢舊物資歸方文亮所有，抵其勞務(wù)報(bào)酬。原判認(rèn)定《合作協(xié)議書(shū)》無(wú)效，判令工程款歸方文亮是錯(cuò)誤的，我公司與方文亮系雇傭關(guān)系。2.我公司委托方文亮作為代理人處理招標(biāo)、投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)，公司中標(biāo)后，方文亮沒(méi)有通知公司，偷偷進(jìn)行施工，工程施工結(jié)束后，2009年6月25日左右，馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室通知我公司簽訂《房屋拆除合同》，進(jìn)行工程驗(yàn)收。我公司不愿簽合同，后拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)常恒光幾次打電話對(duì)我公司進(jìn)行脅迫，被逼無(wú)奈，我公司才于2009年7月2日在工程早已結(jié)束的情況下與南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室補(bǔ)簽了《房屋拆除合同》，同日與方文亮簽訂了《合作協(xié)議書(shū)》。原判認(rèn)定方文亮借用我公司資質(zhì)，以我公司名義施工顯然錯(cuò)誤。3.一審?fù)徶?，我公司承認(rèn)該工程廢舊物資的收益歸方文亮所有，以折抵我公司雇傭方文亮的勞務(wù)報(bào)酬，并不是折抵工程款。

二、原判適用法律錯(cuò)誤。我公司并沒(méi)有將資質(zhì)借于方文亮使用，也沒(méi)有讓方文亮以我公司名義進(jìn)行施工，更未將工程發(fā)包給方文亮，原判適用《中華人民共和國(guó)合同法》二百六十九條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問(wèn)題的解釋》第一條第二款、第二條，是錯(cuò)誤的。綜上，原判事實(shí)不清，證據(jù)不足，適用法律錯(cuò)誤，請(qǐng)求撤銷一審判決，發(fā)回重審。

被上訴人方文亮辯稱，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，判決正確，工程款應(yīng)該給我。

原審被告郭道亮辯稱，其是在被脅迫的情況下，打的欠條。

根據(jù)雙方當(dāng)事人的訴辯意見(jiàn)，經(jīng)征求雙方同意，法院確定案件的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：上訴人是否應(yīng)給付方文亮655899.30元及利息。

針對(duì)本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)，上訴人金土地公司認(rèn)為，上訴人不應(yīng)支付方文亮工程款及利息。1.該工程款是上訴人和馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室簽訂的拆除合同應(yīng)當(dāng)?shù)墓こ炭睢?.《合作協(xié)議書(shū)》里沒(méi)有約定工程款事宜，只約定廢舊物資歸方文亮所有。房屋拆遷合同是2009年7月2日補(bǔ)簽的，并非標(biāo)注的2009年5月3日。上訴人金土地公司提交一份新證據(jù)，2008年4月29日馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室邀請(qǐng)函一張，以此證明該工程是上訴人接到馬村區(qū)南水北調(diào)中線工程建設(shè)指揮部辦公室邀請(qǐng)參加工程招投標(biāo)，我公司委托方文亮參加投標(biāo)。

被上訴人方文亮認(rèn)為，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但稱該邀請(qǐng)函是其給上訴人送去的，活也是我干的，上訴人應(yīng)支付我工程款及利息，理由同一審。

原審被告郭道亮對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。并同意上訴人的意見(jiàn)。

二審法院認(rèn)為，本案系建設(shè)工程施工合同糾紛。被上訴人方文亮用上訴人金土地公司的資質(zhì)中標(biāo)了南水北調(diào)拆遷工程，并組織人員實(shí)際施工，按照權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則，其應(yīng)當(dāng)?shù)玫皆摴こ痰墓こ炭睢Ｉ显V人上訴認(rèn)為，方文亮系其公司雇傭人員，受其委托參加投標(biāo)，組織施工，但其未提供充分證據(jù)證明委托的事實(shí)存在，一審判決并無(wú)不當(dāng)，法院予以維持。依法判決駁回上訴，維持原判。

四、與本案及類似案例有關(guān)的法規(guī)索引

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

《浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》

十三、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程竣工驗(yàn)收合格的，誰(shuí)有權(quán)利請(qǐng)求參照合同約定確定工程價(jià)款？

建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程竣工驗(yàn)收合格，按照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條的規(guī)定精神，承包人或發(fā)包人均可以請(qǐng)求參照合同約定確定工程價(jià)款。

《浙江省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)征求意見(jiàn)稿》

第二條 有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效：

（一）不具有從事建筑活動(dòng)資質(zhì)的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程； 《山東省高級(jí)法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第八條 根據(jù)合同法保護(hù)和鼓勵(lì)交易的立法精神，一般不輕易認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效的特殊情形主要有以下幾種：

（１）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)

第三條 具有下列情形之一，當(dāng)事人要求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

第四條 有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程（即通常所稱的“掛靠”）：

(一)不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程；

《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》

（三）建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但按照《解釋》第二條的規(guī)定可參照合同約定計(jì)算工程價(jià)款的，如承包人存在延期完工或者發(fā)包人存在延期支付工程款的情形，當(dāng)事人應(yīng)參照合同約定賠償對(duì)方因此造成的損失。

《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行規(guī)定》

第九條 有下列情形之一，并以被掛靠建筑企業(yè)名義簽訂的建筑工程合同無(wú)效：

（1）不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程；

《杭州市中級(jí)人民法院民一庭關(guān)于審理建設(shè)工程及房屋相關(guān)糾紛案件若干實(shí)務(wù)問(wèn)題的解答》

2.如何區(qū)分建設(shè)工程施工過(guò)程中的掛靠與內(nèi)部承包？ 對(duì)于建設(shè)單位內(nèi)部承包合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是工程承包人就其承包的全部或部分工程與其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工簽訂的工程承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式，法律和行政法規(guī)對(duì)此并不禁止，該承包人應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程及質(zhì)量等進(jìn)行管理，對(duì)外承擔(dān)施工合同的權(quán)利義務(wù)。當(dāng)事人一方以內(nèi)部承包合同中的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由主張?jiān)搩?nèi)部承包合同無(wú)效的，不予支持。而掛靠則是指實(shí)際施工主體借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，該實(shí)際施工主體與被掛靠企業(yè)間并不存在隸屬或管理關(guān)系，構(gòu)成獨(dú)立主體間的承包合同關(guān)系，如果掛靠單位并無(wú)相應(yīng)施工資質(zhì)的，應(yīng)認(rèn)定該承包合同關(guān)系無(wú)效。因此，二者區(qū)分主要應(yīng)從合同當(dāng)事人間是否有勞動(dòng)或隸屬管理關(guān)系，承包工程所需資金、材料、技術(shù)是否由對(duì)方當(dāng)事人提供等進(jìn)行判斷。

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第二篇：資質(zhì)借用合同

資質(zhì)借用合同書(shū)

工程名稱：

合同編號(hào)：

甲方

乙方：

為了高效、保質(zhì)、保量完成工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，經(jīng)與建設(shè)單位充分協(xié)商，甲方同意任為該工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)該工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、乙方根據(jù)工程需要負(fù)責(zé)組建該工程的施工項(xiàng)目部，并嚴(yán)格按照承發(fā)包合同、施工圖紙及有關(guān)合同文件的要求進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，安全施工、文明施工，承擔(dān)與建設(shè)單位簽訂的合同所有條款的義務(wù)和一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人員、施工人員及民工的工資、獎(jiǎng)金、福利和保險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理人員、機(jī)械操作人員和特殊作業(yè)人員持證上崗，無(wú)證上崗造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、政府部門相關(guān)規(guī)定及業(yè)主、監(jiān)理的要求編制和管理工程技術(shù)及安全文件，負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商進(jìn)場(chǎng)、開(kāi)工、變更、索賠、付款及竣工驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)工程保修、售后服務(wù)?？⒐ず笏泄こ藤Y料全部交由甲方保管。

4、乙方利用項(xiàng)目經(jīng)理部公章鑒定合同、協(xié)議、借貸款、擔(dān)保、抵押等業(yè)務(wù)活動(dòng)或以甲方名義賒購(gòu)材料等行為造成的一切經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對(duì)甲方的相關(guān)資質(zhì)、合同等原件、影印件進(jìn)行影印挪作他用。工程竣工后及時(shí)交還項(xiàng)目部公章。

5、乙方應(yīng)按照以上要求嚴(yán)格執(zhí)行，并接受甲方的監(jiān)督。乙方若違反以上規(guī)定對(duì)甲方造成不良影響，視情節(jié)輕重賠償甲方2萬(wàn)元到5萬(wàn)元的名譽(yù)損失費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

6、甲方配合乙方做好工程驗(yàn)收、結(jié)算工作。

7、應(yīng)乙方要求啟用項(xiàng)目部公章，出具項(xiàng)目經(jīng)理委派涵等。

8、雙方未確定的其他事項(xiàng)另行協(xié)商。

二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）法人代表（簽字）：代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

第三篇：借用資質(zhì)有關(guān)合同

借用資質(zhì)有關(guān)合同

出借方：和弘地產(chǎn)有限公司

借用方：宋政強(qiáng)，邢虎忠

人和鎮(zhèn)駐地興和苑北區(qū)是由邢虎忠和宋政強(qiáng)各出資50%股份共同開(kāi)發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，為了方便辦理相關(guān)手續(xù)，借用和弘地產(chǎn)公司的資質(zhì)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切債權(quán)和債務(wù)法律責(zé)任，社會(huì)影響及所有的事務(wù)均與和弘地產(chǎn)公司無(wú)關(guān)。都由借用方承擔(dān)。

出借方：和弘地產(chǎn)有限公司

借用方：

第四篇：建設(shè)工程資質(zhì)借用承諾書(shū)

建設(shè)工程資質(zhì)借用承諾書(shū)

XXXXXXXXX公司： 鑒于：我自行與（發(fā)包單位）聯(lián)系承包施工（工程項(xiàng)目名稱）。但由于我個(gè)人不能與發(fā)包單位訂立施工合同，特向貴公司借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)施工，并以貴公司名義與發(fā)包單位訂立施工合同，貴公司對(duì)施工合同不承擔(dān)任何責(zé)任，一切責(zé)任由我承擔(dān)。

為明確相關(guān)事項(xiàng)，特作承諾如下：

1、由我履行施工合同中規(guī)定由貴公司履行的所有義務(wù)，由我承擔(dān)依法由貴公司承擔(dān)及施工合同規(guī)定由貴公司應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任。貴公司不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。

2、因該施工合同產(chǎn)生的包括但不限于安全責(zé)任、工程質(zhì)量、農(nóng)民工工資及工程進(jìn)度等一切事項(xiàng)均由我處理和承擔(dān)。

3、如因該施工合同引發(fā)訴訟和仲裁，貴公司可申請(qǐng)將我列為第三人參加訴訟或仲裁，并有我承擔(dān)全部責(zé)任或連帶責(zé)任。如因我借用資質(zhì)導(dǎo)致法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決貴公司承擔(dān)清償或者賠償責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由我本人承擔(dān)，與貴公司無(wú)關(guān)。公司已經(jīng)向第三方支付的一切款項(xiàng)，均作為本人向貴公司的借款，貴公司有權(quán)立即要求本人清償。

4、我自愿向貴公司繳納誠(chéng)信保證金元。如我違反本承諾，保證金不予退還。該保證金可用于抵償應(yīng)交給貴公司的管理費(fèi)和給貴公司造成的損失費(fèi)用。

5、如需要貴公司開(kāi)據(jù)收款發(fā)票，開(kāi)票時(shí)，我應(yīng)向貴公司繳納票面金額%的管理費(fèi)。

6、如我不需要貴公司開(kāi)據(jù)收款發(fā)票，貴公司有權(quán)按施工合同價(jià)款的%提取管理費(fèi)，并從保證金中自行扣除。

7、貴公司如因借照（資質(zhì)）經(jīng)營(yíng)受到處罰，所有經(jīng)濟(jì)損失視為我的債務(wù)，由我償還、承擔(dān)，可以從保證金中自行扣除。

8、本人承諾對(duì)外購(gòu)買材料、租賃機(jī)械、模板、腳手、結(jié)算工人工資、欠款等均已個(gè)人名義，如果以公司名義對(duì)外發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)、簽訂合同、出具條據(jù)等的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)，同時(shí)向公司承擔(dān)等額的違約金。

9、為了保證本人誠(chéng)信履行上述承諾，本人請(qǐng)求擔(dān)保人向貴公司提供擔(dān)保，如果本人不履行上述債務(wù)，則由擔(dān)保人向貴公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

承諾人（簽字、按手?。?/p>

擔(dān)保人（簽字、按手?。?/p>

年月日

第五篇：建設(shè)工程資質(zhì)借用承諾書(shū)

建設(shè)工程資質(zhì)借用承諾書(shū)

XXXXXXXXX公司：

鑒于：我自行與（發(fā)包單位）聯(lián)系承包施工（工程項(xiàng)目名稱）。但由于我個(gè)人不能與發(fā)包單位訂立施工合同，特向貴公司借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)施工，并以貴公司名義與發(fā)包單位訂立施工合同，貴公司對(duì)施工合同不承擔(dān)任何責(zé)任，一切責(zé)任由我承擔(dān)。

為明確相關(guān)事項(xiàng)，特作承諾如下：

1、由我履行施工合同中規(guī)定由貴公司履行的所有義務(wù)，由我承擔(dān)依法由貴公司承擔(dān)及施工合同規(guī)定由貴公司應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任。貴公司不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。

2、因該施工合同產(chǎn)生的包括但不限于安全責(zé)任、工程質(zhì)量、農(nóng)民工工資及工程進(jìn)度等一切事項(xiàng)均由我處理和承擔(dān)。

3、如因該施工合同引發(fā)訴訟和仲裁，貴公司可申請(qǐng)將我列為第三人參加訴訟或仲裁，并有我承擔(dān)全部責(zé)任或連帶責(zé)任。如因我借用資質(zhì)導(dǎo)致法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決貴公司承擔(dān)清償或者賠償責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由我本人承擔(dān)，與貴公司無(wú)關(guān)。公司已經(jīng)向第三方支付的一切款項(xiàng)，均作為本人向貴公司的借款，貴公司有權(quán)立即要求本人清償。

4、我自愿向貴公司繳納誠(chéng)信保證金 元。如我違反本承諾，保證金不予退還。該保證金可用于抵償應(yīng)交給貴公司的管理費(fèi)和給貴公司造成的損失費(fèi)用。

5、如需要貴公司開(kāi)據(jù)收款發(fā)票，開(kāi)票時(shí)，我應(yīng)向貴公司繳納票面金額 %的管理費(fèi)。

6、如我不需要貴公司開(kāi)據(jù)收款發(fā)票，貴公司有權(quán)按施工合同價(jià)款的 %提取管理費(fèi)，并從保證金中自行扣除。

7、貴公司如因借照（資質(zhì)）經(jīng)營(yíng)受到處罰，所有經(jīng)濟(jì)損失視為我的債務(wù)，由我償還、承擔(dān)，可以從保證金中自行扣除。

8、本人承諾對(duì)外購(gòu)買材料、租賃機(jī)械、模板、腳手、結(jié)算工人工資、欠款等均已個(gè)人名義，如果以公司名義對(duì)外發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)、簽訂合同、出具條據(jù)等的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)，同時(shí)向公司承擔(dān)等額的違約金。

9、為了保證本人誠(chéng)信履行上述承諾，本人請(qǐng)求擔(dān)保人 向貴公司提供擔(dān)保，如果本人不履行上述債務(wù)，則由擔(dān)保人向貴公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

承諾人（簽字、按手印）：

擔(dān)保人（簽字、按手印）：

年 月 日