第一篇：鄭州市市直機(jī)關(guān)辦公用房修繕管理辦法

鄭州市市直機(jī)關(guān)辦公用房修繕管理辦法

（2005年12月）

第一條

為進(jìn)一步加強(qiáng)市直機(jī)關(guān)辦公用房的修繕管理，實(shí)現(xiàn)辦公用房的優(yōu)化配置、改善辦公條件、統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，特制定本辦法。

第二條

市直機(jī)關(guān)辦公用房是指市委、市人大、市政府、市政協(xié)、各委（部）局辦、直屬機(jī)構(gòu)、辦事機(jī)構(gòu)、直屬事業(yè)單位、市人民檢察院、市中級(jí)人民法院、市各人民團(tuán)體等部門(mén)和單位占有、使用并在法律上可以確認(rèn)屬于國(guó)有資產(chǎn)的辦公房及相應(yīng)土地，包括市政府沒(méi)收、接收、接管、劃撥、財(cái)政投資及其它渠道投資形成的屬?lài)?guó)有資產(chǎn)的辦公用房及相應(yīng)土地。

第三條

鄭州市市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市事管局）受鄭州市人民政府委托對(duì)市直機(jī)關(guān)辦公用房實(shí)行統(tǒng)一管理，并負(fù)責(zé)辦公用房的分配調(diào)整、維修計(jì)劃和組織實(shí)施。

第四條

市直機(jī)關(guān)辦公用房的維修，要堅(jiān)持量力而行，經(jīng)濟(jì)適用的原則。加強(qiáng)日常維修和管理，注重完善房屋使用功能，嚴(yán)格控制裝修標(biāo)準(zhǔn)，不得變相進(jìn)行改擴(kuò)建。維修工程應(yīng)公開(kāi)招標(biāo)，加強(qiáng)工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

第五條

市直機(jī)關(guān)辦公用房使用單位對(duì)使用的辦公用房不得有下列行為： 1.擅自拆除。

2.擅自開(kāi)設(shè)門(mén)、窗及改變房屋結(jié)構(gòu)。3.損壞公有房屋的設(shè)施、設(shè)備 4.擅自加層、擴(kuò)建。5.擅自外借、出租。

使用單位確需改變房屋結(jié)構(gòu)或變動(dòng)附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)市事管局房地產(chǎn)管理處審核同意，基建管理處工程技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，根據(jù)原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行測(cè)算并簽署意見(jiàn)后，在確保安全的前提下方可實(shí)施。

第六條 市直機(jī)關(guān)辦公用房維修實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合的管理方法。大中修和專(zhuān)項(xiàng)維修工程所需資金由市財(cái)政視當(dāng)年財(cái)力情況予以安排，由市事管局統(tǒng)一組織實(shí)施；日常維修由各單位組織實(shí)施。

第七條

市直機(jī)關(guān)辦公用房大中修實(shí)行項(xiàng)目管理辦法。市直機(jī)關(guān)各單位于每年10月底前報(bào)送下一年度辦公用房大中修以及專(zhuān)項(xiàng)維修項(xiàng)目申請(qǐng)，市事管局根據(jù)市直機(jī)關(guān)各單位的申請(qǐng)和維修項(xiàng)目，按照維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，確定維修項(xiàng)目及有關(guān)經(jīng)費(fèi)預(yù)算后報(bào)市財(cái)政局。市財(cái)政局根據(jù)財(cái)力狀況，列入相關(guān)部門(mén)的預(yù)算。項(xiàng)目竣工后，市審計(jì)局要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。市事管局會(huì)同使用部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收。

第八條 市事管局應(yīng)對(duì)市直機(jī)關(guān)辦公用房的質(zhì)量情況定期進(jìn)行檢查，建立辦公用房維修數(shù)據(jù)庫(kù)，完善相關(guān)資料（建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)、維修記錄等），為做好維修工作提供可靠依據(jù)。

第九條 市直機(jī)關(guān)單位使用的辦公用房需要進(jìn)行日常維修、改造和裝飾等，由使用單位向市事管局房地產(chǎn)管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審核維修、裝飾改造施工方案并簽署同意意見(jiàn)，且申請(qǐng)單位辦理相關(guān)手續(xù)后，施工單位方可施工。

第十條 20萬(wàn)元以下的維修項(xiàng)目，通過(guò)議標(biāo)方式選擇施工單位，采購(gòu)工程材料和設(shè)備；20萬(wàn)元以上的維修項(xiàng)目須按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。

第十一條 市直機(jī)關(guān)辦公用房的修繕標(biāo)準(zhǔn)和修繕費(fèi)用，按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 市直機(jī)關(guān)辦公用房的裝修控制標(biāo)準(zhǔn)為：

1.外部裝修。一級(jí)辦公用房宜采用中級(jí)裝修；二級(jí)、三級(jí)辦公用房宜采用普通裝修，主要入口部位可采用中級(jí)裝修。

2.內(nèi)部裝修。一級(jí)辦公用房的辦事大廳、門(mén)廳、電梯廳、貴賓接待室、領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室等重要部位可采用中、高級(jí)裝修；二級(jí)、三級(jí)辦公用房的上述重要部位宜采用中級(jí)裝修。一般工作人員的辦公室以及其他房間和部位應(yīng)采用普通裝修。

3.內(nèi)部裝修費(fèi)用占建筑工程造價(jià)數(shù)值控制比例：磚混結(jié)構(gòu)建筑不超過(guò)35%；框架結(jié)構(gòu)建筑不超過(guò)25%。

4.各項(xiàng)裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《市直機(jī)關(guān)辦公用房建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)》；裝修選用材料標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《建筑裝修材料選用舉例》。

第十三條 本辦法由市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：辦公用房修繕經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助請(qǐng)示

政協(xié)xx區(qū)委員會(huì)關(guān)于給予辦公用房

修繕經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助的請(qǐng)示

省政協(xié)：

xx區(qū)作為普洱市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，多年來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，扎實(shí)有效的開(kāi)展了各項(xiàng)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)和諧進(jìn)步的工作。區(qū)政協(xié)作為區(qū)委、區(qū)政府的參政部門(mén)，在區(qū)委的領(lǐng)導(dǎo)下，在省、市政協(xié)的精心指導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)各民主黨派、人民團(tuán)體和各族各界人士，認(rèn)真履行政治協(xié)商、民主監(jiān)督、參政議政職能，在全區(qū)各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)的推進(jìn)中充分發(fā)揮了自己的職能作用。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，政協(xié)的職能作用日益顯現(xiàn)，政協(xié)及政協(xié)機(jī)關(guān)的工作任務(wù)隨之增多，辦公條件需要不斷改善。

xx區(qū)政協(xié)機(jī)關(guān)現(xiàn)辦公用房建于1982年，使用至今一直未修繕過(guò)。目前，不但干部職工的辦公室擁擠狹小，而且門(mén)窗、辦公桌椅等內(nèi)部設(shè)施破舊、簡(jiǎn)陋，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足現(xiàn)在工作的需要。而思茅屬經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，財(cái)政較為困難，辦公經(jīng)費(fèi)較為緊張。鑒于以上原因，xx區(qū)政協(xié)特向省政協(xié)提出申請(qǐng)給予補(bǔ)助50萬(wàn)元資金，用于辦公用房的修繕及辦公設(shè)備的改

政協(xié)xx區(qū)委員會(huì)年2月28日 2007

第三篇：辦公用房修繕和辦公設(shè)備維護(hù)更新制度

辦公用房修繕和辦公設(shè)備維護(hù)更新制度

為加強(qiáng)財(cái)政所辦公用房修繕和辦公設(shè)備維護(hù)更新管理，更好地為財(cái)政工作服務(wù)，特制定本制度。

一、局辦公室指導(dǎo)財(cái)政所的辦公用房修繕和辦公設(shè)備維護(hù)更新管理工作，財(cái)政所所長(zhǎng)負(fù)責(zé)財(cái)政所辦公用房修繕和辦公設(shè)備維護(hù)更新管理。

二、財(cái)政所門(mén)窗及其玻璃等公共財(cái)物要精心維護(hù)、不得隨意損壞。辦公用房修繕和辦公設(shè)備維護(hù)更新，須經(jīng)財(cái)政所所長(zhǎng)批準(zhǔn)，并報(bào)局辦公室批準(zhǔn)，安排專(zhuān)人修理。

三、車(chē)輛、電腦、音像設(shè)備、辦公桌椅等公物使用人，駕駛員及使用人為日常管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)日常使用與維護(hù)，使用人應(yīng)愛(ài)護(hù)公物，妥善保管，規(guī)范操作，做好維護(hù)更新，確保公物處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

第四篇：零星修繕管理辦法

資產(chǎn)管理部維修工程管理辦法（草案）

為了規(guī)范資產(chǎn)管理部零星維修工程管理，確保施工安全，保證工程質(zhì)量，結(jié)合公司的實(shí)際情況，特制定本管理辦法（暫行）。

一、零星維修工程范圍

零星維修項(xiàng)目范圍，整項(xiàng)工程造價(jià)在10萬(wàn)元以?xún)?nèi)，工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求不強(qiáng)，可由部門(mén)獨(dú)立完成，歸口資產(chǎn)管理部。

二、工程審批權(quán)限

公司由基建評(píng)審人員、財(cái)務(wù)部、工程管理部、申請(qǐng)維修部門(mén)共同暫時(shí)組成零星修繕工程管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)單項(xiàng)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)選取的施工單位進(jìn)行審核，維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后即可解散。

資產(chǎn)管理部在接到修繕項(xiàng)目后，根據(jù)“急用急修”的原則負(fù)責(zé)安排落實(shí)。

（1）5000元以下的零星維修或緊急事項(xiàng)由資產(chǎn)管理部作出安排，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施；

（2）5000元以上100000元以?xún)?nèi)和非緊急事項(xiàng)由資產(chǎn)管理部作好匯總，每周形成匯報(bào)公司周例會(huì)審批后實(shí)施；

三、施工過(guò)程管理

資產(chǎn)管理部應(yīng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；隱蔽的維修項(xiàng)目必須由零星修繕過(guò)程管理小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄（包括所用材料、型號(hào)、工程量等），并簽字作為依據(jù)。

四、施工方管理

資產(chǎn)管理部對(duì)施工單位實(shí)行準(zhǔn)入備案，對(duì)從事維修工資的施工隊(duì)每年篩選一次。對(duì)施工質(zhì)量不符合要求、弄虛作假、服務(wù)態(tài)度差的施工隊(duì)，作黑名單登記，不再考慮工程相關(guān)安排。

五、工程內(nèi)容的變更

在施工過(guò)程中，原則上一般不增加維修項(xiàng)目，若確實(shí)需要增加維修項(xiàng)目，或較大變更原維修方案內(nèi)容（材料、型號(hào)、增加工程量等）,必須由資產(chǎn)管理部或申請(qǐng)維修部門(mén)提出增加維修項(xiàng)目的書(shū)面報(bào)告，按公司審批流程簽字認(rèn)可后方能施工。否則，自行承擔(dān)責(zé)任。

六、竣工驗(yàn)收

工程竣工后，由資產(chǎn)管理部、基建評(píng)審、財(cái)務(wù)部、工程管理部、使用部門(mén)和施工單位組成工程驗(yàn)收小組，按相關(guān)程序進(jìn)行驗(yàn)收，所有參加人員在“工程驗(yàn)收單”上簽字。

七、工程結(jié)算

1、上報(bào)工程量

工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位必須在15天內(nèi)把工程量書(shū)面報(bào)告給資產(chǎn)管理部，并交由基建評(píng)審審核。

2、結(jié)算審批

資產(chǎn)管理部將最終結(jié)算金額報(bào)告周例會(huì)審核。

八、付款

完成的工程，按資金撥付流程及合同約定支付工程款項(xiàng)。

第五篇：古建筑修繕管理辦法

古建筑修繕管理辦法

第一條為加強(qiáng)文物建筑修繕工程管理，根據(jù)《××省文物保護(hù)管理?xiàng)l例》和文化部有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條凡在本景區(qū)內(nèi)進(jìn)行文物建筑修繕工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)修繕工程)，均按本辦法管理。

本辦法所稱(chēng)文物建筑，是指列為文物保護(hù)單位(含暫保單位，下同)的紀(jì)念建筑、古建筑、古寺廟等。壁畫(huà)、造像、古碑、石刻等文物的修繕，參照本辦法執(zhí)行。

第三條在本景區(qū)內(nèi)承擔(dān)文物建筑修繕工程施工的單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工單位)，須持建筑企業(yè)等級(jí)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向市文物局申請(qǐng)。市文物局審核批準(zhǔn)后，發(fā)給修繕施工資格證書(shū)。施工單位須按批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。沒(méi)有修繕施工資格證書(shū)的，不得承擔(dān)修繕施工任務(wù)。

第四條施工單位承擔(dān)文物建筑修繕施工的資格和業(yè)務(wù)范圍，由市文物局根據(jù)國(guó)家文物局規(guī)定的條件審定。

第五條文物建筑的修繕，須按下列規(guī)定申報(bào)審批:

一、重點(diǎn)修繕工程(指有計(jì)劃的對(duì)文物建筑進(jìn)行較大規(guī)模的修繕)、復(fù)原工程、搶險(xiǎn)工程，由承擔(dān)文物建筑修繕施工單位提出修繕?lè)桨?、附具工程設(shè)計(jì)(包括施工圖紙和資料)和施工單位的有關(guān)情況材料，按文物保護(hù)單位的等級(jí)，報(bào)相應(yīng)的文物行政管理機(jī)關(guān)審批，并經(jīng)上級(jí)文物行政管理機(jī)關(guān)同意。全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的上述修繕工程，經(jīng)市文物局審

核，報(bào)國(guó)家文物局批準(zhǔn)。

搶險(xiǎn)工程，情況緊急不容事先申報(bào)的，應(yīng)于施工同時(shí)補(bǔ) 報(bào)。

二、日常保養(yǎng)維修工程，由景區(qū)開(kāi)發(fā)公司提出修繕計(jì)劃，附具施工單位的有關(guān)情況材料，報(bào)市、縣文化文物局備案。

三、保護(hù)性建筑物或構(gòu)筑物工程，按《××省文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》辦理。

四、修繕工程，除日常保養(yǎng)維修工程外，經(jīng)文物行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由景區(qū)開(kāi)發(fā)公司按本市有關(guān)施工管理的規(guī)定申報(bào)開(kāi)工，同時(shí)向工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第六條文物建筑的修繕工程，必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工。如變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位同意，并報(bào)批準(zhǔn)原設(shè)計(jì)的文物行政管理機(jī)關(guān)審批。

第七條施工單位須保證修繕工程的質(zhì)量，遵守景區(qū)有關(guān)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物安全。

第八條重點(diǎn)修繕工程和復(fù)原工程，應(yīng)按工序分類(lèi)驗(yàn)收。每道工序完成以后，由景區(qū)開(kāi)發(fā)公司初驗(yàn)認(rèn)可，填寫(xiě)分類(lèi)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并召集施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)鑒定，重要工序的驗(yàn)收，應(yīng)有文物行政管理機(jī)關(guān)參加。驗(yàn)收合格的，各方在分類(lèi)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字后存檔。全部工程竣工后，施工單位應(yīng)提供竣工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由景區(qū)開(kāi)發(fā)公司組織施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，由文物行政管理機(jī)關(guān)做出驗(yàn)收結(jié)論。

搶險(xiǎn)工程，由景區(qū)開(kāi)發(fā)公司向文物行政管理機(jī)關(guān)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由文物行政管理機(jī)關(guān)驗(yàn)收。修繕工程的竣工驗(yàn)收文件，由文物行政管理機(jī)關(guān)、工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和景區(qū)開(kāi)發(fā)公司分別保存?zhèn)洳椤?/p>

第九條文物行政管理機(jī)關(guān)及其工作人員，應(yīng)嚴(yán)肅執(zhí)法，克盡職守。拘私舞弊、濫用職權(quán)或嚴(yán)重失職、造成文物嚴(yán)重?fù)p毀的，由上級(jí)機(jī)關(guān)追究直接責(zé)任人的行政責(zé)任。構(gòu)成

犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條本辦法具體執(zhí)行中的問(wèn)題，由景區(qū)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)解釋。