第一篇：深圳二手房交易稅費(fèi)一覽表說明文字

深圳二手房交易稅費(fèi)一覽表（最新）

一、存量房（即二手住房）交易各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)、收取對(duì)象、稅（費(fèi)）率、征收部門如下表：

二、存量房（即二手住房）交易計(jì)稅說明如下：

（一）計(jì)稅價(jià)格確定方式

1、我市實(shí)行計(jì)稅參考價(jià)格的征收方式。計(jì)稅參考價(jià)格由市國(guó)土房產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況定期更新，經(jīng)主管稅務(wù)部門確認(rèn)后執(zhí)行。

2、納稅人申報(bào)的住房買賣成交價(jià)格高于或等于計(jì)稅參考價(jià)格的，以納稅人申報(bào)的成交價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。

3、納稅人申報(bào)的住房買賣成交價(jià)格低于計(jì)稅參考價(jià)格的，以計(jì)稅參考價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。

4、因人民法院裁定、判決或仲裁委員會(huì)裁決取得房屋權(quán)屬的，以司法裁定價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。

5、通過公開拍賣取得房屋權(quán)屬的，以拍賣的實(shí)際成交價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。

（二）銷售營(yíng)業(yè)稅

1、自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；

2、個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

4、個(gè)人憑房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅憑證和免稅申請(qǐng)等資料向住房所在地的區(qū)地稅局申請(qǐng)辦理免稅手續(xù)。國(guó)土房產(chǎn)代征單位憑稅務(wù)機(jī)關(guān)的免稅批件免征營(yíng)業(yè)稅。未經(jīng)批準(zhǔn)免稅的，一律按非普通住房的征稅規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。

5、個(gè)人購(gòu)入住房的起始時(shí)間，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的的登記日期或契稅完稅證明的日期，按照“孰先”的原則確定購(gòu)房時(shí)間。

（三）城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加

根據(jù)《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策調(diào)整的函》（深地稅函〔2010〕344號(hào)），對(duì)深圳市城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的征收政策作以下變動(dòng)：

1、自2010年12月1日起，對(duì)深圳的外資企業(yè)和外籍個(gè)人征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，自2010年12月1日起，深圳市城市維護(hù)建設(shè)稅稅率由1%調(diào)整為7%。

（四）印花稅

對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅。

（五）個(gè)人所得稅

1、核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1％（或1.5％、3％）

*我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房為1％，非普通住房為1.5％，拍賣房為3％。

2、核實(shí)征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格-房地產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓過程繳納的稅金-合理費(fèi)用）

3、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

（六）契稅稅率

1、個(gè)人購(gòu)買90平方米以下（含90平方米）普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的適用稅率為1％；

2、個(gè)人購(gòu)買90平方米以上144平方米以下（含144平方米）普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，適用稅率為1.5％。

3、其他情況適用稅率為3％。

（七）土地增值稅

1、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入：以計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn)?？鄢?xiàng)目包括房地產(chǎn)原價(jià)、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅費(fèi)。房地產(chǎn)原價(jià)：包括原房地產(chǎn)權(quán)屬登記價(jià)格，以及轉(zhuǎn)讓方原購(gòu)入該房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅、契稅和支付的登記費(fèi)、中介費(fèi)。轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方在本轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加，以及轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)支付的交易服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)。有關(guān)稅費(fèi)以合法有效稅票、發(fā)票和財(cái)政收據(jù)上注明的數(shù)額為準(zhǔn)。

3、征收稅率：

（1）土地增值稅實(shí)行4級(jí)超率累進(jìn)稅率：

A、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。

B、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分稅率為40％。

C、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分稅率為50％。)

D、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分稅率為60％

上述每級(jí)“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。

（2）土地增值稅稅額的計(jì)算：可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：

A、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％，土地增值稅稅額：增值額×30％

B、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的，土地增值稅稅額：增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％

C、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的，土地增值稅稅額：增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％

D、增值額超過扣除項(xiàng)目200％的，土地增值稅稅額：增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％公式中的5％、15％、35％為速算扣除系數(shù)。

（八）其他說明

1、所有減免稅項(xiàng)目由納稅人向主管稅務(wù)部門申請(qǐng)，登記中心憑主管稅務(wù)機(jī)關(guān)減免稅批文辦理減免稅手續(xù)。

2、上述“普通住房”的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)具體為：同時(shí)滿足以下條件的為“普通住房”，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。

3、直系親屬或配偶之間房地產(chǎn)贈(zèng)與,免征營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和個(gè)人所得稅，其他房地產(chǎn)贈(zèng)與，視同一般房地產(chǎn)買賣計(jì)征稅費(fèi);

4、房地產(chǎn)繼承或夫妻雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割的，免征營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、個(gè)人所得稅、契稅;

5、個(gè)人出售其購(gòu)買并居住超過5年的安居房，免征個(gè)人所得稅

6、各項(xiàng)稅費(fèi)均按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有最新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。

2011-08-18整理

第二篇：上海二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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上海二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行二手房的買賣交易，當(dāng)事人就無可避免的需要交納一定的稅費(fèi)。而在這個(gè)過程中，買方與賣方需要交納的稅費(fèi)不同。另一方面，不同的地區(qū)在二手房買賣稅費(fèi)上面的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。下面，贏了網(wǎng)小編帶來上海二手房交易稅費(fèi)的內(nèi)容，幫助你了解相關(guān)知識(shí)。

1、契稅(買方支付)

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

自2017年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契

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一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。

2、營(yíng)業(yè)稅(買方支付)

此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

個(gè)人購(gòu)買超過2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)稅(買方支付)

核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)，我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。

對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個(gè)人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)

印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。

對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅。

二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5、土地增值稅：

個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記中心代征。

對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅

核定征收方式：應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。

6、登記費(fèi)

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其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)

新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。

其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。

8、傭金

成交價(jià)*3%，交易雙方各付一半。

9、貼花：5元/套

如果購(gòu)房時(shí)需要按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：

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10、評(píng)估費(fèi)

評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。

11、抵押登記費(fèi)

個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元

12、委托公證費(fèi)

如果購(gòu)房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。

如果需要贖樓，還會(huì)產(chǎn)生如下費(fèi)用：

13、贖樓擔(dān)保費(fèi)

費(fèi)用計(jì)算——業(yè)主欠款×1%。期限為3個(gè)月，最低收費(fèi)2000元，龍崗區(qū)、寶安區(qū)、光明新區(qū)、龍華新區(qū)、坪山新區(qū)及大鵬新區(qū)設(shè)手續(xù)費(fèi)300元。

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14、贖樓罰息

不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取

15、贖樓短期借款利息

一般1個(gè)月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1

如若買賣方涉外，還會(huì)產(chǎn)生如下費(fèi)用：

16、買賣合同公證費(fèi)

由公證機(jī)關(guān)向涉外方收取，征收標(biāo)準(zhǔn)：

過戶價(jià)×0.003%(過戶價(jià)<50萬)

過戶價(jià)×0.0025+250(50萬<過戶價(jià)≤500萬)

過戶價(jià)×0.002+2750(500萬<過戶價(jià)≤1000萬)

17、抵押合同公證費(fèi)

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 買方涉外并需要貸款時(shí)，由公證處向涉外方收取的服務(wù)費(fèi)。

以上就是進(jìn)行二手房交易過程中所涉及到的稅費(fèi)，其中每一項(xiàng)稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，贏了網(wǎng)小編已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，同時(shí)也告訴了大家哪些稅費(fèi)是由買方交的而哪些是由賣方交的。如果你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們贏了網(wǎng)的在線律師。

來源：（上海二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)http://s.yingle.com/fc/249544.html）房產(chǎn)糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

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第三篇：最新二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）

契

稅：

1%（90平方米以內(nèi)，首次購(gòu)房）

2%（90平方米及以上140平方米以內(nèi)，首次購(gòu)房）4%（140平方米及以上，或二次及以上購(gòu)房）

（按相關(guān)政策由：買方承擔(dān)）

營(yíng) 業(yè) 稅 及 附加：

5.55%（產(chǎn)權(quán)登記日期：未過5年全額征收；過5年140

平方米以內(nèi)免征，140平方米及以上，按差額<按銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票金額與市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)>征收。

（按相關(guān)政策由：賣方承擔(dān)）

所

得

稅：

1%（產(chǎn)權(quán)登記日期過5年且為家庭唯一生活用房免征）

（按相關(guān)政策由：賣方承擔(dān)）

轉(zhuǎn) 讓 手 續(xù) 費(fèi)：

6元/平方米

（按相關(guān)政策由：買賣雙方各承擔(dān)一辦）

登

記

費(fèi)：

80元

（按相關(guān)政策由：買方承擔(dān)）

印

花

票：

5元/本

（按相關(guān)政策由：買方承擔(dān)）

土

地

證：

18元/本（出讓用地夠年限）

（按相關(guān)政策由：買方承擔(dān)）

土

地

出 讓 金：

（出讓用地不夠年限或劃撥用地）

（按相關(guān)政策由：買方承擔(dān)）

紅色標(biāo)識(shí)處就要查檔案，也就是寫承諾不行了！

互助房產(chǎn)置業(yè)服務(wù)有限公司辦證部提供

第四篇：二手房交易所交稅費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)

二手房交易所交稅費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)

目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：

營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營(yíng)業(yè)稅。

登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。

手續(xù)費(fèi)：每平方米6元

契稅：購(gòu)買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購(gòu)買非住宅稅率為5%。

個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對(duì)其轉(zhuǎn)讓所得（轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額）按20%稅率征收個(gè)人所得稅；不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計(jì)征率征收個(gè)人所得稅。

印花稅：萬分之五收取。

提示：個(gè)人買賣住房時(shí)應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時(shí)，住房買賣雙方必須提供購(gòu)房合同、發(fā)票、購(gòu)房人戶籍證明等。

2010年二手房交易有哪些稅費(fèi)

按照財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局政策規(guī)定，二手房稅收政策出現(xiàn)了變化：“對(duì)單位、個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅?二手房?恢復(fù)征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅。”這一新規(guī)定將從2010年1月1日起正式實(shí)施。其他優(yōu)惠措施繼續(xù)實(shí)施。新的一年，涉及二手房交易的有關(guān)稅費(fèi)已經(jīng)有了變化，那么不同二手房成交要繳納多少稅費(fèi)呢？

房屋在交易的過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)甚為繁雜，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅以及教育費(fèi)附加、契稅以及相關(guān)費(fèi)用等，近十余種。

據(jù)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，從2010年元旦開始，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，該條款明確個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房不足5年的普通住宅，按差額征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人出售不足5年的非普通住房，將全額征收營(yíng)業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓五年以上的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

該政策將普通住房與非普通住房區(qū)別對(duì)待，在一定程度上仍對(duì)普通住房給予稅收優(yōu)惠，而非普通住房則不能享受優(yōu)惠了，恢復(fù)到優(yōu)惠政策出臺(tái)前的征收辦法。

目前，普通住房的契稅稅率仍為1.5%，如果購(gòu)房者購(gòu)買的是首套房且是90平方米以下的，仍將根據(jù)1%的優(yōu)惠稅率執(zhí)行；非普通住房的契稅稅率為3%。在辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)辦證手續(xù)時(shí)，需要按國(guó)家規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照交易住房建筑面積每平方米6元，非住房為每平方米12元來計(jì)算。

>>>相關(guān)鏈接：據(jù)了解，普通住房的認(rèn)定必需滿足三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144㎡以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍以下，否則視為非普通住房。

第五篇：福州最新二手房稅費(fèi)買賣一覽表

福州最新二手房稅費(fèi)買賣一覽表

一、個(gè)人首次購(gòu)買普通住宅

買方：

1、契稅：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)*1%（90平方米以內(nèi)開具首次購(gòu)房證明）；申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)*1.5%（90-144平方米出具首次購(gòu)房證明。若均未出具首次購(gòu)房證明，則按3%征收契稅

2、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積X3元/平方米

3、工本費(fèi)：85元

4、它項(xiàng)權(quán)費(fèi)：85元

賣方：

1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積X3元/平方米

2、營(yíng)業(yè)稅：（A）、未滿5年：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)X5.55%（B）、滿5年：免征

3、個(gè)人所得稅：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)X1%（滿5年且唯一住宅免征）

二、個(gè)人購(gòu)買非普通住宅

買方：

1、稅費(fèi)：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)x3%（非首次購(gòu)買住宅均為：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)x3%）

2、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積X3元/平方米

3、工本費(fèi)：85元

4、它項(xiàng)權(quán)費(fèi)：85元

賣方：

1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積X3元/平方米

2、營(yíng)業(yè)稅：（A）、未滿5年：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)X5.55%（B）、滿5年：（申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)—原值）X5.55%

3、個(gè)人所得稅：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)X1.5%（滿5年且唯一住宅免征）

三、個(gè)人購(gòu)買非住宅

買方：

1、稅費(fèi)：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)x3%

2、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積X6—12元/平方米

3、印花稅：申報(bào)價(jià)X0.05%

4、工本費(fèi)：550元

賣方：

1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積X6—12元/平方米

2、營(yíng)業(yè)稅：（申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)—原值）X5.55%

3、個(gè)人所得稅：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)X1.5%

4、土地增值稅：申報(bào)價(jià)或評(píng)估價(jià)X5%

5、印花稅：申報(bào)價(jià)X0.05%