第一篇：關(guān)于征求中山房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信管理-中山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

中山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信管理辦法（試行）

（2016年7月8日中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以中建通【2016】124號(hào)公布 2017年12月27日修訂）

第一章 總 則

第一條 為推進(jìn)中山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及其從業(yè)人員從業(yè)的行為，構(gòu)建誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》等文件精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本管理辦法。

第二條 本辦法適用于在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)及其從業(yè)人員誠(chéng)信信息采集、認(rèn)定、披露、使用、管理和等級(jí)評(píng)定的活動(dòng)。

第三條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，包括在我市從事物業(yè)服務(wù)的外來物業(yè)服務(wù)企業(yè)（總公司要在我市工商部門登記成立分公司）。

從業(yè)人員是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的物業(yè)管理專業(yè)人員以及具有中級(jí)職稱的工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員。

第六條 物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信信息包括企業(yè)及其從業(yè)人員的兩部分誠(chéng)信信息，記錄內(nèi)容主要包括基本情況、業(yè)績(jī)情況、變更情況、良好行為、不良行為、誠(chéng)信等級(jí)評(píng)定等六個(gè)方面內(nèi)容。誠(chéng)信信息內(nèi)容要與企業(yè)在中山市從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的情況相符。

（一）基本情況

1、企業(yè)基本情況包括：企業(yè)名稱、地址、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)法定代表人、股東、總經(jīng)理及其它相關(guān)負(fù)責(zé)人的情況、從業(yè)人員數(shù)量、項(xiàng)目維修資金收取情況等信息。

已在本市備案的外來物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)明確在中山市辦公場(chǎng)所和管理人員。

2、從業(yè)人員基本情況包括：企業(yè)負(fù)責(zé)人以及所屬工作人員、物業(yè)管理及專業(yè)技術(shù)人員的姓名、性別、出生年月、年齡、身份證號(hào)碼、學(xué)歷、專業(yè)、職稱、職務(wù)、專業(yè)證書有效期等信息。

（二）業(yè)績(jī)情況包括：企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況、委托合同簽訂情況等信息。

（三）變更情況包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)、從業(yè)人員變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。

（四）良好行為包括：

服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信檔案》，作為對(duì)企業(yè)及其從業(yè)人員管理的檔案長(zhǎng)期保存。

第八條 《中山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信檔案》的信息采集主要通過企業(yè)自行申報(bào)、人民政府或政府相關(guān)職能部門、市住建局及其委托機(jī)構(gòu)、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)在監(jiān)管過程中產(chǎn)生等方式，誠(chéng)信信息提供單位應(yīng)當(dāng)對(duì)信息內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

（一）基本情況：企業(yè)初次建立《中山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信檔案》時(shí)，提交有關(guān)資料，由市住建局核實(shí)后，建立誠(chéng)信信息的基本情況數(shù)據(jù)庫(kù)。

（二）業(yè)績(jī)情況：企業(yè)的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目情況，由市住建局核實(shí)后導(dǎo)入。

（三）變更情況：誠(chéng)信平臺(tái)數(shù)據(jù)的變更申報(bào)，由市住建局核實(shí)后予以修改。

（四）良好行為：企業(yè)將各類與物業(yè)管理有關(guān)的表彰、獎(jiǎng)勵(lì)等良好行為信息上報(bào)，應(yīng)附上良好行為相關(guān)證明文件，由市住建局核實(shí)后予以錄入。

（五）不良行為：與物業(yè)管理有關(guān)的不良行為，以企業(yè)自報(bào)為主，企業(yè)應(yīng)在受到相關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)行政處罰或認(rèn)定其他不良行為后，在10日內(nèi)將有關(guān)信息報(bào)送市住建局；以及由人民政府或政府相關(guān)職能部門、行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)定的不良行為記錄，由相關(guān)部門報(bào)送市住建局并附上證明資料，市住建局核實(shí)后予以錄入。

100分，實(shí)行加減分制。評(píng)定分值在120分（含120分）以上，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)在考評(píng)年度內(nèi)有1個(gè)以上（含1個(gè)）在管物業(yè)項(xiàng)目及無不良行為記錄的為A級(jí)，表示信用優(yōu)秀；評(píng)定分值在90—119分之間且不符合A級(jí)條件的為B級(jí)，表示信用良好；評(píng)定分值在60—89分(含60分)之間的為C級(jí), 表示信用一般；評(píng)定分值在60分以下(不含60分)的為D級(jí)，表示信用較差。

市住建局制定中山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信行為記分辦法，以及良好行為、不良行為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條

物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信等級(jí)評(píng)定實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)市住建局核實(shí)后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員的良好和不良行為信息將會(huì)即時(shí)錄入《中山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信檔案》，通過誠(chéng)信平臺(tái)進(jìn)行誠(chéng)信分值動(dòng)態(tài)計(jì)算。

第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)憑有效《中山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信檔案》的誠(chéng)信等級(jí)信息，作為企業(yè)日常監(jiān)督管理、辦理物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)合同登記備案等業(yè)務(wù)的重要參考依據(jù)。

第十四條

根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的誠(chéng)信等級(jí)，實(shí)行差別化監(jiān)督管理，具體如下：

（一）對(duì)A級(jí)企業(yè)實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，實(shí)施簡(jiǎn)化監(jiān)督和低頻率的日常檢查；在行業(yè)各類獎(jiǎng)勵(lì)或者評(píng)比中優(yōu)先考慮。為其從業(yè)人員優(yōu)先提供學(xué)習(xí)、交流、培訓(xùn)的信息與機(jī)會(huì)，行業(yè)各類獎(jiǎng)勵(lì)或者優(yōu)秀評(píng)比中優(yōu)先考慮。

5、其他方面的重點(diǎn)防范措施。

第五章 誠(chéng)信信息的公布

第十五條 通過市住建局政務(wù)網(wǎng)的誠(chéng)信平臺(tái)，實(shí)行物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信信息公布制度。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員的基本信息、變更信息、業(yè)績(jī)情況、良好行為和不良行為信息，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后記入誠(chéng)信檔案系統(tǒng)，實(shí)時(shí)公布。

第十六條 不良行為經(jīng)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)告知被公布單位及其從業(yè)人員，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員對(duì)不良行為認(rèn)定有異議的，在收到相關(guān)通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，可向市住建局申請(qǐng)復(fù)查。市住建局受理相關(guān)材料后在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，對(duì)確屬錯(cuò)誤的應(yīng)及時(shí)糾正、撤銷或變更，復(fù)查結(jié)論應(yīng)書面回復(fù)申請(qǐng)企業(yè)或個(gè)人。

第十七條 不良行為記錄信息屬行政處罰決定的，公布期限為3年。其他不良行為記錄，公布期限為1年。

良好行為記錄信息公布期限一般為1年（從獲得之日起開始計(jì)算），法律、法規(guī)及本辦法另有規(guī)定的從其規(guī)定。

第十八條 企業(yè)對(duì)不良行為已進(jìn)行整改，并經(jīng)市住建局或政府相關(guān)職能部門核查整改結(jié)果，其整改確有實(shí)效的，可由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月，同時(shí)將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后，供有關(guān)部門和社會(huì)公眾查詢；對(duì)于拒不整改或

第二十二條 監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)符合行政執(zhí)法的要求，并可采取定期檢查和不定期抽查等方式。對(duì)每次檢查的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改要求及處理情況應(yīng)做出記錄，并由參加檢查人員和受檢企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后歸檔。受檢企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人拒絕簽字的，檢查人員應(yīng)將情況記錄在案。

對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)按規(guī)定權(quán)限進(jìn)行處理，并及時(shí)組織復(fù)查，督促落實(shí)整改；對(duì)不良行為應(yīng)記入誠(chéng)信檔案；對(duì)違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)依法予以行政處罰。

第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員有違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，由市住建局有關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，依法應(yīng)予行政處罰的給予行政處罰。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第二十四條 市住建局工作人員在物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，任何單位和個(gè)人均有權(quán)向市住建局舉報(bào)和投訴。市住建局收到舉報(bào)、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查，查證屬實(shí)的，依法作出相應(yīng)的處理。

附 則

第二十五條 本辦法由市住建局負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條 市住建局可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)誠(chéng)信檔案的具體項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第二十七條 本辦法自2016年10月1日起試行，有效期為3年。《中山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信管理辦法》（中建通【2016】124號(hào)）同時(shí)廢止。

第二篇：中山住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則

中山市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則

第一章 總 則

第一條 為切實(shí)執(zhí)行住房公積金制度，加強(qiáng)本市住房公積金的管理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及《中山市住房公積金管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。第三條 中山市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金中心）及直屬機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存業(yè)務(wù)。

第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的所有黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，都應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，足額、按時(shí)繳存住房公積金。

在職職工是指在單位工作并與單位建立勞動(dòng)關(guān)系、由單位支付工資的人員。在單位工作的外國(guó)籍及港、澳、臺(tái)人員可參照本辦法自愿繳存住房公積金。

第五條 住房公積金繳存按屬地原則管理，凡在本市設(shè)立的單位，不論其隸屬關(guān)系，均應(yīng)在市公積金中心辦理住房公積金繳存登記。

第六條 住房公積金由職工個(gè)人與單位共同繳存，每月繳存一次，職工和單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人所有。

第二章 繳 存

第七條 住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一月平均工資。職工工資的構(gòu)成，按照有關(guān)規(guī)定確定。

新錄用的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

第八條 住房公積金繳存基數(shù)不得低于本市上一職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一全市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的5倍。

第九條 職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低于５％,不得高于20%。職工個(gè)人的住房公積金繳存比例不得低于單位的繳存比例。

第十條 職工個(gè)人繳存的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以職工繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例。

第十一條 同一單位應(yīng)選擇統(tǒng)一單位繳存比例，特殊情況需選擇多個(gè)單位繳存比例的，應(yīng)經(jīng)市公積金中心批準(zhǔn)。

第十二條 繳存比例需作調(diào)整的，應(yīng)先到市公積金中心辦理調(diào)整登記手續(xù)后方可按新比例繳存住房公積金。

第十三條 住房公積金的繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。

第十四條 單位繳存或補(bǔ)繳住房公積金資金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，經(jīng)市公積金中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以申請(qǐng)降低繳存比例、緩繳或分期補(bǔ)繳住房公積金。

緩繳住房公積金期限不得超過一年，期滿后應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳，需要繼續(xù)緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。

分期補(bǔ)繳，期限原則上不超過三年。

第十五條 單位有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳欠繳的住房公積金：

（一）未按照規(guī)定的繳存標(biāo)準(zhǔn)繳存的；

（二）未按時(shí)為新增或調(diào)入職工繳存的；

（三）因工資基數(shù)誤報(bào)經(jīng)市公積金中心核準(zhǔn)后需補(bǔ)差額的；

（四）單位緩繳期滿的；

（五）依法需要補(bǔ)繳的其他情形。

第十六條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

第十七條 住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。

第十八條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：

（一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；

（三）企業(yè)按有關(guān)部門規(guī)定在成本中列支。

第三章 業(yè)務(wù)管理

第十九條 新設(shè)立的單位應(yīng)在設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件以及單位組織機(jī)構(gòu)代碼證到市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金繳存開戶登記。

單位辦理住房公積金繳存開戶登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選定一家受委托歸集業(yè)務(wù)銀行（以下簡(jiǎn)稱歸集銀行）辦理，原則上簽訂《中山市住房公積金委托收款協(xié)議》。

單位應(yīng)當(dāng)安排專辦員負(fù)責(zé)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

第二十條 本實(shí)施細(xì)則第十九條規(guī)定的單位設(shè)立批準(zhǔn)文件，由單位根據(jù)自身性質(zhì)分別提交下列有效的材料：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提交單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件；

（二）事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或者核準(zhǔn)登記證明；

（三）企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本或者《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊(cè)證》；

（四）民辦非企業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；

（五）社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)提交民政部門核發(fā)的《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》。第二十一條 自市公積金中心核準(zhǔn)繳存登記之日起20日內(nèi)，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位錄用或者調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入職工30日內(nèi)到市公積金中心辦理繳存登記。

第二十二條 單位整體合并、分立、撤消、重組、破產(chǎn)、解散的，應(yīng)

當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到市公積金中心辦理單位賬戶轉(zhuǎn)移、封存或銷戶登記，除提交《中山市住房公積金單位繳存登記注銷申請(qǐng)表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位分立、合并的，提交單位分立、合并批準(zhǔn)設(shè)立文件及分立、合并后單位《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本或者《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本；

（二）單位破產(chǎn)、解散、撤銷的，提交人民法院破產(chǎn)裁定或者上級(jí)部門批準(zhǔn)文件或者注銷工商登記等證明文件；

（三）單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，提交工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照文件。第二十三條 單位依法宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散，代扣的職工個(gè)人繳納的住房公積金未按規(guī)定繳存的，按照所欠職工工資予以償還。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在辦理住房公積金變更登記或者注銷登記前，將欠繳的住房公積金補(bǔ)繳完畢或者明確補(bǔ)繳責(zé)任主體。

第二十四條 單位名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼等登記信息發(fā)生變更的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)申請(qǐng)辦理變更登記。

第二十五條 職工個(gè)人登記信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起30日內(nèi)到市公積金中心辦理變更登記，并提交單位或公安部門出具的個(gè)人登記信息變更證明。

第二十六條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放職工工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到市公積金中心在銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)，計(jì)入職工個(gè)人的住房公積金賬戶。

第二十七條 單位每月辦理匯繳前，應(yīng)確認(rèn)單位的繳存情況是否發(fā)生變化。

單位匯繳人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，單位應(yīng)在繳存日前辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二十八條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或者與單位中止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)。

單位在辦理單位賬戶轉(zhuǎn)移、封存或銷戶登記前，應(yīng)當(dāng)為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)。

第二十九條 職工住房公積金個(gè)人賬戶自符合封存條件起30日內(nèi)，單位應(yīng)當(dāng)為其辦理賬戶封存手續(xù)。

職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系后，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)。

第三十條 市公積金中心設(shè)立住房公積金暫存戶，對(duì)與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系的職工住房公積金個(gè)人賬戶實(shí)行統(tǒng)一管理，直至其具備轉(zhuǎn)移或符合銷戶條件。

第三十一條 符合下列情形的，市公積金中心應(yīng)將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至市公積金中心設(shè)立的暫存戶管理：

（一）職工調(diào)出原單位或者與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且未落實(shí)新單位或者新單位未辦理住房公積金繳存登記的；

（二）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的；

（三）單位應(yīng)為職工賬戶辦理封存手續(xù)但未辦理的，且職工個(gè)人住房公積金賬戶兩年內(nèi)未有單位為其繳存住房公積金。

第三十二條 職工個(gè)人在本市范圍內(nèi)發(fā)生工作單位變動(dòng)，新單位為其辦理住房公積金開戶后，市公積金中心將其原賬戶合并到新賬戶。

職工住房公積金賬戶從本市轉(zhuǎn)出外市的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)入城市住房公積金管理中心開具的賬戶證明到市公積金中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三十三條 單位應(yīng)在每年的7月1日后按照職工上一的月平均工資調(diào)整登記下一繳存（當(dāng)年7月1日至次年6月30日）的繳存基數(shù)。

第三十四條 繳存比例需作調(diào)整的，應(yīng)先辦理調(diào)整登記手續(xù)后方可按新比例繳存住房公積金，一年內(nèi)需作二次以上調(diào)整的，須向市公積金中心提交申請(qǐng)。

第三十五條 單位申請(qǐng)降低繳存比例、緩繳或分期補(bǔ)繳的，應(yīng)該按市公積金中心的有關(guān)規(guī)定辦理。

單位申請(qǐng)本降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金實(shí)行一

年一審，單位應(yīng)于每年調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)時(shí)，提出緩繳或者降低住房公積金下一個(gè)繳存比例的申請(qǐng)；單位需繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的，應(yīng)于審批到期前再次提出申請(qǐng)；到期不再提出申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

補(bǔ)繳以前的住房公積金有困難需降低繳存比例或分期補(bǔ)繳的實(shí)行一次審批，審批通過后，單位統(tǒng)一按審批確定的繳存比例或分期補(bǔ)繳方案為在職和已離職的職工補(bǔ)繳。

第三十六條 住房公積金的開戶、轉(zhuǎn)移、注銷、匯繳、封存、啟封、變更、補(bǔ)繳、繳存基數(shù)及比例調(diào)整、緩繳、分期補(bǔ)繳等繳存業(yè)務(wù)應(yīng)由單位統(tǒng)一辦理。

第三十七條 單位完成單位住房公積金繳存開戶登記手續(xù)后，可與市公積金中心簽訂《中山市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，單位可以使用數(shù)字證書（密鑰）、密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十八條 單位可以使用數(shù)字證書（密鑰）在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)辦理下列住房公積金業(yè)務(wù)：

（一）匯繳、補(bǔ)繳；

（二）職工個(gè)人賬戶的開戶、封存、啟封；

（三）繳存基數(shù)、繳存比例調(diào)整；

（四）本單位提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的；

（五）市公積金中心規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

以上業(yè)務(wù)市公積金中心于3個(gè)工作日內(nèi)作出審核批復(fù)，審批不通過的，應(yīng)當(dāng)告知單位原因。

第四章 住房公積金聯(lián)名卡

第三十九條

職工住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立后，歸集銀行應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為其制作住房公積金聯(lián)名卡（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)名卡”），首次發(fā)卡免費(fèi)且免收年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)。

聯(lián)名卡制作完成后，歸集銀行應(yīng)當(dāng)通知單位領(lǐng)取聯(lián)名卡。

第四十條 單位領(lǐng)取聯(lián)名卡后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將聯(lián)名卡發(fā)放給職工本人。

第四十一條 職工辦理下列住房公積金業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)使用或者提交聯(lián)名卡：

（一）查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息；

（二）登錄公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)；

（三）在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或歸集銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第四十二條 聯(lián)名卡由職工本人使用，因保管不善或者將聯(lián)名卡交予他人使用所造成的損失由職工本人承擔(dān)。

第四十三條 遺忘聯(lián)名卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶密碼的，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼，第四十四條 遺失聯(lián)名卡，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失手續(xù)并補(bǔ)辦聯(lián)名卡。

聯(lián)名卡因損壞、磁條消磁等原因無法使用，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理聯(lián)名卡更換手續(xù)。

第五章 監(jiān) 督

第四十五條 市公積金中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，督促其依法繳存住房公積金。

單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息。市公積金中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位提供的資料信息保密。

第四十六條 職工有權(quán)對(duì)單位繳存住房公積金的情況監(jiān)督，向市公積金中心舉報(bào)、投訴單位違反本細(xì)則的行為，市公積金中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)核查和處理。

第四十七條 職工有權(quán)督促單位履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）按時(shí)、逐月、足額繳存住房公積金。

職工應(yīng)當(dāng)對(duì)單位為其繳存住房公積金的情況進(jìn)行監(jiān)督。

單位應(yīng)當(dāng)每年向職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)報(bào)告住房公積金繳存情況，并接受職工代表大會(huì)或工會(huì)的監(jiān)督。

第四十八條 職工、單位有權(quán)憑職工身份證明或單位證明查詢本人、本單位住房公積金的繳存情況，市公積金中心、歸集銀行不得拒絕。

職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)市公積金中心復(fù)核。市公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起５日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第四十九條 市公積金中心應(yīng)當(dāng)受理對(duì)單位欠繳、少繳或者未繳住房公積金等違法行為的投訴、舉報(bào)，并依法處理。

第六章 罰 則

第五十條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第五十一條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七章 附 則

第五十二條 本實(shí)施細(xì)則由市公積金中心負(fù)責(zé)解釋。市公積金中心可以根據(jù)本市住房公積金繳存情況以及國(guó)家、省和本市住房政策，就本細(xì)則提出調(diào)整方案，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第五十三條 本細(xì)則自公布之日起實(shí)施，在本細(xì)則實(shí)施前有關(guān)繳存規(guī)定與本細(xì)則相抵觸的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

第三篇：中山住房公積金行政執(zhí)法管理規(guī)定

中山市住房公積金行政執(zhí)法管理規(guī)定

（征求意見稿）

第一條 為加強(qiáng)住房公積金行政執(zhí)法管理，規(guī)范行政執(zhí)法行為，維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)、文件的規(guī)定，結(jié)合中山市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 中山市住房公積金管理中心（以下稱市公積金中心）為中山市住房公積金行政執(zhí)法主體，負(fù)責(zé)中山市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金行政執(zhí)法。

第三條 本辦法所稱住房公積金行政執(zhí)法，是指市公積金中心按照法定程序，對(duì)單位住房公積金的繳存情況進(jìn)行行政檢查，對(duì)住房公積金違法行為依法進(jìn)行調(diào)查取證、作出行政處理決定、實(shí)施行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的行為。

第四條 住房公積金行政執(zhí)法應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法定程序，堅(jiān)持客觀、公平、公正，以教育整改為主、行政處罰為輔的原則。

第五條 市公積金中心在住房公積金行政執(zhí)法工作中履行以下職責(zé)：

（一）依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定行政執(zhí)法相關(guān)制度；

（二）監(jiān)督檢查單位和職工住房公積金賬戶設(shè)立和繳存情況；

（三）對(duì)單位、職工進(jìn)行調(diào)查取證，聽取并保障其陳述、申辯、舉證的權(quán)利；

（四）參照《行政強(qiáng)制法》的公平、公正、公開原則，依法做出責(zé)令限期繳存的行政處理決定；

（五）依據(jù)《行政處罰法》的法定程序?qū)嵤┬姓幜P；

（六）對(duì)單位展開執(zhí)行催告及申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

（七）其他有關(guān)公積金行政執(zhí)法職責(zé)。第六條 住房公積金執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)培訓(xùn)、考試合格，取得執(zhí)法類別為“住房公積金管理”的廣東省行政執(zhí)法證，方可上崗執(zhí)法。開展行政執(zhí)法工作時(shí)，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件，與所調(diào)查案件有利害關(guān)系的行政執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)、主動(dòng)回避。

第七條 行政執(zhí)法輔助人員在市公積金中心及行政執(zhí)法人員的指揮和監(jiān)督下，可以配合從事宣傳教育、信息采集、接收或者受理申請(qǐng)、參與調(diào)查、勸阻違法行為、送達(dá)文書、后勤保障等工作。

第八條 市公積金中心應(yīng)建立行政執(zhí)法決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)重大復(fù)雜疑難案件和行政處罰案件的集體審議。

第九條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的（下稱“違法行為”），由市公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第十條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期不繳存的，市公積金中心可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十一條 市公積金中心可以根據(jù)日常管理等需要，在法定職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)單位住房公積金繳存情況開展行政檢查。

第十二條 行政檢查可以采取書面檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢查的方式。第十三條 市公積金中心實(shí)施書面檢查時(shí)，可以要求被檢查單位在十五日內(nèi)，提供單位已辦理住房公積金繳存登記或已設(shè)立開戶等有關(guān)資料。

第十四條 市公積金中心實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)可以聽取被檢查單位說明情況，并可以采取以下措施：

（一）要求被檢查單位提供與繳存住房公積金有關(guān)的用人情況、工資情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

（二）查閱、記錄、復(fù)制有關(guān)資料；

（三）要求被檢查單位就住房公積金繳存的有關(guān)問題作出說明。

（四）其他有關(guān)住房公積金催繳行政檢查事宜。

行政執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)制作調(diào)查詢問筆錄。第十五條 行政執(zhí)法人員開展行政檢查時(shí)應(yīng)向被檢查單位出具行政檢查通知書。

行政檢查通知書應(yīng)包括檢查依據(jù)、檢查時(shí)間、檢查事項(xiàng)、檢查方式及要求、實(shí)施檢查的人員、聯(lián)系地址及電話等內(nèi)容。

第十六條 市公積金中心應(yīng)對(duì)存在住房公積金繳存違法行為的單位進(jìn)行政策宣傳，督促其主動(dòng)改正、糾正。

第十七條 單位存在住房公積金繳存違法行為的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)立案追繳。

第十八條 市公積金中心應(yīng)當(dāng)在立案受理后的三十日內(nèi)，對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查取證。

第十九條 市公積金中心審查認(rèn)定單位確實(shí)存在住房公積金繳存違法行為的，應(yīng)當(dāng)依法作出責(zé)令限期繳存的決定。

第二十條 市公積金中心擬對(duì)單位作出罰款的行政處罰前，應(yīng)作出行政處罰告知書，告知單位擬作出行政處罰決定的事實(shí)、理由和依據(jù)，及單位依法享有的陳述申辯等權(quán)利。

第二十一條 單位進(jìn)行陳述申辯后，市公積金中心應(yīng)當(dāng)依《行政處罰法》第三十八條之規(guī)定，依法作出決定。

單位在行政處罰告知書規(guī)定的期限內(nèi)未進(jìn)行陳述申辯的，市公積金中心應(yīng)依《行政處罰法》第三十八條之規(guī)定，依法作出決定。

第二十二條 單位對(duì)市公積金中心作出的責(zé)令限期繳存決定、行政處罰決定不服的，可在法律文書送達(dá)之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或在法律文書送達(dá)之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第二十三條 單位在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，市公積金中心可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十四條 市公積金中心作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。第二十五條 有下列情形之一的，市公積金中心可批準(zhǔn)結(jié)案：

（一）單位在市公積金中心作出行政處罰決定前主動(dòng)改正違法行為的；

（二）單位按期履行市公積金中心行政決定的；

（三）人民法院受理市公積金中心的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)并執(zhí)行完畢，強(qiáng)制執(zhí)行款劃入罰款賬戶或市公積金中心相關(guān)賬戶的；

（四）人民法院受理市公積金中心的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，裁定案件執(zhí)行終結(jié)的；

（五）其他應(yīng)予結(jié)案的情況。

第二十六條 對(duì)于違反《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定的單位，公積金中心可以在市公積金中心網(wǎng)站及政府相關(guān)網(wǎng)站上公開相關(guān)企業(yè)住房公積金繳存信息。

第二十七條 單位和個(gè)人有權(quán)向有關(guān)部門投訴公積金中心行政執(zhí)法中的違法行為。

執(zhí)法人員在住房公積金行政執(zhí)法中濫用職權(quán)、玩忽職守的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。

第二十八條 拒絕、阻礙住房公積金行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條 在住房公積金行政執(zhí)法過程中，發(fā)現(xiàn)其他違法、違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)依法移送相關(guān)部門處理。

附件：中山市住房公積金管理中心行政處罰自由裁量權(quán)適用規(guī)則

第三十條 本辦法自20XX年X月X日起施行。

第四篇：加強(qiáng)房屋安全鑒定管理工作的通知征求意見稿-中山住房和城鄉(xiāng)

關(guān)于加強(qiáng)房屋安全鑒定管理工作的通知

（征求意見稿）

各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)我市房屋安全鑒定工作的管理，規(guī)范房屋安全鑒定單位和鑒定人員管理，保障房屋安全鑒定當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保房屋的住用安全，根據(jù)建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號(hào)）及省住建廳加強(qiáng)房屋安全管理工作的有關(guān)要求，我局決定加強(qiáng)房屋安全鑒定管理工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)做好房屋安全鑒定工作

房屋安全鑒定是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的工作。隨著房屋逐漸老化而出現(xiàn)的安全隱患以及房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建設(shè)導(dǎo)致相互影響增多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越受到重視和關(guān)注。各鑒定單位要提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),提高鑒定技術(shù)水平,規(guī)范房屋安全鑒定程序，保證房屋安全鑒定的可靠性和權(quán)威性，共同促進(jìn)房屋鑒定行業(yè)健康發(fā)展。

二、明確責(zé)任，各司其職

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱市住建局）負(fù)責(zé)辦理全市房屋安全鑒定單位登記備案工作；負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定的監(jiān)督管理工作，對(duì)開展有關(guān)房屋安全鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督、指

25、建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書或施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)資格證書，或與本市建設(shè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)企業(yè)或本市施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議及合作企業(yè)的資質(zhì)（資格）證書原件及復(fù)印件；

6、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書，或與建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議及合作企業(yè)的資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

7、技術(shù)人員職稱證書、工作簡(jiǎn)歷及其身份證明原件及復(fù)印件；

8、技術(shù)人員在申報(bào)單位的社保證明（申報(bào)當(dāng)月最近的連續(xù)3個(gè)月）；

9、儀器配置情況登記表及其有效憑證的原件及復(fù)印件

10、辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明或經(jīng)房產(chǎn)租賃部門備案的租賃合同原件及復(fù)印件；

11、單位印鑒檔案及技術(shù)人員實(shí)名簽名表。

12、委托辦理的，須提交法人代表授權(quán)委托書及其委托代理人身份證明原件及復(fù)印件。

（四）鑒定單位實(shí)行誠(chéng)信管理制度

執(zhí)行《中山市建設(shè)工程企業(yè)誠(chéng)信管理辦法（試行）》及《中山市建筑工程企業(yè)行為記分辦法（試行）》有關(guān)規(guī)定，建立行業(yè)誠(chéng)信體系,促進(jìn)房屋安全鑒定行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。

我局通過記分機(jī)制對(duì)已備案的房屋安全鑒定單位及其從業(yè)人員進(jìn)行定期或不定期檢查，實(shí)行監(jiān)督、動(dòng)態(tài)管理。對(duì)發(fā)生良好行為的房屋安全鑒定單位進(jìn)行加分；對(duì)未按相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)、出具虛假鑒定報(bào)告等不良行為的房屋安全鑒定單位進(jìn)行扣分。

四、嚴(yán)格執(zhí)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全鑒定準(zhǔn)確、科學(xué) 房屋安全鑒定單位和房屋安全鑒定人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)），確保房屋安全鑒定準(zhǔn)確、科學(xué)。

實(shí)施危險(xiǎn)房屋安全鑒定，執(zhí)行建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）；

實(shí)施房屋可靠性鑒定，執(zhí)行《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）。

實(shí)施房屋抗震鑒定，執(zhí)行《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）。

以上鑒定標(biāo)準(zhǔn)有修改變動(dòng)的，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)有不同結(jié)構(gòu)或不同環(huán)境中的房屋安全鑒定，除執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)外，還要遵守有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。

五、規(guī)范房屋安全鑒定業(yè)務(wù)及建立業(yè)務(wù)檔案

房屋安全鑒定單位和房屋安全鑒定人員從事房屋安全鑒定活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行，并作出

6內(nèi)鑒定單位將變更資料送市住建局辦理變更手續(xù)，變更的內(nèi)容應(yīng)符合鑒定單位登記備案條件的規(guī)定，否則登記備案自動(dòng)失效。

（四）建立業(yè)務(wù)檔案

鑒定單位應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案，設(shè)立業(yè)務(wù)情況報(bào)表。報(bào)表于每月第5個(gè)工作日前報(bào)我局。

六、房屋安全鑒定費(fèi)

房屋安全鑒定單位收費(fèi)應(yīng)按雙方合同約定執(zhí)行。

七、其他

房屋安全鑒定還應(yīng)遵守《中山市房屋安全管理規(guī)定》（中山市人民政府令 第3號(hào)）。

本通知所稱“以上”均含本數(shù)。本通知自 年 月 日開始實(shí)施。

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2017年8月18日

第五篇：梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于全市建筑企業(yè)和企業(yè)人員信息管理辦法

梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于全市建筑企業(yè)和企業(yè)人員信息管理辦法（試行）

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為，建立和完善建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)我市建筑企業(yè)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建筑活動(dòng)的管理，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建筑活動(dòng)的建筑企業(yè)和企業(yè)人員適用本辦法。

第三條 本辦法所稱全市建筑企業(yè)，是指已取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，注冊(cè)地在本市的建筑企業(yè)和注冊(cè)地不在本市的市外進(jìn)梅建筑企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱進(jìn)梅企業(yè)），包括工程勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)與施工一體化、建筑施工、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢等單位。

本辦法所稱企業(yè)人員是指與本企業(yè)有合法的人事或者勞動(dòng)合同、工資以及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、其他技術(shù)人員和管理人員。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全市建筑企業(yè)和企業(yè)人員實(shí)行信息管理，市建設(shè)工程交易中心負(fù)責(zé)辦理信息審核錄入工作。

第五條 登錄“梅州市建設(shè)工程交易中心”網(wǎng)頁進(jìn)入“網(wǎng)上招標(biāo)及監(jiān)管平臺(tái)”，按照《交易中心企業(yè)庫(kù)建檔業(yè)務(wù)辦理指南》，辦理企業(yè)和人員信息登記。

省外建筑企業(yè)必須按照廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于省外建設(shè)工程企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案的管理辦法》要求，經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理企業(yè)和人員信息備案后，方可進(jìn)入辦理信息登記。

辦理初始登記手續(xù)需提供以下材料：

（一）《企業(yè)建檔申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)后打印件）；

（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）企業(yè)資質(zhì)證書副本；

（四）企業(yè)基本賬戶開戶證明；

（五）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；

（六）安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)需提供）；

（七）企業(yè)誠(chéng)信承諾書；

（八）企業(yè)人員的身份證明、任職文件、職稱證書、注冊(cè)證書、近三個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)憑證，施工企業(yè)還需提供安全負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核證；

（九）進(jìn)梅企業(yè)在梅設(shè)置分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明和滿足辦公條件的辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明(或租賃合同)；

（十）國(guó)家和省規(guī)定的其他材料。

上述

（二）至

（十）材料提供的復(fù)印件均應(yīng)加蓋單位公章，并提供原件核驗(yàn)。

第六條 辦理企業(yè)和人員信息登記的人員必須是本企業(yè)人員，并提供企業(yè)法人委托書。

第七條 進(jìn)梅企業(yè)或人員有下列情形之一，不予辦理信息登記：

(一)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件被依法暫扣、過期或吊銷;(二)被依法取消或暫停承攬業(yè)務(wù)資格期間;(三)一年內(nèi)發(fā)生過一起及以上工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;(四)一年內(nèi)有串標(biāo)、工程轉(zhuǎn)包、違法分包和嚴(yán)重違約等行為，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;(五)一年內(nèi)有超越資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬;一年內(nèi)有未取得施工許可證擅自施工行為，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;(七)一年內(nèi)有惡意拖欠農(nóng)民工工資行為，造成嚴(yán)重不良影響，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;

（八）提供虛假資料，弄虛作假，(九)其它違反法律、法規(guī)和規(guī)定的行為。第八條 建筑企業(yè)在提交材料齊全后，市建設(shè)工程交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)完成錄入信息審核，并在“梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”網(wǎng)頁的“梅州市工程交易市場(chǎng)企業(yè)信息庫(kù)”公告。

第九條 建筑企業(yè)登記信息發(fā)生變化，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向市建設(shè)工程交易中心提出變更。

市建設(shè)工程交易中心在2個(gè)工作日內(nèi)完成變更，并予以公布。

第十條 已辦理信息登記的進(jìn)梅企業(yè)在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有下列情形之一，撤銷登記信息，且一年內(nèi)不再受理該企業(yè)或人員信息登記：

(一)發(fā)生一起及以上工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;(二)超越資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程業(yè)務(wù)，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義投標(biāo)或承攬工程業(yè)務(wù)的，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;

(三)有串標(biāo)行為，工程轉(zhuǎn)包或違法分包，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;

(四)未取得施工許可證擅自施工，受到建設(shè)行政主管部門處罰的;

(五)惡意拖欠農(nóng)民工工資，造成不良社會(huì)影響的；

(六)施工企業(yè)(包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè))(超)60分，或企業(yè)所有被安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理扣分項(xiàng)目平均扣分值達(dá)到45分(含45分)

（七）施工企業(yè)(包括設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè))、監(jiān)理企業(yè)管理人員在安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理一個(gè)扣分周期內(nèi)被扣滿（超）30分的；

(八)其它違反法律、法規(guī)和規(guī)定行為的。第十一條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在每年上半年組織一次對(duì)建筑企業(yè)和企業(yè)人員信息集中進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，企業(yè)除提供相關(guān)材料外還需提供所有登記人員上一社保繳交證明材料。

第十二條 各縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門對(duì)已辦理信息登記的建筑企業(yè)和企業(yè)人員應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予進(jìn)入當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)依法進(jìn)行建筑活動(dòng)。

第十三條 各縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門在建筑活動(dòng)監(jiān)管過程中，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)建筑企業(yè)人員信息登記情況，發(fā)現(xiàn)未辦理信息登記的，應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)和人員辦理信息登記。

第十四條 各縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)完善本地區(qū)誠(chéng)信體系建設(shè)和項(xiàng)目信息公開系統(tǒng)，將建筑企業(yè)和人員在本地區(qū)所從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)的良好和不良行為等信息全面、及時(shí)地公開，建立有效的誠(chéng)信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。第十五條 各縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)建筑企業(yè)和人員的監(jiān)管，對(duì)違法違規(guī)建筑企業(yè)和人員依法進(jìn)行處罰，并報(bào)市建設(shè)行政主管部門。

市建設(shè)行政主管部門將根據(jù)建筑企業(yè)和人員的違法違規(guī)行為，依照本辦法對(duì)企業(yè)或人員撤銷信息登記，并予通報(bào)。

第十六條 本辦法自2013年6月1日施行。2013年6月1日前已在梅州市行政區(qū)域內(nèi)承接了工程業(yè)務(wù)，且工程業(yè)務(wù)尚在進(jìn)行中的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在本辦法實(shí)施之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)充辦理企業(yè)和人員信息登記。

第十七條 本辦法由梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

自本辦法實(shí)施之日起，原《關(guān)于規(guī)范外地駐梅建筑業(yè)企業(yè)管理的通知》（梅市建字〔2010〕38號(hào)）同時(shí)廢止。