第一篇：不動(dòng)產(chǎn)登記各流程需提供資料2

不動(dòng)產(chǎn)登記各流程所需提供資料清單

一、預(yù)抵押需提供資料：

1、購(gòu)房合同（備案章）

2、購(gòu)房人身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻狀況承諾書(shū)

3、首付款發(fā)票復(fù)印件

4、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)、預(yù)抵押預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)

5、借款合同、抵押合同

6、委托書(shū)

7、詢問(wèn)筆錄

二、持證抵押需提供資料：

1、銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件、借款合同、不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)協(xié)議書(shū)

2、業(yè)主：房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件

3、安康公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件

4、委托書(shū)

5、詢問(wèn)筆錄

三、首套房證明需提供資料：

1、購(gòu)房合同（同一企業(yè)只需提供一份）

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證復(fù)印件（已婚）

3、身份證、戶口本復(fù)印件（單身）

四、繳納契稅需提供資料：

1、購(gòu)房合同原件（復(fù)印件：編號(hào)1、2、3、17頁(yè)）

2、購(gòu)房發(fā)票原件、復(fù)印件

3、購(gòu)房人身份證復(fù)印件

4、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

5、首套房證明

6、家庭住房情況誠(chéng)信保證書(shū)（簽字按手印，企業(yè)加蓋公章）

五、繳納公共維修基金需提供資料：

1、合同原件、（復(fù)印1、2頁(yè)）

2、購(gòu)房發(fā)票原件辦證聯(lián)、復(fù)印件（2份）

3、購(gòu)房人身份證復(fù)印件

4、物業(yè)專項(xiàng)維修基金交存審批表（2份）

六、轉(zhuǎn)移登記需提供資料：

1、購(gòu)房合同（備案章）

2、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻狀況承諾書(shū)

3、完稅證明

4、稅票

5、土地分割證

6、地籍圖、分戶圖

7、委托書(shū)

8、詢問(wèn)筆錄

七、預(yù)抵押轉(zhuǎn)正式抵押需提供資料：

1、轉(zhuǎn)移登記所需各項(xiàng)資料

2、原有預(yù)抵押資料

第二篇：不動(dòng)產(chǎn)登記流程

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)如何登記

不動(dòng)產(chǎn)有這么多好處，那在成都，該如何登記辦理呢？下面的辦理流程，可要看好咯！

1、初始登記

初始登記階段需要查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)。五證指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，兩書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

2、填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

購(gòu)房者在確定初始等級(jí)完成后，主動(dòng)到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫(xiě)完成后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

3、拿測(cè)繪圖(表)

房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，購(gòu)房者必須到開(kāi)發(fā)商得房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表。

4、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開(kāi)發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

5、交公共維修基金、契稅等

公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，(部分城市的)購(gòu)房者也可以從銀行代收公共維修基金。PS：保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

6、提交申請(qǐng)材料

7、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證

購(gòu)房者攜帶管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，按照通知書(shū)上的時(shí)間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。

第三篇：不動(dòng)產(chǎn)登記流程

不動(dòng)產(chǎn)登記流程

★因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

★屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

4、權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；

6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

當(dāng)事人申請(qǐng)登記除了必須提交申請(qǐng)書(shū)，還要提交相關(guān)材料，條例第16條第1款對(duì)此給出了明確提示，可便于申請(qǐng)人事先做好準(zhǔn)備工作，它們主要涉及：（1）身份信息，包括申請(qǐng)人、代理人的身份證明材料；如為委托代理的，還包括授權(quán)委托書(shū)；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（3）登記原因證明文件，包括買(mǎi)賣(mài)合同、遺囑等；（4）不動(dòng)產(chǎn)自然狀況信息，包括不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：

（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；

（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的，視為受理。哪些單位可查詢？★國(guó)土資源、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享?！锊粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息保密；涉及國(guó)家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。

★查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例明確統(tǒng)一了登記都程序要求《條例》對(duì)登記程序的規(guī)定，落實(shí)了黨中央、國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)、構(gòu)建服務(wù)性政府的根本要求，彰顯了簡(jiǎn)化程序、高效便民的基本原則。一是充分尊重申請(qǐng)人意愿。規(guī)定了依申請(qǐng)登記，并以共同申請(qǐng)為原則，單方申請(qǐng)為例外，允許申請(qǐng)人在登記完成前可以自愿撤回登記申請(qǐng)。同時(shí)，《條例》還列舉了可由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的具體情形，形成了目錄清單，確保公開(kāi)規(guī)范。

二是明確了登記申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧?。為便于?dāng)事人提起登記申請(qǐng)，《條例》對(duì)登記申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行了概括列舉，并規(guī)定登記機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)互通共享取得的信息，不得要求申請(qǐng)人重復(fù)提交。同時(shí)，規(guī)定登記機(jī)構(gòu)要在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息，切實(shí)便民利民。

三是明確了登記審查程序。突出強(qiáng)調(diào)了當(dāng)場(chǎng)審查受理和簡(jiǎn)化高效的原則，明確登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)要當(dāng)場(chǎng)做出回應(yīng)，如果不受理還要向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明原因，未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的則視為受理，這樣的制度安排可以最大限度地方便企業(yè)和群眾，避免在不動(dòng)產(chǎn)登記受理申請(qǐng)中的推諉扯皮。同時(shí)，規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的查驗(yàn)和實(shí)地查看職責(zé)的具體內(nèi)容，通過(guò)法定職責(zé)，促使登記機(jī)構(gòu)必須作為，確保登記的公信力和權(quán)威性；明確了登記時(shí)限要求，規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)。

第四篇：不動(dòng)產(chǎn)辦理流程及資料

新建商品房辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》基本流程

一、先進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查；

二、完成權(quán)籍調(diào)查后，報(bào)住建局、國(guó)土管理部門(mén)審核，按住建局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求，報(bào)送辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的資料，進(jìn)行審核；

三、到交易所依據(jù)權(quán)籍報(bào)告修改實(shí)測(cè)面積（樓盤(pán)表中將暫測(cè)面積修改為實(shí)測(cè)面積）；

四、到交易中心按件完成交易監(jiān)管審批表；

五、將辦證資料及統(tǒng)計(jì)表電子版提交交易所：

1、已備案的《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》原件二份（老樓盤(pán)可報(bào)一份）；

2、購(gòu)房人（含共有人）身份證明；

3、購(gòu)房發(fā)票；

4、委托書(shū)（一式二份）；

5、不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)表；

6、分戶圖、宗地圖（一式二份）；

六、交易所初審；

七、完成稅、費(fèi)繳納，交易所審核完報(bào)送房管科審核、推送；

八、移交不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記。（自用）辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的證資料

1、國(guó)有土地使用權(quán)證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；

2、房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；

3、房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告書(shū)、JPG格式光盤(pán)；

4、消防、環(huán)保、綠化、人防、規(guī)劃驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；

5、檔案合同證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；

6、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)。

第五篇：不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(宣傳資料)

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（節(jié)錄）

第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條 國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

第五條 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)；

（六）宅基地使用權(quán)；

（七）海域使用權(quán)；

（八）地役權(quán)；

（九）抵押權(quán)；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)指定辦理。

第八條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：

（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。

第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；

（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；

（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第十七條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：

（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；

（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的，視為受理。

第十八條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：

（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；

（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；

（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第十九條 屬于下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看：

（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；

（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；

（三）因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷(xiāo)登記；

（四）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。

對(duì)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可 以向申請(qǐng)人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí)，申請(qǐng)人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。第二十二條 登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：

（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；

（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；

（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

第二十八條 查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

第三十一條 偽造、變?cè)觳粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明，或者買(mǎi)賣(mài)、使用偽造、變?cè)斓牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者公安機(jī)關(guān)依法予以收繳；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條 本條例施行前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過(guò)渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十五條 本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準(zhǔn)。