2021年棚戶區(qū)改造安置工作方案

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2021年棚戶區(qū)改造安置工作方案

2021年棚戶區(qū)改造安置工作方案

一、基本信息

（一）總投資：總投資為12.8億元

（二）總占地面積：總占地面積220畝

（三）建設(shè)主體及資質(zhì)：恒源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、縣建筑工程有限公司，該企業(yè)資質(zhì)為建筑工程施工總承包貳級。

（四）涉及遷建群眾人數(shù)及戶數(shù)：涉及遷建戶數(shù)520戶，2680人

（五）目前狀況：因環(huán)保二級響應(yīng)、一級響應(yīng)及疫情影響已停工。

二、工程進度

（一）預(yù)計建成時間：總體計劃E區(qū)十二棟2021年10月竣工

（二）工期安排:

1、2021年第一季度：二次結(jié)構(gòu)與外墻粉刷2、2021年第二季度：E區(qū)進行主體裝修3、2021年第三季度：完成E區(qū)基礎(chǔ)管線配套工程

三、制約因素

（一）土地方面。

土地指標不足。

（二）手續(xù)方面。

該項目A區(qū)已經(jīng)立項，各種手續(xù)齊全，不會影響建設(shè)進度；E區(qū)只有土地手續(xù)，還在完善規(guī)劃手續(xù)。

（三）資金方面

目前制約工程進度的主要因素是資金問題，現(xiàn)在施工方正在按照施工合同施工，如果房產(chǎn)部門能夠按照施工進度進行撥付棚戶區(qū)改造專項資金，工程就能夠按期完成。

2、解決措施：為了克服這方面的困難，縣棚戶區(qū)改造指揮部多次和土地管理部門規(guī)劃部門、房產(chǎn)部門進行溝通，街道辦事處抓緊協(xié)調(diào)有關(guān)部門。

（四）防疫方面

為了保障施工安全，杜絕疫情因素的影響，工地所用工人有當?shù)毓と?，也有外地工人，外來人員一律按要求登記、隔離并做核酸檢測。絕對保證施工工人安全，為正常施工做好保障。

（五）其他方面（環(huán)境、天氣影響等）

1、本地施工絕對遵照上級環(huán)保的要求，二級響應(yīng)時已經(jīng)停工多次，另外，由于今年天氣非常寒冷，為了保證工程質(zhì)量，穩(wěn)定群眾的情緒，監(jiān)理單位已經(jīng)給該工地下達了停工令。

2、解決措施：為了不影響工期，棚改指揮部、開發(fā)企業(yè)、施工單位和監(jiān)理單位共同協(xié)商，定于正月初八開始施工，同時加班加點加人手，把影響的工期補回來，保證群眾能夠按時入住新居。

四、推進措施

為了保障施工的正常進行，我們制定了以下措施：

1、組建了強有力的班子，定期召開棚改指揮部調(diào)度會，進一步明確國土、規(guī)劃、房產(chǎn)等部門責任，有力有序有效推進。

2、為了避免疫情對工程帶來不利影響，工地實行了全封閉管理，無關(guān)人員一律不得進入工地，即使有關(guān)人員，也要摸清情況，外來人員一律核酸檢測和實行隔離措施。