第一篇：隆回縣土地出讓收入的情況匯報(bào)

關(guān)于我縣國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入及

使用管理情況的匯報(bào)

隆回縣人民政府（2012年4月13日）

真誠(chéng)地歡迎蔣處長(zhǎng)一行蒞臨隆回檢查指導(dǎo)工作，衷心感謝各位領(lǐng)導(dǎo)一直以來(lái)對(duì)我縣的關(guān)心和支持。

我縣位于湘中偏西南，是近代偉大思想家魏源的故鄉(xiāng)。總面積2866平方公里，轄26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1005個(gè)村（居、社區(qū)），總?cè)丝?120萬(wàn), 是國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣、武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)試點(diǎn)縣、湘西地區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目縣、比照?qǐng)?zhí)行西部大開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策縣、革命老區(qū)縣。2011年全縣完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值93.3億元，比上年增長(zhǎng)11.6%；財(cái)政總收入5.23億元，比上年增長(zhǎng)28.8%。

根據(jù)《湖南省財(cái)政廳關(guān)于開(kāi)展全省國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入及使用管理專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》（湘財(cái)監(jiān)函?2012?20號(hào)）要求，我縣組織相關(guān)職能部門(mén)對(duì)2010年度、2011年度土地出讓收入的征收、使用管理進(jìn)行了自查。現(xiàn)將有關(guān)情況簡(jiǎn)要匯報(bào)如下：

一、關(guān)于貫徹落實(shí)相關(guān)法律法規(guī)政策情況

為建立規(guī)范有序的土地市場(chǎng)，我縣嚴(yán)格按照土地管理法律法規(guī)和各級(jí)文件規(guī)定，依法依規(guī)依程序出讓每一宗土地，嚴(yán)格規(guī)范征收和使用土地出讓收入。一是切實(shí)加強(qiáng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)，成立了國(guó)有建設(shè)用地

出讓協(xié)調(diào)決策工作領(lǐng)導(dǎo)小組，堅(jiān)持定期研究土地出讓工作和出讓收入的征收使用管理，對(duì)于出讓方案、出讓方式、出讓起始價(jià)和底價(jià)等，均實(shí)行集體研究和討論，確保了土地出讓工作的依法有序進(jìn)行和出讓收入的規(guī)范使用管理。二是認(rèn)真落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地、商品住宅和工業(yè)用地招拍掛出讓制度，凡屬經(jīng)營(yíng)性用地、商品住宅和工業(yè)用地的，一律采取招拍掛出讓?zhuān)⑼ㄟ^(guò)湖南省國(guó)土資源廳的交易系統(tǒng)開(kāi)通了網(wǎng)上掛牌。三是嚴(yán)格供地程序管理，我縣每供應(yīng)一宗土地均按照國(guó)土資源部相關(guān)規(guī)范的要求，通過(guò)國(guó)土資源部土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)發(fā)布出讓公告、成交結(jié)果、簽訂出讓合同或劃撥決定書(shū)，并同時(shí)通過(guò)縣國(guó)土資源交易管理中心、縣人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、隆回電視臺(tái)等渠道發(fā)布相關(guān)信息。四是嚴(yán)格規(guī)劃條件管理，對(duì)未設(shè)置規(guī)劃條件的土地一律不予出讓?zhuān)瑢?duì)提高容積率的土地一律按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款。五是切實(shí)加強(qiáng)土地出讓收入的征收管理，嚴(yán)格按出讓合同的約定及時(shí)足額收繳土地出讓價(jià)款，并直接繳入國(guó)庫(kù)，對(duì)未繳清土地出讓價(jià)款的一律不予發(fā)放土地使用證。六是嚴(yán)格按照國(guó)辦發(fā)?2006?100號(hào)文件及財(cái)政部、國(guó)土資源部土地出讓收入管理辦法征收、使用和管理土地出讓收入，創(chuàng)新土地出讓收入繳納方式，除工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)個(gè)別項(xiàng)目采用分期繳納外，全部一次性繳足土地出讓金后方可辦理有關(guān)手續(xù)，土地出讓收入使用的重點(diǎn)則傾向于征地和拆遷補(bǔ)償、土地開(kāi)發(fā)、支持新農(nóng)村建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市廉租住房保障等。

去年，為了全面貫徹落實(shí)中央、省、市治理工程建設(shè)領(lǐng)域

突出問(wèn)題工作精神，我縣開(kāi)展了土地專(zhuān)項(xiàng)清理整治行動(dòng)，對(duì)縣城城郊非法買(mǎi)賣(mài)集體土地、圈占土地的現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲打擊?？h委、縣政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理的意見(jiàn)》，縣委書(shū)記、縣長(zhǎng)發(fā)出了《致全縣人民的公開(kāi)信》，共拆除違法建筑2300余平方米，追繳出讓金760余萬(wàn)元，刑事拘留3人、雙規(guī)2人，有效遏制了違法用地行為，規(guī)范了土地管理秩序。

二、關(guān)于土地儲(chǔ)備、供應(yīng)和出讓情況

我縣于2004年成立土地儲(chǔ)備中心，負(fù)責(zé)城市土地經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)備和補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，高度壟斷了土地一級(jí)市場(chǎng)，充分搞活了土地二三級(jí)市場(chǎng)，所有國(guó)有出讓土地全部進(jìn)入儲(chǔ)備籠子，做到了一個(gè)口子進(jìn)水一個(gè)龍頭放水。2010年，全縣供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地166宗42.5公頃，其中出讓土地165宗37.2公頃，劃撥土地1宗5.3公頃，總成交價(jià)款9992.2萬(wàn)元。按出讓方式統(tǒng)計(jì)，2010年出讓的土地中，招拍掛出讓土地63宗28.8公頃，協(xié)議出讓土地102宗8.4公頃。2011年全縣供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地182宗55.75公頃，其中劃撥土地4宗5.68公頃，出讓土地178宗50.07公頃，總成交價(jià)款11463.2萬(wàn)元。2011年出讓的土地中，招拍掛出讓土地82宗46.2公頃，協(xié)議出讓?zhuān)ㄖ钙髽I(yè)改制土地出讓和劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)）土地96宗3.87公頃。

三、關(guān)于土地出讓收入征繳情況

我縣由縣國(guó)土資源局使用省財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制的專(zhuān)用票據(jù)，代表縣政府統(tǒng)一收取土地出讓金，出讓金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，專(zhuān)款專(zhuān)用，主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)整理。

縣國(guó)土資源局在辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押手續(xù)前，由地產(chǎn)股開(kāi)具土地出讓金繳款通知單，當(dāng)事人憑繳款通知單將出讓金直接繳入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，縣國(guó)土資源局分戶(hù)整理繳款收據(jù)和有關(guān)材料，定期集中報(bào)縣政府審批后，再辦理出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等手續(xù)。同時(shí)，我們嚴(yán)格按照規(guī)定征收土地出讓金，杜絕了隨意減免現(xiàn)象的出現(xiàn)。為了保證土地出讓收入及時(shí)足額征收到位，我們突出做好了以下工作：一是加強(qiáng)審核把關(guān)，縣國(guó)土資源局、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局、縣房產(chǎn)局嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款的單位和個(gè)人，不予核發(fā)國(guó)有土地使用證、規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證。二是加強(qiáng)土地出讓合同管理，對(duì)未嚴(yán)格履行合同條款的，依法及時(shí)解除土地出讓合同，并按規(guī)定索賠。三是建立土地出讓信用體系，對(duì)有未繳清土地出讓價(jià)款記錄的單位和個(gè)人，一律納入黑名單，限制其參與新的土地出讓交易活動(dòng)。四是城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源部門(mén)相互協(xié)作，加強(qiáng)對(duì)改變用途、提高容積率等土地出讓金的補(bǔ)繳工作，確保了土地出讓收入應(yīng)收盡收。

四、關(guān)于土地出讓金收入和支出情況

按財(cái)政核算口徑，2010年全縣共收繳土地出讓金9808萬(wàn)元，其中招拍掛出讓收入9336萬(wàn)元，補(bǔ)繳土地價(jià)款收入472萬(wàn)元；2011年共收繳土地出讓收入11470萬(wàn)元，其中招拍掛出讓收入11002萬(wàn)元，補(bǔ)交價(jià)款468萬(wàn)元。在土地出讓收入的使用方面，由于我縣是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)貧困縣，基礎(chǔ)差，底子薄，可用財(cái)力極為有限，我們結(jié)合當(dāng)前城鎮(zhèn)建設(shè)正處于關(guān)鍵發(fā)展時(shí)期的具體縣

情，把土地出讓收入支出的重點(diǎn)放在了支持工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)、縣城提質(zhì)擴(kuò)容、縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面，原則上工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地出讓收入全部用于其土地征收、拆遷補(bǔ)償、用地審批和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓的收入則按70%核撥鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地出讓成本。2010年的出讓收入共支出5435萬(wàn)元，其中安排城市建設(shè)支出3452.8萬(wàn)元，征地和拆遷補(bǔ)償支出1498.2萬(wàn)元，其他支出484萬(wàn)元。2011年共支出19179萬(wàn)元，其中安排城市建設(shè)支出9026.4萬(wàn)元，征地和拆遷補(bǔ)償支出2997.6萬(wàn)元，其他支出7151萬(wàn)元。

五、存在的主要問(wèn)題

一是土地出讓金尚未納入基金預(yù)算。根據(jù)財(cái)政部等部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》精神，要求將土地出讓收入全部納入地方基金預(yù)算管理，但考慮到預(yù)算基數(shù)等多方面的原因，我縣一直將出讓金作為預(yù)算外資金進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，專(zhuān)帳管理。

二是由于我縣是國(guó)家級(jí)貧困縣，地域閉塞，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很不平衡，基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，工業(yè)底子十分薄弱，為了加快發(fā)展，早日甩掉貧困落后的帽子，實(shí)現(xiàn)后發(fā)趕超，縣委、縣政府大力推行“工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略，在工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用過(guò)程中實(shí)行了一系列優(yōu)惠政策，其中包含了以成本地價(jià)進(jìn)行招商引資等措施。

三是“生地”出讓多，土地價(jià)值未充分顯現(xiàn)。由于政府財(cái)力匱乏，無(wú)法拿出足夠的資金對(duì)征收和儲(chǔ)備的土地進(jìn)行前期開(kāi)

發(fā)和包裝，基本上以“生地”出讓?zhuān)詢(xún)r(jià)格相對(duì)較低，土地價(jià)值沒(méi)有得到充分體現(xiàn)，在發(fā)揮土地效益、挖掘土地潛力方面，還大有文章可做。

四是土地出讓收入的專(zhuān)項(xiàng)資金沒(méi)有按規(guī)定計(jì)提。

六、整改措施及建議

針對(duì)我縣土地出讓收入及使用管理中存在的問(wèn)題，我們將認(rèn)真分析，積極整改，進(jìn)一步加強(qiáng)土地供地計(jì)劃管理，嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓收入“收支兩條線(xiàn)”規(guī)定，努力建立統(tǒng)一土地利用規(guī)劃，統(tǒng)一土地市場(chǎng)，統(tǒng)一土地出讓收入管理的全新土地經(jīng)營(yíng)管理模式。

一要堅(jiān)決貫徹國(guó)家土地調(diào)控政策。2009年以來(lái)，國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部等相關(guān)部委出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)?2010?4號(hào)）、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《財(cái)政部國(guó)土資源部監(jiān)察部審計(jì)署中國(guó)人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》（財(cái)綜?2009?74號(hào)、《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)?2010?151號(hào)等一系列加強(qiáng)土地管理、規(guī)范土地市場(chǎng)的政策和法規(guī)，為我們加強(qiáng)建設(shè)用地供地管理，規(guī)范土地市場(chǎng)機(jī)制建設(shè)提供了政策支持。我們將嚴(yán)格按照土地管理法律法規(guī)和政策文件，從有利于維護(hù)正常的土地市場(chǎng)秩序，有利于全縣長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，有利于縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的大局出發(fā)，加強(qiáng)土地資源管理，積極營(yíng)造嚴(yán)格保護(hù)土地、合理利用土地的良好氛圍。

二要全面落實(shí)土地出讓收入納入基金預(yù)算管理。去年，我縣財(cái)政局會(huì)同國(guó)土資源局起草了《隆回縣關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的規(guī)定》，按照國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)?2006?100號(hào)文件和省政府?2011?254號(hào)令的要求，對(duì)土地出讓收支管理進(jìn)行規(guī)范，該《規(guī)定》已經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)，目前正在簽發(fā)當(dāng)中?！兑?guī)定》出臺(tái)后，我們將把土地出讓收入全額納入地方基金預(yù)算，嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線(xiàn)”，依法依規(guī)計(jì)提各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)資金，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。同時(shí)，要建立社保資金、被征地農(nóng)民保障資金、廉租住房保障資金，讓土地收益惠及廣大群眾，切實(shí)改善民生。

三要加強(qiáng)土地供應(yīng)計(jì)劃管理，杜絕多頭供地。編制供地計(jì)劃是政府調(diào)控土地市場(chǎng)，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高土地使用效益，促進(jìn)節(jié)約集約用地的有效措施。今后，我們將根據(jù)實(shí)際情況，按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，在確保工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)用地，將工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)做大做強(qiáng)的同時(shí)，統(tǒng)籌安排各類(lèi)用地。繼續(xù)深化政府高度壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，堅(jiān)決杜絕多頭供地的行為出現(xiàn)。充分發(fā)揮儲(chǔ)備職能，加大出讓土地的包裝力度，推行“熟地”出讓?zhuān)岣咄恋亟?jīng)營(yíng)效益。

四要強(qiáng)化部門(mén)責(zé)任，建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。建立規(guī)范有序的地產(chǎn)市場(chǎng)，做好國(guó)有土地出讓收支管理，需要相關(guān)職能部門(mén)的相互配合，形成合力。我們將進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和督促檢查，確保國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按照年度土地供應(yīng)計(jì)劃和方案，公開(kāi)、公平、公正出讓土地使用權(quán)，縣土地儲(chǔ)備中心、交易中心嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)

制充分搞活土地市場(chǎng)。要督促財(cái)政部門(mén)切實(shí)加強(qiáng)土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金監(jiān)管和土地出讓收支管理，做好土地出讓收支預(yù)決算編制，并及時(shí)撥付土地收購(gòu)、土地出讓中的有關(guān)款項(xiàng)，最大限度發(fā)揮土地出讓收入的使用效益。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)要加強(qiáng)土地儲(chǔ)備、出讓過(guò)程中的規(guī)劃管理工作。在經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓前，將依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的重要組成部分。在對(duì)建設(shè)用地和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃許可時(shí)，保持容積率指標(biāo)規(guī)劃管理的延續(xù)性和一致性。建設(shè)部門(mén)要將建設(shè)項(xiàng)目依法用地和履行土地出讓合同的情況，作為建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容之一，對(duì)應(yīng)該實(shí)施招拍掛而未招拍掛的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，不得發(fā)放施工許可證。房產(chǎn)部門(mén)對(duì)應(yīng)該實(shí)施招拍掛而未招拍掛的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目或擅自改變?cè)鷾?zhǔn)土地用途的，不得辦理商品房預(yù)售或房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第二篇：中共隆回縣委

中共隆回縣委

關(guān)于加強(qiáng)干部教育培訓(xùn)管理工作的

實(shí)

施

意

見(jiàn)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委，縣委各部委，縣直機(jī)關(guān)各單位、各人民團(tuán)體黨組（黨委）：

按照黨的十七大提出的“繼續(xù)大規(guī)模培訓(xùn)干部”的要求，為進(jìn)一步規(guī)范全縣干部教育培訓(xùn)工作，提高干部隊(duì)伍整體素質(zhì)，全面貫徹落實(shí)好中發(fā)?2006?3號(hào)、湘發(fā)?2006?21號(hào)和邵市發(fā)?2006?10號(hào)等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)我縣干部教育培訓(xùn)管理工作提出如下實(shí)施意見(jiàn)。

一、加強(qiáng)對(duì)干部教育培訓(xùn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)

1．加強(qiáng)干部教育培訓(xùn)歸口管理。全縣干部教育培訓(xùn)工作在縣委領(lǐng)導(dǎo)下，歸口縣委組織部主管?？h委組織部負(fù)責(zé)研究制定全縣干部教育培訓(xùn)工作規(guī)劃，落實(shí)上級(jí)調(diào)訓(xùn)任務(wù)，統(tǒng)一組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)安排全縣干部教育培訓(xùn)?？h委、縣人民政府有關(guān)工作部門(mén)負(fù)責(zé)相關(guān)干部教育培訓(xùn)工作的具體實(shí)施?？h委成立干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)縣委組織部。

2．嚴(yán)格執(zhí)行干部教育培訓(xùn)申報(bào)制度。除教師繼續(xù)教育、衛(wèi)生系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)教育等專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)外，全縣所有干部教育培訓(xùn)實(shí)行申報(bào)審批制度，干部培訓(xùn)辦班必須向縣委干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申報(bào)審批，凡未經(jīng)審批同意而舉辦的干部培訓(xùn)班，干部所在單位不得送訓(xùn)，個(gè)人可以拒絕參加。社會(huì)團(tuán)體面向社會(huì)舉辦的各類(lèi)培訓(xùn)班，必須堅(jiān)持自愿參學(xué)參訓(xùn)的原則，不得作為指令性計(jì)劃下到各單位。要建立干部教育培訓(xùn)辦班臺(tái)帳（含培訓(xùn)通知、培訓(xùn)人員名單、課程安排表、經(jīng)費(fèi)預(yù)決算情況和辦班總結(jié)等材料），實(shí)行“一班一帳”制度。

3．嚴(yán)格干部學(xué)歷教育審批制度。干部參加學(xué)歷教育（包括脫產(chǎn)中專(zhuān)、大專(zhuān)、大學(xué)本科、研究生班），須由單位簽具意見(jiàn)，報(bào)縣委組織部批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)同意的，其學(xué)習(xí)情況不能記入干部本人檔案，單位不能安排學(xué)習(xí)時(shí)間和報(bào)銷(xiāo)有關(guān)費(fèi)用。

4．充分發(fā)揮縣委黨校（行政干校）在干部教育培訓(xùn)中的主渠道作用。除教師繼續(xù)教育、衛(wèi)生系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)教育等專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)外，其他干部培訓(xùn)班由縣委黨校承辦。縣委干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)需要，并報(bào)請(qǐng)縣委同意，可以委托高等院校、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和符合條件的社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)本縣干部培訓(xùn)項(xiàng)目。逐步推進(jìn)和規(guī)范干部教育培訓(xùn)市場(chǎng)機(jī)制。

二、嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)監(jiān)管

1．進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)干部教育辦班培訓(xùn)的收費(fèi)管理。經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)舉辦的干部培訓(xùn)班，舉辦單位和縣委黨校等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)必須按物價(jià)、財(cái)政部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，不得在辦班過(guò)程中另行收取任何費(fèi)用，不得向?qū)W員搞攤派、拉贊助。嚴(yán)禁借干部培訓(xùn)之名謀利創(chuàng)收，杜絕虛發(fā)、濫發(fā)資料和超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，今后各培訓(xùn)班舉辦單位在辦理申報(bào)審批時(shí)，必須如實(shí)提供培訓(xùn)必發(fā)資料清單備審。對(duì)未經(jīng)縣委干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)和超出收費(fèi)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的辦班，財(cái)政不予報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用，并由縣委組織部會(huì)同紀(jì)檢、監(jiān)察、物價(jià)、財(cái)政、審計(jì)部門(mén)進(jìn)行嚴(yán)肅查處。縣委黨校要加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)守財(cái)政紀(jì)律，堅(jiān)決執(zhí)行“收支兩條線(xiàn)”原則，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，厲行節(jié)約，自覺(jué)接受財(cái)政監(jiān)督。從2008年起，中青班、科干班免收培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)和住宿費(fèi)等費(fèi)用，其培訓(xùn)費(fèi)用由縣財(cái)政在年初預(yù)算中安排。計(jì)劃內(nèi)其他班的培訓(xùn)費(fèi)用，按培訓(xùn)人數(shù)由相關(guān)單位承擔(dān)，主辦單位承擔(dān)不了的，由選送學(xué)員交費(fèi)，回單位報(bào)銷(xiāo)。

2．堅(jiān)決糾正和防止辦班中的不正之風(fēng)。不得采取給予回扣的手段招攬生源，嚴(yán)禁租用賓館、酒店或其他私人場(chǎng)所辦班培訓(xùn)，嚴(yán)禁采取以會(huì)代訓(xùn)的形式變相辦班。嚴(yán)禁用公款組織游覽和高消費(fèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁以辦班名義搞公費(fèi)旅游。各類(lèi)培訓(xùn)班在學(xué)習(xí)期間原則上不得組織出縣考察學(xué)習(xí)活動(dòng)。培訓(xùn)時(shí)間一個(gè)月以上的主體班，除中青班經(jīng)批準(zhǔn)可以外出考察外，其余均不得公費(fèi)外出考察。外出考察學(xué)習(xí)必須圍繞市縣異地教學(xué)點(diǎn)進(jìn)行。

3．嚴(yán)格執(zhí)行干部學(xué)歷教育經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼政策。干部學(xué)歷教育的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定。干部經(jīng)縣委或縣委組織部同意參加函授或脫產(chǎn)學(xué)歷教育，學(xué)費(fèi)可由單位適當(dāng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照湘組通?1990?47號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。機(jī)關(guān)工作人員在職攻讀研究生學(xué)歷（學(xué)位）按省委組織部、省人事廳湘人發(fā)?2005?65號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

三、嚴(yán)格考核與頒證制度 1．建立干部政治理論考試考核制度。干部接受脫產(chǎn)培訓(xùn)的成績(jī)和考核結(jié)果作為干部任職、定級(jí)、晉升職務(wù)的重要依據(jù)之一。推行后備干部政治理論考試制度。各級(jí)后備干部要按要求參加市委組織部和縣委組織部組織的政治理論知識(shí)考試，并獲得相關(guān)資格證書(shū)，未獲得相關(guān)資格證書(shū)的后備干部，原則上不得提拔。黨校中青年干部培訓(xùn)班學(xué)員可實(shí)行筆試與面試相結(jié)合的考核辦法?？己撕细袂曳弦?guī)定條件的中青班學(xué)員可列為相應(yīng)級(jí)別的后備干部。

2．堅(jiān)持培訓(xùn)與使用相結(jié)合制度。選拔任用干部必須按照《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》的規(guī)定，參加過(guò)經(jīng)組織部門(mén)認(rèn)可的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)間的培訓(xùn)。將干部的教育培訓(xùn)情況作為干部考察內(nèi)容之一。在研究干部任用時(shí)，必須審查干部參加培訓(xùn)的情況。對(duì)個(gè)別因特殊情況未經(jīng)培訓(xùn)而任用的干部，應(yīng)當(dāng)在提任后一年內(nèi)完成培訓(xùn)。

3．嚴(yán)格對(duì)干部培訓(xùn)證書(shū)的管理。各部門(mén)、各單位舉辦干部培訓(xùn)班，除上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)有統(tǒng)一要求外，各類(lèi)干部培訓(xùn)班必須采用省市組織人事部門(mén)統(tǒng)一印制的培訓(xùn)證書(shū)。頒發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)的，報(bào)縣委干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室驗(yàn)印。

四、加強(qiáng)教學(xué)管理

1．進(jìn)一步加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)。實(shí)行專(zhuān)職教師職務(wù)聘任和競(jìng)爭(zhēng)上崗制度；建立干部教育師資庫(kù)，將全縣適合干部教育培訓(xùn)教學(xué)需要的縣內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)干部、離退休老領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家和縣內(nèi)外知名人士均納入干部教育師資庫(kù)；建立縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不定期到黨校授課制度，縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)上課必須定主題；縣委黨校要有計(jì)劃地安排黨校教師外出進(jìn)修、實(shí)踐鍛煉、課題研究；建立黨校教師講課情況學(xué)員測(cè)評(píng)制度，對(duì)學(xué)員滿(mǎn)意率低于60%的教師實(shí)行停課待崗。積極開(kāi)展縣市區(qū)之間互相異地教學(xué)活動(dòng)。每期培訓(xùn)班所授課題必須由縣委干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核。主體班次可以外聘省市優(yōu)秀教師授課。

2．進(jìn)一步改進(jìn)教學(xué)方法?？h委黨校等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步探討和創(chuàng)新教學(xué)手段，要充分發(fā)揮現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育等各種媒體教學(xué)手段開(kāi)展教學(xué)，要積極推廣菜單式教學(xué)，建立“課件超市”，要積極采用情景教學(xué)、案例教學(xué)和社會(huì)實(shí)踐等形式，沉下去教學(xué)；要樹(shù)立“大教育”理念，建好“網(wǎng)上黨?！保浞掷镁W(wǎng)絡(luò)“開(kāi)放式”抓教學(xué)，全面提高培訓(xùn)質(zhì)量。

3．進(jìn)一步拓寬培訓(xùn)方式。適應(yīng)新形勢(shì)新任務(wù)的要求和我縣干部教育培訓(xùn)工作的實(shí)際需要，綜合運(yùn)用組織調(diào)訓(xùn)與自主選學(xué)、脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與在職自學(xué)、縣內(nèi)培訓(xùn)與縣外培訓(xùn)相結(jié)合等多種培訓(xùn)方式，通過(guò)建立干部教育外訓(xùn)基地、掛職鍛煉、跟班學(xué)習(xí)、網(wǎng)上教育和遠(yuǎn)程教育等方法，確保干部教育培訓(xùn)內(nèi)容的落實(shí)。

五、嚴(yán)肅干部教育培訓(xùn)紀(jì)律

1．嚴(yán)格組織調(diào)訓(xùn)制度。對(duì)縣委干部教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的調(diào)訓(xùn)，各部門(mén)和單位務(wù)必堅(jiān)決執(zhí)行，認(rèn)真做好學(xué)員的選送參訓(xùn)工作，并為參訓(xùn)學(xué)員盡可能提供參訓(xùn)條件。干部本人不得無(wú)故拒絕參加培訓(xùn)，對(duì)未經(jīng)組織部門(mén)批準(zhǔn)而無(wú)故不參加教育培訓(xùn)的單位和個(gè)人，要按照干部管理權(quán)限，給予組織處理。將干部教育培訓(xùn)納入文明建設(shè)考核，與評(píng)先評(píng)優(yōu)掛鉤。

2．嚴(yán)格學(xué)員在校管理制度。承擔(dān)干部培訓(xùn)任務(wù)的縣委黨校和其他培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，要根據(jù)縣委和縣委組織部的要求，健全和完善學(xué)員管理制度，嚴(yán)肅校規(guī)校紀(jì)。各類(lèi)培訓(xùn)班在配備班主任的同時(shí)，要成立班委會(huì)和臨時(shí)黨支部。建立主體班學(xué)員學(xué)習(xí)情況向單位反饋制度，建立組織部門(mén)、學(xué)員單位對(duì)主體班學(xué)員學(xué)習(xí)情況跟蹤考察制度。

（此件發(fā)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、副科以上單位）

中共隆回縣委

2008年4月3日

主題詞：干部教育 管理 意見(jiàn)

中共隆回縣委辦公室 2008年4月3日印發(fā)

（共印220份）

第三篇：【房地產(chǎn)】?jī)刹课?lián)手摸底土地出讓收入賬單

兩部委聯(lián)手摸底土地出讓收入賬單

國(guó)土資源部將聯(lián)合財(cái)政部共同展開(kāi)土地出讓收支管理調(diào)研，拉開(kāi)地方政府土地財(cái)政改革的大幕。

國(guó)務(wù)院日前發(fā)出了關(guān)于土地出讓收支管理的要求，國(guó)土資源部已按照國(guó)務(wù)院的要求，將其細(xì)化成調(diào)研方案。

中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地政研究中心一位人士表示，調(diào)研主要是摸清地方土地出讓收入真實(shí)情況，土地出讓收入管理制度存在的問(wèn)題，尤其是土地出讓金如何使用的問(wèn)題。

由于此次調(diào)研具有國(guó)務(wù)院要求改革土地出讓金管理制度的背景，引起地方政府高度關(guān)注。

江蘇省某市城投公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，地方土地出讓金已經(jīng)承擔(dān)了太多責(zé)任，大部分地方政府的民生項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均由土地出讓金來(lái)承擔(dān)或擔(dān)保。今年又增加了保障房建設(shè)和水利設(shè)施建設(shè)各提取土地出讓金純收益10%的任務(wù)。該人士以“不堪重負(fù)”來(lái)形容地方政府土地出讓金的使用情況。

土地出讓金霧里看花

此次摸底調(diào)研，就是要盤(pán)查地方政府的土地出讓收支賬單

保障房建設(shè)需要錢(qián)，水利設(shè)施建設(shè)需要錢(qián)，城市建設(shè)需要錢(qián)，而這些錢(qián)都需要從土地出讓金中出。

怎么切分土地出讓金這塊蛋糕，讓地方政府頗費(fèi)思量。

擔(dān)任多個(gè)城市開(kāi)發(fā)顧問(wèn)的北京大岳咨詢(xún)公司總監(jiān)李偉表示，盡管很多地方政府保障房建設(shè)資金缺口較大，但從此前審計(jì)署等部門(mén)的調(diào)研結(jié)果來(lái)看，很多地方政府的土地出讓金提取比例沒(méi)有達(dá)到10%。

根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011年全國(guó)保障性安居工程計(jì)劃建設(shè)1000萬(wàn)套，投資1.3萬(wàn)億元左右，其中5000億元由中央和地方財(cái)政投入，其余的需要銀行信貸、開(kāi)發(fā)商等民間資金的集體參與。

據(jù)《政府工作報(bào)告》，2011年中央財(cái)政中保障性住房的補(bǔ)助資金為1030億元。也就是說(shuō)，地方財(cái)政需出資4000億元左右。按照去年全國(guó)土地出讓收入2.7萬(wàn)億元（國(guó)土部口徑）計(jì)算，今年保障房建設(shè)可從土地出讓金中吸納2700億元的資金，再加上幾百億元的公積金收益入賬，地方財(cái)政承擔(dān)的保障房資金投入似乎并非如此艱難。

不過(guò)，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，關(guān)鍵是地方政府該用的資金有沒(méi)有足額用上，比如土地出讓凈收益和公積金收益的劃撥。

4月份剛剛完成地方督察的國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督察組在調(diào)研報(bào)告當(dāng)中，就反映了部分地方政府保障房建設(shè)資金和土地供應(yīng)落實(shí)不到位的問(wèn)題。

據(jù)接近財(cái)政部的人士介紹，財(cái)政部和國(guó)土部此次摸底調(diào)研，就是要盤(pán)查地方政府的土地出讓收支賬單，例如有沒(méi)有足額劃撥10%資金至保障房建設(shè)。

財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希表示，地方政府的土地出讓收支主要存在兩個(gè)問(wèn)題，一方面地方政府的土地財(cái)政屢創(chuàng)新高，2010年，全國(guó)土地收入達(dá)到2.7萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)106%；另一方面，巨額的土地出讓收入無(wú)法足額劃撥至保障房建設(shè)領(lǐng)域。除了保障房建設(shè)需要從土地出讓金中獲得資金支持外，今年的“中央一號(hào)文件”規(guī)定，地方還要從土地出讓金中提取另一個(gè)“10%”保障水利設(shè)施建設(shè)。

劉尚希表示，若要保證地方政府落實(shí)這些政策，就必須對(duì)土地出讓金管理制度“動(dòng)手術(shù)”。前述江蘇某市城投公司負(fù)責(zé)人表示，如果不改革分稅制現(xiàn)存的問(wèn)題，解決中央和地方事權(quán)財(cái)權(quán)不匹配的問(wèn)題，僅向地方政府“開(kāi)刀”，要求地方政府上繳或者重新分配土地出讓金，并不能根本解決保障房等建設(shè)項(xiàng)目的資金缺口。

財(cái)權(quán)事權(quán)如何平衡？

地方直言：如要重新切分土地出讓金，首先要完善分稅制

劉尚希表示，土地出讓收支的制度迫切需要進(jìn)一步完善、落實(shí)。一方面對(duì)地方土地出讓收入過(guò)快增長(zhǎng)必須有所限制；同時(shí)，地方土地收入的支出也必須明

確，按國(guó)務(wù)院的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

根據(jù)2007年制定實(shí)施的《土地出讓金管理辦法》，全部的土地出讓收入應(yīng)納入地方國(guó)庫(kù)，并全部納入地方政府性基金預(yù)算。此外，在土地出讓支出方面實(shí)施“收支兩條線(xiàn)”、“專(zhuān)款專(zhuān)用”。地方政府的土地收入應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)用于土地建設(shè)、水利建設(shè)、保障房等領(lǐng)域。

不過(guò)，以2007年審計(jì)數(shù)據(jù)為例，有18個(gè)?。▍^(qū)、市）共626.42億元土地出讓收入未納入地方政府財(cái)政預(yù)算中。

對(duì)此，中國(guó)社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所投資與市場(chǎng)研究室主任曹建海表示，土地出讓金“體制”外流動(dòng)并不罕見(jiàn)。由于當(dāng)前中央和地方的事權(quán)財(cái)權(quán)分割，地方政府需要承擔(dān)教育、科技等各項(xiàng)任務(wù)，接受政績(jī)考核，在資金不充足的情況下，就開(kāi)始打土地出讓金的主意。由此，地方政府推高土地出讓價(jià)格的積極性也不斷膨脹。

國(guó)家土地副總督察甘藏春日前曾公開(kāi)對(duì)媒體表示，目前這種土地財(cái)政不可持續(xù)，必須盡快終結(jié)；其中的制度性問(wèn)題不能回避，必須盡快破解。

此前，國(guó)土資源部已經(jīng)在嘗試一系列土地出讓方式改革的舉措。比如，完善土地招拍掛出讓制度，以及創(chuàng)新運(yùn)用的“限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”、“雙向競(jìng)價(jià)”、“綜合評(píng)標(biāo)”等多種房地產(chǎn)用地出讓等模式。從限制地價(jià)入手，限制土地收入過(guò)快增長(zhǎng)。

不過(guò)，在房地產(chǎn)調(diào)控空前嚴(yán)厲的背景下，長(zhǎng)期以來(lái)土地財(cái)政的地方政府面臨的資金壓力也是空前的。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011年一季度，全國(guó)主要城市土地出讓金同比下降30%以上，其中北京下降了55%，上海下降了32%，杭州下降了29%。北京一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人在亦莊力寶廣場(chǎng)售樓處開(kāi)放儀式上對(duì)記者說(shuō)，由于土地市場(chǎng)變化，開(kāi)發(fā)商目前都不出手拿地。

一方面是保障房建設(shè)任務(wù)的大幅加碼，另一方面是房地產(chǎn)調(diào)控帶來(lái)的土地出讓收入萎縮，更有貨幣政策收緊帶來(lái)的地方融資平臺(tái)缺口。重重壓力之下，地方政府能否配合土地出讓金管理制度改革成為疑問(wèn)。

上述江蘇某市城投公司負(fù)責(zé)人直言，如要重新切分土地出讓金，首先要完善分稅制，改變中央和地方政府的財(cái)權(quán)事權(quán)分配狀態(tài)。

據(jù)前述接近財(cái)政部的人士介紹，當(dāng)前土地財(cái)政的大方向不會(huì)有很大改變，主要任務(wù)是完善前期的規(guī)定，并加以落實(shí)。不過(guò)，對(duì)于從根本上改革土地財(cái)政，此次調(diào)研也會(huì)發(fā)揮作用。

文章來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

第四篇：土地出讓合同

商品房購(gòu)買(mǎi)合同

甲方：

村民委員會(huì) 乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、房屋位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將本村規(guī)劃的東西長(zhǎng)71米，南北長(zhǎng)18米的沿街商品房用地銷(xiāo)售給乙方。具體位置：東鄰李京義住房，西至曹本源住宅，北接平滕路，南至渠道。平滕路路南路沿石外20米為道路予留用地，由乙方無(wú)償使用。（附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)）。

二、期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共70年。

三、價(jià)格、支付方式和時(shí)間

1、銷(xiāo)售金額為 元人民幣，大寫(xiě)： ；

2、支付方式：乙方已支付定金肆萬(wàn)元，由甲方負(fù)責(zé)辦理完房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)后，一次性付清余款。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方按時(shí)交付該宗房屋用地，并保障乙方建設(shè)經(jīng)營(yíng)；保證水、電暢通，按本村村民用電用水價(jià)格收取費(fèi)用，并給予乙方村民待遇。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方保證合理利用土地，按照村鎮(zhèn)規(guī)劃，自籌資金，在村委會(huì)的協(xié)助下自行建設(shè)，享有本村相關(guān)公共設(shè)施的使用權(quán)。

五、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

六、本合自簽章后生效。

七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

二0一一年

月

日

第五篇：土地出讓申請(qǐng)報(bào)告

篇一：土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)報(bào)告 土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)報(bào)告

申請(qǐng)人：南京馬波斯自動(dòng)化設(shè)備有限公司 地址：江寧濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)景明大街7號(hào) 法定代表人： 申請(qǐng)事項(xiàng)：

因需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，南京回轉(zhuǎn)支承機(jī)械有限公司將位于江寧濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)景明大街9號(hào)、土地證號(hào)地籍號(hào)的土地轉(zhuǎn)讓給南京馬波斯自動(dòng)化設(shè)備有限公司。事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人因生產(chǎn)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，2012年的產(chǎn)值為2.8億，2013年預(yù)計(jì)產(chǎn)值將達(dá)到4.0億，原有的廠(chǎng)房已經(jīng)不能滿(mǎn)足生產(chǎn)的需求，急需擴(kuò)大廠(chǎng)房面積。所申請(qǐng)的地塊與本廠(chǎng)原址毗鄰，便于統(tǒng)一管理、統(tǒng)一規(guī)劃，且有利于降低企業(yè)的管理成本和物流轉(zhuǎn)運(yùn)成本。特提出申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。

此致

南京江寧濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

申請(qǐng)人：南京馬波斯自動(dòng)化設(shè)備有限公司 法定代表人： 單位公章：

2013年3月22日篇二：土地使用權(quán)出讓申請(qǐng) 土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)

北京市土地利用事務(wù)中心：

我單位申請(qǐng)辦理位于北京市××區(qū)××××項(xiàng)目的土地出讓手續(xù)，該用地已取得北京市國(guó)土資源局××分局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》［土地證號(hào)：××］，及北京市建設(shè)委員會(huì)核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》［房產(chǎn)證號(hào)：××］。現(xiàn)已具備辦理土地出讓的條件。

該項(xiàng)目四至為：北至××××，南至××××，西至××××，東至××××。該項(xiàng)目證載土地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，其中地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米，土地用途為××。我單位擬申請(qǐng)辦理該項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)

北京市××××公司（蓋 章）

×××× ××××年×月

聯(lián)系人：××××

聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××（此格式僅供參考）

土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)

北京市土地利用事務(wù)中心：

我單位建設(shè)的××××項(xiàng)目，根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)的《項(xiàng)目備案通知書(shū)》［京發(fā)改（備）〔××〕××號(hào)］，北京市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)》［××規(guī)意字××號(hào)］批準(zhǔn)，現(xiàn)已具備辦理土地出讓的條件。

××××項(xiàng)目位于北京市××區(qū)××××，北至××××，南至××××，西至××××，東至××××。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積××××平方米，其中地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米，土地用途為××。我單位擬申請(qǐng)辦理該項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)

北京市××××公司（蓋 章）

××××××××年×月

聯(lián)系人：×××× 聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××（此格式僅供參考）

土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)

北京市土地利用事務(wù)中心：

我單位建設(shè)的××××項(xiàng)目，根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會(huì)和北京市建設(shè)委員會(huì)下發(fā)的《關(guān)于建設(shè)××項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告）的批復(fù)》［京發(fā)改投資字〔××〕××號(hào)］，及北京市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》［××規(guī)建字××號(hào)］批準(zhǔn)，并通過(guò)了規(guī)劃驗(yàn)收，現(xiàn)已竣工，具備辦理土地出讓的條件。

××××項(xiàng)目位于北京市××區(qū)××××，北至××××，南至××××，西至××××，東至××××。根據(jù)××測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的《房屋土地實(shí)測(cè)報(bào)告》，該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積××××平方米，其中地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米，土地用途為××。

我單位擬申請(qǐng)辦理該項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)

北京市××××公司（蓋 章）

××××××××年×月

聯(lián)系人：××××

聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××（此格式僅供參考）篇三：土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū) 土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)

咸豐縣國(guó)土局：

本人在楚蜀大道有一國(guó)有土地，面積165.3平方米，屬于商住用地，因本人資金周轉(zhuǎn)困難，現(xiàn)擬將其土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)卮松暾?qǐng)，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，為謝！

申請(qǐng)人：

2008年3月10日

土地受讓申請(qǐng)書(shū)

咸豐縣國(guó)土局：

因楚蜀大道一國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢儆谏套∮玫? 面積165.3平方米, 本人現(xiàn)將其土地使用權(quán)全部接受, 特此申請(qǐng), 望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

申請(qǐng)人：

2008年4月25日