第一篇：優(yōu)先受償申請書模版

優(yōu)先受償申請書

申請人XX銀行股份有限公司，地址，法定代表人

（被申請人 楊某，性別，民族，出生年月，住所，身份證號）申請事項：

請求XX人民法院在楊某執(zhí)行一案中，申請人享有優(yōu)先受償權(quán)，涉案房產(chǎn)處理后，應(yīng)首先償付申請人元及相應(yīng)利息至實際支付之日止。

事實與理由：

X年X月X日，楊某與申請人XX銀行股份有限公司簽訂住房貸款合同。合同約定，貸款總額為X萬元，貸款期限為X年，借款人楊某以所購房屋提供抵押擔(dān)保。至今未還貸款計X萬元。

貴院受理 XXX申請執(zhí)行對楊某糾紛一案，申請人鑒于楊某執(zhí)行財產(chǎn)涉及多家申請人，且有XX和銀行貸款抵押等權(quán)利人，茲就案款執(zhí)行順序問題，提出優(yōu)先受償申請，請貴院在執(zhí)行中依法裁斷。

申請人XX銀行股份有限公司

2013年1月9日

第二篇：論文優(yōu)先受償

關(guān)于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的幾個問題

發(fā)布日期：2004-02-16 文章來源： 互聯(lián)網(wǎng)

工程款的拖欠是一個老大難的問題，《中華人民共和國合同法》?以下簡稱合同法?第286條專門為此確立了一種新的建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，即“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”。該規(guī)定在2年多的實施過程中對解決工程款的拖欠問題發(fā)揮了積極的作用，但由于合同法對建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)規(guī)定得過于原則，相關(guān)的司法解釋又未出臺，因此，在實際操作中仍然存在一些具體問題難以把握。本文試對建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的幾個問題作一探討。

一、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的效力

本文所稱的建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)力的效力，僅指合同法第286條的溯及力。所謂法的溯及力，是指法律規(guī)范對過去發(fā)生的行為、事件和已形成的社會關(guān)系是否能適用、是否有約束力。我國對新法頒布實施后的溯及力，通常由最高人民法院以司法解釋的方式作出，合同法也不例外。一般而言，按照“法不溯及既往的原則”，合同法頒布實施后成立的建設(shè)工程合同的承包人才享有優(yōu)先受償權(quán)。但是，自從最高人民法院《關(guān)于〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（一）》?以下簡稱合同法解釋?公布后，對建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的效力，在學(xué)界解釋和實務(wù)操作中產(chǎn)生分歧，觀點不一。第一種觀點認(rèn)為，只要在合同法實施以后，無論是合同法實施以前判決發(fā)生法律效力仍未執(zhí)行完畢的建設(shè)工程合同糾紛案件，還是合同法實施以后起訴的建設(shè)工程合同糾紛案件，承包人均享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。理由是，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是一種法定的權(quán)利，只要符合條件就能享有，而合同法解釋第1條明確規(guī)定“當(dāng)時沒有法律規(guī)定的，可以適用合同法的有關(guān)規(guī)定”。第二種觀點認(rèn)為，對合同法實施以前成立的合同的溯及力應(yīng)區(qū)別對待：合同法實施以前已作出的生效判決，承包人不享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)；在合同法實施以后起訴到人民法院的，承包人享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。理由是，合同法解釋第1條明確規(guī)定，溯及力問題僅針對“起訴到人民法院”的案件，而對于案件已進(jìn)入執(zhí)行程序的合同法是否還有溯及力，并未有明文規(guī)定，既然沒有明文規(guī)定，承包人在執(zhí)行程序中就不能享有優(yōu)先受償權(quán)。第三種觀點認(rèn)為，合同法實施以前成立的建設(shè)工程合同承包人不享有優(yōu)先受償權(quán)，其理由是，依照合同法解釋第1條的規(guī)定“合同法實施以前成立的合同發(fā)生糾紛起訴到人民法院的，除本解釋另有規(guī)定的以外，適用當(dāng)時的法律規(guī)定”，而建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)并不屬于合同法解釋“另有規(guī)定”的范圍。筆者贊同第三種觀點，其理由如下：

第一、關(guān)于新法的溯及力問題，世界各國通常實行兩個互相補充的原則。其中基本原則是不溯及既往的原則，有利追溯原則是一個補充性的原則。由于法是指導(dǎo)人們行為的標(biāo)準(zhǔn)，因此，法律一般只應(yīng)適用于它生效后發(fā)生的行為、事件和關(guān)系，即法不溯及既往。當(dāng)然，法不溯及既往的原則也不是絕對的，在有些情況下立法者可以把新法溯及既往地適用于過去的行為、事件和關(guān)系，以補充不溯及既往地適用于過去的行為、事件和關(guān)系，以補充不溯及既往原則的不足。但這樣做時，應(yīng)遵循有利追溯的原則。有利追溯原則在民法中多表現(xiàn)為如果先前的行為和關(guān)系現(xiàn)在看來是合法的，并且對雙方都是有益的則新法承認(rèn)其合法性并給予保護。由于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是排斥其他擔(dān)保物權(quán)的，如果承包人的優(yōu)先受償權(quán)得到保護的話，就必然損害有擔(dān)保物權(quán)人的利益。因此，合同法實施前成立的建設(shè)工程合同，承包人不享有優(yōu)先受償權(quán)正是體現(xiàn)了法理學(xué)之溯及力原則。

第二、從建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)來看，合同法第286條創(chuàng)設(shè)的是一種優(yōu)先權(quán)。由于優(yōu)先權(quán)是由法律直接規(guī)定的，因此，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)這種優(yōu)先權(quán)在我國是在1999年10月1日合同法生效之后才有的，在此之前沒有這種權(quán)利的存在。既然沒有這種優(yōu)先權(quán)，就沒有對抗第三人的效力，也就是說，承包人在合同法生效之前已經(jīng)享有的工程款債權(quán)，不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?，不能對抗建設(shè)工程抵押權(quán)人，只能和其他普通債權(quán)人平等受償，這也是法不溯及既往的必然延伸。

第三、合同法解釋第1條明確規(guī)定，溯及力問題僅針對“起訴到人民法院”的案件，即僅在訴訟中可考慮合同法是否具有溯及力。而對案件已進(jìn)入執(zhí)行程序的，合同法是否還有溯及力，并未有明文規(guī)定。民事法律是否具有溯及力將直接關(guān)系到涉案當(dāng)事人及相關(guān)案外人的根本利益，故必須以法律明文規(guī)定為必要條件。既然合同法解釋未規(guī)定執(zhí)行程序中合同法也具有溯及力，則只能認(rèn)為當(dāng)合同法實施以前判決生效的糾紛案件進(jìn)入執(zhí)行程序時，合同法的規(guī)定不能適用。

第四、至于“起訴到人民法院的”案件，合同法是否具有溯及力，合同法解釋第1條約規(guī)定“除本解釋另有規(guī)定的以外，適用當(dāng)時的法律規(guī)定，當(dāng)時的法律沒有規(guī)定的，可以適用合同法的有關(guān)規(guī)定”。眾所周知，在合同法實施前已有《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法律法規(guī)對建設(shè)工程合同關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)合同法解釋第2、第3條的規(guī)定，“另有規(guī)定”是指以下兩種情形：一是履行期限，二是合同效力。顯然，合同法實施以前成立的建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛起訴到人民法院承包人主張工程優(yōu)先受償?shù)陌讣粚儆诤贤ń忉尅傲碛幸?guī)定”的范圍，就只能適用當(dāng)時的法律法規(guī)。由于當(dāng)時的法律法規(guī)沒有規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，因此，承包人如果主張工程優(yōu)先受償權(quán)的，法院當(dāng)然不予支持。

二、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的要件

合同法雖然已經(jīng)實施了二年多，但還有一些人對建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)存在模糊認(rèn)識，似乎只要發(fā)包人拖欠工程款，承包人就享有工程優(yōu)先受償權(quán)。筆者在執(zhí)行中就經(jīng)常碰到這樣的情況，一涉及拖欠工程款糾紛案，不管工程已經(jīng)竣工還是“爛尾樓”工程，申請執(zhí)行人就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，有的還以施工人員留守工地為由“要挾”法院滿足其優(yōu)先受償權(quán)。可見，對工程優(yōu)先受償權(quán)的要件進(jìn)行界定是很有必要的。

從合同法第286條的規(guī)定及建設(shè)工程的特點來講，承包人須符合以下條件方可行使工程優(yōu)先受償權(quán)：

一、建設(shè)工程已竣工。建設(shè)工程若未竣工，則不發(fā)生工程優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程未竣工而中途解除建設(shè)工程的情形，亦不發(fā)生工程優(yōu)先受償權(quán)。如工程存在質(zhì)量問題，即承包人違約在先，發(fā)包人則有權(quán)拒絕給付工程款，此時承包人不得行使工程優(yōu)先受償權(quán)，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、須是建設(shè)工程承包合同所生的債權(quán)。其債權(quán)為依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付的價款，此價款不是市場交易的商品價款，而是承包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人的承包費。包括承包人施工所付出勞動的報酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費用，及依合同發(fā)生的損害賠償。訂立總承包合同后，再由總承包人訂立分承包合同、轉(zhuǎn)承包合同，僅總承包人享有工程優(yōu)先受償權(quán)，分承包人轉(zhuǎn)承包人無此權(quán)利。

三、優(yōu)先受償權(quán)的標(biāo)的物為承包人所完成的屬于發(fā)包人所有的建設(shè)工程及其基地使用權(quán)。包括組裝或固定在不動產(chǎn)上的動產(chǎn)，但不包括建設(shè)工程中配套使用并未組裝或固定在不動產(chǎn)的動產(chǎn)。

四、建設(shè)工程不屬于法律禁止折價、拍賣或變賣的，且不屬于特殊工程、保密工程。包括：公有物，國家機關(guān)辦公的房屋建筑及軍事設(shè)施；公用物，如公共道路、橋梁、機場、港口及公共圖書館等。但國家機關(guān)的員工宿舍不屬于公有物。

五、承包人行使工程優(yōu)先受償權(quán)須為非惡意。如不屬于承包人與發(fā)包人惡意串通逃避債務(wù)、侵害發(fā)包人的其他債權(quán)人合法權(quán)益的情形。

必須指出的是，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)時，應(yīng)當(dāng)注意以下兩點：

1?發(fā)包人不支付價款的，承包人不能立即將該工程折價、拍賣，而是應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。如果在該期限內(nèi)，發(fā)包人已經(jīng)支付了價款，承包人只能請求發(fā)包人承擔(dān)按照支付約定的違約金或者逾期支付的利息、賠償其他損失等違約責(zé)任。如果在催告后的合理期限內(nèi)，發(fā)包人仍不能支付價款的，承包人才能將該工程折價或者拍賣以優(yōu)先受償。

2?承包人對工程依法折價或者拍賣的，應(yīng)當(dāng)遵循一定的程序。發(fā)包人對工程折價的，應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人達(dá)成協(xié)議，參照市場價格確定一定的價款把該工程的所有權(quán)由發(fā)包人轉(zhuǎn)移給承包人，從而使承包人的債權(quán)得以實現(xiàn)。承包人因與發(fā)包人達(dá)不成折價協(xié)議而采取拍賣方式的，只能申請人民法院將該工程予以拍賣，不得自行將工程變賣或者委托拍賣公司拍賣。

三、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)

如同留置權(quán)一樣，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)也是基于公平原則而創(chuàng)設(shè)的具有擔(dān)保物權(quán)效力的特別優(yōu)先權(quán)，其法律淵源可以追溯到古羅馬的拒絕履行抗辯權(quán)，它是從公平的角度保護債權(quán)人的合法權(quán)益的。其社會作用在于維護民事法律制度中的公平正義理念和對等給付原則，使承包人的債權(quán)通過設(shè)立法定的擔(dān)保加以實現(xiàn)。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和工程建設(shè)的日益頻繁，工程糾紛也日益增多，大量的建設(shè)工程因發(fā)包人不及時履行給付工程款的義務(wù)，使承包人的權(quán)益遭受嚴(yán)重的侵害。另一方面，從財產(chǎn)形成的過程來講，正是由于承包人的辛苦勞動，才使發(fā)包人零散的材料變成完整的工程，從而使其價值成倍地增長，如果任由發(fā)包人的其他債權(quán)人從承包人所創(chuàng)造的價值中受益，而承包人自己的權(quán)益卻無法得保障的話，顯然有悖于民法的公平原則。所以大陸法系國家紛紛以立法的形式對承包人的權(quán)益加以特殊保護，例如在德國，法律對建筑合同規(guī)定了法定抵押權(quán)，因建設(shè)工程契約所產(chǎn)生的債權(quán)，承攬人對定作人的建設(shè)用地有請求讓與保全抵押權(quán)；在日本，法律確立了先取得權(quán)制度，根據(jù)這一制度，不動產(chǎn)工事的先取物特權(quán)，因于工事開始前登記其費用預(yù)算，而保存其效力，并可先于抵押權(quán)而行使。我國臺灣民法在承攬合同中也對建筑物或其他土地上之工作物規(guī)定了法定抵押權(quán)。從九十年代初以來，隨著我國固定資產(chǎn)投資規(guī)模的過快增長，拖欠工程款出現(xiàn)了大幅度增加的勢頭。不少地區(qū)的工程款拖欠數(shù)額龐大，有的工程款拖欠無期限，問題已相當(dāng)突出，不僅嚴(yán)重地影響建設(shè)企業(yè)?承包人?的生產(chǎn)經(jīng)營，制約了建設(shè)企業(yè)的發(fā)展，而且影響了工程進(jìn)度，制約了投資效益的提高。正是在這種背景下，立法機關(guān)借鑒國外和我國臺灣地區(qū)的立法經(jīng)驗，在合同法第286條專門為此創(chuàng)設(shè)了建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，從而保護了承包人合法的權(quán)益。

對合同法第286條所規(guī)定的建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)，理論界各持己見，有的稱之為法定抵押權(quán)，有的稱之為留置權(quán)，也有的稱為優(yōu)先權(quán)。筆者以為，此條當(dāng)屬建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)之規(guī)定。其一，此項權(quán)利不符合我國現(xiàn)行法上抵押權(quán)和留置權(quán)的基本特征和要件。依我國擔(dān)保法之規(guī)定，不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件，未經(jīng)登記則不能取得抵押權(quán)；而留置權(quán)的標(biāo)的物則是動產(chǎn)，且以債權(quán)人占有標(biāo)的物為成立要件。顯然，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)并不符合上述特征和要件。其

二、我國擔(dān)保法雖未將優(yōu)先權(quán)作為一種獨立的擔(dān)保物權(quán)作統(tǒng)一規(guī)定，但在《海商法》和《民用航空法》中分別規(guī)定了船舶優(yōu)先權(quán)和民用航空器優(yōu)先權(quán)，可見，在特別法上對優(yōu)先權(quán)已采肯定態(tài)度，而合同法第286條之規(guī)定則成為新的適例。以上各種優(yōu)先權(quán)，均具有法定性和無須公示之特征，并借此區(qū)別于抵押權(quán)和留置權(quán)。其

三、從該條的立法背景看，只有將承包人的優(yōu)先受償權(quán)定性為優(yōu)先權(quán)，才能真正解決當(dāng)前建設(shè)單位拖欠工程款的嚴(yán)重現(xiàn)象，實現(xiàn)立法者的愿望。因為若將其定性為法定抵押權(quán)，則往往與同一標(biāo)的物上成立的意定抵押權(quán)發(fā)生沖突，其效力優(yōu)劣殊難判定。

談及建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)，必然涉及到在發(fā)生同一建設(shè)工程上優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)竟合時，究竟哪一種權(quán)利優(yōu)先的問題。一般而言，優(yōu)先權(quán)的位次是由法律直接規(guī)定的，但我國合同法及其他相關(guān)司法解釋對于這個問題并未作出明確的規(guī)定。筆者認(rèn)為，法定優(yōu)先權(quán)應(yīng)當(dāng)具有對抗其他擔(dān)保物權(quán)的效力，其依據(jù)為：

一、《海商法》第25條規(guī)定“船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償”，該規(guī)定確立了“法定優(yōu)先權(quán)→法定擔(dān)保物權(quán)→意定擔(dān)保物權(quán)”這一權(quán)利效力位次原則?其中“→”表示效力漸弱?；

二、從建設(shè)工程是由承包人的勞動所創(chuàng)造的這一角度講，建設(shè)工程是靠承包人付出勞動所創(chuàng)造的這一角度講，建設(shè)工程是靠承包人付出勞動和墊付資金建造的，承包人的建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)也應(yīng)是第一位的權(quán)利狀態(tài)，其建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)效力應(yīng)優(yōu)于發(fā)包的其他債權(quán)人的擔(dān)保物權(quán)；

三、從立法目的看，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)是法律為保護承包人的利益而特別賦予的權(quán)利，具有保護勞動者利益和鼓勵建設(shè)、創(chuàng)造社會財富的政策目的。

綜上分析，筆者認(rèn)為，鑒于目前理論界和實務(wù)界均對合同法第286條的理解存在分歧，最高人民法院應(yīng)盡快對建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)作出司法解釋，以確保執(zhí)法的嚴(yán)肅性和統(tǒng)一性。該司法解釋應(yīng)包括以下內(nèi)容：合同法實施以后成立的建設(shè)工程合同的承包人享有優(yōu)先受償權(quán)；承包人行使優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)具備前文所論及的2個形式要件和5個實質(zhì)要件；承包人享有的優(yōu)先受償為法定優(yōu)先權(quán)，先于建設(shè)工程抵押權(quán)受償。

第三篇：行使優(yōu)先受償權(quán)申請書(范本)

行使優(yōu)先受償權(quán)申請書（范本）

申請人：，住所地： 負(fù)責(zé)人：職務(wù)：

申請事項：

請求對依法拍賣的位于地塊【國有土地證號：】國用土地使用權(quán)所得的價款優(yōu)先受償。具體金額為：貸款本金萬元及利息萬元（計付至年月），從年月日起每日利息為萬元，計付至歸還之日為止。

事實與理由：

申請人了解到，人民法院為執(zhí)行案件，已委托拍賣公司，對位于地塊【國有土地證號 】國用土地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣，為此，申請人就依法享有拍賣所得價款優(yōu)先受償權(quán)事宜，提出本項申請。

申請人是 合同還對雙方其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系做了約定。合同簽訂后，申請人于 年月日將 萬元貸款劃轉(zhuǎn)到匯特公司的銀行賬戶?，F(xiàn)該項貸款已經(jīng)逾期。截止年月日，該項貸款本金萬元及逾期貸款利息萬元未歸還，逾期后，每日利息為萬元，應(yīng)計付至歸還之日為止。

依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》及最高人民法院有關(guān)司法解釋之規(guī)定，申請人具有人民法院對地塊【國有土地證號：】國用土地使用權(quán)處臵所得具有優(yōu)先受償權(quán)。請人民法院對上述財產(chǎn)處臵所得優(yōu)先用于清償申請人前述所有債權(quán)，以維護申請人的合法權(quán)益。請予準(zhǔn)許。此致 人民法院

申請人： 年月日 附：

本申請書證據(jù)一冊：

1、《最高額抵押合同》（合同編號：2015德旌信聯(lián)高抵字第SML0720-01號）一份。

2、《流動資金借款合同》（編號：A63V012001500768）一份。

3、《他項權(quán)利證》【編號： 】一份。

4、《借款借據(jù)》一份。

第四篇：行使優(yōu)先受償權(quán)申請書

行使優(yōu)先受償權(quán)申請書

申請人：

負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 地址： 聯(lián)系電話：

申請事項：

請求對貴院拍賣（執(zhí)行）房屋所得的價款優(yōu)先受償。事實與理由：

申請人了解到，貴院為執(zhí)行 一案，已委托拍賣公司，擬于年月日，通過 方式對 名下的 房屋進(jìn)行公開拍賣。

為此，申請人現(xiàn)就申請優(yōu)先分配該房屋拍賣所得價款事宜，特致函貴院。具體事實和理由如下：

一、申請人是該房屋的第一順位抵押權(quán)人，依法對該房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、申請人的優(yōu)先受償權(quán)在分配程序中應(yīng)當(dāng)予以保障。

基于上述情況，申請人現(xiàn)申請優(yōu)先分配該房屋拍賣所得款項，即在貴院成功拍賣 房屋后，優(yōu)先用于清償申請人前述所有債權(quán)，以維護申請人的合法權(quán)益。請予準(zhǔn)許。此致 人民法院

申請人：

年月日 / 1

第五篇：留置權(quán)優(yōu)先受償法律規(guī)定

贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到擔(dān)保法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>http://s.yingle.com

留置權(quán)優(yōu)先受償法律規(guī)定

留置權(quán)優(yōu)先受償法律規(guī)定

據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及最高人民法院的解釋，債務(wù)人到期不履行義務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告，在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法變賣留置物，以變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍包括：原債權(quán)、利息、違約金、保管留置物的必要費用、行使留置權(quán)的費用等。

留置權(quán)的成立：

依物權(quán)法律制度之規(guī)定，留置權(quán)之成立，需具備以下要件：

(1)債權(quán)人占有債務(wù)人之動產(chǎn)。債權(quán)人須合法占有債務(wù)人動產(chǎn)。

(2)債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。

(3)動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。另依我國物權(quán)法律制度規(guī)定，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。

有關(guān)留置權(quán)的一般規(guī)定：

(一)留置權(quán)的概念：留置權(quán)是指在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這時，債權(quán)人便為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)便為留置財產(chǎn)。

留置權(quán)是我國經(jīng)濟生活中較為普遍存在的一種擔(dān)保形式。留置權(quán)設(shè)定的目的在于維護公平原則，督促債務(wù)人及時履行義務(wù)。物權(quán)法之前的一些法律已經(jīng)對留置權(quán)做了規(guī)定，如民法通則第八十九條規(guī)定，按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。擔(dān)保法則專設(shè)“留置”一章，共七條。其第八十二條規(guī)定，本法所稱留置，是指依照本法第八十四條的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。合同法也分別規(guī)定了承攬合同、運輸合同和保管合同中債權(quán)人享有的留置權(quán)。

(二)其他國家和地區(qū)有關(guān)留置權(quán)的規(guī)定各個國家和地區(qū)法律中有關(guān)留置權(quán)的規(guī)定差異頗大。大陸法系國家主要形成了債權(quán)留置權(quán)和物權(quán)留

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 置權(quán)兩種不同的留置權(quán)制度，而英美法系國家關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定則別具一格。

1、債權(quán)留置權(quán)。法國、德國和意大利等國采取債權(quán)留置權(quán)制度。留置權(quán)只是債權(quán)效力的延伸，債權(quán)人在債務(wù)人履行債務(wù)前，對已占有的債務(wù)人之物有拒絕給付的權(quán)利，但沒有直接支配的權(quán)利。

2、物權(quán)留置權(quán)。瑞士、日本和我國臺灣地區(qū)采取物權(quán)留置權(quán)制度。留置權(quán)是債權(quán)人為擔(dān)保債務(wù)獲得清償而對其占有的債務(wù)人的財產(chǎn)享有的一種獨立的法定擔(dān)保物權(quán)。在瑞士和我國臺灣地區(qū)，留置權(quán)具有變價權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)兩項效力;但在日本，法律沒有明文規(guī)定這兩項效力。

3、英美法上的留置權(quán)。英美法上的留置權(quán)種類繁多，共有三十多種，主要包括普通法上的留置權(quán)、衡平法上的留置權(quán)和海上留置權(quán)。普通法上的留置權(quán)以物的占有為條件，又稱占有的留置權(quán)，類似于大陸法系中的物權(quán)留置權(quán);后兩種留置權(quán)則不以物的占有為必要。

擔(dān)保法法律常識希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實際情況進(jìn)行判斷，必要時可尋求法律援助的幫助。

來源：（留置權(quán)優(yōu)先受償法律規(guī)定http://s.yingle.com/w/db/344694.html）

精彩推薦：

典當(dāng)行里‘當(dāng)優(yōu)惠’http://s.yingle.com/w/db/389705.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 菏澤典當(dāng)融資房屋類占83%http://s.yingle.com/w/db/389704.html 金價變現(xiàn)渠道受限典當(dāng)行仍可輕松變現(xiàn)http://s.yingle.com/w/db/389703.html 典當(dāng)行發(fā)力解中小企業(yè)融資難題http://s.yingle.com/w/db/389702.html 黃金典當(dāng)價攀上歷史最高峰http://s.yingle.com/w/db/389701.html 典當(dāng)行黃金收購價超過鉑金http://s.yingle.com/w/db/389700.html 典當(dāng)行備戰(zhàn)年底融資潮http://s.yingle.com/w/db/389699.html 當(dāng)票統(tǒng)一典當(dāng)行還需設(shè)法適應(yīng)http://s.yingle.com/w/db/389698.html 典當(dāng)行放快錢可用銀行低息還http://s.yingle.com/w/db/389697.html 典當(dāng)行融資的優(yōu)勢http://s.yingle.com/w/db/389696.html 典當(dāng)行絕當(dāng)黃金銷量高位提速http://s.yingle.com/w/db/389695.html 中小車商借道典當(dāng)行尋出路http://s.yingle.com/w/db/389694.html 加強典當(dāng)行業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管http://s.yingle.com/w/db/389693.html 全國統(tǒng)一典當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)http://s.yingle.com/w/db/389692.html 典當(dāng)行資金門檻將提高h(yuǎn)ttp://s.yingle.com/w/db/389691.html 降風(fēng)險典當(dāng)主的頭疼事http://s.yingle.com/w/db/389690.html 緩解中小企業(yè)之困典當(dāng)融資規(guī)模大幅增長http://s.yingle.com/w/db/389689.html 資金趨緊典當(dāng)需求大增當(dāng)品評估值降低http://s.yingle.com/w/db/389688.html 典當(dāng)企業(yè)融資的第二條‘血脈’http://s.yingle.com/w/db/389687.html 長春小老板典當(dāng)房產(chǎn)‘倒短’http://s.yingle.com/w/db/389686.html 暑期來臨典當(dāng)行成寄存處http://s.yingle.com/w/db/389685.html 典當(dāng)行息費不會因加息拉高h(yuǎn)ttp://s.yingle.com/w/db/389684.html 房產(chǎn)典當(dāng)風(fēng)險究竟多大http://s.yingle.com/w/db/389683.html 濟南典當(dāng)行8成收入來自中小企業(yè)http://s.yingle.com/w/db/389682.html 典當(dāng)基礎(chǔ)知識必備http://s.yingle.com/w/db/389681.html 福建典當(dāng)行去年凈利6667.6萬元增長40.7%http://s.yingle.com/w/db/389680.html 盤點世界各國典當(dāng)?shù)钠谙辢ttp://s.yingle.com/w/db/389679.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 黃金回收機構(gòu)利用價差‘截和’典當(dāng)行http://s.yingle.com/w/db/389678.html 黃金‘典當(dāng)價’水漲船高h(yuǎn)ttp://s.yingle.com/w/db/389677.html 深圳典當(dāng)行金融危機就是典當(dāng)業(yè)的商機http://s.yingle.com/w/db/389676.html 典當(dāng)行業(yè)真實面目都是做的哪些買賣http://s.yingle.com/w/db/389675.html 福建典當(dāng)行增資呈集中爆發(fā)狀態(tài)http://s.yingle.com/w/db/389674.html 幫你走出典當(dāng)誤區(qū)http://s.yingle.com/w/db/389673.html 天津典當(dāng)房產(chǎn)占‘半壁江山’http://s.yingle.com/w/db/389672.html 典當(dāng)業(yè)規(guī)范是正道http://s.yingle.com/w/db/389671.html 華夏典當(dāng)行開啟藝術(shù)品融資新模式http://s.yingle.com/w/db/389670.html 典當(dāng)法律風(fēng)險與防范http://s.yingle.com/w/db/389669.html 典當(dāng)業(yè)門檻或漲至500萬http://s.yingle.com/w/db/389668.html 典當(dāng)行下調(diào)折當(dāng)率應(yīng)對汽車新政http://s.yingle.com/w/db/389667.html 深圳典當(dāng)企業(yè)已有71家http://s.yingle.com/w/db/389666.html 淺論樓花按揭中開發(fā)商保證責(zé)任http://s.yingle.com/w/db/389665.html 對一欺詐合同案例的請求權(quán)基礎(chǔ)分析/王斌周http://s.yingle.com/w/db/389664.html 聚源為你叩響黑夜里希望的鐘聲http://s.yingle.com/w/db/389663.html 典當(dāng)行不得吸收公眾存款http://s.yingle.com/w/db/389662.html 如何順利走出典當(dāng)誤區(qū)http://s.yingle.com/w/db/389661.html 小物件現(xiàn)身典當(dāng)行因便宜實用受歡迎h(huán)ttp://s.yingle.com/w/db/389660.html 汽車典當(dāng)驟增八成用于企業(yè)融資http://s.yingle.com/w/db/389659.html 書畫質(zhì)押貸款就到綠城典當(dāng)行http://s.yingle.com/w/db/389658.html 款式少需求量大典當(dāng)行‘絕當(dāng)品’價漲30%http://s.yingle.com/w/db/389657.html 另類使用典當(dāng)服務(wù)減少利息和服務(wù)費http://s.yingle.com/w/db/389656.html 金價連漲黃金典當(dāng)價一月漲三次http://s.yingle.com/w/db/389655.html 中美動產(chǎn)擔(dān)保法律制度比較研究http://s.yingle.com/w/db/389654.html 金價攀高黃金典當(dāng)日趨增多http://s.yingle.com/w/db/389653.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 藝術(shù)品融資拍賣典當(dāng)兩不誤http://s.yingle.com/w/db/389652.html 典當(dāng)行淘寶要手疾眼快http://s.yingle.com/w/db/389651.html 銀行收緊房貸典當(dāng)行業(yè)務(wù)迅速升溫http://s.yingle.com/w/db/389650.html ?？谡卧偕Y源回收點典當(dāng)業(yè)http://s.yingle.com/w/db/389649.html 試談保證人的資格http://s.yingle.com/w/db/389648.html 典當(dāng)行黃金收價一個月內(nèi)調(diào)3次突破200元大關(guān)http://s.yingle.com/w/db/389647.html 拓展典當(dāng)品種開辟典銀合作http://s.yingle.com/w/db/389646.html 湖南典當(dāng)行興旺折射中小企業(yè)融資困境http://s.yingle.com/w/db/389645.html 濟南市典當(dāng)行業(yè)協(xié)會成立http://s.yingle.com/w/db/389644.html 部分典當(dāng)行資金現(xiàn)‘應(yīng)接不暇’http://s.yingle.com/w/db/389643.html 與銀行貸款相比現(xiàn)代典當(dāng)有哪些優(yōu)點http://s.yingle.com/w/db/389642.html 中小企業(yè)資金鏈條緊繃催生典當(dāng)行業(yè)繁榮http://s.yingle.com/w/db/389641.html 襄樊億金典當(dāng)開業(yè)http://s.yingle.com/w/db/389640.html 一克金首飾漲到240多元http://s.yingle.com/w/db/389639.html 什么東西可以典當(dāng)http://s.yingle.com/w/db/389638.html 福建典當(dāng)加強信息化管理http://s.yingle.com/w/db/389637.html 典當(dāng)行疑問解析http://s.yingle.com/w/db/389636.html 抵押人在抵押權(quán)人喪失主債權(quán)訴訟時效后請求除去不動產(chǎn)抵押物之上權(quán)利障礙不http://s.yingle.com/w/db/389635.html 東平大押改造變身典當(dāng)博物館免費開放http://s.yingle.com/w/db/389634.html 開啟融資新渠道奢侈品頻現(xiàn)典當(dāng)行http://s.yingle.com/w/db/389633.html 質(zhì)權(quán)的若干問題及其適用http://s.yingle.com/w/db/389632.html 用人單位扣押身份證、要求提供押金、擔(dān)保違法http://s.yingle.com/w/db/389631.html 汽車典當(dāng)相比銀行汽車質(zhì)押優(yōu)勢何在http://s.yingle.com/w/db/389630.html 快速融資用好典當(dāng)六種思維http://s.yingle.com/w/db/389629.html 華夏典當(dāng)行再開商場店http://s.yingle.com/w/db/389628.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 典當(dāng)行上網(wǎng)門檻更適合大眾http://s.yingle.com/w/db/389627.html 讓與擔(dān)保研究http://s.yingle.com/w/db/389626.html 個人融資難催熱典當(dāng)生意http://s.yingle.com/w/db/389625.html 論財團抵押http://s.yingle.com/w/db/389624.html 淺論混合共同擔(dān)保制度http://s.yingle.com/w/db/389623.html 典當(dāng)行業(yè)亂象叢生待規(guī)范業(yè)內(nèi)呼吁提高準(zhǔn)入門檻http://s.yingle.com/w/db/389622.html 新政下典當(dāng)房產(chǎn)只折四成http://s.yingle.com/w/db/389621.html 個貸業(yè)務(wù)中申請人及保證人配偶的角色定位及責(zé)任認(rèn)定問題探討http://s.yingle.com/w/db/389620.html 典當(dāng)行管理亟待建立跨部門監(jiān)管合作機制http://s.yingle.com/w/db/389619.html 華夏典當(dāng)行汽車業(yè)務(wù)上半年增長超過40%http://s.yingle.com/w/db/389618.html 盤點歐美各國典當(dāng)業(yè)的概括http://s.yingle.com/w/db/389617.html 福州典當(dāng)行黃金收價突破200元/克http://s.yingle.com/w/db/389616.html 公務(wù)員最受典當(dāng)行歡迎h(huán)ttp://s.yingle.com/w/db/389615.html 因房屋典當(dāng)引發(fā)的紛爭http://s.yingle.com/w/db/389614.html 當(dāng)事人約定的保證期間的類型及其效力分析http://s.yingle.com/w/db/389613.html 典當(dāng)行里淘‘七夕禮物’http://s.yingle.com/w/db/389612.html 長春黃金典當(dāng)價格超過鉑金價格http://s.yingle.com/w/db/389611.html 國內(nèi)首個典當(dāng)博物館今天上午正式開館http://s.yingle.com/w/db/389610.html 武漢百余富豪欲開典當(dāng)行http://s.yingle.com/w/db/389609.html 典當(dāng)行將迎絕當(dāng)品淘寶高峰http://s.yingle.com/w/db/389608.html 蘇州典當(dāng)行數(shù)量金額全省第一http://s.yingle.com/w/db/389607.html

法律咨詢s.yingle.com