第一篇：暖房子工程和舊有小區(qū)改造

“暖房子工程”要和實(shí)施舊有小區(qū)

改造同步進(jìn)行

為提高城市供熱保障能力，改善居民供暖條件，省政府決定利用三年時(shí)間實(shí)施 “暖房子工程”?！芭孔庸こ獭笔腔菁叭f(wàn)家的民生工程。而對(duì)于我們住建局來(lái)講切實(shí)做好“暖房子工程”，同時(shí)實(shí)施舊有小區(qū)改造工作就顯得更為重要。

“暖房子工程”主要的改造內(nèi)容就是對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造。具體說(shuō)就是對(duì)原建筑的外墻體表面貼保溫材料，做到保溫、防水效果。如果“暖房子工程”施工工作結(jié)束后，小區(qū)的建筑保溫和防水效果上來(lái)了，外墻粉飾也好了，小區(qū)的綠化、道路、衛(wèi)生、公用設(shè)施的維護(hù)、管理服務(wù)跟不上，勢(shì)必影響城市的整體形象和“暖房子工程”改造成果，同時(shí)使惠及萬(wàn)家的民生工程有所缺欠，不能盡善盡美。所以實(shí)施“暖房子工程”和舊有小區(qū)改造要同步進(jìn)行，為廣大市民創(chuàng)造更加適宜的居住環(huán)境，把黨和政府的溫暖真正地送給廣大人民。

下面我僅就“暖房子工程”和小區(qū)改造同步改造談幾點(diǎn)想法：

一、同部署，同落實(shí)

圍繞“暖房子工程”計(jì)劃同時(shí)部署和落實(shí)舊有小區(qū)改造工作。我市“暖房子工程”三年計(jì)劃是67個(gè)小區(qū)、262萬(wàn)平1

方米，這就要根據(jù)“暖房子工程”的進(jìn)度計(jì)劃部署舊有小區(qū)的改造計(jì)劃，原則上可以采取先易后難的原則，分期分批的進(jìn)行改造，逐步達(dá)到成型的物業(yè)服務(wù)小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

二、確定原則，分類改造。

鑒于各小區(qū)存在的問(wèn)題和情況不同，以解決關(guān)系百姓民生熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題為原則，以滿足廣大業(yè)主的日常生活需要為目標(biāo)，進(jìn)行分類改造，區(qū)別對(duì)待。廣泛征求業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見(jiàn)，對(duì)業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)提出的要求，認(rèn)真對(duì)待。分別確定各小區(qū)的改造標(biāo)準(zhǔn)。

二、改造的內(nèi)容

根據(jù)各個(gè)小區(qū)的具體情況確定各自的改造內(nèi)容，大體上是這幾個(gè)方面。

1、小區(qū)的綠化是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)損毀現(xiàn)象，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要補(bǔ)充完善。

2、小區(qū)道路是否完好，有無(wú)破損，馬路邊石和道板磚是否缺損，有破損的要予以修復(fù)，年久失修的要給予重新鋪油壓平。

3、小區(qū)的公用設(shè)施（公共門(mén)窗、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、體育器材、娛樂(lè)器材、路燈、樓道燈等）是否完好，有無(wú)缺損的，有的要給予補(bǔ)齊更換，有的不能補(bǔ)齊更換干脆予以拆除。

4、公用線路（高低壓電線路、有線電視、通訊等線路）的懸掛是否合理，不合理的要堅(jiān)決改造，要盡量采用地埋線路。

5、小區(qū)是否有業(yè)主委員會(huì)，沒(méi)有的要建立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)不能履行職責(zé)的要建議改選業(yè)主委員會(huì)。

6、檢查物業(yè)服務(wù)方面是否有不到位，不完善的，尤其是環(huán)境衛(wèi)生的問(wèn)題。有的要堅(jiān)決予以改正，不能改正的建議業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

7、對(duì)于沒(méi)有物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)要選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，沒(méi)有應(yīng)聘時(shí)指定局屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管，杜絕棄管。

8、對(duì)于不成型的小區(qū)或者單體樓要就近合并小區(qū)，納入新的小區(qū)管理。

三、改造資金的籌措

改造的資金采取多方籌措的原則。首先物業(yè)服務(wù)企業(yè)自籌、受益業(yè)主出資等方式籌集改造資金，不足部分，個(gè)別符合動(dòng)用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的小區(qū)或單體樓，可在物業(yè)專項(xiàng)維修資金中支取一部分。對(duì)于棄管樓可否請(qǐng)示政府動(dòng)用住房保障搶險(xiǎn)資金予以解決。

四、保障措施

對(duì)于“暖房子工程”結(jié)束的小區(qū)要堅(jiān)決進(jìn)行改造，依據(jù)各自具體狀況，確定其改造內(nèi)容，按標(biāo)準(zhǔn)改造，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

對(duì)改造后的小區(qū)實(shí)施定期跟蹤檢查，鞏固改造成果，決不能讓改造后的有物業(yè)單位管理的小區(qū)出現(xiàn)虧損運(yùn)營(yíng)現(xiàn)象。

第二篇：舊有小區(qū)交通現(xiàn)狀調(diào)查及改造方案

交通工程課程設(shè)計(jì)二

—舊有小區(qū)交通現(xiàn)狀調(diào)查及改造方案

1、設(shè)計(jì)任務(wù)要求：

梧桐花園小區(qū)、風(fēng)華小區(qū)、學(xué)知園小區(qū)系我西夏區(qū)規(guī)模及居住人口較多的幾個(gè)典型的小區(qū)，現(xiàn)就此小區(qū)對(duì)其交通現(xiàn)狀予以調(diào)查，主要對(duì)其交通現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行調(diào)查并對(duì)小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施提出改造建議。

2、設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)范：

《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》

《停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則》（試行）《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》

3.設(shè)計(jì)成果要求

1、對(duì)調(diào)查結(jié)果綜述出調(diào)查報(bào)告

2、對(duì)其交通設(shè)施的改造提出意見(jiàn)和建議

第三篇：“暖房子”工程改造申請(qǐng)書(shū)

“暖房子”工程改造申請(qǐng)書(shū)

尊敬的泰安社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我縣2015年“暖房子”工程改造現(xiàn)已啟動(dòng)。中泰雅居小區(qū)已被我縣“暖房子”工程改造辦公室列入“暖房子”工程改造之列。

為此，中泰雅居全體居民特向轄區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出“暖房子”工程改造申請(qǐng)！該小區(qū)墻面雖然已做了保暖，但兩棟樓蓋防水年久失修，多處漏雨，部分小區(qū)居民飽受樓頂漏雨之苦。希望轄區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能為民所急、為民所想，把該小區(qū)的實(shí)際情況反映給縣“暖房子”工程改造辦公室領(lǐng)導(dǎo)。借“暖房子”工程改造之契機(jī)，徹底解決小區(qū)樓蓋漏雨的現(xiàn)象，讓小區(qū)居民能住上真正的“暖房子”。

謝謝！

中泰雅居全體居民

2015年5月7日

第四篇：地暖工程改造協(xié)議書(shū)

地暖工程改造協(xié)議書(shū)

茲有

室業(yè)主（簡(jiǎn)稱甲方）

與

簡(jiǎn)稱（乙方）

自愿達(dá)成協(xié)議，甲方業(yè)主自行將室內(nèi)供暖設(shè)施改造為地暖，現(xiàn)將此改造工程可能出現(xiàn)以下問(wèn)題進(jìn)行約定：

1、甲方業(yè)主戶內(nèi)地面開(kāi)鑿，去除樓板墊層，影響樓下房頂結(jié)構(gòu)和樓體安全，造成房頂開(kāi)裂、掉墻皮等情況由甲方業(yè)主自行承擔(dān)。

2、甲方業(yè)主戶內(nèi)改造地暖造成暖氣效果欠佳，溫度達(dá)不到供暖溫度，與供暖公司及物業(yè)公司或施工方無(wú)關(guān)。

3、因甲方業(yè)主戶內(nèi)改造地暖而出現(xiàn)的暖氣管道漏水、滲水現(xiàn)象，造成樓下住戶房屋產(chǎn)生墻皮脫落、陰水等相關(guān)問(wèn)題，有甲方業(yè)主承擔(dān)一切責(zé)任。

4、因甲方業(yè)主改造地暖產(chǎn)生的一切糾紛，由相關(guān)住戶業(yè)主（含甲乙方和其他業(yè)主）自行協(xié)商解決。

5、該協(xié)議簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

第五篇：暖房子工程啟動(dòng)儀式講話

在“暖房子”工程啟動(dòng)儀式上的講話

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，同志們，朋友們:

春來(lái)枝展丁香艷，萬(wàn)物競(jìng)相創(chuàng)業(yè)時(shí)。在這播種希望、孕育收獲的美好季節(jié)，我們滿懷喜悅的心情，為全縣人民期盼已久的“暖房子”工程舉行啟動(dòng)儀式。在此，我代表縣委、縣政府，對(duì)工程啟動(dòng)表示熱烈的祝賀！向光臨啟動(dòng)儀式的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓表示熱烈的歡迎，向關(guān)心和支持工程建設(shè)的相關(guān)單位表示衷心的感謝，向在為工程引進(jìn)及籌建過(guò)程中付出辛勤勞動(dòng)的同志們表示親切的問(wèn)候！

近年來(lái)，縣城作為全縣的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，城市建設(shè)步伐明顯加快，城市面貌日新月異。但是，由于傳統(tǒng)的分散式供熱小鍋爐依然存在，加之長(zhǎng)白特殊的地理地貌，老舊樓房保溫不達(dá)標(biāo)，致使城市環(huán)境受到污染、城市房屋冬天不溫暖，影響了人民群眾的生產(chǎn)生活和身體健康，廣大居民對(duì)此反應(yīng)強(qiáng)烈。對(duì)此，縣委、縣政府高度重視，相繼采取了集中供熱工程、推廣使用潔凈煤等多種措施，但治理效果始終不理想。今年初，縣委、縣政府下決心徹底解決環(huán)境污染問(wèn)題，房子不暖問(wèn)題，經(jīng)過(guò)各方面的不懈努力，我們成功抓住全省暖房子工程向縣一級(jí)輻射的機(jī)遇，使我縣成為全國(guó)“暖房子”工程試點(diǎn)縣，今天，正式啟動(dòng)開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)入冬前全面竣工并投入使用，改造面積達(dá)到萬(wàn)平方米?！芭孔印惫こ痰拈_(kāi)工建設(shè)，將徹底改變長(zhǎng)白現(xiàn)有的供熱狀態(tài)，房屋保暖狀態(tài)，城市環(huán)境狀態(tài)，還長(zhǎng)白人民一個(gè)“碧水、藍(lán)天、凈土、暖房”的生產(chǎn)生活環(huán)境。這既是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)

建和諧長(zhǎng)白的實(shí)際步驟，更是改善和優(yōu)化城市環(huán)境，造福子孫后代的民心之舉，德政之功，對(duì)于建設(shè)適宜人居、適宜創(chuàng)業(yè)、適宜發(fā)展的現(xiàn)代化城市，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展，具有非常重大的歷史和現(xiàn)實(shí)意義。

“暖房子”工程直接關(guān)系到人民群眾的生產(chǎn)生活和切身利益，時(shí)間緊、標(biāo)準(zhǔn)高，任務(wù)重，工程建設(shè)各部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，敢于正視困難和壓力，不等不靠，努力工作。全縣上下特別是各職能部門(mén)，要更多地關(guān)心、關(guān)注和支持工程建設(shè)，凡是涉及到“暖房子”工程的事項(xiàng)，要做到“特事特辦、急事急辦”，主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，及時(shí)幫助解決在工程建設(shè)中遇到的困難和問(wèn)題，協(xié)同作戰(zhàn)，合力攻堅(jiān)，確保工程建設(shè)有序推進(jìn)，各項(xiàng)任務(wù)圓滿完成。更要堅(jiān)持以人為本，實(shí)行“陽(yáng)光操作”，接受群眾監(jiān)督，做到不擾民、不增加百姓負(fù)擔(dān)，切實(shí)讓這一涉及千家萬(wàn)戶的民生工程真正叫得響、過(guò)得硬、暖民心、順民意。

最后，祝暖房子工程能夠如期保質(zhì)完工，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、同志們、朋友們身體健康，工作順利，萬(wàn)事如意！謝謝大家！