第一篇：AHP模型分析

為了比較四個(gè)州2009年的清潔能源使用情況，本文選用層次分析法（AHP），從所給的變量中提取五個(gè)不同方面的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)比較。這種方法把研究對(duì)象作為一個(gè)系統(tǒng)，按照分解、比較判斷、綜合的思維方式進(jìn)行決策。其思想在于不割斷各個(gè)因素對(duì)結(jié)果的影響，而層次分析法中每一層的權(quán)重設(shè)置最后都會(huì)直接或間接影響到結(jié)果，而且在每個(gè)層次中的每個(gè)因素對(duì)結(jié)果的影響程度都是量化的，非常清晰、明確。并且，這種方法既不單純追求高深數(shù)學(xué)，又不片面地注重行為、邏輯、推理，而是把定性方法與定量方法有機(jī)地結(jié)合起來，使復(fù)雜的系統(tǒng)分解，能將人們的思維過程數(shù)學(xué)化、系統(tǒng)化，便于人們接受，且能把多目標(biāo)、多準(zhǔn)則又難以全部量化處理的決策問題化為多層次單目標(biāo)問題，通過兩兩比較確定同一層次元素相對(duì)上一層次元素的數(shù)量關(guān)系后，最后進(jìn)行簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)運(yùn)算。但是這種方法主觀性強(qiáng)，是一種帶有模擬人腦的決策方式的方法，判斷矩陣的構(gòu)造并不是唯一的，不是一種嚴(yán)格的數(shù)學(xué)論證和完善的定量方法。

第二篇：一個(gè)有趣的AHP模型

一個(gè)有趣的AHP模型

用AHP層次分析法挑選最佳結(jié)婚對(duì)象

為了使文章讀起來比較有趣，假設(shè)屏幕前的你現(xiàn)在中了彩票頭獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金5億RMB。于是你徹底解放不用再寫代碼啦，天天開輛法拉利到處玩，來給你介紹對(duì)象的媒人踏破家門。經(jīng)過初賽、復(fù)賽、泳裝、晚裝、才藝展示之后，仍然有三位佳麗勝出。她們各有所長(zhǎng)，但又無法量化比較，讓你無法取舍。如下表

相貌身材

學(xué)識(shí)智慧 如花 身材嬌小,苗條

如月 身材高挑

如云 身材性感 五官有點(diǎn)像林志

玲

本科, 表演專業(yè) 目前職業(yè)是平面

模特 愛好到世界各地

旅游

高貴、性感 五官有點(diǎn)像劉亦菲

碩士, 繪畫專業(yè)

聲音比較甜

本科, 舞蹈專業(yè)

目前職業(yè)是時(shí)裝設(shè)計(jì)師平時(shí)愛呆在家里看閑書,或畫畫涂鴉

清純、陽光

目前職業(yè)是舞蹈演員 鋼琴和聲樂上受過專門訓(xùn)練,有

一定水準(zhǔn)

優(yōu)雅

氣質(zhì)

但可惜你不是泰國(guó)人或阿拉伯人，只能按照中國(guó)的法律一夫一妻，所以你不得不做出選擇。這時(shí)候我們的AHP（The analytic hierarchy process）層次分析法就華麗地登場(chǎng)了！

一、AHP方法適合這樣的場(chǎng)合：

1、有決策目標(biāo)、有幾種可選方案，并且能在方案之間提煉出比較要素

2、各方案在比較要素上只有定性的描述，無法定量衡量

3、你只能憑直覺或經(jīng)驗(yàn)，對(duì)某兩方案的某兩要素進(jìn)行兩兩比較

3、需要對(duì)所有方案排出座次。

二、AHP方法的理論基礎(chǔ)和數(shù)學(xué)模型

數(shù)學(xué)模型比較復(fù)雜，詳見MBALIB的 層次分析法 詞條，對(duì)高數(shù)還念念不忘的同學(xué)可以進(jìn)去懷舊一下。我們現(xiàn)在的目的是挑老婆，不是做矩陣運(yùn)算，因此計(jì)算的事就找個(gè)軟件代勞。AHP的計(jì)算軟件有很多，下文我用了YAAHP這個(gè)軟件，可以點(diǎn)這里直接下載。雖然你已經(jīng)是億萬富翁，但是咱們不能忘了程序員的良好習(xí)慣，堅(jiān)持使用盜版或免費(fèi)軟件，這個(gè)YAAHP就是免費(fèi)的，符合勤儉樸素的你。

三、建立層次結(jié)構(gòu)模型

最上面粉色的是目標(biāo)層，中間黃色的是要素層，最下面藍(lán)色的是方案層。具體使用方法見YAAHP的flash演示動(dòng)畫，下載安裝后也有。這個(gè)FLASH動(dòng)畫里演示了買車的決策分析，而且要素層里面再細(xì)分為兩層。不過你已經(jīng)買完法拉力了，現(xiàn)在要選老婆。我們把模型建得簡(jiǎn)單點(diǎn)，要素只有一層，如下圖。

四、填寫判斷矩陣

如上面所述的選老婆場(chǎng)景，判斷矩陣一共有有4個(gè)。分別是：

（1）你對(duì)三個(gè)比較要素的側(cè)重程度。也就是說，你更看重相貌身材，還是更看中學(xué)識(shí)智慧或氣質(zhì)，這三者在后面比較中的權(quán)重各占多少

（2）三個(gè)美女在“相貌身材”上的兩兩比較矩陣（3）三個(gè)美女在“學(xué)識(shí)智慧”上的兩兩比較矩陣（4）三個(gè)美女在“氣質(zhì)”上的兩兩比較矩陣

由于都是兩兩比較，所以每個(gè)3*3矩陣?yán)镏挥锰钊胍话氩坏降母褡泳托辛?。如下圖，在右上方黃色柱子里拉動(dòng)那個(gè)藍(lán)色方塊就行了。

查看原圖（大圖）

注意這里有個(gè)“一致性”，定義和公式見這里。判斷矩陣的一致性如果超過0.1, 則上面那行藍(lán)字會(huì)提示“不一致”，然后這個(gè)軟件就鄙視你拒絕為你計(jì)算結(jié)果?？梢哉{(diào)節(jié)矩陣?yán)锏臄?shù)值避免這種情況。

五、計(jì)算結(jié)果

某個(gè)邪惡的男人把四個(gè)判斷矩陣填寫完后（后面三個(gè)矩陣的數(shù)值保密，免得我老婆看到了扁我），YAAHP軟件就自動(dòng)幫你算出結(jié)果了：

注意，這是AHP層次分析法計(jì)算出來的結(jié)果，而不是程序軟件計(jì)算的結(jié)果.拋開軟件，我們直接在紙張上畫格子填判斷矩陣, 最后也能手算出同樣的結(jié)果來.根據(jù)每個(gè)人憑主觀判斷而填入矩陣的數(shù)值不同，最后也會(huì)呈現(xiàn)不同的結(jié)果.所以，按照某個(gè)邪惡男人的審美標(biāo)準(zhǔn)，如月勝出當(dāng)正房，其次是如云做二奶，如花出局。

這個(gè)計(jì)算結(jié)果會(huì)由你對(duì)每個(gè)要素的傾向而不同，最后把主觀的東西變?yōu)榱炕慕Y(jié)果，很神奇吧。

六、群體決策

假設(shè)這時(shí)候作為億萬富翁的老爸老媽對(duì)你的層次分析法結(jié)果表示異議，也希望加入決策，那么你可以在AHP中加入群體決策，如這個(gè)視頻所演示的，你還可以為各個(gè)參與者設(shè)定權(quán)重。

七、回到現(xiàn)實(shí)

這樣挑老婆當(dāng)然很爽，可惜你還沒中那5億RMB，所以只好老老實(shí)實(shí)做產(chǎn)品策劃、功能取舍。

用好AHP層次分析可以讓你的團(tuán)隊(duì)對(duì)目標(biāo)更加明確，做出正確的取舍，賺它個(gè)5億10億的也不是不可能，到時(shí)候就可以如上文那樣用AHP方法挑老婆了^_^

第三篇：AHP模型論文房地產(chǎn)定價(jià)模型論文

AHP模型論文房地產(chǎn)定價(jià)模型論文

：

基于AHP方法的競(jìng)爭(zhēng)量化房地產(chǎn)定價(jià)模型

摘要：通過收集實(shí)證調(diào)查來的武漢地區(qū)顧客購(gòu)房?jī)A向因素的數(shù)據(jù)，運(yùn)用AHP綜合評(píng)價(jià)法將各因素綜合排序，然后基于競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)模型的原理，通過專家打分得到各因素的分值，再將分值標(biāo)準(zhǔn)化，最后乘以所調(diào)查樓盤售價(jià)的均價(jià)，得到競(jìng)爭(zhēng)量化的房地產(chǎn)定價(jià)模型。

關(guān)鍵詞：AHP模型；房地產(chǎn)定價(jià)模型

AHP模型基本思想

層次分析方法(AHP)，是由美國(guó)運(yùn)籌學(xué)家TLSaaty在20世紀(jì)70年代提出的。它的基本思想是：先根據(jù)問題的性質(zhì)質(zhì)和要求，提出一個(gè)總的目標(biāo)：然后將問題按層次分解，對(duì)同一層次內(nèi)的諸因素通過兩兩比較確定出對(duì)于上一層目標(biāo)的權(quán)系數(shù)：層層分析下去，最后給出所有因素相對(duì)于總目標(biāo)按重要性程度的排序。

競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)法

競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的角度來定價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是一種綜合實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，但其中價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)始終是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要要素，特別是房地產(chǎn)商品這樣高價(jià)格的產(chǎn)品，即使你的定價(jià)比競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格高出不多，但作為顧客是特別關(guān)心的，由于房地產(chǎn)商品的不可移動(dòng)性，競(jìng)爭(zhēng)主要考慮相近產(chǎn)品或附近區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)情況，因此，所謂競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法主要依據(jù)相近產(chǎn)品或附近區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)狀況而確定經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的價(jià)格。在競(jìng)爭(zhēng)激烈時(shí)，若條件相當(dāng)?shù)膬勺诜康禺a(chǎn)，定價(jià)較高的，一般難以為顧客所接受。要比競(jìng)爭(zhēng)者推出價(jià)格較高的房地產(chǎn)，通常應(yīng)具有公司信

譽(yù)良好、用材較高級(jí)、具有獨(dú)特的設(shè)計(jì)等優(yōu)勢(shì)。

影響商品用房?jī)r(jià)格的因素分析

通過大量的問卷調(diào)查，實(shí)地考察，電話訪問等調(diào)查手段，我們基本了解到人們?cè)谫I房過程中對(duì)房屋各種特征的考慮因素。我們通過比較篩選，得到了對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響最大，最具有代表性的幾個(gè)方面，然后通過對(duì)每個(gè)方面進(jìn)行細(xì)分，最終構(gòu)建了如下的指標(biāo)體系。

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境分析。

由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展并不十分完善，很大程度上都受到宏觀經(jīng)濟(jì)的影響和政府政策的調(diào)控，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格主要受以下三方面的宏觀影響：

①武漢市總體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)(C11)：武漢總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展直接影響到居民收入，從而影響到居民的消費(fèi)需求——即買房需求。歷史研究表明，當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)處于高速穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)候，市場(chǎng)上房地產(chǎn)成交量大幅上升，價(jià)格也有相應(yīng)的增長(zhǎng)。

②武漢市相關(guān)房地產(chǎn)政策(C12)：中央及地方政府對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控主要通過征收高額的房產(chǎn)稅及土地增值稅，城建稅等其他稅收手段，或者提高首付比例，頒布限購(gòu)令等行政手段來實(shí)現(xiàn)。

③區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平(C13)：武漢共分為13個(gè)區(qū)，不同的區(qū)域地理位置不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度也不同，人均收入及消費(fèi)水平也有差異。相對(duì)來說，7個(gè)中心城區(qū)的房?jī)r(jià)要較其他城區(qū)高一點(diǎn)。

（2）區(qū)位特征。

地段是人們買房購(gòu)房過程中無一例外的第一指標(biāo)。商品房的消費(fèi)

人群是以居家為目的的中層收入人群，出于工作，社交，出行的需求，他們傾向于選擇生活條件較為便利的地段，因此他們?cè)敢庖愿叩膬r(jià)格來購(gòu)買中心城區(qū)的住宅。從這一方面出發(fā)，我們選擇了以下幾個(gè)指標(biāo)作為評(píng)價(jià)區(qū)位特征好壞的標(biāo)準(zhǔn)：①地段(C21)；②地鐵(C22)；③公交(C23)；④城市輕軌(C24)；⑤高速公路(C25)

（3）建筑結(jié)構(gòu)特征。

商品房作為一種交易商品，必然有著質(zhì)量、功能及實(shí)用效用上的比較，而房屋作為一種特殊的消費(fèi)品，消費(fèi)者在選擇時(shí)更加注重于考察房子的設(shè)計(jì)，質(zhì)量，裝修情況等等。我們依次選擇了以下幾個(gè)指標(biāo)：①戶型設(shè)計(jì)(C31)；②建筑規(guī)格(C32)；③實(shí)用功能(C33)；④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(C34)；⑤節(jié)能系統(tǒng)(C35)；⑥裝修標(biāo)準(zhǔn)(C36)；⑦智能化水平(C37)；⑧.其他個(gè)別特征因素（朝向、樓層、容積率等）(C38)

（4）滿足基本生活的配套設(shè)施。

人們買房的目的是為了滿足基本生活需求，其中涉及到各種物質(zhì)生活所需的必要配套設(shè)施，如①供熱狀況(C41)；②給排水狀況(C42)；③煤氣狀況(C43)；④垃圾處理狀況(C44)；⑤周邊的商店便利性(C45)；⑥社區(qū)生活服務(wù)狀況(C46)。

（5）配套的公共機(jī)構(gòu)。

隨著人們生活水平的提高，對(duì)于文化環(huán)境的要求也越來越高。教育設(shè)施，醫(yī)療設(shè)施，金融設(shè)施，休閑設(shè)施都是人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚墓苍O(shè)施。商品房周圍的公共設(shè)施越是齊全，人們的購(gòu)買意愿越是強(qiáng)烈，房屋的售價(jià)自然越高。從這一角度出發(fā)，我們歸納出以下幾

個(gè)公共設(shè)施建設(shè)影響房屋價(jià)格的因素：①所在地區(qū)的學(xué)校(C51)；②所在地區(qū)的醫(yī)院(C52)；③所在地區(qū)的公園(C53)；④所在地區(qū)的銀行(C54)；⑤所在地區(qū)的郵局(C55)。

（6）小區(qū)環(huán)境。

小區(qū)環(huán)境作為房地產(chǎn)的附加價(jià)值，往往也會(huì)作為人們買房的依據(jù)。我們從以下幾個(gè)方面對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行細(xì)分：①采光面積(C61)；②社區(qū)的綠化面積(C62)；③空氣質(zhì)量(C63)；④噪音污染狀況(C64)；⑤園林景觀狀況(C65)。

（7）開發(fā)商提供的服務(wù)質(zhì)量。

目前武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)上有100多家開發(fā)商，不同的開發(fā)商的服務(wù)平直有所不同會(huì)直接影響到企業(yè)形象，最終導(dǎo)致消費(fèi)者的品牌選擇問題。人們?cè)谶x擇房地產(chǎn)公司品牌的過程實(shí)際上就是選擇他們差異化服務(wù)的過程。我們從這個(gè)角度對(duì)開發(fā)商的服務(wù)質(zhì)量細(xì)分位以下5個(gè)方面：①企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的綜合素質(zhì)(C71)；②合作機(jī)構(gòu)的家裝設(shè)計(jì)能力(C72)；③合作機(jī)構(gòu)的施工企業(yè)能力(C73)；④合作機(jī)構(gòu)的監(jiān)理單位能力(C74)；⑤合作機(jī)構(gòu)的物業(yè)公司水平(C75)。

構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

目標(biāo)層：房地產(chǎn)價(jià)格A。

準(zhǔn)則層：宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境B1；

區(qū)位特征B2；

建筑結(jié)構(gòu)特征B3；

滿足基本生活的配套設(shè)施B4；

配套的公共機(jī)構(gòu)B5；

小區(qū)環(huán)境B6；

開發(fā)商提供的服務(wù)質(zhì)量B7。

方案層：Bi—Ci1，Ci2，……Cij。

數(shù)據(jù)來源

本文數(shù)據(jù)主要來源于實(shí)證考察，我們通過有重點(diǎn)地調(diào)研武漢13個(gè)區(qū)中比較有代表的售樓中心，通過問卷調(diào)查，個(gè)別訪談等方式，收集到10000份問卷，經(jīng)過大量統(tǒng)計(jì)之后獲得可靠的百分比數(shù)據(jù)，作為判斷可能影響房地產(chǎn)價(jià)格的每個(gè)因素相對(duì)重要程度的打分依據(jù)。

模型求解

本文的建模思想是：首先通過我們的實(shí)證調(diào)研，以及對(duì)以往的相關(guān)資料和文獻(xiàn)進(jìn)行分析研究，確定影響房地產(chǎn)價(jià)格的幾個(gè)主要因素為B1-B7這七個(gè)方面。由于我們無法通過調(diào)查直接得到B1-B7這方面的數(shù)據(jù)，因此我們引入方案層C，每個(gè)準(zhǔn)則層Bi都受到相應(yīng)指標(biāo)Cij的影響。通過我們?cè)O(shè)計(jì)的問卷，問卷得出相應(yīng)的數(shù)據(jù)，通過對(duì)所有Cij數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，確定影響房地產(chǎn)價(jià)格的各因素的權(quán)重，得出相應(yīng)的模型結(jié)果。模型求解過程如下：

（其中①表示兩個(gè)因素相比，具有相同重要性；③表示兩個(gè)因素相比，前者比后者稍重要；⑤表示兩個(gè)因素相比，前者比后者明顯重要；⑦表示兩個(gè)因素相比，前者比后者強(qiáng)烈重要；⑨表示兩個(gè)因素相比，前者比后者極端重要；②、④、⑥、⑧：表示上述相鄰判斷的中間值）

（1）對(duì)隸屬同一級(jí)的要素，根據(jù)評(píng)價(jià)尺度建立判斷矩陣，同時(shí)進(jìn)行一致性檢驗(yàn)分析。

根據(jù)問卷及實(shí)地調(diào)研獲得的數(shù)據(jù)，并根據(jù)九標(biāo)度方法，我們確定了準(zhǔn)則層(B)對(duì)于目標(biāo)層（A）的相對(duì)重要性大小，得到各個(gè)因素Bi的評(píng)分后，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)層b對(duì)a的判斷矩陣如下：

8B5+0.1434B6+0.0574B7

同時(shí)通過軟件我們可以計(jì)算得出一致性檢驗(yàn)指標(biāo)cr=-0.0030<0.1,因此，可以通過一致性檢驗(yàn)。同理，其他各個(gè)因素，也通過同樣的方法來進(jìn)行分析計(jì)算，并且均能通過一致性檢驗(yàn)。

（2）對(duì)準(zhǔn)則層之下的各個(gè)因素進(jìn)行權(quán)重分析。（以B1這一要素對(duì)B1中的各個(gè)細(xì)分因素進(jìn)行定性比較，其他各個(gè)因素為與此相同的解法。）

其中B1為宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境,C11為武漢市總體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，C12為武漢市相關(guān)房地產(chǎn)政策，C13為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。構(gòu)建判斷矩陣，從左至右、從上至下依次為C11,C12,C13,得到如下矩陣：

B1=13/535/3151/31/51

通過在Matlab軟件中運(yùn)行，得到一致性指標(biāo)cr21，經(jīng)查表隨機(jī)一致性指標(biāo)cr21=-1.1485e-015<0.1，B1的一致性可以接受，從而在目標(biāo)B1中各個(gè)指標(biāo)的權(quán)數(shù)分別為w1=0.3333，0.5556，0.1111。因此，在B1這一因素之下，各個(gè)因素的權(quán)重關(guān)系式如下：

B1=0.3333C11+0.5556C12+0.1111C13

因此，在實(shí)際的運(yùn)用中，我們可以根據(jù)上述關(guān)系式，對(duì)每一個(gè)影

響因素進(jìn)行分析，最終確定合理的定價(jià)。

同理可得其他各個(gè)因素Cij的權(quán)重系數(shù)，并且均能夠通過一致性檢驗(yàn)，最終我們可以確定準(zhǔn)則層的各個(gè)因素的相對(duì)重要程度，得到如下公式：

因此，通過以上的分析，我們可以得出指標(biāo)的權(quán)重。模型建立：

P=A*R

自變量Cij是所調(diào)查樓盤的各因素經(jīng)專家打分的分?jǐn)?shù)標(biāo)準(zhǔn)化后的數(shù)據(jù)，A為Cij與其權(quán)重系數(shù)的乘積之和，R為基準(zhǔn)價(jià)格，即為各樓盤均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化后的數(shù)據(jù)。

參考文獻(xiàn)

［1］姜啟源,謝金星,葉俊數(shù)學(xué)模型（第三版）［M］.北京：高等教育出版社，2003,（8）

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［3］http://cz.house.sina.com.cn［EB/OL］新浪房產(chǎn),2009-12-21

第四篇：AHP特點(diǎn)、步驟、不足與分析

首先，旅游資源條件是南嶺山地的優(yōu)勢(shì)條件，這是南嶺山地旅游資源開發(fā)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的最重要的因素；同時(shí)要考慮旅游開發(fā)條件，這是旅游開發(fā)的限制因素。

其次，南嶺山地旅游資源的觀賞價(jià)值、環(huán)境價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、文化價(jià)值分別排在第一、第二、第三、第四位。高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境和較強(qiáng)的觀賞性是南嶺山地旅游資源的突出優(yōu)勢(shì)和魅力所在，而文化價(jià)值權(quán)重排在最后一位，表明南嶺山地旅游資源的整體文化品位較低。

第三，分析表明莽山為南嶺山地的一級(jí)旅游地，飛天山、蘇仙嶺、五蓋山、天鵝山為二級(jí)旅游地，并且各山地旅游資源主題鮮明，各具特色。

基本步驟：（1）明確問題（2）建立層次結(jié)構(gòu)模型（3）構(gòu)建判斷矩陣（4）層次單排序（5）層次總排序（6）一致性檢驗(yàn)

AHP的優(yōu)點(diǎn)：

1、思路簡(jiǎn)單明了，它將決策者的思路過程條理化、數(shù)量化、便于計(jì)算，容易被人們接受。

2、所需要的定量化數(shù)據(jù)較少，但對(duì)問題的本質(zhì)，問題所涉及的因素及其內(nèi)在關(guān)系分析得比較透徹、清楚。

AHP法的基本原理：是把研究的復(fù)雜問題看作是一個(gè)大系統(tǒng)，通過對(duì)系統(tǒng)的多個(gè)因素的分析，劃出各因素間相互聯(lián)系的有序?qū)哟?，再?qǐng)專家對(duì)每一層次的各因素進(jìn)行客觀的判斷后，相應(yīng)地給出重要性的定量表示；進(jìn)而建立數(shù)學(xué)模型，計(jì)算出每一層次全部因素的相對(duì)重要性的權(quán)值，并加以排序；最后根據(jù)排序結(jié)果進(jìn)行規(guī)劃決策和選擇解決問題的措施。

不足：AHP法在實(shí)際運(yùn)用中，受選擇的專家組規(guī)模大小及專家組成員學(xué)術(shù)背景差異的影響，使評(píng)判數(shù)據(jù)有一定的主觀性，需要不斷完善，以進(jìn)一步提高該方法的科學(xué)性。同時(shí)，因?yàn)樗鸭臄?shù)據(jù)有限，本研究?jī)H分析了南嶺的五處山地旅游資源，盡管這五處旅游地都有很強(qiáng)的典型性和代表性，但因?yàn)闃颖緮?shù)量太少，恐怕難以完全反映南嶺山地的整體情況，分析結(jié)果可能與實(shí)際情況有出入。再者，南嶺山地旅游資源的核心價(jià)值在于優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，而山地旅游地是生態(tài)脆弱區(qū)，最易產(chǎn)生旅游環(huán)境問題，如何處理游客進(jìn)入性與山地生態(tài)脆弱性的關(guān)系，既能讓游客體會(huì)“原汁原味”，又對(duì)生態(tài)影響最小，這是有待于進(jìn)一步研究的問題。、

第五篇：團(tuán)隊(duì)有效性影響要素的AHP分析

團(tuán)隊(duì)有效性影響要素的ＡＨＰ分析

［摘要］文章應(yīng)用層次分析法對(duì)團(tuán)隊(duì)有效性影響因素的重要程度進(jìn)行分析，得出團(tuán)隊(duì)運(yùn)行過程對(duì)團(tuán)隊(duì)有效性的影響最大，在此基礎(chǔ)上提出一些形成良好團(tuán)隊(duì)運(yùn)行過程的方法，從而提高團(tuán)隊(duì)有效性。

［關(guān)鍵詞］團(tuán)隊(duì)；團(tuán)隊(duì)有效性；層次分析法

［作者簡(jiǎn)介］張衛(wèi)枚，湖南城市學(xué)院城市發(fā)展系講師,碩士，研究方向：人力資源管理，湖南益陽，413000

［中圖分類號(hào)］ F272.92［文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼］ A［文章編號(hào)］ 1007-7723（2007）02-0054-0003

一、引言

由于激烈的競(jìng)爭(zhēng)、信息的不完全,現(xiàn)在越來越多的企業(yè)采用團(tuán)隊(duì)工作模式,希望以團(tuán)隊(duì)這種靈活的組織形式來適應(yīng)不斷變化的外界環(huán)境,許多企業(yè)已經(jīng)從以控制為導(dǎo)向的、職能分工的等級(jí)組織轉(zhuǎn)變?yōu)榭焖俚?、水平的多功能團(tuán)隊(duì)。團(tuán)隊(duì)研究的核心問題是團(tuán)隊(duì)的有效性以及影響團(tuán)隊(duì)有效性的因素。無論是理論界還是實(shí)務(wù)界都非常關(guān)心以下這些問題：團(tuán)隊(duì)怎樣運(yùn)行是有效的?為什么有的團(tuán)隊(duì)能夠有效地運(yùn)行，而有的團(tuán)隊(duì)則不能?哪些因素會(huì)影響團(tuán)隊(duì)的有效性? [1]本文試圖通過研究影響團(tuán)隊(duì)有效性的各個(gè)因素的權(quán)重，為團(tuán)隊(duì)有效性管理的實(shí)踐提供一點(diǎn)借鑒。

二、理論模型

Campion等人(1996)在借鑒以往研究者提出的團(tuán)隊(duì)有效性影響因素模型的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了一個(gè)由五方面影響因素構(gòu)成的模型。該模型如圖1[2]所示。本文的研究即基于此模型。Campion等人構(gòu)建的模型將影響團(tuán)隊(duì)有效性的眾多因素納入到研究中，而不是像有些研究者僅考慮一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)因素。該模型考察的因素較為全面，既包括工作設(shè)計(jì)、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成和環(huán)境等因素，也包含了團(tuán)隊(duì)運(yùn)行過程的因素。

三、層次分析法簡(jiǎn)介

層次分析法又稱AHP方法，本質(zhì)上是一種決策思維方式，它把復(fù)雜的問題分解為各個(gè)組成因素，將這些因素按支配關(guān)系組成有序的遞價(jià)層次結(jié)構(gòu)，通過兩兩比較的方式確定層次中諸因素的相對(duì)重要性，然后綜合人的判斷以決策諸因素相對(duì)重要性總的順序[3](P15)。AHP體現(xiàn)了人們決策思維的幾個(gè)基本特征：分解、判斷和綜合。

四、團(tuán)隊(duì)有效性影響因素的層次分析過程

（一）建構(gòu)團(tuán)隊(duì)有效性影響因素AHP分析的模型，如圖2：

（二）數(shù)據(jù)調(diào)查

為了提高可靠性，權(quán)重不由單個(gè)人確定，而是調(diào)查一組專家，讓每個(gè)人獨(dú)立地按規(guī)定比較評(píng)判，然后求出所有專家評(píng)判結(jié)果的權(quán)重的平均值，并將其歸一化。我們這里所指的專家不僅包括學(xué)者意義上的專家，也包括有團(tuán)隊(duì)工作經(jīng)驗(yàn)并對(duì)團(tuán)隊(duì)有效性影響因素有較深體會(huì)的群體。筆者采取投寄信函、email及現(xiàn)場(chǎng)采訪的方式對(duì)一部分團(tuán)隊(duì)方面的專家進(jìn)行了調(diào)查。共發(fā)放問卷100份，回收78份，其中有效問卷66份。

（三）層次分析法的計(jì)算過程與原理（以某份問卷的數(shù)據(jù)為例，見表1）

1.步驟一，利用判斷矩陣計(jì)算權(quán)重

設(shè)判斷矩陣的一般形式為表2所示：

判斷矩陣中的一致性是很重要的，即要避免甲比乙優(yōu)，乙比丙優(yōu)，丙又比甲優(yōu)的矛盾現(xiàn)象。由于評(píng)價(jià)人員認(rèn)識(shí)上的多樣性，判斷矩陣有可能出現(xiàn)不完全一致性，這將會(huì)影響層次分析法的準(zhǔn)確性，因此需要作一致性檢驗(yàn)，以避免這種循環(huán)矛盾的現(xiàn)象。

層次分析法的一致性檢驗(yàn)方法如下：

設(shè)判斷矩陣為B，權(quán)重為W i

稱CI為一致性指標(biāo)，再引進(jìn)平均隨機(jī)一致性指標(biāo)RI。對(duì)于n＝1～9階判斷矩陣的值RI，其值如下：

現(xiàn)用隨機(jī)一致性比率CR＝CI/RI來度量一致性，當(dāng)CR