第一篇：省城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室2009(13)doc

湖北省城鎮(zhèn)住

房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

鄂房改辦[2009]13號

省房改直管高校房改資金管理暫行辦法

第一章總則

第一條為了進(jìn)一步做好省房改直管高校（以下簡稱單位）房改資金的歸集、管理和使用工作，保證房改資金安全，方便職工使用，特制定本暫行辦法。

第二條根據(jù)國發(fā)[1994]43號和鄂政發(fā)[1996]43號文件精神，房改資金是解決職工住房問題的專項資金，只能用于住房消費和住房制度改革，嚴(yán)禁挪用。

第三條本辦法的房改資金是指單位出售公有住房回收的售房款、住房維修基金、住房貨幣化補(bǔ)貼資金。

第二章售房款

第四條按照國辦發(fā)[1996]34號文件精神，售房款要按照專戶管理，專項使用的原則，全額存入單位在銀行開設(shè)的資金專戶。

第五條售房款除留足住房維修基金后，余額可用于發(fā)放住房貨

幣化補(bǔ)貼。

第六條售房款可用于住房制度改革方面的支出。

第七條經(jīng)批準(zhǔn)，售房款可在其他住房方面使用。

第三章住房維修基金

第八條單位的住房維修基金是從售房款中按一定比例提取和購房人按規(guī)定比例交納的，專項用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。

第九條房屋共用部位一般包括：住房的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、電梯間、垃圾道、走廊通道等。

共用設(shè)施設(shè)備一般包括：電梯、上下水主管道、水箱、落水管、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

第十條住房維修基金按照一定比例繳存：

（一）單位從售房款中提取20％用于建立房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修基金；高層建筑應(yīng)從售房款中提取30％作為維修基金。

（二）職工按照實交購房款2％的比例繳交房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

第十一條房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住房維修基金：

（一）個人繳存的維修基金結(jié)余部分返還業(yè)主；

（二）單位繳存的維修基金使用余額返還售房款專戶中滾存使

用。

第十二條單位在申請使用住房維修基金前，應(yīng)將具體維修項目和維修預(yù)算等事項向涉及的全體業(yè)主公告，并征求業(yè)主意見。

第十三條申請使用住房維修基金，需提供如下資料：

（一）申請使用住房維修基金的報告；

（二）維修房屋的工程預(yù)(決)算書；

（三）維修該棟房屋的業(yè)主簽名表（需2／3以上業(yè)主簽名同意）；

（四）申請使用住房維修基金的審批表。

第四章住房貨幣化補(bǔ)貼資金

第十四條根據(jù)鄂政發(fā)[1999]71號和省房改領(lǐng)導(dǎo)小組鄂房改

[1999]13號文件精神，職工住房貨幣化補(bǔ)貼資金（以下簡稱職工住房補(bǔ)貼資金）按照住房公積金的方式進(jìn)行管理和使用。

第十五條職工住房補(bǔ)貼資金（包括一次性補(bǔ)貼和逐月補(bǔ)貼）按職工個人設(shè)立住房補(bǔ)貼資金明細(xì)賬戶，實行專戶核算。

第十六條逐月住房補(bǔ)貼資金由單位每月存入職工住房補(bǔ)貼明細(xì)賬戶。

第十七條職工在以下情形內(nèi)可以提取住房補(bǔ)貼資金：

（一）購買、修建自住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）繳納房屋租金的；

（四）離退休的；

（五）在職去世的；

（六）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（七）出境定居的；

（八）其他可以認(rèn)定支取的。

第十八條職工申請?zhí)崛∽》垦a(bǔ)貼資金時，由所在單位核實職工是否符合申請?zhí)崛l件，并出具相關(guān)證明。

第十九條職工申請?zhí)崛∽》垦a(bǔ)貼資金時，應(yīng)提供如下資料：

（一）購買商品房的購房合同，租房的租賃合同或租賃憑證，離退休的單位證明或離退休證，在職去世的死亡證明等；

（二）符合申請支取條件的職工，應(yīng)填寫《湖北省職工住房貨幣化補(bǔ)貼支取申請表》；

（三）單位房改部門(或后勤處等)和財務(wù)部門蓋章確認(rèn)；

（四）單位匯繳員在一定時間內(nèi)匯總相關(guān)資料和職工支取的電子文檔，一并報送省房改辦審核。

第五章房改資金使用的辦理流程

第二十條房改資金申請使用的相關(guān)資料報送省房改辦后的辦理流程如下：

（一）業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員資料初審；

（二）部門負(fù)責(zé)人審核；

（三）主任審批；

（四）申請使用房改資金的單位依照我辦審批后的資料，到銀行辦理支取業(yè)務(wù)。

第六章附則

第二十一條省房改直管單位參照本辦法執(zhí)行。

第二十二條本辦法由湖北省城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

二○○九年九月三十日

第二篇：江蘇省省級機(jī)關(guān)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

江蘇省省級機(jī)關(guān)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（通知）江蘇省省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心

蘇機(jī)房改[2006]1號

關(guān)于省級機(jī)關(guān)職工2005住房公積金和 住房補(bǔ)貼繳存、發(fā)放基數(shù)調(diào)整操作程序的通知

省委各部委，省和委、辦、廳、局，省各直屬單位：

經(jīng)省級機(jī)關(guān)房改領(lǐng)導(dǎo)小組同意，現(xiàn)將省級機(jī)關(guān)職工2005住房公積金繳存基數(shù)和住房補(bǔ)貼繳存、發(fā)放基數(shù)調(diào)整工作具體操作辦法通知如下，請認(rèn)真執(zhí)行。

一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

1、住房公積金繳存比例暫不變。繳存基數(shù)按2004職工個人月平均工資核定，月平均工資低于政府公布的最低標(biāo)準(zhǔn)的按最低標(biāo)準(zhǔn)計算，超過8000元的按8000元計算。

2、1998年12月1日以后參加工作的新職工，住房補(bǔ)貼基數(shù)同調(diào)整后的住房公積金基數(shù)，繳存比例仍執(zhí)行18%。各單位對新職工住房補(bǔ)貼繳存情況要進(jìn)行一次全面檢查，如有遺漏，一并調(diào)整并補(bǔ)繳。

3、1998年11月30日以前參加工作的老職工的租金補(bǔ)貼比例暫不變，基數(shù)同調(diào)整后的住房公積金基數(shù)。離退休職工也相應(yīng)調(diào)整租金補(bǔ)貼的計發(fā)基數(shù)，其納入計發(fā)基數(shù)的項目和新增幅度按相應(yīng)政策規(guī)定辦理。

二、調(diào)整操作步驟

1、各單位自接到通知訪日起到省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心

1《2005省領(lǐng)取職工繳存基數(shù)數(shù)據(jù)磁盤（數(shù)據(jù)磁盤中包含○

級機(jī)關(guān)住房公積金計繳基數(shù)調(diào)整審批表》〈以下簡稱《審批表》〉，2《2005省級機(jī)關(guān)住房公積金計繳基數(shù)調(diào)整清冊》○〈以下簡

3《2005省級機(jī)關(guān)逐月住房補(bǔ)貼計繳基稱《調(diào)整清冊》〉，○

4《2005省級機(jī)關(guān)逐月住房補(bǔ)貼計繳基數(shù)數(shù)調(diào)整審批表》，○

調(diào)整清冊》）。

2、各單位按要求填好公積金《審批表》和《調(diào)整清冊》后，根據(jù)本單位性質(zhì)分別報審報批（部委辦廳局分別報省委組織部、省人事廳審批，所屬企事業(yè)單位報其主管部門審核后送省級機(jī)關(guān)房改辦審批；無主管部門企業(yè)直接報省級機(jī)關(guān)房改辦審批）報批。

3、各單位將審批過的《審批表》和蓋有單位公章的《調(diào)整清冊》及與《調(diào)整清冊》內(nèi)容一致的數(shù)據(jù)磁盤于2006年6月16日前報省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心。

4、省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心根據(jù)單位的《審批表》、《調(diào)

整清冊》及其提供的數(shù)據(jù)，經(jīng)核定無誤后，更新該單位職工住房公積金繳存基數(shù)并打印《省級機(jī)關(guān)住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整通知書》（以下簡稱《調(diào)整基數(shù)通知書》，一式二聯(lián)）發(fā)還各單位。

5、各單位憑省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心開具的《調(diào)整基數(shù)通知書》，到各自的繳存銀行網(wǎng)點按確認(rèn)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)辦理繳交、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)。

6、1998年12月1日（含）以后參加工作的職工逐月住房補(bǔ)貼計繳基數(shù)調(diào)整用表為： ①《2005省級機(jī)關(guān)逐月住房補(bǔ)貼計繳基數(shù)調(diào)整審批表》，②《2005省級機(jī)關(guān)逐月住房補(bǔ)貼計繳基數(shù)調(diào)整清冊》。各單位按表中要求報批。

7、各單位在以上工作未完成之前，其單位除住房公積金部分支取業(yè)務(wù)正常辦理外，其他各項相關(guān)業(yè)務(wù)待其繳存基數(shù)調(diào)整結(jié)束后辦理。

三、調(diào)整工作中的注意事項

1、單位只能個性職工的繳交金額吵能作人員的增加或減少，職工原來的狀態(tài)不能作任何改變；如需改變待調(diào)整基數(shù)工作完成后再到銀行網(wǎng)點辦理變更手續(xù)。

2、單位必須核對職工身份證號碼。對于身份證號碼有誤碼的應(yīng)進(jìn)行更正，對于缺少職工身份證號的必須補(bǔ)全。

3、單位按新基數(shù)辦理首次匯繳時，欠繳單位（經(jīng)省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心批準(zhǔn)緩交的除外）應(yīng)先按原基數(shù)補(bǔ)繳后，再

按調(diào)整后繳交基數(shù)匯繳；走寶公積金匯繳書時，上月匯繳人數(shù)、匯繳金額應(yīng)走寶《調(diào)整基數(shù)通知書》上確認(rèn)的新的匯繳總?cè)藬?shù)、江繳總金額。

4、住房公積金、住房補(bǔ)貼調(diào)整政策自2005年7月1日起執(zhí)行，本次調(diào)整時間截止于2006年6月16日。

江蘇省省級機(jī)關(guān)住房江蘇省省級機(jī)關(guān)

制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室住房資金管理中心

二OO六年四月十日

主題詞：調(diào)整公積金住房補(bǔ)貼通知

抄報：省委組織部、省財政廳、省人力資源和社會保障廳、省建設(shè)廳、省級

機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

抄送：建設(shè)銀行江蘇省分行直屬支行農(nóng)業(yè)銀行江蘇省分行三元支行工商銀行江蘇省分行漢府支行中國銀行江蘇省分行營業(yè)部 江蘇省省級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局辦公室2006年4月10日印

發(fā)

（共印2000份）

關(guān)于省級機(jī)關(guān)、金額撥款事業(yè)單位2005年

住房公積金、住房補(bǔ)貼計發(fā)基數(shù)口徑

為進(jìn)一步做好2005年住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)調(diào)整工作，經(jīng)商省財政廳和省人事廳有關(guān)處室，2005年省級機(jī)關(guān)工作人員和離退休人員住房公積金（限于在職人員）和住房補(bǔ)貼的計發(fā)基數(shù)以上（2004）職工月平均工資為準(zhǔn)。2004，省級機(jī)關(guān)在職人員在原有的發(fā)放項目和標(biāo)準(zhǔn)上主要作以下調(diào)整，調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、交通補(bǔ)助費80元/月

2、夏季清涼飲料費80元/月

3、奮斗目標(biāo)獎4000元/年

4、一次性目標(biāo)完成獎4000元/年

5、崗位考勤獎320元/月

6、新增發(fā)放項目“崗位責(zé)任獎”。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照職務(wù)高低不同區(qū)別發(fā)放，人均290元/月（按正科級干部計）

第三篇：湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

文件 湖 南 省 財 政 廳

湘直房改辦[2008]84號湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 湖南省財政廳關(guān)于省直行政事業(yè)單位職工 住房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)問題的通知

省直各行政事業(yè)單位：

自2005年以來，省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)展順利，但仍存在少部分單位職工住房補(bǔ)貼申報不及時、發(fā)放不到位的問題。為嚴(yán)格落實《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法〉的通知》（湘政辦函[2005]62號）、《湖南省財政廳湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于省直行政事業(yè)單位職工住房公積金繳存及新職工住房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)事項2-

×××年省直行政事業(yè)單位新職工住房補(bǔ)貼匯總審批表》，于每9月底前分別報送到省直房改辦、省財政廳有關(guān)部門預(yù)算處室審核，省財政已統(tǒng)籌安排新職工住房補(bǔ)貼資金，單位應(yīng)將資金足額編入部門預(yù)算，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的新職工住房補(bǔ)貼金額發(fā)放到個人，不得遲發(fā)、少發(fā)、不發(fā)新職工住房補(bǔ)貼。

00八年十月六日-3-二

主題詞： 房改 住房補(bǔ)貼 通知-1-

第四篇：湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

文件 湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

湖 南 省 財 政 廳

湘直房改辦[2004]130號

湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 湖南省財政廳關(guān)于貫徹落實《中共湖南省委 辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<省 建設(shè)廳省委組織部省財政廳關(guān)于易地調(diào)動干部

住房管理的有關(guān)規(guī)定>的通知》的通知

省直各單位：

根據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《印發(fā)<建設(shè)部、中共中央組織部、財政部關(guān)于易地調(diào)動干部住房管理暫行規(guī)定>的通知》（廳字[2003]13號）和中共湖南省委辦公廳、湖南省人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳省委組織部省財政廳關(guān)于易地調(diào)動干部住房管理的有關(guān)規(guī)定的通知》（湘辦[2004]19號）文件中“調(diào)動干部在原工作地已購買公有住房的，在新工作地只能購買商品房。購房時也可向調(diào)入單位申請領(lǐng)取地區(qū)差額補(bǔ)貼，但只限于夫妻一方，補(bǔ)貼額按照原職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)和兩地普通商品房平均價格的差額計算”的規(guī)定，結(jié)合省直單位實際，經(jīng)研究，就易地調(diào)動干部發(fā)放地區(qū)差補(bǔ)貼問題通知如下 ：

一、補(bǔ)貼對象

凡二00四年三月三十日以后，因組織需要跨縣市區(qū)和跨市州、跨省調(diào)入省直單位，并按照組織程序辦理調(diào)動手續(xù)的國家公務(wù)員或?qū)嵭泄珓?wù)員管理的黨政干部，符合以下條件的可申請領(lǐng)取地區(qū)差補(bǔ)貼：

1、在原工作地已購買公有住房，調(diào)入省直單位后購買商品房的；

2、在原工作地未購買公有住房或?qū)⒃ぷ鞯厮徆凶》堪丛瓋r格退回原售房單位，調(diào)入省直單位無存量公房及市區(qū)內(nèi)無經(jīng)濟(jì)適用住房可供購買，只能購買商品房的。

凡申請享受地區(qū)差補(bǔ)貼的干部不再享受住房面積補(bǔ)貼和住房工齡補(bǔ)貼。領(lǐng)取地區(qū)差補(bǔ)貼僅限夫妻雙方中的一方。

二、補(bǔ)貼計算方式

補(bǔ)貼總額=原工作地和新調(diào)入地商品房平均價格的差額×職工原職級應(yīng)享受的戶控面積

三、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按干部調(diào)動前職級所享受的戶控面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、建筑面積每平方米住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為干部新調(diào)入工作地與原工作地商品房平均價格的差額。商品房的平均價格由省財政廳和省直房改辦根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r、房地、統(tǒng)計部門公布的相關(guān)數(shù)據(jù)核定公布。干部在長沙市區(qū)內(nèi)購買的商品房價格高于公布的平均價格的，以平均價格計算；若低于公布的平均價格的，以購買實際價格計算。

五、申報程序

1、調(diào)動干部向單位遞交申請書。

2、單位向省財政廳和省直房改辦申報，并提供以下資料；（1）干部申請領(lǐng)取地區(qū)差補(bǔ)貼的報告；（2）組織部門的調(diào)令復(fù)印件；

（3）干部職級證明和身份證、家庭戶口復(fù)印件；（4）干部購買商品房合同書和首付款發(fā)票復(fù)印件；（5）干部原工作單位和當(dāng)?shù)胤扛牟块T相關(guān)證明。

3、省直房改辦會同省財政廳審批。

4、發(fā)放補(bǔ)貼資金。單位有公有住房售房款的在公有住房售房款中列支，無售房款的由省財政廳負(fù)擔(dān)。

二00四年十月十一日

主題詞：住房政策 調(diào)動干部 補(bǔ)貼 通知

第五篇：安徽省省直機(jī)關(guān)住房制度改革辦公室

安徽省省直機(jī)關(guān)住房制度改革辦公室

關(guān)于《省直駐肥單位職工住房補(bǔ)貼暫行辦法》中若干

政策問題的補(bǔ)充意見

(皖直房改[2002]6號2002年3月11日)

省直、中央駐肥各單位：

一、單位在人事制度改革后，對人事關(guān)系放在人才交流 中心的聘用人員，可比照正式職工實行住房補(bǔ)貼。

二、辭職、停薪留職、買斷工齡、退養(yǎng)回鄉(xiāng)安置等不在 崗位的人員，不再實行住房補(bǔ)貼。

三、退休后異地安置，工資在原單位發(fā)放和因機(jī)構(gòu)改革 內(nèi)退人員應(yīng)實行住房補(bǔ)貼。

四、軍隊干部在部隊已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼且未達(dá)標(biāo)的按地方 標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)齊，達(dá)標(biāo)的不再發(fā)放住房補(bǔ)貼。

五、個人在購私房時，單位曾補(bǔ)貼過部分購房款，對補(bǔ) 貼超過享受住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼。

六、居住父母租用的公房，父母雙方去世后房屋已拆遷，子女又領(lǐng)取拆迂補(bǔ)償費的，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼。

七、單位住房補(bǔ)貼沒開始時，職工職級(職稱)。發(fā)生 變動的可按當(dāng)年的住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼；單位住房補(bǔ) 貼后，職工職級(職稱)發(fā)生變動的，可分段計發(fā)住房補(bǔ)貼。

八、夫妻雙方購房，后又調(diào)整換購房時，夫妻離異由一

方購買，另一方應(yīng)視為無房戶，可享受住房補(bǔ)貼。

九、按標(biāo)準(zhǔn)價購房的職工，必須將已購房過渡全部產(chǎn)權(quán) 后，方可享受住房補(bǔ)貼。．

十、單位獎勵職工的住房，職工仍可享受住房補(bǔ)貼。

十一、已購買經(jīng)濟(jì)適用房的職工，可享受住房補(bǔ)貼。

十二、貨幣化補(bǔ)貼后，房租補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

十三、職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，可在本地或外地購買商品 房。

十四、工齡補(bǔ)貼按職工1 9 9 3年以前實際工齡計算。1999年1月1日后按月計發(fā)補(bǔ)貼的按實際工作年限發(fā)放。

十五、居住集體宿舍的職工視同無房戶發(fā)放住房補(bǔ)貼，發(fā)放后必須將集體宿舍退回產(chǎn)權(quán)單位。

十六、從1999年1 0月1 8日起(皖直房組字[1999]O 3 號印發(fā)之日)，因輪候原因死亡的，繼承人可代為領(lǐng)取住房 補(bǔ)貼。