第一篇：借款費(fèi)用準(zhǔn)則

一、借款費(fèi)用準(zhǔn)則的主要變化

財(cái)政部新修訂出臺的《借款費(fèi)用》準(zhǔn)則，加大了與國際財(cái)務(wù)報告準(zhǔn)則的趨同，使得借款費(fèi)用的會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報告更加真實(shí)、可靠，同時也促進(jìn)企業(yè)在建工程或固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)的構(gòu)成核算更加規(guī)范。對比新、舊《借款費(fèi)用》準(zhǔn)則，主要變化表現(xiàn)在以下幾個方面：一是新準(zhǔn)則擴(kuò)大了借款費(fèi)用可資本化的資產(chǎn)范圍。新準(zhǔn)則規(guī)定，符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。不僅包括固定資產(chǎn)，也涵蓋了生產(chǎn)周期長的存貨和投資性房地產(chǎn)，例如飛機(jī)、輪船、發(fā)電設(shè)備及房地產(chǎn)等，而且也可能包括無形資產(chǎn)，因?yàn)樽孕虚_發(fā)的無形資產(chǎn)所對應(yīng)的借款費(fèi)用如果符合新借款費(fèi)用準(zhǔn)則規(guī)定的條件則應(yīng)予以資本化；另外，根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》第十二條第二款的規(guī)定，以中小企業(yè)融資形式購入的無形資產(chǎn)所相關(guān)的借款費(fèi)用，在符合新借款費(fèi)用準(zhǔn)則條件的所規(guī)定的資本化條件的情況下，也可以予以資本化。二是新準(zhǔn)則擴(kuò)大了可予以資本化的借款范圍，除了專門借款外，還包括一般借款，并且專門借款的借款費(fèi)用在資本化期間可全額資本化，不再與資產(chǎn)的支出掛鉤；對于一般借款的借款費(fèi)用，在計(jì)算其資本化金額時，需要根據(jù)累計(jì)資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)，乘以所占用一般借款的資本化率，最終確定應(yīng)予以資本化的利息金額。三是新準(zhǔn)則取消了采用直線法對折價和溢價的攤銷。新準(zhǔn)明確規(guī)定，借款存在折價或者溢價的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際利率法確定每一會計(jì)期間應(yīng)攤銷的折價或者溢價金額，調(diào)整每期利息金額，同時這一規(guī)定與本次制定的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》相一致，從而取消了采用直線法對折價和溢價的攤銷。四是新準(zhǔn)則取消了對于專門借款的輔助費(fèi)用如果金額較小，也可以于發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用的規(guī)定。新準(zhǔn)則明確規(guī)定，專門借款發(fā)生的輔助費(fèi)用，在所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)之前發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額予以資本化，計(jì)入符合資本化條件的資產(chǎn)的成本。

應(yīng)該說這項(xiàng)規(guī)定對于生產(chǎn)周期長且借款金額巨大的制造業(yè)、房地產(chǎn)公司是很有利的，更能反映相關(guān)交易的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。實(shí)施新會計(jì)準(zhǔn)則將會提高此類企業(yè)的業(yè)績。并且，這種會計(jì)處理的變更，帶來的不僅僅是企業(yè)當(dāng)前的會計(jì)利潤增加，關(guān)鍵在于改善企業(yè)經(jīng)營者的業(yè)績考核指標(biāo)，從而提高經(jīng)營者擴(kuò)大再生產(chǎn)的積極性，因此有可能會產(chǎn)生較大的正面影響。

二、借款費(fèi)用準(zhǔn)則與外資企業(yè)稅法差異的分析

在新《借款費(fèi)用》準(zhǔn)則中具體明確了借款費(fèi)用開始資本化、暫停資本化以及停止資本化的起點(diǎn)或終點(diǎn)時間，并且規(guī)范了借款費(fèi)用資本化的計(jì)算方法；而在《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)第二十一條第二款中規(guī)定，企業(yè)借款用于固定資產(chǎn)的購置、建造或者無形資產(chǎn)的受讓、開發(fā)，在該項(xiàng)資產(chǎn)投入使用前發(fā)生的利息，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的原價。

對照稅法與會計(jì)規(guī)定可以發(fā)現(xiàn)，借款費(fèi)用的稅法規(guī)定與會計(jì)準(zhǔn)則之間存在一定的差異，研究這兩方面的差異問題，一是有利于提高企業(yè)的會計(jì)信息質(zhì)量，二是有利于減少企業(yè)在計(jì)算應(yīng)繳企業(yè)所得稅方面可能存在的風(fēng)險。下面從借款費(fèi)用資本化的起點(diǎn)與終點(diǎn)時間以及資本化金額計(jì)量方面的差異進(jìn)行對比分析，以便找出解決問題的辦法。

（一）、借款費(fèi)用資本化的起點(diǎn)與終點(diǎn)時間差異比較在新《借款費(fèi)用》會計(jì)準(zhǔn)則中，具體明確了界定借款費(fèi)用資本化的起點(diǎn)(即開始資本化)、終點(diǎn)(即停止資本化)及由于非正常情況下暫停資本化的條件：

第二篇：中級會計(jì)-借款費(fèi)用

【例5－15】ABC公司借入一筆款項(xiàng)，于20×7年2月1日采用出包方式開工興建一幢辦公樓。20×8年10月10

日工程全部完工，達(dá)到合同要求。10月30日工程驗(yàn)收合格，11月15日辦理工程竣工結(jié)算，11月20日完成全部資

產(chǎn)移交手續(xù)，12月1日辦公樓正式投入使用企業(yè)應(yīng)當(dāng)將20×8年10月10日確定為工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的時點(diǎn)，作為借款費(fèi)用停止資本化的時點(diǎn)。后續(xù)的工程驗(yàn)收日、竣工結(jié)算日、資產(chǎn)移交日和投入使用日均不應(yīng)作為借款費(fèi)用停

止資本化的時點(diǎn)。

【例5－16】某企業(yè)在建設(shè)某一涉及數(shù)項(xiàng)工程的鋼鐵冶煉項(xiàng)目時，每個單項(xiàng)工程都是根據(jù)各道冶煉工序設(shè)計(jì)建造的，因此只有在每項(xiàng)工程都建造完工后，整個冶煉項(xiàng)目才能正式運(yùn)轉(zhuǎn)，達(dá)到生產(chǎn)和設(shè)計(jì)要求，所以每個單項(xiàng)工程的完工均不應(yīng)認(rèn)為資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)，企業(yè)只有等到整個冶煉項(xiàng)目全部完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，才能停止借款費(fèi)用的資本化。

【例題4?判斷題】企業(yè)購建的符合借款費(fèi)用資本化條件的固定資產(chǎn)各部分分別完工，每部分在其他部分繼續(xù)建造過程中可供單獨(dú)使用，且為使該部分資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)所必要的購建活動實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成的，應(yīng)當(dāng)停止與該部分資產(chǎn)相關(guān)的借款費(fèi)用資本化。（√）

【例題5?多選題】下列各項(xiàng)，表明所購建固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的有（ABCD）。

A.與固定資產(chǎn)購建有關(guān)的支出不再發(fā)生 B.固定資產(chǎn)的實(shí)體建造工作已經(jīng)全部完成 C.固定資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求或者合同要求相符 D.試生產(chǎn)結(jié)果表明固定資產(chǎn)能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品

【例題6?多選題】下列有關(guān)借款費(fèi)用資本化的表述中，正確的有（AD）。

A.所建造固定資產(chǎn)的支出基本不再發(fā)生，應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化B.固定資產(chǎn)建造中發(fā)生正常中斷且連續(xù)超過3個月的，應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化C.固定資產(chǎn)建造中發(fā)生非正常中斷且連續(xù)超過1個月的，應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化D.所建造固定資產(chǎn)基本達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不影響正常使用，應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化

借款費(fèi)用資本化包括三個方面：

開始資本化（三個條件）：1.資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生；2.借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生；3.相關(guān)活動已經(jīng)發(fā)生。

暫停資本化（兩個條件）： 1.非正常中斷；2.連續(xù)超過三個月。

停止資本化（一個基本原則）：符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)。

分為五種情況（體現(xiàn)的是實(shí)質(zhì)重于形式要求）：1.實(shí)體建造已經(jīng)完成；2.基本符合設(shè)計(jì)要求；3.后續(xù)支出金額很少；4.試生產(chǎn)出合格產(chǎn)品；5.對于分別建造、分別完工的，如果完工部分能夠獨(dú)立使用或銷售，完工部分可以停止。

第二節(jié) 借款費(fèi)用資本化金額的確定

一、借款利息資本化金額的確定（重點(diǎn)）

在借款費(fèi)用資本化期間內(nèi)，每一會計(jì)期間的利息（包括折價或溢價的攤銷，下同）資本化金額，應(yīng)當(dāng)按照下列原則確定：

1.專門借款

為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專門借款的，應(yīng)當(dāng)以專門借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。

專門借款利息費(fèi)用資本化金額＝當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的專門借款利息費(fèi)用－尚未動用的借款金額銀行利息收入或暫時性投資收益

【例題7?計(jì)算題】某企業(yè)于2008年1月1日借入一筆專門借款1 000萬元專門用于符合資本化條件的資產(chǎn)建造，利率10%。該筆借款2008年1月1日投入500萬元，7月1日投入500萬元。假定閑置專門借款資金均用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，假定該短期投資月收益率為0.5%。要求：（1）計(jì)算2008年發(fā)生的專門借款利息費(fèi)用；（2）計(jì)算專門借款利息資本化金額。（1）2008年發(fā)生的專門借款利息1 000×10%＝100（萬元）（2）閑置資金為500萬元，閑置時間為半年。因此暫時性投資收益500×0.5%×6＝15（萬元）。專門借款利息資本化金額100－15＝85（萬元）。

2.一般借款

為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而占用了一般借款的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)累計(jì)資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率，計(jì)算確定一般借款應(yīng)予資本化的利息金額。資本化率應(yīng)當(dāng)根據(jù)一般借款加權(quán)平均利率計(jì)算確定。即企業(yè)占用一般借款購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)時，一般借款的借款費(fèi)用的資本化金額的確定應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)支出相掛鉤。有關(guān)計(jì)算公式如下：

一般借款利息費(fèi)用資本化金額＝累計(jì)資產(chǎn)支出超出專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)×所占用一般借款的資本化率

【注意】累計(jì)資產(chǎn)支出超出專門借款部分的資產(chǎn)支出，即為占用的一般借款。由于占用一般借款時間可能不同，所以，需要計(jì)算加權(quán)平均數(shù)。比如1月1日占用一般借款100萬元，7月1日占用一般借款200萬元，則時間權(quán)數(shù)為1、1/2，加權(quán)平均數(shù)為200萬元。

第三篇：借款及費(fèi)用報銷制度修訂

費(fèi)用報銷制度

一、費(fèi)用審批程序：

借款審批程序：借款人填制借款單---部門負(fù)責(zé)人簽審---總經(jīng)理審批---財(cái)務(wù)經(jīng)理---財(cái)務(wù)主管---出納員

1、借款業(yè)務(wù)審批程序：公司各部門、各子公司、各店面因業(yè)務(wù)需求需要借款的，首先由經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員填制借款單，寫清借款事由，該部門負(fù)責(zé)人審簽，其次由總經(jīng)理簽字審批，然后交公司財(cái)務(wù)經(jīng)理簽審后，交店面財(cái)務(wù)主管安排，出納支款。

采購部日常采購資金比較頻繁，簽字比較麻煩，采購員可以先填制報銷單據(jù)，經(jīng)店面財(cái)務(wù)主管審核過后報銷，采購員每次報銷時必須提供前一天的入庫單和發(fā)票，總經(jīng)理和財(cái)務(wù)經(jīng)理后補(bǔ)簽。

2、費(fèi)用報銷審批程序：

費(fèi)用報銷審批程序：報銷人填制報銷單---部門負(fù)責(zé)人簽審---財(cái)務(wù)經(jīng)理審批---總經(jīng)理審批---（集團(tuán)費(fèi)用董事長審批）---出納員

首先由業(yè)務(wù)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員將發(fā)票等原始單據(jù)分不同業(yè)務(wù)內(nèi)容分類粘貼匯總并填制費(fèi)用報銷單，由該部門負(fù)責(zé)人及該業(yè)務(wù)的服務(wù)對象審簽，然后經(jīng)店面財(cái)務(wù)主管審核，公司財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字審批，其次由公司總經(jīng)理審批，公司費(fèi)用財(cái)務(wù)經(jīng)理和總經(jīng)理簽字審批。再在出納處報銷。

借款人報銷時，出納人員根據(jù)發(fā)票金額與借款金額的差額支付現(xiàn)金或收回退款，同時給借款人出具收款收據(jù)，證明該筆借款已經(jīng)還清。

借款人在因借款而發(fā)生的業(yè)務(wù)完畢后，五日內(nèi)必須辦理辦理報銷還款手續(xù)。無故不報銷者或拖延報帳還款者，不得再借款（前款不清后款不借）。對于不按規(guī)定及時報帳的欠款人員，財(cái)務(wù)部有權(quán)在當(dāng)月工資中扣除，且各子公司經(jīng)理與業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人將承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因以上原因給公司業(yè)務(wù)造成的損失將由業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員與所屬部門或單位負(fù)責(zé)人全部承擔(dān)。

2、借款只適用于因公借款，因私不得借款。

3、試用期未滿的員工不得在公司借款。

4、報銷票據(jù)應(yīng)為正規(guī)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可發(fā)票，票面不得涂改，內(nèi)容準(zhǔn)確真實(shí)，有虛報冒領(lǐng)現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按票面金額5倍處罰并通報全公司。

5、員工的健康證和年假報銷，必須根據(jù)人力資源部規(guī)定辦理報銷。

6、采購人員申請給供應(yīng)商匯款，必須辦理借款手續(xù)并按照審批程序辦理（若經(jīng)辦人不在本地，可以寫借款單傳真給財(cái)務(wù)，或委托其他人代理），不得以短信或訂單或口頭通知財(cái)務(wù)匯款。

7、員工協(xié)議培訓(xùn)金支退，當(dāng)事人辦理完一切交接手續(xù)后并有相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，最后店總經(jīng)理審批，店面財(cái)務(wù)支付。

8、店面的零星采購，由店面負(fù)責(zé)人的備用金支付，店面的小金額報銷，店面負(fù)責(zé)人有500元的審批權(quán)限（必須經(jīng)過店面財(cái)務(wù)審核過后），但嚴(yán)厲禁止虛假分散報銷。

二、業(yè)務(wù)招待費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及審批

1、公司經(jīng)理以下級別人員無權(quán)支付招待費(fèi)。

2、公司經(jīng)理以上人員根據(jù)業(yè)務(wù)情況需要招待客戶時，向總公司總經(jīng)理或董事長申請經(jīng)同意方可發(fā)生。招待客戶公司要求原則上在總公司下屬的各店面用餐。在店面用餐招待的必須提前填寫?業(yè)務(wù)招待申請表?，等審批手續(xù)辦理完畢后方可在店面消費(fèi)。

3、所有的招待費(fèi)支出必須是招待客戶和業(yè)務(wù)相關(guān)單位所發(fā)生的支出，并填制單方可報銷。

4、所有業(yè)務(wù)招待費(fèi)的報銷必須有符合國家及公司規(guī)定的有效票據(jù)（如各種正式發(fā)票，有稅務(wù)局章的行政事業(yè)單位收據(jù)等），票據(jù)上的用戶單位應(yīng)寫注明公司名稱，無票據(jù)的不予報銷。

三、交通費(fèi)報銷制度：

1、交通費(fèi)報銷必須是與公司業(yè)務(wù)確實(shí)有關(guān)，否則不予報銷。

2、公司經(jīng)理以下級別人員一律不予報銷出租車費(fèi)。

3、公司員工外出辦事，盡量使用公司車輛，公司車輛不在時方可根據(jù)情況乘車辦事。

4、公司車輛費(fèi)用控制，公司所有車輛加油必須使用總公司統(tǒng)一購買的IC卡加油。

5、公司車輛的維修與保養(yǎng)（5000公里保養(yǎng)一次）必須由公司的車輛管理人員確認(rèn)確實(shí)需要修理與保養(yǎng)時方可在指定維修公司維修。

6、公司司機(jī)的停車費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的情況報銷。車輛的保險與養(yǎng)路費(fèi)由公司統(tǒng)一辦理，車輛的其他費(fèi)用公司原則不予報銷。

四、折扣管理制度：

公司為了加強(qiáng)對各分店顧客打折問題的管理，特制定此制度：

1、打折幅度管理：各店顧客打折最高折扣為八五折。

2、打折內(nèi)容管理：僅限對菜品打折，酒水、飲料、海鮮等不打折。

3、打折權(quán)限管理：打折只限店大堂副經(jīng)理級以上人員。

4、打折具體管理規(guī)定：打折時必須由顧客、服務(wù)員及有簽字權(quán)的經(jīng)理三方簽字方可，并且簽字必須是當(dāng)時簽字有效，過期簽字無效，否則該折扣將由當(dāng)事的經(jīng)理、收銀員與服務(wù)員承擔(dān)。

5、顧客用貴賓卡打折時，必須在結(jié)算單上注明貴賓卡卡號，簽字程序同第4條。

公司人員在店面宴請消費(fèi)時，收銀員必須見?業(yè)務(wù)招待申請表?方可辦理宴請免單手續(xù)。

五、公司財(cái)務(wù)內(nèi)部牽制制度

公司采取不相容職務(wù)相互分離，授權(quán)批準(zhǔn)等內(nèi)部控制辦法加強(qiáng)工作人員相互核對、相互牽制，防止失誤錯誤發(fā)生。

1、不相容職務(wù)：授權(quán)批準(zhǔn)、業(yè)務(wù)經(jīng)辦、會計(jì)記錄、財(cái)產(chǎn)保管、稽核檢查等職務(wù)，這些不相容職務(wù)須經(jīng)由不同部門不同人員任職，切不可由一個部門一個人兼數(shù)職。

2、授權(quán)批準(zhǔn)控制：支付申請、支付審批、支付復(fù)核、支付。

六、現(xiàn)金、銀行存款及印章、印鑒、票據(jù)的管理

1、財(cái)務(wù)印鑒保管使用：財(cái)務(wù)專用章，銀行預(yù)留印鑒由總公司專人統(tǒng)一保管。出納保管使用銀行、現(xiàn)金支票等銀行票據(jù)，不得兼管財(cái)務(wù)印鑒，銀行預(yù)留印鑒。出納填開好現(xiàn)金、銀行票據(jù)后，由印鑒保管人復(fù)核憑證與票據(jù)后，加蓋銀行預(yù)留印鑒；出納人員購買、使用銀行、現(xiàn)金票據(jù)時應(yīng)登記‘購買、使用支票備查簿’，印鑒保管人應(yīng)填寫財(cái)務(wù)印鑒使用備查簿，人員變動辦理交回與重新領(lǐng)用手續(xù)。

七、店面酒水與菜品的定價問題：

公司將下屬各店對煙酒飲料與開發(fā)新菜品定價納入總公司財(cái)務(wù)部統(tǒng)一管理。

煙酒水飲料由公司采購部統(tǒng)一與供貨商簽訂協(xié)議進(jìn)店（進(jìn)店費(fèi)必須嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)征收），煙酒水飲料酒店售價由總公司財(cái)務(wù)部根據(jù)公司的加價標(biāo)準(zhǔn)及同行業(yè)的售價來最終確定。

八、財(cái)產(chǎn)物資收發(fā)規(guī)定

采購人員所簽訂的采購合同需留一份復(fù)印件給財(cái)務(wù)部備案。財(cái)務(wù)部按照合同統(tǒng)一安排店面執(zhí)行。

若有供應(yīng)商停止供貨，經(jīng)辦人必須書面第一時間通知財(cái)務(wù)部，以便處理遺留事宜，否則一切后果自負(fù)。

1、財(cái)產(chǎn)物資入庫時由業(yè)務(wù)經(jīng)辦、采購部門人員或供貨商會同庫管人員與廚師長、財(cái)務(wù)人員驗(yàn)收無誤后由庫管人員填制入庫單，經(jīng)辦人員、廚師長、采購業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人、供貨商及庫管簽字后交由財(cái)務(wù)會計(jì)作賬務(wù)處理。

2、零星辦公用品購進(jìn)參照以上辦理。

3、貨物出庫，必須由庫房管理人員打出庫單，經(jīng)廚師長，領(lǐng)用人、店總等相關(guān)責(zé)任人簽字后，方可發(fā)貨。庫存商品發(fā)出前，庫管員必須依據(jù)公司規(guī)定對發(fā)貨憑證進(jìn)行復(fù)核無誤后方可辦理出庫。單據(jù)交財(cái)務(wù)做賬。

4、財(cái)務(wù)及庫管對經(jīng)管資產(chǎn)按月與日記帳、臺帳、總帳核對，保證賬實(shí)相符。

5、對于可回收的物料用品，領(lǐng)用時，必須以舊換新。庫管員嚴(yán)格把關(guān)，物料用品需要采購時必須經(jīng)店總審核舊物料后同意，才可購買。

本制度解釋權(quán)規(guī)公司財(cái)務(wù)部，即日開始實(shí)施

財(cái)務(wù)部

2011年2月15日

第四篇：借款合同公證費(fèi)用

篇一：公證借款合同

借款合同合同編號： 號 出借人（以下簡稱甲方）：身份證號：借款人（以下簡稱乙方）：

保證人：

乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙

方，上述保證人自愿為乙方此筆借款提供連帶保證擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

一、甲方借給乙方： 人民幣（大寫）：萬元整； 人民幣（小寫）：.00元整；

二、借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)息，月息為1.5％。

三、借款用途：商業(yè)經(jīng)營、貨物買賣、債務(wù)清償?shù)纫磺泻戏ㄉ淌掠猛尽?/p>

四、借款期限： 自 年月 日起至 年月 日。

五、借款歸還： 乙方應(yīng)于 年月 日之前向甲方歸還全部借款本息。本合同所指的“日”包括非工作日，借款到期，非經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以還款日為周六日或法定節(jié)假日為理由延遲還款，否則構(gòu)成違約。乙方違反本條約定逾期還款的應(yīng)向甲方支付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。

六、擔(dān)保條款

1、債權(quán)及利息、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

2、保證期間：為兩年（自）；

3、本合同所有保證人均承擔(dān)連帶責(zé)任保證，每個保證人均負(fù)有在其擔(dān)保范圍內(nèi)獨(dú)立清償被保證人（即乙方）所欠全部債務(wù)的義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)于 年月 日之前向甲方歸還全部借款本息。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款（將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān)）；

3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，甲方同意乙方提前還款的利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

八、承諾保證條款

1、乙方及各保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完整、有效；

2、乙方及各保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政、刑事處罰及其財(cái)務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機(jī)還款的不利變化等情況時，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方；

九、違約責(zé)任

1、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受對甲方律師費(fèi)的強(qiáng)制執(zhí)行，并放棄對甲方要求其支付律師費(fèi)的抗辯權(quán)。

2、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政、刑事處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利（包括但不限于直接申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書，并向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行要求乙方及保證人承擔(dān)償還責(zé)任）。

3、如乙方及各保證人違反本合同第八條的承諾，或借款未到期，但乙方未能按月向甲方支付利息的，累計(jì)拖欠甲方兩個月利息未付的，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，直接申請公證強(qiáng)制執(zhí)行，乙方及保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因乙方違約，甲方依照本合同約定解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。

十、公證條款

1、本合同甲方、乙方、保證人均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向北京市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而乙方、保證人均愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。

2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、執(zhí)行金額的確認(rèn)：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址以郵政特快專遞（ems）或以電話對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話時，如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于三日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未書面通知公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話，均視同乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行并放棄對強(qiáng)制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。

4、乙方、保證人各方接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括： 萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

5、借款到期乙方不能依約還款，本合同各保證人愿意單獨(dú)或共同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

6、乙方聯(lián)系電話為：，郵政編碼： 乙方特快專遞接收地址:

十一、本合同自簽訂之日生效，合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分，對本合同所有當(dāng)事人具有約束力。

甲 方： 乙方：

簽約時間： 年月 日 簽約時間： 年 月 日

保證人：

簽約時間： 年月 日篇二：民間借款合同范本(公證執(zhí)行版本)在線律師咨詢：

抵押借款合同范本（公證執(zhí)行版本）樣本二

出借方（甲方）：身份證號碼：

借款方（乙方）：身份證號碼：

特別提示：

請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征

詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪 守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)：元整，（小寫）￥元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第二條 借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的% 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息： 1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3.其他：

第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款

第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于-的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元。

第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;2.合同雙方簽字后生效;3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，(部門或單位)留存 份。

出借方（簽字）：

電話號碼：

年 月 日借款方（簽字）：電話號碼： 年 月 日篇三：借款合同公證

借款合同

貸款人、抵押權(quán)人（甲方）：xxx，男，xxx年xx月xx日出生，身份證號碼：xx； 借款人（乙方）：xxx，男，xxx年xx月xx日出生，身份證號碼：xx； 抵押人（丙方）：xxx，男，xxx年xx月xx日出生，身份證號碼：xx；

甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額：人民幣x萬元整（￥xxxx），具體以借據(jù)為準(zhǔn)。

二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。

三、借款利率：月利率2%。

四、借款期限：借款期限x個月，即從xxx年x月x日至xx年x月x日止，具體以借據(jù)為準(zhǔn)。

五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。

六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應(yīng)按借款本金數(shù)的3‰每日向甲方支付違約金。

七、擔(dān)保方式：丙方自愿以坐座在 [《廣東省房地產(chǎn)權(quán)證》編號：（粵地權(quán)證穗字第xxx號）]作為借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過30日的，甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。

八、本合同項(xiàng)下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)各存一份。

甲方：乙方：丙方：

日期：xxx年xx月xx日

第五篇：借款和費(fèi)用報銷制度

借款和費(fèi)用報銷制度

一、借款

1、公司各部門、人員因工作需要支出款項(xiàng)，可向公司借款；私人借款不予支付。

2、公司嚴(yán)格現(xiàn)金管理，1000元以上大額支出以支票結(jié)算。

3、業(yè)務(wù)借款須按實(shí)際需要確定款額，由業(yè)務(wù)人員到綜合部領(lǐng)取《借款單》，按要求填寫后，依次報部門負(fù)責(zé)人、綜合部及總經(jīng)理審批。部門或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)審核該業(yè)務(wù)是否符合公司運(yùn)作規(guī)定，并了解客戶資信情況，均確認(rèn)無誤方可簽批；綜合部應(yīng)審查該業(yè)務(wù)是否已簽定合同，或業(yè)務(wù)款項(xiàng)（須大于公司應(yīng)支出款項(xiàng)）是否已到位，兩項(xiàng)至少具備其一方可簽批；總經(jīng)理負(fù)責(zé)最后審核，綜合審驗(yàn)各方面情況無誤后方可簽批。三級審批完畢，業(yè)務(wù)人員憑證到綜合部領(lǐng)款。如遇緊急情況總經(jīng)理不在，可電話請示借款，事后及時補(bǔ)簽《借款單》。公司原則上不墊付業(yè)務(wù)款。

4、借款未按規(guī)定時間歸還或報銷沖抵者，公司可在借款人薪金中扣回。前次借款無故未清者，公司不予支付新的借款。

二、報銷

（一）報銷標(biāo)準(zhǔn)

1、交通費(fèi)用：接待客戶、運(yùn)貨、攜帶20000元以上現(xiàn)金及各類緊急情況，經(jīng)

總經(jīng)理批準(zhǔn)可報銷出租車費(fèi)；以實(shí)際金額為準(zhǔn)。報銷單附明細(xì)寫明起點(diǎn)終點(diǎn)及事由。

2、公關(guān)費(fèi)用：因招待客戶或其它工作需要產(chǎn)生的用餐、禮品等費(fèi)用，經(jīng)總經(jīng)

理批準(zhǔn)可報銷，以總經(jīng)理批示金額為準(zhǔn)。

車船、飛機(jī)票：按往返地點(diǎn)、里程，憑票據(jù)核準(zhǔn)報銷。

3、購置物品費(fèi)用：因公司需要購置物品，應(yīng)提前申請，獲準(zhǔn)并購回物品、驗(yàn)

收合格后，憑發(fā)票核準(zhǔn)報銷。

（二）報銷時間

報銷時間為每周一、三、五下午。日常費(fèi)用應(yīng)于支出后一周內(nèi)報銷，業(yè)務(wù)或出差費(fèi)用應(yīng)于業(yè)務(wù)完成或出差返回后一周內(nèi)報銷。

（三）報銷憑證

公司所有支出，除勞務(wù)費(fèi)外均以國家正規(guī)發(fā)票（時間、名稱、事由、金額、出票單位財(cái)務(wù)章準(zhǔn)確無誤）為憑證；其它票據(jù)一律不予報銷。報銷人應(yīng)在報銷單上寫清用途，在背面自右向左整齊貼好，注明單據(jù)張數(shù)、大小寫金額、經(jīng)辦人姓名，經(jīng)部門或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后交財(cái)務(wù)審核，財(cái)務(wù)審核無誤簽字后，報總經(jīng)理加簽，憑此到財(cái)務(wù)部報銷。

（四）報銷方式

報銷一律先沖抵借款，余者以現(xiàn)金支付。