第一篇：寧波房地產二十六條救市細則正式出臺

寧波房地產二十六條救市細則正式出臺

關于加強住房保障促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見（甬政發(fā)?2008?113號）

各縣（市）區(qū)人民政府搜狗，市政府各部門、各直屬單位：

為全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神，深入實踐科學發(fā)展觀，按照中央經濟工作會議精神，認真落實黨中央、國務院關于實施積極財政政策和適度寬松貨幣政策以及“快、重、準、實”的工作要求，切實改善民生，加大住房保障力度，適度擴大住房保障范圍，鼓勵改善型購房，引導合理住房消費，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展，現(xiàn)結合寧波實際，提出以下若干意見：

一、統(tǒng)一思想認識，明確責任，切實加強住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作

（一）進一步統(tǒng)一思想認識。住房保障是一項重要的民生工程、德政工程。當前，貫徹落實黨中央“擴內需、保增長、促發(fā)展”的工作要求，充分考慮住房困難群眾的住房需求，切實解決好中低收入家庭住房困難，對于維護經濟穩(wěn)定、社會穩(wěn)定關系重大，也是改善民生、完善社會保障制度的重要內容。各地要把滿足居民合理改善居住條件愿望和發(fā)揮房地產業(yè)支柱產業(yè)作用結合起來，發(fā)揮房地產市場在擴大內需中的積極作用。要增加財政投入，通過建設或直接購買等方式，增加保障性住房供給，減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔。要改善商品住房供給結構，整頓和規(guī)范房地產市場秩序焦點房地產網，保障消費者合法權益，促進房地產市場健康發(fā)展。

（二）切實加大考核督促力度。各縣（市）區(qū)人民政府和市級各有關部門要高度重視，把思想和行動統(tǒng)一到市委、市政府的決策部署上來，加強對住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作的領導，從理順體制機制入手，切實加強住房保障，穩(wěn)定房地產市場。進一步健全完善住房保障考核機制，將住房保障任務列入市政府對各縣（市）區(qū)的考核內容。堅持屬地負責原則，各縣（市）區(qū)人民政府作為責任主體，要切實承擔解決好轄區(qū)內中低收入家庭住房困難和穩(wěn)定房地產市場的責任。各級政府建設部門為住房保障和房地產市場調控的主管部門。市建委負責政策統(tǒng)一制定、指導協(xié)調和監(jiān)督檢查。要按照各自職責，加強引導培育房地產市場，督促落實有關政策措施，鼓勵房地產企業(yè)創(chuàng)優(yōu)品牌、創(chuàng)新服務、健康發(fā)展。

二、深化住房保障，加快解決中低收入家庭住房困難

（三）大力推進廉租住房保障。繼續(xù)擴大廉租住房保障范圍，2009年要將保障對象擴大到人均可支配收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入45％且人均住房建筑面積小于18平方米的家庭，并實現(xiàn)應保盡保。逐步提高實物配租比例，對符合條件且住房相對困難的低保家庭、殘疾人、孤寡老人及主要勞動力喪失勞動能力的廉租住房保障對象網絡超女，以實物配租為主。多方籌集實物配租房源，2009年中心城區(qū)回購實物配租房源3萬平方米以上。

（四）加快經濟適用住房建設。2009年全市新開工建設經濟適用住房30萬平方米，推出經濟適用住房3000套。積極開展經濟租賃住房試點和人才公寓建設，解決城鎮(zhèn)低收入無房家庭和引進人才的過渡性居住問題。

（五）新增限價房保障形式。在現(xiàn)有住房保障政策體系基礎上，新增限價房保障形式，并逐步擴大保障范圍。各縣（市）區(qū)人民政府應及時制定計劃和配套政策，積極落實建設用地，盡快啟動限價房建設?，F(xiàn)有符合限價房條件的國有公房可以出售給符合條件的供應對象，已承租的且符合條件的對象可以優(yōu)先購買。限價房供應對象主要面向城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、優(yōu)秀外來務工人員、引進人才以及正常繳存住房公積金的大學本科及以上畢業(yè)生、農村教師，套型面積以60～80平方米為主，銷售價格原則上比周邊（或同類地段）普通商品住房價格低20％～30％。

堅持走中國特色的城鎮(zhèn)化道路，完善現(xiàn)代都市的組合城市、中心城鎮(zhèn)的合理布局，合理安排限價房等政策性住房的布局。按照方便群眾、方便工作和生活的原則，各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)可按照規(guī)劃在中小鎮(zhèn)和開發(fā)區(qū)布局政策性保障住房的建設網絡超女，2009年全市開工建設限價房3萬套以上。

（六）加快城區(qū)非成套房改造。通過土地儲備、歷史文化街區(qū)改造、增配設施改善等方式，繼續(xù)加大非成套房改造力度。今后3年每年啟動改造10萬平方米。

（七）加大老小區(qū)整治力度。各縣（市）區(qū)人民政府作為老小區(qū)整治實施主體，要通過房屋整修、配套設施改造、綠化補種升級等方式，加大老小區(qū)整治力度。2008年起五年完成中心城區(qū)第二輪老小區(qū)整治任務，整治面積790萬平方米，其中2009年計劃啟動整治150萬平方米以上，力爭完成整治80萬平方米以上。

（八）進一步加強和推進拆遷工作。完善拆遷政策，理順拆遷工作體制機制，健全拆遷屬地負責制，強化就近安置、多元選擇的拆遷安置理念。結合“中提升”項目建設、城市基礎設施建設、城中村改造等，加大拆遷力度，改善群眾居住環(huán)境。引導和鼓勵貨幣安置，鼓勵各級人民政府和項目業(yè)主單位，通過向市場預訂、回購等方式落實拆遷安置房源。

三、降低購房成本，促進合理住房消費

（九）實行購買住房契稅補貼。自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，個人首次購買90平方米及以下普通住房，繳納的契稅給予全額補貼；個人首次購買90平方米以上普通住房焦點裝修家居網，繳納的契稅給予50％補貼。商品住房購買時間以經備案登記的商品住房買賣合同簽訂的日期為準，二手住房購買時間以房地產交易機構受理之日為準。

（十）減免住房交易營業(yè)稅。自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，個人將購買的普通住房超(房超博客,房超新聞,房超說吧)過2年（含2年）轉讓的，免征營業(yè)稅；個人將購買的普通住房不足2年轉讓的，按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅；個人將購買的非普通住房超過2年（含2年）轉讓的，按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅；個人將購買的非普通住房不足2年轉讓的，按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅。個人購房時間，以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間按孰先原則確定。

（十一）暫免征收住房交易印花稅、土地增值稅。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

（十二）實行住房交易個人所得稅補貼。自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止go2map，個人將取得房屋所有權證后超過2年（含2年）的普通住房轉讓的，繳納的個人所得稅按財政體制地方分成部分給予補貼；對出售自住普通住房，并在售房前后1年內新購房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。

（十三）暫停收取房產登記費等相關收費。自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，暫停收取普通住房交易個人繳納的房屋所有權登記費、住房交易手續(xù)費和房屋所有權證工本費3項行政事業(yè)（服務）性收費。

（十四）提高住房公積金貸款限額。個人購買自住住房，住房公積金貸款最高限額由25萬元提高到40萬元，并根據(jù)公積金歸集、貸款情況，對貸款最高限額作適當?shù)膭討B(tài)調整。

（十五）界定首次購房和改善型購房。經查詢房地產交易登記信息系統(tǒng)，當事人名下現(xiàn)沒有以買受形式取得的住房登記記錄、商品住房預售合同備案記錄及已受理的住房買賣登記申請的，原則上可視為首次購房。人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次購買普通住房比照首次購買普通自住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行。

（十六）實行購房落戶政策。自本《意見》發(fā)布之日起，凡在市區(qū)購買100平方米以上住房且購買人在45周歲以下的，以及購置了限價房或其他住房的優(yōu)秀外來務工人員和引進人才網絡超女，經公安等部門審核批準后可辦理市區(qū)城鎮(zhèn)居民落戶手續(xù)。

四、優(yōu)化投資環(huán)境，積極引導調控房地產市場的健康發(fā)展

實施保障性住房和純商業(yè)性住房的整體引導調控，引導調控房地產市場的健康發(fā)展。其基本的調控原則是，確保困難家庭的廉租住房，盡力保障政策性基本住房、支持改善性的商品住房、鼓勵發(fā)展服務優(yōu)質用地節(jié)約的商品住房，規(guī)范調控過度消費的商品住房。

（十七）按出讓地塊規(guī)劃開發(fā)的房地產，房地產實行相關稅收優(yōu)惠。符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規(guī)定的預計利潤率下限標準預征企業(yè)所得稅，實行按季預繳、按年清算。房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)新技術、新產品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，按規(guī)定可享受研究開發(fā)費企業(yè)所得稅加計扣除政策。房地產開發(fā)企業(yè)購置符合國家規(guī)定相關優(yōu)惠目錄內用于環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產等的設備，按投資額享受相應的財稅政策。

（十八）按出讓地塊規(guī)劃開發(fā)的房地產，緩繳人防工程易地建設費。人防工程易地建設費由開發(fā)企業(yè)在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》前繳納總額的50%，剩余部分經人防部門批準后，可推遲至辦理《商品房預售許可證》前繳納。

（十九）適度調整土地出讓金支付期限。對自2008年1月1日至本《意見》發(fā)布之日期間已公開出讓的房地產開發(fā)用地圖行天下，且受讓人已按《國有建設用地使用權出讓合同書》（以下簡稱《出讓合同》）的約定足額支付首付款的，由受讓人提出書面申請，經批準辦理相關手續(xù)后，可調整《出讓合同》約定的余下土地出讓金的支付時間，由受讓人承擔相應的銀行貸款利息，貸款利率在銀行同期貸款基準利率基礎上上浮10%，免交滯納金。每期調整期限一般為3個月，最長不超過6個月。

（二十）放寬新出讓地塊土地出讓金支付期限和比例。本《意見》發(fā)布之日后，新出讓的房地產開發(fā)用地，允許受讓人在12個月內付清土地出讓金；允許首付款調整至土地出讓金總額的30%。在受讓人支付總地價款的70%以上后，相關部門憑《出讓合同》和交款憑證，準予辦理相關審批手續(xù)，待受讓人按批準的時限付清全部土地出讓金后，再行辦理土地使用權登記手續(xù)。在項目申領《商品房預售許可證》前，需付清全部土地出讓金。

（二十一）加強對房地產業(yè)的金融支持力度。支持合理融資需求，加大對保障性住房及中低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持力度；對有實力有信譽的房地產開發(fā)企業(yè)兼并重組有關企業(yè)或項目，提供融資支持和相關金融服務。

（二十二）優(yōu)化住房結構。在滿足整體規(guī)劃的條件下校友錄，根據(jù)房地產市場實際，實行分類指導，適當調整中心城區(qū)住宅建設項目套型結構比例。堅持節(jié)約集約用地原則，鼓勵發(fā)展適合各層次需求的住房，限制超大戶型住宅建設。

五、提高服務水平，規(guī)范房地產市場行為

（二十三）提高服務意識和質量。各有關部門、各縣（市）區(qū)要進一步強化服務意識，提高服務質量和水平，為群眾的住房保障和合理的住房消費提供高效率、高質量的服務。要進一步梳理住房產權證辦理、公積金支取、稅費繳納、保障申請等審批環(huán)節(jié)，簡化手續(xù)和程序，優(yōu)化審批流程，縮短審批時限，推行一次性告知、一站式服務，建立快速、便捷、高效的服務體系，為群眾提供方便。

（二十四）規(guī)范房地產市場行為。加大對房地產市場監(jiān)管力度，進一步規(guī)范房地產企業(yè)的開發(fā)經營行為，嚴肅查處房地產開發(fā)、交易環(huán)節(jié)的違規(guī)行為，切實保障消費者合法權益。對房地產市場調整過程中出現(xiàn)的糾紛，要努力做好化解工作，引導當事人依法解決。加強房地產市場誠信體系建設，引導和鼓勵房地產企業(yè)爭創(chuàng)品牌、優(yōu)化服務、調整結構。

（二十五）強化市場監(jiān)測分析。各縣（市）區(qū)及各有關部門要加強房地產市場信息和基礎數(shù)據(jù)收集焦點房地產網，建立健全房地產市場信息系統(tǒng)和統(tǒng)計制度，完善市場監(jiān)測分析機制，準確把握房地產市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，提高調控措施的預見性和針對性。

（二十六）加強政策宣傳和輿論引導。以加強住房保障、鼓勵合理住房消費、促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展為基調，加大對已出臺政策的宣傳力度，增加政策透明度，切實幫助群眾和企業(yè)讀懂政策、掌握政策、用好政策，著力穩(wěn)定市場信心。要加強輿論引導，積極營造良好的輿論氛圍，引導廣大群眾樹立科學合理的住房消費觀念，增強市場經濟條件下的風險意識。

本意見自發(fā)布之日起施行，如上級有新政策出臺，按新政策執(zhí)行。本意見中的稅費補貼政策適用市區(qū)范圍，相關稅費補貼資金按現(xiàn)行財政體制由市、區(qū)財政負擔，各縣（市）可參照執(zhí)行。

二○○八年十二月三十一日

第二篇：2014年各地房地產救市政策

1.在無錫市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建筑面積達60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶；

2.在南寧，從2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區(qū)內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房；

3..在杭州蕭山，購地保證金1000萬元上限，拆遷戶鼓勵貨幣補償、一年內購房獲補貼；

4.在天津濱海，只要濱海范圍內無房，即可在新區(qū)購房，并將推出共有產權模式購房政策，購房人交一成首付就能先住房；

5.在鄭州，借款人申請個人住房商業(yè)銀行貸款、個人住房公積金(組合)貸款，貸款人要求提供擔保保證時，由住房置業(yè)政策性擔保機構提供擔保，住房置業(yè)政策性擔保機構收取擔保服務費。

6.5月1日起，銅陵全面救市日前，銅陵市政府出臺《關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》(下稱《意見》)，在住房公積金貸款、契稅補貼等方面配套制定了一系列利好政策，新政策已于5月1日起實施?！兑庖姟分饕婕捌醵惡凸e金貸款等方面。在契稅方面，凡是2014年5月1日至2014年12月31日，在銅陵市(含銅陵縣和開發(fā)區(qū))購買家庭唯一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指單套建筑面積144平方米及以下)的，由同級財政按房價1%的比例給予契稅補貼。住房公積金貸款方面，在職工申請貸款資格認定上，個人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個月以上，放寬為個人連續(xù)繳存3個月以上；單職工家庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；職工首次購房申請個人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%；放開了住房公積金二次貸款的政策限制。同時，適當放寬外地購房居民戶籍遷入銅陵的條件。

7.今年5月份開始，寧波全市，由購房者戶籍所在地跟擬購房所在地兩個地方同時核查，變更為僅在擬購房所在地核查?！币簿褪钦f，即使購房者在寧波市某區(qū)擁有多套房，只要在其他區(qū)沒有房或者只有一套房，那么他還可以繼續(xù)購房。而在過去，只要在寧波市范圍內擁有兩套住房的都被禁止再買房。

第三篇：《深圳居住證管理條例》正式出臺

《深圳居住證管理條例》正式出臺

2015年6月1日起，《深圳經濟特區(qū)居住證條例》正式實施。非深圳戶籍人員請留意辦理居住證，享受到多項深圳公共服務。警方澄清：此前傳言“持有居住證7年以上可入深戶”系謠傳。

根據(jù)條例規(guī)定：為非深戶籍人員提供居所的申報義務人(包括單位或個人)，要依法主動申報非深戶籍人員居住登記信息;非深戶籍人員符合在深圳居住登記連續(xù)滿12個月并且參加社保連續(xù)滿12個月(或兩年內滿18個月)條件的，可以申領《深圳經濟特區(qū)居住證》。

市民可登陸“深圳經濟特區(qū)居住證服務平臺”(https：//004km.cn)或者到轄區(qū)受理點辦理居住登記、居住證業(yè)務。警方開通微信公眾號“深圳居住證”(微信號：szjzz2015)和咨詢電話(臨時)：85128003，方便市民了解、查詢和辦理有關業(yè)務。

為了避免不必要的排隊，請留意：

1.持有居住證的市民可登陸深圳市居住證綜合信息網(http：//203.91.45.514)輸入身份證號碼查詢，有效期截止到2015年6月1日及以后的，6月1日系統(tǒng)將自動延期一年。

2.現(xiàn)持有居住證的，無論1年期還是10年期，新條例實施后，只有符合條例規(guī)定條件的才能換領新證。

3.6月1日后，居住證受理點將增多、辦證更加方便快捷，還可通過網上申請。

4.“持有居住證7年以上可入深戶”系謠傳。

申報義務人不申報 非深戶籍居住者將受罰

警方表示，在居住登記方面，深圳市首次以地方法規(guī)形式建立了申報義務人主動申報居住登記制度，凡為非深戶籍人員提供居所的申報義務人(包括單位或個人)，都要依法向公安機關或者公安機關委托的機構主動申報非深戶籍人員居住登記信息，否則將面臨處罰。申報義務人發(fā)現(xiàn)其提供居所的非深戶籍人員及其同住人利用居所從事違法犯罪活動未報告的，將依法受到處罰。對不符合消防安全規(guī)定的，公安機關可以依法發(fā)出限制使用令，限制該居所出租、經營等使用功能，或者依法查封、責令停止使用，為公安機關依法加強人屋管理提供了重要執(zhí)法依據(jù)。

居住證實行每年簽注制度

在居住證辦理方面，明確了非深戶籍人員申領特區(qū)居住證，應當同時符合在深圳市具有合法穩(wěn)定居所和合法穩(wěn)定職業(yè)條件，即在深圳市居住登記連續(xù)滿12個月和參加社保連續(xù)滿12個月(或兩年內滿18個月)，符合條件才能申領《深圳經濟特區(qū)居住證》。條例同時規(guī)定，對符合特區(qū)人才引進規(guī)定和正在深圳接受全日制中高等學歷(職業(yè))教育的非深戶籍人員，只要在深圳市辦理居住登記的，可以直接申領居住證。警方提醒，居住證實行每年簽注制度，逾期不簽注則使用功能中止。居住證持證人可享受包括申請入戶在內的多項公共服務及便利。此外，為方便群眾辦事，市民可通過網絡辦理各項業(yè)務，更加簡便快捷。

警方提醒市民，按照《條例》規(guī)定，凡在6月1日仍有效的《深圳市居住證》、《深圳市臨時居住證》(以下簡稱“舊證”)，可繼續(xù)使用12個月，期間符合《條例》辦證條件的，可免費申請換領新證;自6月1日起，各居住證受理點除辦理“舊證”補領、換領業(yè)務外，停止辦理“舊證”其他業(yè)務。

《深圳經濟特區(qū)居住證管理條例》出臺 入戶門檻未降低

《深圳經濟特區(qū)居住證管理條例》出臺之后，很多網友以為僅憑一張深圳居住證就可以深圳加入深圳戶籍了，實則不然。這次新條例的實施，其目的是提升居住證的用途和功能，而市民想通過持有居住證辦理入戶，還得要符合其它條件。在以往，來深圳務工人員申請深圳戶口的，需要從受教育程度、納稅情況、年齡情況、居住情況等幾個指標進行積分，累計積分入戶核準分值達到100分，即可提出入戶申請。深圳的“積分入戶”政策自2012年開始實施，除“特色人才引進”等特殊情況外，是外來人員獲得深圳戶口的唯一途徑，而今天實施的《深圳居住證管理條例》，則為想申請深圳戶口的市民打開了另外一條通道，但這并不意味著入戶深圳的門檻就降低了，因為《條例》中同時也提到了居住年限、就業(yè)年限、社保參保年限等限制條件。

條例中明確規(guī)定，申領特區(qū)居住證的，應當同時符合“合法穩(wěn)定居所”和“合法穩(wěn)定職業(yè)”兩個條件，即在深圳居住登記連續(xù)滿12個月和參加社保連續(xù)滿12個月，才可以申領深圳居住證。新居住證的功能和用途很多，如持證人可以憑居住證在深圳申辦港澳通行證、機動車駕駛證、申請計劃生育基本服務、申請職業(yè)技能培訓補貼、申請基本殯葬服務補貼、申請婚前體檢及基本公共醫(yī)療服務等等，而最具吸引力的仍然是它的入戶功能：在滿足一定居住年限、就業(yè)年限、社保參保年限等條件后，持證人可申請轉為深圳市戶籍居民。

持深圳居住證有什么福利?

在深圳工作的街坊，估計對居住證都不陌生?！渡钲诮洕貐^(qū)居住證條例》已經實施了，在深圳連續(xù)居住滿12個月的，同時在特區(qū)參加社會保險連續(xù)滿12個月或者前二年內累計滿18個月的，都可以申領居住證。

條例第三十三條規(guī)定：持證人符合市政府規(guī)定的居住年限、就業(yè)年限、社會保險參保年限等入戶條件的，可以申請轉為深圳市戶籍居民。也就是說，持居住證入戶深圳將在今年實現(xiàn)!持居住證是可以享受入戶加分及優(yōu)先權益的，持證一年加一分，符合深圳市戶籍遷入條件的，同等條件下給予優(yōu)先辦理。

持深圳居住證，還可以享受什么福利呢，聽我一一道來。

第一，按有關規(guī)定可享受子女在深就學政策。比如，持證人可以為同住未成年子女申請接受義務教育，為同住未成年子女申請幼兒園兒童健康成長補貼。同住未成年子女參加高中階段學校招生考試、普通高等學校招生考試。

第二，非深戶籍就業(yè)人員持深圳市居住證及相關材料可辦理普通護照、港澳臺通行證及簽注。

第三，享受與深圳戶籍同等待遇的車輛入戶及駕照辦理、年審政策。

第四，65周歲以上老人可憑居住證辦理深圳市老人優(yōu)待證并享受每年免費體檢。

第五，享受持證人個人購買深圳市五險一金。同住未成年子女參加本市社會保險，享受相關待遇。

第六，享受與深圳居民同等待遇的保險賠付，賠付比例高。

第七，享受與醫(yī)保就醫(yī)手續(xù)，免費享受國家規(guī)定的計劃生育相關檢查及子女計劃基礎疫苗接種。

第八，按照市府有關規(guī)定符合相應條件可以享受公共租賃住房的有關權益，辦理長期房屋租賃手續(xù)。申請公共租賃住房，或者申請租房補貼。

第九，免費享受公共就業(yè)服務、政府提供的各類免費培訓及參加深圳市的專業(yè)技術職務任職資格評定或者職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試、登記等;申請就業(yè)輔導培訓、申請職業(yè)技能培訓補貼和職業(yè)技能鑒定補貼。非深戶籍參保人可以領取失業(yè)金。

第十，按照國家和特區(qū)有關規(guī)定，可以參與社區(qū)組織有關社會事務的管理。

第四篇：互聯(lián)網保險監(jiān)管制度正式出臺

互聯(lián)網保險監(jiān)管制度正式出臺

為規(guī)范互聯(lián)網保險經營行為，促進互聯(lián)網保險健康規(guī)范發(fā)展，保監(jiān)會于7月27日正式發(fā)布《互聯(lián)網保險業(yè)務監(jiān)管暫行辦法》（下簡稱“辦法”），標志著我國互聯(lián)網保險業(yè)務監(jiān)管制度正式出臺。

辦法明確了參與互聯(lián)網保險業(yè)務的主體定位，規(guī)定互聯(lián)網保險業(yè)務的銷售、承保、理賠、退保、投訴處理及客戶服務等保險經營行為，應由保險機構管理負責。第三方網絡平臺可為互聯(lián)網保險業(yè)務提供網絡技術支持服務。

基于互聯(lián)網方便、快捷、跨地域的特點，辦法有條件地放開了部分險種的經營區(qū)域限制，如：人身意外傷害保險、家庭財產保險、信用保險及其他能夠獨立、完整地通過互聯(lián)網銷售、承保和理賠服務的財產保險業(yè)務等。

辦法同時規(guī)定，對于不能保證異地經營售后理賠服務導致出現(xiàn)較多投訴的保險機構，監(jiān)管部門將及時采取監(jiān)管措施，停止其相關險種的經營，強化保險機構和第三方網絡平臺的市場退出管理，督促其依法合規(guī)經營。

保監(jiān)會負責人表示，保險機構要加強互聯(lián)網保險業(yè)務的客戶服務管理，建立支持咨詢、投保、退保、理賠、查詢和投訴的在線服務體系，創(chuàng)新服務方式，切實保護消費者合法權益。（洪蕾）

第五篇：2012年中央一號文件正式出臺

2012年中央一號文件正式出臺，文件題為《關于加快推進農業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農產品供給保障能力的若干意見》。文件聚焦農業(yè)科技，提出持續(xù)加大財政用于“三農”的支出，改善農業(yè)科技創(chuàng)新條件，著力抓好種業(yè)科技創(chuàng)新，加快農業(yè)機械化。業(yè)內人士認為，一號文件的出臺將推動種業(yè)、農機等行業(yè)大發(fā)展。

農業(yè)科技成為龍年關鍵詞

農業(yè)科技已成為近期農業(yè)發(fā)展領域的關鍵詞。中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文在多個場合強調，目前依靠增加物化投入推動糧食增產難度很大，必須立足于現(xiàn)有農業(yè)資源，加快農業(yè)科技體制改革和農業(yè)科技自主創(chuàng)新的步伐，提高科技進步對農業(yè)生產的貢獻率。而就在中央農村工作會議召開的前一天，2011年12月26日農業(yè)部發(fā)布了《農業(yè)科技發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，其意義重大而深遠。

一號文件提出，實現(xiàn)農業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、長期確保農產品有效供給，根本出路在科技。農業(yè)科技是確保國家糧食安全的基礎支撐，是突破資源環(huán)境約束的必然選擇，是加快現(xiàn)代農業(yè)建設的決定力量，具有顯著的公共性、基礎性、社會性。

我國農業(yè)發(fā)展急需科技支撐。近幾年，隨著耕地和水資源約束日益增強，以及糧食等主要農產品消費需求剛性增長，農業(yè)發(fā)展的任務十分繁重。從中長期來說，國家將面臨可用耕地減少、勞動力轉移、勞動力價格居高不下、農業(yè)生產步入高成本時代等難題，農業(yè)加快科技化建設就變得極為重要。

有專家認為，農業(yè)科技創(chuàng)新目標在于提高土地產出率、資源利用率和勞動生產率；目的在于增產增效并重，良種良法配套，農機農藝結合；指導方向在于促進農業(yè)技術集成化，勞動過程機械化和生產經營信息化，構建適應高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全要求的技術體系。科技創(chuàng)新的突破點在于面向前沿技術，更重要的是面向產業(yè)需求，通過推動產學研相結合，讓科研人員“把論文寫在大地上，把成果送到農戶家”，來解決科技與生產相脫節(jié)的問題。

在資源約束下，發(fā)展農業(yè)科技出路在于提高單產，可以預見種子和農機相關行業(yè)將最受益。以玉米為例，目前美國一畝地種植6000株玉米，而我國最好的地方一畝地才種植4200株，平均水平為3600株，僅為美國平均水平的60%。這么大的差距只能靠良種培育和提高農業(yè)機械化水平來解決，這樣才能有效做到農