第一篇：縣XX國家土地整理項目實(shí)施情況匯報

我縣XX國家土地整理項目，在省市的關(guān)懷下，于2004年立項。經(jīng)過項目工程公開招投標(biāo)后，于2005年12月份正式實(shí)施?，F(xiàn)就我縣XX國家土地整理項目實(shí)施情況匯報如下：

一、項目概況

XX國家土地整理項目是國土資源部、財政部2004年第二批國家投資項目，項目區(qū)位于XX縣的西南部XX鎮(zhèn)，距XX縣城12公里，項目區(qū)屬河流沖積平原區(qū)，地勢為西北高、東南低，由西北向東南逐步傾斜。地表比較平坦。涉及XX鎮(zhèn)XX村和南果村2個村，地理坐標(biāo)為：東經(jīng)XX，北緯XX，項目區(qū)建設(shè)規(guī)模553.75公頃。建成后可新增耕地54.3公頃。

二、項目實(shí)施情況

1、項目施工設(shè)計預(yù)算

XX國家土地整理項目施工設(shè)計預(yù)算由我縣聘請XX公司進(jìn)行項目施工設(shè)計。根據(jù)國家投資，本項目的預(yù)算為879萬元。

2、、項目施工組織

XX國家土地整理項目立項后，我縣對此項目高度重視，成立了“XX縣國家投資土地整理項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，由縣長親任領(lǐng)導(dǎo)小組組長。為了土地開發(fā)整理各項工作順利開展，辦公室下設(shè)三個工作組：

⑴、財務(wù)管理組，主要負(fù)責(zé)項目資金的使用管理，加強(qiáng)項目資金使用監(jiān)管，實(shí)行追蹤問效，切實(shí)提高資金使用效益。

⑵、工程管理組，主要負(fù)責(zé)項目工程的招投標(biāo)，項目工程規(guī)劃設(shè)計，以及指導(dǎo)施工單位施工。

⑶、協(xié)調(diào)組，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好項目區(qū)群眾關(guān)系，維護(hù)地方安定團(tuán)結(jié)，保證土地開發(fā)整理項目順利實(shí)施。

同時，XX鎮(zhèn)政府也成立了“XX土地整理工程指揮部”，具體協(xié)調(diào)項目工程施工。項目所在地成立了“土地整理工程工作組”負(fù)責(zé)各項工作的聯(lián)絡(luò)及協(xié)助解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。

3、工程招投標(biāo)。

我縣XX國家土地整理項目在做好前期準(zhǔn)備工作后，于2005年12月份由縣政府組織項目的公開招投標(biāo)。為了做好XX國家土地整理項目的招投標(biāo)工作，“XX縣國家投資土地整理項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”召開多次專題工作會議，并且專門成立了XX國家土地整理項目招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管縣長擔(dān)任組長，親自主持項目工程招投標(biāo)工作。縣紀(jì)檢、縣監(jiān)察局、縣財政局、縣國土局、縣審計局、XX鎮(zhèn)等單位為成員。按照國家項目工程招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，依法按程序進(jìn)行，做到了公開、公平、公正。

4、工程進(jìn)展

XX國家土地整理項目于2005年12月底正式開始施工。項目工程分A、B兩個標(biāo)段進(jìn)行施工。在縣鄉(xiāng)政府和群眾的支持下，施工單位按規(guī)劃設(shè)計和進(jìn)度要求，穩(wěn)步推進(jìn)。今年上半年，由于雨水天氣較多，項目施工進(jìn)度受到影響。為了不影響農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在2006年3月20日 ,一站在手 寫作無憂，工程停止施工。至此時，XX國家土地整理項目A標(biāo)段已完成總工程量的75%，施工了A標(biāo)段內(nèi)的土地平整工程、主要道路工程，農(nóng)田水利工程。B標(biāo)段已完成總工程量的60%，施工了B標(biāo)段內(nèi)60%面積的土地平整工程、主要道路工程，農(nóng)田水利工程。

5、工程施工監(jiān)理

通過招投標(biāo)方式選擇了XX縣建筑工程監(jiān)理有限公司為XX國家土地整理項目的監(jiān)理單位，XX縣建筑工程監(jiān)理有限公司資質(zhì)為丙級。工程施工后，監(jiān)理單位根據(jù)工程的建設(shè)內(nèi)容、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)理，以保證整個工程的質(zhì)量。

6、項目資金使用

根據(jù)國家下發(fā)的《土地整理項目資金管理暫行辦法》的要求，項目資金使用做到四個堅持：堅持實(shí)行建立專帳，?？顚Ｓ茫粓猿职凑找?guī)定的開支范圍支出；堅持嚴(yán)把資金流轉(zhuǎn)渠道，層層設(shè)立專帳，實(shí)行一支筆審批；堅持項目資金決算制度，嚴(yán)格資金審計，確保項目資金落到實(shí)處。XX縣國土資源局對資金的?？顚Ｓ秘?fù)全部責(zé)任，并組建財務(wù)小組和審計小組。財務(wù)小組對土地整理項目資金建立專帳、專戶，實(shí)行專管，嚴(yán)格財經(jīng)制度，規(guī)范財務(wù)手續(xù)，注明每一筆款項的使用情況。審計小組按工程進(jìn)度監(jiān)督項目資金使用情況，對工程項目實(shí)行階段與年度跟蹤審計，規(guī)范資金使用的渠道和方式。資金撥付由施工單位根據(jù)工程進(jìn)度提出申請，經(jīng)工程監(jiān)理單位審查后，報XX縣國土資源局審批，XX縣國土資源局在撥付資金使用前，審計小組必須對上期資金使用情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后資金才予撥付。

7、土地權(quán)屬調(diào)整

為進(jìn)一步規(guī)范土地開發(fā)整理中的土地權(quán)屬管理工作，明晰土地權(quán)屬關(guān)系，認(rèn)真解決“三農(nóng)”問題，防止土地權(quán)屬糾紛，促進(jìn)XX鎮(zhèn)土地整理項目工作的健康發(fā)展，XX縣成立了XX土地整理權(quán)屬調(diào)查調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管縣長任組長。根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計情況，本次土地整理不涉及行政村組界的調(diào)整，只改變土地利用現(xiàn)狀，整理后新增耕地部分在哪個組就確定給哪個組，作為集體所有的土地承包給農(nóng)戶耕種，本次整理原則上不涉及所有權(quán)變動，只做進(jìn)一步的明確。在權(quán)屬調(diào)整中，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主。XX鎮(zhèn)人民政府與縣國土資源局簽訂土地承包地調(diào)整責(zé)任合同書，由XX鎮(zhèn)人民政府根據(jù)項目整理規(guī)劃設(shè)計和整理前村民承包地面積及質(zhì)量情況，按照確保面積對等、集中連片、便于使用和管理的原則，提出整理后基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用耕地補(bǔ)充辦法和新增耕地分配辦法的調(diào)整方案并征得土地權(quán)利人同意（三分之二的村民或村民代表同意）后在項目區(qū)內(nèi)進(jìn)行公告，經(jīng)公告無異議的承包地調(diào)整方案報縣政府農(nóng)業(yè)主管部門審批后，作為土地開整理后承包地調(diào)整的依據(jù)。

三、存在的問題及下一步的工作安排

1、存在的問題

土地整理是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，內(nèi)容既涉及水利水電工程、公路道路工程建設(shè)和建筑工程等，又涉及土地平整、防護(hù)林帶、生態(tài)環(huán)境、水土保持、土壤改良等多種工程、手段和措施，具有跨行業(yè)、多學(xué)科和多技術(shù)的特點(diǎn)。這為土地部門的管理帶來巨大挑戰(zhàn)，最主要的就是人才短缺問題。目前土地管理部門缺乏通曉土地開發(fā)整理規(guī)劃的工程技術(shù)人員、電腦制圖、財務(wù)管理方面的專業(yè)人才，所有這些問題的解決無一不需要投入大量人力、物力和財力。

2、下一步的工作安排

XX國家土地整理項目工期是一年，現(xiàn)在已是九月份，所以時間是非常緊。下一步我縣工作打算為：

⑴、加大宣傳，確保項目順利實(shí)施。項目的實(shí)施同當(dāng)?shù)氐娜嗣裆钕⑾⑾嚓P(guān)。對項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)民，要深入宣傳土地整理政策，將整個項目區(qū)的項目實(shí)施制度、進(jìn)展?fàn)顩r等進(jìn)行公告。增進(jìn)群眾對項目區(qū)土地整理工作的理解和支持，動員、引導(dǎo)公眾積極參與土地整理，使土地整理工作得以順利開展。

⑵、認(rèn)真安排，做好項目實(shí)施工作。九月下旬，由縣政府召開建設(shè)單位、施工單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、監(jiān)理單位工作會議，對XX國家土地整理項目進(jìn)行工作部署。

⑶、嚴(yán)格監(jiān)督，做好項目實(shí)施管理工作。下半年恢復(fù)施工后，國土局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及監(jiān)理公司，根據(jù)施工設(shè)計，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按規(guī)劃高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)施工，同時根據(jù)項目實(shí)際情況，對項目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，做好群眾的協(xié)調(diào)工作，扎實(shí)做好項目實(shí)施管理工作。

⑷精心準(zhǔn)備，做好檢查驗(yàn)收工作。至年底，XX國家土地整理項目要全部竣工。我們要精心準(zhǔn)備，搞好項目質(zhì)量管理工作，做好項目工程的成果整理歸檔工作，以優(yōu)良的工程質(zhì)量迎接國家檢查驗(yàn)收。

第二篇：關(guān)于國家投資土地整理項目實(shí)施情況匯報

關(guān)于國家投資土地整理項目實(shí)施情

況匯報

關(guān)于國家投資土地整理項目實(shí)施情況匯報

我縣xx國家土地整理項目，在省市的關(guān)懷下，于2004年立項。經(jīng)過項目工程公開招投標(biāo)后，于2005年12月份正式實(shí)施?，F(xiàn)就我縣xx國家土地整理項目實(shí)施情況匯報如下：

一、項目概況

xx國家土地整理項目是國土資源部、財政部2004年第二批國家投資項目，項目

區(qū)位于xx縣的西南部xx鎮(zhèn)，距xx縣城12公里，項目區(qū)屬河流沖積平原區(qū)，地勢為西北高、東南低，由西北向

東南逐步傾斜。地表比較平坦。涉及xx鎮(zhèn)xx村和南果村2個村，地理坐標(biāo)為：東經(jīng)xx，北緯xx，項目區(qū)建設(shè)規(guī)模公頃。建成后可新增耕地公頃。

二、項目實(shí)施情況

1、項目施工設(shè)計預(yù)算

xx國家土地整理項目施工設(shè)計預(yù)算由我縣聘請xx公司進(jìn)行項目施工設(shè)計。根據(jù)國家投資，本項目的預(yù)算為879萬元。

2、、項目施工組織

xx國家土地整理項目立項后，我縣對此項目高度重視，成立了“xx縣國家投資土地整理項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，由縣長親任領(lǐng)導(dǎo)小組組長。為了土地開發(fā)整理各項工作順利開展，辦公室下設(shè)三個工作組：

⑴、財務(wù)管理組，主要負(fù)責(zé)項目資金的使用管理，加強(qiáng)項目資金使用監(jiān)管，實(shí)行追蹤問效，切實(shí)提高資金使用效益。

⑵、工程管理組，主要負(fù)責(zé)項目工程的招投標(biāo)，項目工程規(guī)劃設(shè)計，以及

指導(dǎo)施工單位施工。

⑶、協(xié)調(diào)組，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好項目區(qū)群眾關(guān)系，維護(hù)地方安定團(tuán)結(jié)，保證土地開發(fā)整理項目順利實(shí)施。

同時，xx鎮(zhèn)政府也成立了“xx土地整理工程指揮部”，具體協(xié)調(diào)項目工程施工。項目所在地成立了“土地整理工程工作組”負(fù)責(zé)各項工作的聯(lián)絡(luò)及協(xié)助解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。

3、工程招投標(biāo)。

我縣xx國家土地整理項目在做好前期準(zhǔn)備工作后，于2005年12月份由縣政府組織項目的公開招投標(biāo)。為了做好xx國家土地整理項目的招投標(biāo)工作，“xx縣國家投資土地整理項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”召開多次專題工作會議，并且專門成立了xx國家土地整理項目招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管縣長擔(dān)任組長，親自主持項目工程招投標(biāo)工作?？h紀(jì)檢、縣監(jiān)察局、縣財政局、縣國土局、縣審計局、xx鎮(zhèn)等單位為成員。按照國家項目工程招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，依法按程序進(jìn)

行，做到了公開、公平、公正。

4、工程進(jìn)展

xx國家土地整理項目于2005年12月底正式開始施工。項目工程分a、b兩個標(biāo)段進(jìn)行施工。在縣鄉(xiāng)政府和群眾的支持下，施工單位按規(guī)劃設(shè)計和進(jìn)度要求，穩(wěn)步推進(jìn)。今年上半年，由于雨水天氣較多，項目施工進(jìn)度受到影響。為了不影響農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在2006年3月20日，工程停止施工。至此時，xx國家土地整理項目a標(biāo)段已完成總工程量的75，施工了a標(biāo)段內(nèi)的土地平整工程、主要道路工程，農(nóng)田水利工程。b標(biāo)段已完成總工程量的60，施工了b標(biāo)段內(nèi)60面積的土地平整工程、主要道路工程，農(nóng)田水利工程。

5、工程施工監(jiān)理

通過招投標(biāo)方式選擇了xx縣建筑工程監(jiān)理有限公司為xx國家土地整理項目的監(jiān)理單位，xx縣建筑工程監(jiān)理有限公司資質(zhì)為丙級。工程施工后，監(jiān)理單位根據(jù)工程的建設(shè)內(nèi)容、施工進(jìn)度、工

程質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)理，以保證整個工程的質(zhì)量。

6、項目資金使用

根據(jù)國家下發(fā)的《土地整理項目資金管理暫行辦法》的要求，項目資金使用做到四個堅持：堅持實(shí)行建立專帳，?？顚Ｓ?；堅持按照規(guī)定的開支范圍支出；堅持嚴(yán)把資金流轉(zhuǎn)渠道，層層設(shè)立專帳，實(shí)行一支筆審批；堅持項目資金決算制度，嚴(yán)格資金審計，確保項目資金落到實(shí)處。xx縣國土資源局對資金的?？顚Ｓ秘?fù)全部責(zé)任，并組建財務(wù)小組和審計小組。財務(wù)小組對土地整理項目資金建立專帳、專戶，實(shí)行專管，嚴(yán)格財經(jīng)制度，規(guī)范財務(wù)手續(xù)，注明每一筆款項的使用情況。審計小組按工程進(jìn)度監(jiān)督項目資金使用情況，對工程項目實(shí)行階段與跟蹤審計，規(guī)范資金使用的渠道和方式。資金撥付由施工單位根據(jù)工程進(jìn)度提出申請，經(jīng)工程監(jiān)理單位審查后，報xx縣國土資源局審批，xx縣國土資源局在撥付資金使用前，審計

小組必須對上期資金使用情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后資金才予撥付。

7、土地權(quán)屬調(diào)整

為進(jìn)一步規(guī)范土地開發(fā)整理中的土地權(quán)屬管理工作，明晰土地權(quán)屬關(guān)系，認(rèn)真解決“三農(nóng)”問題，防止土地權(quán)屬糾紛，促進(jìn)xx鎮(zhèn)土地整理項目工作的健康發(fā)展，xx縣成立了xx土地整理權(quán)屬調(diào)查調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管縣長任組長。根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計情況，本次土地整理不涉及行政村組界的調(diào)整，只改變土地利用現(xiàn)狀，整理后新增耕地部分在哪個組就確定給哪個組，作為集體所有的土地承包給農(nóng)戶耕種，本次整理原則上不涉及所有權(quán)變動，只做進(jìn)一步的明確。在權(quán)屬調(diào)整中，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主。xx鎮(zhèn)人民政府與縣國土資源局簽訂土地承包地調(diào)整責(zé)12全文查看

第三篇：國家投資土地開發(fā)整理項目實(shí)施管理規(guī)定

國家投資土地開發(fā)整理項目實(shí)施管理規(guī)定

一、土地開發(fā)整理項目實(shí)施的原則

一）權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一的原則

二）公開、公平、公正的原則

三）簡化程序、提高效率的原則

項目實(shí)施中，一方面要堅持法律法規(guī)規(guī)定的程序，保證項目實(shí)施的合法性，另一方面，由于項目實(shí)施的季節(jié)性較強(qiáng)，因而在實(shí)施中可以簡化一些程序，提高項目實(shí)施的效率，以適應(yīng)項目季節(jié)性的特點(diǎn)。

二、項目實(shí)施的組織

1、按照辦法規(guī)定，國土資源部統(tǒng)一對項目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理；縣級以上地方國土資源管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)項目實(shí)施監(jiān)督管理。

2、項目實(shí)施組織主體

項目實(shí)施組織主體為項目承擔(dān)單位，負(fù)責(zé)組織項目實(shí)施的一切工作，并對項目建設(shè)履行項目法人責(zé)任，對投資方負(fù)責(zé)。

三、項目實(shí)施準(zhǔn)備

1、組織準(zhǔn)備

2、項目承擔(dān)單位的準(zhǔn)備工作

項目承擔(dān)單位對項目實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場全程管理，并做好下列實(shí)施準(zhǔn)備工作：

1）組織招標(biāo)、設(shè)備和材料采購等咨詢服務(wù)；

2）組織工程招投標(biāo)，簽訂工程承包合同，委托工程監(jiān)理；

3）編制項目實(shí)施方案、項目建設(shè)進(jìn)度計劃和用款計劃；

4）組織編制施工設(shè)計圖；

5）建立工程工期、質(zhì)量和資金使用管理等相關(guān)制度。

3、開工申請

項目承擔(dān)單位完成上述項目實(shí)施準(zhǔn)備后，對項目實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，提出項目開工申請報告，經(jīng)項目所在縣級國土資源管理部門審核同意后，項目開始施工。

申報開工申請報告應(yīng)具備以下條件：

1）項目組織管理機(jī)構(gòu)已經(jīng)確立，制度健全，管理人員到位；

2）項目實(shí)施方案編制完備并通過分局核準(zhǔn)；

3）項目施工監(jiān)理單位已經(jīng)選定；

4）項目施工單位已通過招投標(biāo)方式選定，施工承包合同已經(jīng)簽訂；

5）土地整理權(quán)屬調(diào)整方案已經(jīng)明確，地方組織協(xié)調(diào)已經(jīng)暢通。

4、項目公告

項目開工前，項目承擔(dān)單位必須在項目區(qū)設(shè)立固定公告牌，并通過相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村宣傳欄、廣播、電視等形式，發(fā)布項目基本情況公告，接受群眾和社會監(jiān)督。當(dāng)涉及項目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整的，應(yīng)在有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村發(fā)布項目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整公告。當(dāng)項目區(qū)涉及拆遷補(bǔ)償?shù)?，?yīng)在有

關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村發(fā)布項目區(qū)拆遷補(bǔ)償公告。

項目基本情況公告內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積、項目總投資、主要建設(shè)工程、建設(shè)工期、土地權(quán)屬狀況、項目承擔(dān)單位、項目施工單位、項目工程監(jiān)理單位、項目設(shè)計單位、聯(lián)系方式和公告時限等。公告時限不低于15天。

土地權(quán)屬調(diào)整公告的內(nèi)容包括：權(quán)屬調(diào)整類型、原則、依據(jù)，需要調(diào)整的土地面積、位置、編號、用途、質(zhì)量等級、調(diào)整前后土地權(quán)利主體，對權(quán)屬調(diào)整有異議者的陳述途徑和方法、公告時限等。公告時限不低于15天。

有關(guān)單位和個人對項目實(shí)施有異議的，項目承擔(dān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決；解決不了的，提請項目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組解決；屬于重大問題的，由縣級國土資源管理部門報上級國土資源管理部門研究解決。

四、工程施工

一）項目參與主體的責(zé)任

1、項目承擔(dān)單位

工程開工后，項目承擔(dān)單位在施工過程中要建立現(xiàn)場辦公會制度，召集施工、工程監(jiān)理、設(shè)計等單位協(xié)調(diào)解決施工過程中施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用和項目規(guī)劃設(shè)計執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。

2、項目施工單位

3、項目監(jiān)理單位

項目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

設(shè)計和相關(guān)合同，代表項目承擔(dān)單位對工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

項目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場；應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，對項目建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)督，控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量。

單體工程任務(wù)完成后，項目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽署意見。未經(jīng)項目工程監(jiān)理單位簽署合格意見的，項目承擔(dān)單位不得撥付工程款，項目施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

4、項目設(shè)計單位

二）工程變更

在施工過程中，各有關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行項目計劃與支出預(yù)算和規(guī)劃設(shè)計。確需變更規(guī)劃設(shè)計的，按以下情形處理：

1、不涉及項目建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積和項目支出預(yù)算調(diào)整的，由項目承擔(dān)單位研究解決；

2、涉及項目建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積或項目支出預(yù)算調(diào)整的，由項目承擔(dān)單位報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

3、因規(guī)劃設(shè)計變更，造成土地權(quán)屬重新調(diào)整的，應(yīng)按規(guī)定對原權(quán)屬調(diào)整方案補(bǔ)充、說明，并報項目所在縣級國土資源管理部門確定。

五、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備

一）項目承擔(dān)單位自檢

項目建設(shè)任務(wù)完成后，項目承擔(dān)單位按照合同規(guī)定，做好項目建

設(shè)自檢工作。

項目建設(shè)自檢應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1）項目施工單位已提交交工報告、工程竣工圖、工程保修書；

2）項目工程監(jiān)理單位已提交監(jiān)理報告；

3）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

二）竣工驗(yàn)收

1、竣工驗(yàn)收申請

項目承擔(dān)單位應(yīng)在項目自檢后一個月之內(nèi)向項目所在縣級國土資源管理部門提出項目竣工自查申請報告，準(zhǔn)備有關(guān)材料，為項目竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

2、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、條件、內(nèi)容、資料、程序

項目竣工驗(yàn)收按照《國家投資土地開發(fā)整理項目竣工驗(yàn)收暫行辦法》（國土資發(fā)2003 21號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。詳細(xì)內(nèi)容見第四節(jié)“土地開發(fā)整理項目竣工驗(yàn)收”的敘述。

六、監(jiān)督檢查

一）監(jiān)督主體

項目實(shí)施監(jiān)督主體為各級國土資源管理部門。同時項目建設(shè)接受社會監(jiān)督。

二）監(jiān)督內(nèi)容

1、各級國土資源管理部門要建立監(jiān)督檢查制度，對項目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、廉政建設(shè)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；研究解決

項目實(shí)施中出現(xiàn)的重大問題。

2、各級國土資源管理部門按照有關(guān)法規(guī)，對項目實(shí)施中的不正當(dāng)行為予以糾正；對違法違紀(jì)的責(zé)任人進(jìn)行查處；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依照有關(guān)法律追究刑事責(zé)任。

3、任何單位和個人對項目建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷有權(quán)檢舉、控告、投訴。

第四篇：項目土地情況董事會匯報綱要

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西安紡織城項目土地情況匯報

董事會：

西安紡織城項目是我公司未來重點(diǎn)開發(fā)的目標(biāo)項目之一，經(jīng)過公司新項目籌備組半年的努力，先后就項目方案向管委會進(jìn)行了三次卓有成效的匯報，目前已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的地價談判階段.現(xiàn)就項目用地情況向董事會作匯報如下：

一 土地概況： 選址位置與面積

土地性質(zhì)、年限與提供形式 交通情況 目前規(guī)劃情況 周邊環(huán)境 地面情況與坡度 地質(zhì)狀況 水電等配套設(shè)施 拆遷情況

二 三次匯報情況： 1項目了解與公司實(shí)力 2規(guī)劃方案 3市場調(diào)研

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三 成果與問題：

1成果：認(rèn)可方案，主要考慮對象 2地價： 3區(qū)長考察： 4存在問題： 四 建議： 下一步安排 策略調(diào)整

以上匯報妥否，請批示！

新項目籌備組 2011年10月13日

第五篇：土地增減掛鉤項目實(shí)施程序

土地增減掛鉤項目實(shí)施程序

一、項目經(jīng)省國土資源廳立項批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

二、通過招標(biāo)方式確定安置房設(shè)計單位，預(yù)計招標(biāo)時間在50天內(nèi)完成。

三、根據(jù)立項文件確定安置區(qū)位置。安置房的初步設(shè)計方案，主要體現(xiàn)安置房戶型設(shè)計、立面效果圖、安置小區(qū)整體布局、安置房用地面積、容積率和建設(shè)規(guī)模。

四、項目實(shí)施業(yè)主（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）在立項實(shí)施規(guī)劃文件中規(guī)劃的拆舊區(qū)范圍內(nèi)的拆遷戶召開動員大會，并與各拆遷戶簽訂拆遷意向書和安置房戶型意向書。

五、根據(jù)拆遷戶簽訂的安置房戶型意向書，確定安置房的用地面積、容積率、建筑規(guī)模、戶型設(shè)計和房屋設(shè)計方案。報縣整治辦審查后上報縣規(guī)委會審批。

六、確定測繪、地勘、造價咨詢和圖審單位。費(fèi)用在40萬元以下的按縣招監(jiān)辦【2011】3號文件由業(yè)主自主采購；40萬元以上的采用招標(biāo)方式確定，預(yù)計招標(biāo)時間在20天內(nèi)完成。

七、落實(shí)安置區(qū)的拆遷和補(bǔ)償。

八、安置房的地勘和設(shè)計進(jìn)場，地勘單位根據(jù)設(shè)計單位的方案布局進(jìn)行地勘，預(yù)計在45天內(nèi)完成。

九、根據(jù)圖審單位審查后的安置房設(shè)計圖紙和安置小區(qū)配套設(shè)計圖紙編制造價咨詢（工程量清單和預(yù)算控制價），并送財政評審。圖審預(yù)計在20天內(nèi)完成，造價咨詢和財政評審預(yù)計在55天內(nèi)完成。

十、根據(jù)財政評審金額，由業(yè)主與投資人簽訂投資合同。

十一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與拆遷戶簽訂正式房屋拆遷和補(bǔ)償合同，同時簽訂安置房戶型選定合同。

十二、安置房施工和監(jiān)理單位由招標(biāo)方式確定，預(yù)計招標(biāo)時間在50天內(nèi)完成。

十三、安置房和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，成立協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)在實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)工作。

十四、安置房完成后經(jīng)建設(shè)部門和安置戶驗(yàn)收后交付，建設(shè)部門出具房屋建設(shè)質(zhì)量報告。

十五、拆遷戶入駐安置房，原宅基地房屋拆遷并復(fù)耕（對拆遷房屋逐一照相，形成前后對比照），農(nóng)業(yè)部門出具耕地質(zhì)量報告。

十六、認(rèn)真編制施工結(jié)算資料送審計部門審計，同時認(rèn)真編制竣工驗(yàn)收資料，待審計部門出具審計報告后上報省國土資源廳驗(yàn)收。