第一篇：區(qū)域改造項(xiàng)目基本情況及招商意向

區(qū)域改造項(xiàng)目基本情況及招商意向

一、項(xiàng)目背景的基本情況：

沿江大道從江漢路至山海關(guān)路的區(qū)域曾經(jīng)是英、德、俄、法、日設(shè)立的租界區(qū)，以一元路為中心，沿東西方向，在長江北岸長達(dá)3600米的街面上，迎江矗立著一系列哥特式、洛可可式、巴羅克式的歐式建筑?，F(xiàn)存優(yōu)秀歷史建筑232棟（建筑面積約25萬平方米），其中國家級、省級、市級文物保護(hù)建筑物35處。而我一元街轄區(qū)原屬法國的租界區(qū)，位于俄租界和德租界之間，南自沿江大道起，北止于京漢大道，西自洞庭街法領(lǐng)事館花園西圍墻起（黃陂路），東止于一元路西側(cè)街區(qū)，是漢口歐式建筑相對集中的地方。

現(xiàn)在還存在著不少優(yōu)秀的法式建筑：

1、原法國領(lǐng)事館，洞庭街81號，目前是武漢市政府老干部住宅。一幢式樣簡樸風(fēng)格典雅的歷經(jīng)一百年風(fēng)霜的小樓，該樓1891年建造；

2、法屬東方匯理銀行漢口分行（1901年建）位于沿江大道車站路口，典型的有巴洛克雕飾的法蘭西古典主義風(fēng)格的建筑；

3、原美國駐漢口總領(lǐng)事館位于車站路1號；

4、解放電影院--舊時的“中央大戲院；蔡鄂路

5、武漢電影院--舊時的”漢口明星影院“；蔡鄂路

6、德明飯店（即今江漢飯店）在勝利街245號，一幢呈L形的哥特式建筑物，由法國商人圣保羅投資，法籍猶太人史德生夫婦設(shè)計(jì)，1910年建成開業(yè)，為漢口法租界內(nèi)著名的法式建筑；蔣介石、周恩來、董必武、唐生智、史沫特萊等名人曾在此下榻；

7、亞細(xì)亞洋行總賣辦兼工商資產(chǎn)者涂堃山公館（現(xiàn)”車站路10號"）； 8、1910年建造的法國天主教教堂。車站路 11 號；

9、獨(dú)具“大漢口”近代特色的里弄式建筑--同興里、泰興里；

10、原俄國巡埔房，位于黃陂路10號，現(xiàn)江岸區(qū)財政局。

11、原信義公所，洞庭街79號。

除上述重點(diǎn)保護(hù)的古建筑外，沿洞庭街、勝利街一線臨街百年以上的老式歐式建筑星羅棋布，不計(jì)其數(shù)。僅在一元街轄區(qū)的范圍內(nèi)擁有如此之多的歷經(jīng)百余年洗禮的優(yōu)秀建筑全國少有，他蘊(yùn)涵著武漢獨(dú)特的地域文化，更是近代武漢的精彩縮影；堪稱歷史建筑博物館。

隨著漢口江灘的建成，濱江親水美景得到了充分的挖掘，區(qū)位條件和資源優(yōu)勢更加凸現(xiàn)，具有極好的發(fā)展前景。

目前在這原法租界的范圍內(nèi)有居民約5000余戶，企事業(yè)單位約300余家，共有公私房400多棟面積約30萬平方米。

由于歷史的原因現(xiàn)在原法租界的傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代建筑產(chǎn)生了一定的沖突，區(qū)內(nèi)建筑密度較大，城市環(huán)境有待改善。該片區(qū)原有道路以及市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施由于建設(shè)年代較早，設(shè)施陳舊，急需改造，且由于該區(qū)域人口多，道路交通系統(tǒng)、市政設(shè)施老化也需要重新安排布局。

我們設(shè)想引進(jìn)外資將蔡鍔路和車站路改造為集歷史遺跡觀光、高尚住宅、商貿(mào)辦公為一體的現(xiàn)代化城區(qū)。

1、整舊如舊，將保存完好的古舊歷史建筑整舊如舊，恢復(fù)歷史原貌，可以采取置換的方式引進(jìn)原來的業(yè)主企業(yè)，如法屬東方匯理銀行、法國領(lǐng)事館等；

2、引進(jìn)國外先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，將蔡鍔路和車站路范圍內(nèi)的破舊建筑拆除，重新規(guī)劃設(shè)計(jì)成具有歐式風(fēng)格的高檔辦公住宅區(qū)。

3、也可以通過收購的方式將老式建筑整體收購后統(tǒng)一規(guī)劃建成具有法式風(fēng)情的商業(yè)街區(qū)。

4、同興里、泰興里，是原法國領(lǐng)事館的所在地。我們將他的改造定位于城市中心法式典范的高尚住宅區(qū)，將保留特色門坊和建筑，拆除區(qū)內(nèi)破損建筑，將原居民進(jìn)行置換，并結(jié)合濱江自然景觀區(qū)的建設(shè)，使之成為宜人雅居新里份。

三、投資方式：

可以由外方對本項(xiàng)目進(jìn)行重新規(guī)劃，在保留歷史原貌的前提下進(jìn)行深度開發(fā)。建議恢復(fù)原法國領(lǐng)事館館址。以這為契機(jī)引進(jìn)法國的企業(yè)，對原法式建筑進(jìn)行置換，還原歷史風(fēng)貌?？瑟?dú)資也可以合作開發(fā)。

一元街辦事處經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)科

第二篇：招商意向合作協(xié)議書

意向租賃協(xié)議書

甲方：涇縣 經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）地址： 聯(lián)系方式：

甲、乙雙方根據(jù)“資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)，機(jī)會優(yōu)先、利益共享”的原則，建立穩(wěn)定的企業(yè)合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議性質(zhì)

乙方有意向承租甲方所擁有的商鋪事宜，在甲方正式確認(rèn)開業(yè)時間時相關(guān)招商政策出臺后，憑此協(xié)議甲方必須履行優(yōu)先與乙方協(xié)商簽訂正式租賃合同。

二、協(xié)議原則

1、加強(qiáng)甲、乙雙方之間的協(xié)作，共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)雙贏。

2、乙方在甲方B區(qū)經(jīng)營模式，先期簽定意向租賃協(xié)議，待開業(yè)時間確認(rèn)前簽定正式合同。

3、甲、乙雙方攜手提升市場的服務(wù)水平，雙方共同打造一流的商業(yè)消費(fèi)環(huán)境，以消費(fèi)者為中心，打造涇縣首個一站式集吃、喝、玩、樂、住于一體的商業(yè)標(biāo)桿。

4、雙方同意在不違反商業(yè)原則的前提下，甲方提供租賃期間內(nèi)的租金優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)積極配合甲方做好開業(yè)準(zhǔn)備，為整體商業(yè)營造良好的商業(yè)氛圍，乙方在開業(yè)期間推出相關(guān)優(yōu)惠政策吸引消費(fèi)者，達(dá)成共贏的經(jīng)營理念。

三、協(xié)議條款

第一條：由甲方投資建設(shè)的財富鑫城商業(yè)綜合體，商業(yè)業(yè)態(tài)布局合理，其建設(shè)、經(jīng)營管理理念符合乙方經(jīng)營需要，乙方重視甲方商業(yè)物業(yè)資源及相關(guān)渠道推廣優(yōu)勢，采用以下條件與甲方進(jìn)行合作。

1、意向租賃物業(yè)情況：財富鑫城二期 號樓。

2、合作方面：

意向租賃面積約平方米； 擬定租賃業(yè)態(tài)為

3、租賃優(yōu)惠政策：

4、若乙方確定租賃（簽定正式租賃合同)或協(xié)議期間購買甲方B區(qū)商鋪，可享受戰(zhàn)略合作客戶的相關(guān)優(yōu)惠。

第二條：乙方認(rèn)同甲方依據(jù)“統(tǒng)一布局、劃行歸市、業(yè)態(tài)集中”的原則，乙方享有在同等條件下優(yōu)先進(jìn)入甲方商業(yè)B區(qū)經(jīng)營的權(quán)利。

1、乙方充分認(rèn)同甲方為了保障廣大經(jīng)營戶的根本權(quán)益，科學(xué)的經(jīng)營管理、合理規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)的布局，乙方須配合甲方的統(tǒng)一安排。

2、同等條件是指同等價格，相同的合作方式，相同經(jīng)營期限。

3、優(yōu)先進(jìn)入是指同等條件的商家、企業(yè)、挑選該區(qū)域內(nèi)同一個商鋪時，先行按期繳納合作定金的商家、企業(yè)，具有優(yōu)先選擇商鋪以進(jìn)入經(jīng)營的權(quán)利。

第三條：甲方提供配套齊全的經(jīng)營場所（毛坯）供乙方使用，并為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境；

第四條：乙方須服從甲方的市場經(jīng)營管理，嚴(yán)禁欺行霸市，擾亂市場經(jīng)營秩序；

第五條：待正式進(jìn)入招商階段乙方接到甲方招商電話通知后，10日內(nèi)未與甲方取得聯(lián)系或未表明合作意向的視為主動放棄優(yōu)先權(quán)及優(yōu)惠政策。

第六條：甲乙雙方不得將對方相關(guān)資料擅自提供給第三方，如一方違反該條款，對方擁有追究其責(zé)任的權(quán)利。

第七條：乙方充分認(rèn)同甲方的運(yùn)營理念，出具相應(yīng)材料證明自身具備開展經(jīng)營的能力，愿意接受并配合甲方工作人員進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)調(diào)查，并保證材料的真實(shí)性、時效性。

乙方需提交的材料包括但不限于:出示合作品牌的注冊證明、經(jīng)銷或代理授權(quán)證明、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、特殊經(jīng)營許可證、品牌產(chǎn)品的批準(zhǔn)文件的原件，并提交加蓋公章的上述材料復(fù)印件；

四、協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為： 年 月 日 至 年 月 日止；

五、本協(xié)議未盡事宜：甲乙雙方可另訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割部分。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后立即生效。

甲方：（簽字簽章）乙方： 簽訂日期： 年 月 日

第三篇：招商意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本

招商引資意向書

甲方：

負(fù)責(zé)人：

乙方：

法定代表人：

為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本著互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成招商引資意向如下：

一、乙方擬投資萬元在開發(fā)項(xiàng)目（占地面積畝）。

二、甲方在乙方投資該項(xiàng)目和該項(xiàng)目營運(yùn)過程中，有義務(wù)向乙方提供政策咨詢、協(xié)助證照辦理、爭取優(yōu)惠政策等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以確保該項(xiàng)目的正常建設(shè)和營運(yùn)。

三、乙方須向甲方提供項(xiàng)目可行性報告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、公司法人證件等資料，以便甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、證照及兌現(xiàn)有關(guān)優(yōu)惠政策。

甲方：乙方：

負(fù) 責(zé) 人：簽約代表：

委 托 人：

簽約時間：簽約時間：

第四篇：地震災(zāi)區(qū)招商協(xié)議:企業(yè)投資項(xiàng)目意向協(xié)議書

企業(yè)投資項(xiàng)目意向協(xié)議書

甲方： ……..公司

乙方：……….XX年5月12 日，汶川發(fā)生8.0級特大地震，甲方所在的***縣遭受重大震災(zāi)損失，被國務(wù)院列為全國51個地震重災(zāi)縣之一。***公司所屬成員企業(yè)****有限公司原有設(shè)施在地震中基本損毀，災(zāi)害發(fā)生后，甲方積極抗災(zāi)自救，在原址重新規(guī)劃，引進(jìn)國內(nèi)最先進(jìn)設(shè)備重建年加工******，生產(chǎn)*******。目前主廠房已完工，進(jìn)入部分設(shè)備安裝階段。由于****縣屬西部老、邊、窮地區(qū)，基礎(chǔ)薄弱，加之地震影響，現(xiàn)不具備通過自身發(fā)展實(shí)現(xiàn)災(zāi)后恢復(fù)重建的條件，為著力推進(jìn)災(zāi)區(qū)重建，加快西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意選擇以下第 款合作形式達(dá)成實(shí)施災(zāi)后恢復(fù)重建意向協(xié)議：

1、根據(jù)雙方投資情況按股份制運(yùn)作，共同經(jīng)營。

2、甲方負(fù)責(zé)廠房建設(shè)、購置設(shè)備及商品生產(chǎn)，乙方投資控股，并負(fù)責(zé)銷售。

3、乙方定額投資，定額分利。

4、幫扶援建。

5、地區(qū)總經(jīng)銷。

6、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方在正式協(xié)議中約定。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方和其上級部門各收執(zhí)一份。

甲方：****集團(tuán)有限公司 乙方：

代表： 代表：

日期：XX年10月 日 日期：XX年10月 日

第五篇：節(jié)能改造工程意向協(xié)議書

項(xiàng)目

節(jié)能改造工程意向協(xié)議書

發(fā)包方：（建設(shè)方，以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

一、工程概況

（一）施工地點(diǎn)：。

（二）施工范圍：甲方廠區(qū)及相關(guān)范圍內(nèi)的節(jié)能改造工程。

（三）承包方式：甲方指定節(jié)能改造項(xiàng)目，乙方投資和提供節(jié)能改造服務(wù)，雙方采取合同能源管理（EMC）模式簽訂合同。

（四）總價款：按具體項(xiàng)目核定。

（五）工期：雙方在合理、規(guī)范條件下的磋商審定工期。

(六)效益分成方式：甲乙雙方共同磋商。

二、雙方責(zé)任的約定

（一）甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在項(xiàng)目前期向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，做好各項(xiàng)進(jìn)場必備條件，說明注意事項(xiàng)。

2、做好各專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

3、根據(jù)乙方提供的資料按時辦理各項(xiàng)簽字手續(xù)。

（二）乙方責(zé)任

1、參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底。

2、乙方在節(jié)能改造期間全面承擔(dān)乙方工程的管理和施工職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，保證所供節(jié)能產(chǎn)品和材料質(zhì)量。

3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織工程人員參與本次意向的節(jié)能改造工程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程人員的人身安全。節(jié)能改造過程中未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員。

三、款項(xiàng)支付方式

1、乙方按進(jìn)度及時投入項(xiàng)目資金，促使節(jié)能改造項(xiàng)目順利實(shí)施。

2、甲方依據(jù)合同的數(shù)額，按分成周期及時向乙方付款。

四、違約責(zé)任

1、由于甲方原因致使節(jié)能改造工程不能正常實(shí)施或因甲方某些手續(xù)不到位致使中途發(fā)生延、緩時間超過60天以上等原因使節(jié)能改造項(xiàng)目不能順利進(jìn)行，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、如非甲方原因，乙方未能按要求完成節(jié)能改造工程并保證質(zhì)量和工期,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害所引起的損失由雙方協(xié)商解決。

五、協(xié)議生效

本意向協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，意向協(xié)議書生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，盡快就節(jié)能改造項(xiàng)目合作簽訂正式合同。

六、其它

本意向協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本意向協(xié)議、協(xié)議附件和正式合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章)：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日