第一篇：關(guān)于明確全省林業(yè)用地面積的建議

關(guān)于明確全省林業(yè)用地面積的建議

閆家河

一、存在的問題

關(guān)于林業(yè)用地面積和林地面積，目前存在著三個方面的主要矛盾和問題。

1、林業(yè)用地與非林業(yè)用地沒有明確的界定，將極大地影響集體林權(quán)制度改革的進程，影響森林經(jīng)營者發(fā)展林業(yè)的積極性。目前，全省很多縣(市、區(qū))對自己行政區(qū)域內(nèi)的實際林業(yè)用地面積沒有一個準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。林業(yè)用地與非林業(yè)用地沒有明確的界定。

中央林業(yè)工作會議、中央和國務(wù)院及山東省《關(guān)于全面推進集體林權(quán)制度改革的意見》等都對集體林、對林業(yè)用地和非林業(yè)用地上集體林木的采伐和管理作出了重大改革和規(guī)范。2009年《國家林業(yè)局關(guān)于改革和完善集體林采伐管理的意見》中，明確要求實行森林采伐分類管理。對非林業(yè)用地上的林木，不納入采伐限額管理，由經(jīng)營者自主經(jīng)營、自主采伐；林業(yè)用地上的林木繼續(xù)實行采伐限額管理。國家林業(yè)局森林資源管理司印發(fā)的《改革和完善集體林采伐管理的意見政策解讀》中，對非林業(yè)用地上的林木是否需要辦理林木采伐許可證的答復(fù)是：“根據(jù)《改革和完善集體林采伐管理的意見》“非林業(yè)用地上的林木，不納入采伐限額管理，由經(jīng)營者自主經(jīng)營、自主采伐”要求，原則上非林業(yè)用地上的林木不再需要辦理林木采伐許可證，涉及木材運輸?shù)?，可以參照自留地、房前屋后采伐的林木辦理；考慮到政策的銜接過渡，具體如何實施，由省級林業(yè)主管部門做出具體規(guī)定”。這一原則性的規(guī)定，雖然與《中華人民共和國森林法》的有關(guān)規(guī)定不太相符，但符合中央林業(yè)工作會議的精神，在今后將會逐步得以改進和實施。

目前，山東省28個試點縣已經(jīng)完成集體林權(quán)制度的主體改革任務(wù)，全省其他所有縣(市區(qū))已于2010年全面推進實施集體林權(quán)制度改革，主體改革任務(wù)即將完成。在此后的集體林管理中，關(guān)于林業(yè)用地和非林業(yè)用地必須予以明確界定，否則將造成各級林業(yè)部門和群眾的無所適從，有可能造成林木的無序采伐，極大地影響全省集體林權(quán)制度改革的全面推進和實施，危及生態(tài)安全，影響生態(tài)文明建設(shè)。

2、林業(yè)用地指標(biāo)和林地面積的實際差異很大。土地行政主管部門在土地利用總體規(guī)劃中，安排的林業(yè)用地指標(biāo)只占很少的一部分，而且相對比較固定，不會有

太大的增加或減少。而關(guān)于林業(yè)發(fā)展，在2009年12月30日召開的全省林業(yè)改革與發(fā)展工作會議中，省委、省政府要求到2015年新增造林面積80萬公頃，森林覆蓋率由21.4%增長到25%；而根據(jù)根據(jù)國務(wù)院《全國林地保護利用規(guī)劃綱要

(2010-2020年)》，要求山東省在2020年林地保有量增加到353萬公頃，森林保有量增加到257萬公頃。所有這一切，都必須大量增加林地面積和森林面積。

顯然，兩者之間形成了明顯的反差。如果嚴(yán)格按照國土部門限定的林業(yè)用地指標(biāo)發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，就可能出現(xiàn)樹木沒有地方栽的境地，完成林業(yè)發(fā)展目標(biāo)也就只能是紙上談兵。

3、對部分現(xiàn)有林地的處理方式尚難確定。近些年，為了發(fā)展林業(yè)，保護生態(tài)安全，加強生態(tài)文明建設(shè)，各地都大力發(fā)展林業(yè)，林業(yè)資源有了大幅增加。當(dāng)然，不可否認(rèn)，許多地方將林木種植在了一般耕地甚至基本農(nóng)田范圍內(nèi)。如果嚴(yán)格按照國務(wù)院2004年3月《關(guān)于堅決制止占用基本農(nóng)田進行植樹等行為的緊急通知》要求，對占用基本農(nóng)田種植速生豐產(chǎn)林的，要限期恢復(fù)耕種，則會損失很大面積的林地。如果按此要求施行，不僅完不成林業(yè)發(fā)展目標(biāo)，而且現(xiàn)有的森林面積也會大幅下降。應(yīng)該從政府層面或法律層面來很好地解決。

目前，省林業(yè)主管部門按照山東省人民政府辦公廳下發(fā)的魯政辦字

［2010］197號文《山東省人民政府辦公廳關(guān)于編制林地保護利用規(guī)劃的通知》要求，正安排進行省級和縣級林地保護利用規(guī)劃的編制工作，要求省級規(guī)劃編制工作于2011年6月30日前完成，縣級規(guī)劃編制工作于2011年12月31日前完成，林地檔案管理數(shù)據(jù)庫建設(shè)于2012年底完成。在具體的編制工作中，各縣將主要依據(jù)現(xiàn)有林地面積，編制林地保護利用規(guī)劃。

而現(xiàn)實中，由于林業(yè)和國土部門不能有效地相互協(xié)調(diào)，只能各自依據(jù)自己的理解，根據(jù)上級精神和法律法規(guī)要求，各自為戰(zhàn)。產(chǎn)生的一些問題和矛盾，致使全省很多市、縣至今都沒有明確摸清各地的林業(yè)用地和林地實際數(shù)量，已經(jīng)嚴(yán)重制約了各地林業(yè)發(fā)展，影響了基層林業(yè)工作和土地管理工作的順利開展，也給編制工作帶來了很大困難。

二、問題產(chǎn)生的原因

林業(yè)用地、非林業(yè)用地和林地面積等概念和范疇界定不清，主要原因是，到目前為止，國土部門和林業(yè)部門都對其有各自不同的解釋。

1、林業(yè)部門的解釋和依據(jù)。林業(yè)行政主管部門的依據(jù)是《中華人民共和國森林法》和《中華人民共和國森林法實施條例》。法律規(guī)定，林地，包括郁閉度0．2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。

為指導(dǎo)全國集體林權(quán)制度改革，國家林業(yè)局森林資源管理司在《改革和完善集體林采伐管理的意見政策解讀》中，就實際工作中如何界定林業(yè)用地給予的答復(fù)是：林業(yè)用地是指縣級以上人民政府規(guī)劃用于發(fā)展林業(yè)的土地。具體而言，如政府規(guī)劃的退耕還林、三北防護林、溝渠農(nóng)田林網(wǎng)、護路林、護堤林、以及宜林荒山荒地等，均應(yīng)納入林業(yè)用地范圍管理?？h級以上人民政府林業(yè)主管部門組織開展的《森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查》應(yīng)作為界定林業(yè)用地的主要依據(jù)。

依據(jù)以上規(guī)定，可以理解為，只要是縣級以上人民政府規(guī)劃的用于發(fā)展林業(yè)、造林綠化的土地就應(yīng)當(dāng)可以作為林業(yè)用地。這一點，顯然比較寬泛。

2、土地部門的依據(jù)。土地行政主管部門的依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》。土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；林地只是農(nóng)用地中的一部分。

土地行政主管部門在編制土地利用總體規(guī)劃時，都要遵循嚴(yán)格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡的原則。林業(yè)用地等各類用地指標(biāo)的制定，必須在確保耕地總量動態(tài)平衡的前提下，統(tǒng)籌安排。因此，國土部門在土地利用總體規(guī)劃中對于林業(yè)用地的指標(biāo)數(shù)額嚴(yán)重偏少。

三、工作建議

1、加強協(xié)調(diào)，制定文件。省政府責(zé)成土地行政主管部門和林業(yè)行政主管部門加強協(xié)調(diào)，認(rèn)真調(diào)查研究，出臺一個明確界定林業(yè)用地指標(biāo)和林地面積的文件，便于基層開展工作，順利制定林業(yè)用地和林地保護利用規(guī)劃。

2、摸清各縣區(qū)林業(yè)用地基數(shù)。利用一年時間，在全省范圍內(nèi)認(rèn)真開展一次林業(yè)用地普查，徹底明確全省所有縣(市、區(qū))的林業(yè)用地基數(shù)，建立全省林業(yè)用地數(shù)

據(jù)庫。并據(jù)此編制好林地保護利用規(guī)劃，為推進集體林權(quán)制度改革、保護生態(tài)安全、加強生態(tài)文明建設(shè)提供基礎(chǔ)條件。

第二篇：夏瑪林區(qū)林業(yè)用地面積22570

夏瑪林區(qū)林業(yè)用地面積22570.6公頃，其中林分面積8710公頃，疏林地146．5公頃，灌木林地13460．5公頃，未成林造林地159.5公頃，苗圃地16．6公頃，宜林地77．5公頃，全場活立木總蓄積244．4萬立方米，森林覆蓋率達(dá)62．3％。林區(qū)喬木樹種單一，主要為青海云杉，占樹種結(jié)構(gòu)的99．9％，屬單層異齡林，基本為中齡林和近熟林，主要分布在海拔2600～3100米的陰坡、半陰坡地帶。林木高度一般在15～25米間。郁閉度在0．7以上的林分面積和蓄積分別占全場林分面積蓄積的77．8％和84．2％，全場有林地單位面積蓄積每公頃為278立方米。

夏瑪林區(qū)屬寒冷半干旱氣候區(qū)，海拔在2300～4074米之間，氣溫低，光照不足，生長期短，晝夜溫差大，年平均氣溫在-0．4攝氏度，年降水量400-500毫米，年蒸發(fā)量1200～1400毫米，全年無霜期100天左右。境內(nèi)野生動植物資源豐富，種類繁多，有野生植楊1000余種，以青海云杉為主要建群樹種。

以前由于超載放牧以及各種自然災(zāi)害的侵襲，造成夏瑪林區(qū)的喬木林和灌木林破壞嚴(yán)重，草場退化，灌木林下線比20世紀(jì)50年代上移約40米，30％的灌木林區(qū)出現(xiàn)草原化和荒漠化。部分地區(qū)不斷毀林毀草、開荒種地，嚴(yán)重毀壞林草植被，加劇了林草植被的毀壞，導(dǎo)致水土流失，河流干枯，流量變化劇烈。種種原因使林區(qū)生態(tài)系統(tǒng)表現(xiàn)出明顯的脆弱性。通過多年的封育，使林區(qū)部分退化林地得到恢復(fù)，森林群落相對穩(wěn)定、比較高級的定級群落演替，林分質(zhì)量提高，林木生長量增加，植被種類增多，野生動物棲息環(huán)境改善，林地資源得到有效保護，生態(tài)系統(tǒng)日趨平衡。同時為防止人為地、無序地亂墾濫伐和散養(yǎng)放牧對原生植被造成的破壞，夏瑪林場積極協(xié)助當(dāng)?shù)卣M織實施封山禁牧１．４萬畝，在草原中度退化的地區(qū)，根據(jù)不同的植被類型，采取休牧，輪牧等措施，實行舍飼圈養(yǎng)與放牧相結(jié)合，封山禁牧與退牧還草相結(jié)合，有計劃進行隔年放牧或生長季節(jié)結(jié)束后放牧。依靠自然修復(fù)能力恢復(fù)植被、保護森林資源、鞏固生態(tài)建設(shè)成果。針對林場轄區(qū)實際情況，林場把大力宣傳教育作為搞好護林防火的基礎(chǔ)性工作來抓，全面提高林區(qū)群眾的思想認(rèn)識，做到“三個結(jié)合”。一是重點時期和日常相結(jié)合，使廣大群眾自覺的樹立護林防火的意識；二是說教與鑒定責(zé)任合同相結(jié)合，明確各自的責(zé)任，對一些思想模糊的重點對象，耐心細(xì)致的說服教育，做到“腿勤、手勤、嘴勤”；三是宣傳教育和處罰相結(jié)合。在宣傳教育的同時，對林區(qū)的違章作業(yè)，決不姑息遷就。通過處罰，震憾了犯罪分子，有利地減少了森林火災(zāi)的發(fā)生。通過封山育林，造林，病蟲害防治等措施，有效地改善了林分結(jié)構(gòu)，提高了林分質(zhì)量。同時封育區(qū)的建立，也為當(dāng)?shù)厝罕妿砹私?jīng)濟效益。許多年來，當(dāng)?shù)厝罕娡ㄟ^參加修筑圍欄、更新造林、鼠害防治、封育管護等林業(yè)生產(chǎn)，獲得了較好的經(jīng)濟收入，生活水平也有了很大的提高，封育區(qū)的管護得到了當(dāng)?shù)厝罕姷拿芮信浜?，使更新封育區(qū)實現(xiàn)了生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合。實行封山禁牧、舍飼圈養(yǎng)，是我保護站抓住了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的中心環(huán)節(jié)和理順農(nóng)牧關(guān)系的關(guān)鍵，是解決林牧矛盾的根本切入點，促進了畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整和飼養(yǎng)方式的變革，實現(xiàn)了傳統(tǒng)的靠天養(yǎng)畜粗放型畜牧業(yè)向現(xiàn)代舍飼圈養(yǎng)高效集約型轉(zhuǎn)變，達(dá)到了提高質(zhì)量、提高效益、質(zhì)效雙贏的目的。為農(nóng)林牧互為促進、協(xié)調(diào)發(fā)展找到了出路，謀求到了辦法。

實施封山禁牧，舍飼圈養(yǎng)政策后，同時借助西部大開發(fā)的機遇，加快了生態(tài)建設(shè)步伐。通過實施封山禁牧，使退耕還林還草成為廣大農(nóng)民群眾的自覺自愿行動。林草植被的快速恢復(fù)，使土地沙化和水土流失得到有效遏制，全林區(qū)生態(tài)環(huán)境狀況明顯改善。解決了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中的一些難點問題。封山禁牧以來，改變了農(nóng)民傳統(tǒng)的粗放養(yǎng)畜觀念，極大調(diào)動了廣大人民群眾植樹造林的積極性有力地推動了全縣林業(yè)生態(tài)建設(shè)的快速發(fā)展。隨著封山禁牧、舍飼圈養(yǎng)的實施，畜種改良、防疫等服務(wù)體系建設(shè)得到了進一步加強。我縣的封山禁牧工作措施是有力的，效果是明顯的。但與上級要求還有一定差距，對此，我們要進一步加大領(lǐng)導(dǎo)督查力度，強化責(zé)任意識，采取多種手段，加大執(zhí)法打擊處罰力度，使封山禁牧工作全面得到落實。

第三篇：林業(yè)用地承包合同

林業(yè)用地承包合同

甲方：

乙方：

為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，充分利用有限的林地資源，發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢，甲方自愿將擁有使用權(quán)的林地發(fā)包給乙方種植黃褐毛忍東金銀花。本著互利互惠的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂此合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

承包林地范圍及界址

一、甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)村屯范圍內(nèi)的林地使用權(quán)發(fā)包給乙方用于種植黃褐毛忍東金銀花。甲方發(fā)包的宜林地應(yīng)是無權(quán)屬糾紛、爭議，沒有被抵押、查封、租賃給他人或與他方合作經(jīng)營，且經(jīng)分類經(jīng)營劃分定位非生態(tài)公益林區(qū)的林地，其位置與范圍如本合同同幅圖所示（詳見附件一）。乙方依本合同取得林地經(jīng)營權(quán)后，自行投資開發(fā)造林。

二、發(fā)包林地面積：面積約為畝，實際造林面積以完成后甲、乙雙方到現(xiàn)場用GPS測量或用1：10000地形圖勾繪核算的面積為準(zhǔn)計算面積時，要扣減出不宜利用的小地類面積（如小石林、生態(tài)公益林、石頭和墳地等）。林地邊界、范圍勾繪好后甲、乙雙方在圖上簽名蓋章確認(rèn)。勾繪林地面積的地形圖用廣西壯族自治區(qū)測繪局制的最新版本1：10000地形圖。

三、承包期限一年：

從年月日至年月日止，共年。

四、合作方式：甲方以林地入股方式與乙方合作，雙方商定黃褐毛忍東金銀花定植后交由甲方自行管護和收成，由乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行種植，包含整地、除草、澆水、撫育、補植、施

肥等工作，種植中的任何國家補助與甲方無關(guān)。一年后由甲方負(fù)責(zé)管護。

五、為了能有效的利用本合同承包林地，甲方無條件保留林地內(nèi)原有林道和其他林業(yè)設(shè)施（包括防火林帶），并無償提供給乙方使用；同時乙方根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營需要，可在林地內(nèi)開設(shè)林道、防火帶、建設(shè)施工用房和其他相關(guān)設(shè)施，若乙方需要修建其林道至國（縣）道而要動用到本合同所承包林地范圍以外的甲方土地，甲方應(yīng)無償提供并配合乙方做好協(xié)調(diào)工作。

六、甲方及乙方成員不得自行和準(zhǔn)許他人在本合同所發(fā)包的林地內(nèi)進行毀林開墾和野外用火活動；也不得自行和準(zhǔn)許他人進行勘察設(shè)計、修筑設(shè)施、采石、采礦、取土打磚等任何影響乙方使用這該林地的活動。否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失和應(yīng)得利益損失。甲方群眾的牲畜如誤入造林地，乙方有權(quán)驅(qū)趕。

七、甲方群眾如確實需要在造林基地內(nèi)葬新墳，乙方應(yīng)無條件同意，但所葬新墳的面積不得超過20平方米。因造墳需要砍伐木木的，乙方不得陰攔，但所砍林木歸乙方所有。林地中原有的舊墳乙方應(yīng)保留期原有框架。新、老墳、墳主為了自 身利益或在葬墳時超出協(xié)定范圍造成乙方損失的，由墳主負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商，甲方予協(xié)助。

八、甲方發(fā)包給乙方的林地，只能用于造林之用，不能用于工程設(shè)施、采石、采礦、取土打磚等其他用途，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。

九、甲方保障的林地經(jīng)營權(quán)屬無任何爭議，若該林地所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)的，甲方無條件負(fù)責(zé)解決。因林地權(quán)屬糾紛問題影響生產(chǎn)經(jīng)活動進行，所造成的損失由甲方按實際損失負(fù)責(zé)補償。

十、承包期內(nèi)甲、乙雙方發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決的，則由甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹商崞鹪V訟。

十一、在發(fā)生地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不能預(yù)見對其發(fā)生后果不能防止或避免的并不能克服的不可抗力事件，致使直接影響合同履行或不能按約定條件履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件情況電告另一方，并應(yīng)在15天提供事件詳情及合同不能履行或必須延遲履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同關(guān)系，或者部分免除履行合同，一旦不可抗力消除后，受到不可抗力影響的一方立即采取措施，繼續(xù)履行合同。

十二、違約責(zé)任：

（一）、因發(fā)包林地權(quán)屬糾紛或甲方未盡妥善處理糾紛義務(wù)而造成乙方造林受陰或不能收取成材林木的，甲方應(yīng)補償乙方由此造成的損失，乙方可免支付該部分糾紛林地的租金。但待糾紛解決后，乙方應(yīng)恢復(fù)支付該部分的地租。

（二）、乙方承包經(jīng)營期內(nèi)單方面解除承包合同的，乙方預(yù)先支付給甲方的地租，甲方不予退還。

（三）、在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方有意違背本合同條款第四條款的，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回發(fā)包的林地經(jīng)營權(quán)，林地上的所有附屬物歸甲方處置。

（四）、在承包期內(nèi)不是因為林地糾紛，乙方單方面終止合同的，乙方必須支付違約金10000元，并賠償因終止合同引起的所有經(jīng)濟損失。

（五）、在承包經(jīng)濟期內(nèi)甲方不得無故單方面取消合同，也不得將本合同所發(fā)包的林地轉(zhuǎn)包給第三方。違之，甲方須向乙方支付違約金10000元，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。

十三、承包期滿，在租金同等的條件下允許延長承包時間，但甲方不得漫天提價，租金價格應(yīng)參照周邊鄉(xiāng)村。

十四、本合同未盡之事宜，可由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方2份、隆林各族自治縣林業(yè)局改辦1份。

甲方（蓋章）：

代表：

年日乙方（蓋章）：代表：年日月月

第四篇：校園規(guī)劃建設(shè)用地面積

東高平聯(lián)小校園規(guī)劃建設(shè)用地面積

單位：平方米

項目名稱6班242人建筑

面積用地

面積建筑用地6081.21520.3體育用地4736.7綠化用地 5067用地總面積 11324生均面積46.79

第五篇：林業(yè)用地租賃合同

林業(yè)用地租賃合同

甲方：

（以下簡稱甲方）

乙方：贛縣 田村鎮(zhèn)坪坑休閑農(nóng)莊（以下簡稱乙方）為充分利用林地資源、發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟，本著互利互惠的原則，甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的老油茶林地（包括荒山）以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方營造臍橙.油茶林，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款。

1、租賃的林地面積、范圍 1.1 合計 畝。

1.2 甲方租賃林地的位置、四到界線、面積及相關(guān)具體情況附件一：《租賃林地界址與位置圖》和《林權(quán)使用證》。1.3 租賃林地的最終面積以甲、乙雙方經(jīng)過實地測量的面積為準(zhǔn)。

2、租賃期限

租賃期限 年，自 年 月 日始，至 年 月 日止。

3、租賃林地原有的地上物狀況、地上物處理方法和期限、實際交地時間見附件二《交地確認(rèn)表》。

4、租賃費及支付方式

4.1 年甲方按每畝100元付給按改梯有山甲方（簽訂合同之日支付）。

4.2 年國土局培綠肥款230元歸坡改梯有山甲方所有（次

****年**月**日前支付）

4.3 年國土局培綠肥款230元歸坡改梯有山甲方所有（次年 月 日前支付）。

4.4 年由乙方按每畝、每年40元支付當(dāng)年租金。4.5 年由乙方按每畝、每年40元支付當(dāng)年租金。4.6 年至2053年按乙方和楊柳平村、組簽訂的（新造油茶合同）比例分成方案進行分成，即：2-8分成（即：二成的方式以當(dāng)時的市場價格折合成人民幣付給甲方），乙方拿八成。

4.7 乙方在簽訂林地租賃合同后，經(jīng)過砍山、煉山之后，在林管站確定面積之后15天內(nèi)向甲方逐年支付前伍年的租金。

5、雙方權(quán)利義務(wù) 5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

5.2 甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取林地租金及分成毛利。5.3 甲方租賃給乙方的林地應(yīng)符合以下條件

5.4 權(quán)屬合法、界址清楚，并未對該林地所有權(quán)或使用權(quán)作過任何處置。

5.5 林地立地條件須適于營造經(jīng)濟林。

5.6 如甲方為集體經(jīng)濟組織，須提供集體村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意租賃的村民決議作為本合同的附件三。

5.7 甲方及成員不得干涉或阻礙乙方對林地的合法經(jīng)營管理，不得以任何理由在本合同有效期內(nèi)終止本合同。（1、僅限當(dāng)?shù)鼐幼〈迕瘢?/p>

2、墳地范圍不得超過一丈即3.3m；

3、損壞的苗木每座墳不得超過4株苗木，如有超出部分，參照附件苗木年限價值價目表進行賠償）。

7.3 因國家征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施補償金的部分，歸乙方所有；屬地上林木補償金的部分按2：8（即甲方 2 成，乙方 8 成）比例分配；屬土地補償金歸甲方所有，如國家有其他林業(yè)政策性補貼（生態(tài)公益林等）歸甲方所有，但與油茶項目有關(guān)的補貼歸乙方所有。

7.4 如當(dāng)?shù)卮迕窠ǚ炕蚱渌猛卷氄加靡曳搅帜?，須提前告知乙方且得到乙方許可后方可實施，占用林木的賠償標(biāo)準(zhǔn)參照苗木年限價值價目表。

7.5 租賃期限屆滿，如甲方將林地繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)或優(yōu)先受讓權(quán)。

7.6 因甲方原因?qū)е乱曳阶赓U林地被第三人非法侵占，經(jīng)過訴訟或者政府處理乙方仍無法收回的，對該部分林地自侵占之日起乙方有權(quán)不再支付，林地租金或分成毛利，同時要求甲方賠償非法侵占面積的前期造林撫育費用，以及甲方須原額退回前五年乙方付給的租賃費用。

7.7 租賃林地部分或全部被國家征用，合同自行解除。7.8 自合同簽訂之日起，6個月內(nèi)無企業(yè)進場施工，本合同自動廢止。

8、附則

8.1 本合同依政策規(guī)定達(dá)面積需經(jīng)各級政府主管部門審批流轉(zhuǎn)的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)。8.2 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章），經(jīng)甲方所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府主管機構(gòu)鑒證及甲方所在縣人民政府主管部門辦理登記和備案后生效。批準(zhǔn)甲方為集體經(jīng)營組織的，須經(jīng)所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或縣人民政府批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)履行報批手續(xù)。8.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充合同。

8.4 本合同的附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等的效力的。

8.5 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)1份，鑒證方執(zhí)1份，報中方縣林業(yè)主管部門備案1份，公證處1份。

甲方： 代表：

乙方代表：贛縣田村鎮(zhèn)坪坑休閑農(nóng)莊 鑒證方： 代表：

年 月 日