2017年遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦[五篇范文]

第一篇：2017年遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦

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2017年遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦

強(qiáng)制拆遷本身是違法的行為，但是當(dāng)真的遇到這樣的情況下，當(dāng)事人肯定是沒(méi)法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行違法舉報(bào)。那么此時(shí)當(dāng)事人該怎么辦呢？在下文中為您詳細(xì)介紹有關(guān)內(nèi)容。

強(qiáng)制拆遷的定義

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

強(qiáng)制拆遷規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)

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由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷，法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機(jī)關(guān)對(duì)他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒(méi)有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

中華人民共和國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)全國(guó)人代會(huì)常委會(huì)修改后已于2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號(hào)令公布施行。這也是法律規(guī)定，效力高于“行政法規(guī)”，因此從時(shí)間點(diǎn)上講。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的失效時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是胡錦濤主席令第七十二號(hào)令的公布施行的時(shí)間，2007年8月30日。國(guó)務(wù)院于2001年公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，屬于“行政法規(guī)”。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國(guó)《物權(quán)法》中規(guī)定不一致。按中華人民共和國(guó)《立法法》的法律規(guī)定(如：第六十四條，第七十九條)因而失效，這已是非常明確地被廢止了，應(yīng)該停止執(zhí)行了。在全國(guó)人代會(huì)公報(bào)上公布施行了，也就是向全中國(guó)人民公布施行了。

隨著<物權(quán)法>的實(shí)施，在拆遷計(jì)劃的過(guò)程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬(wàn)不得已時(shí)，是不能強(qiáng)制拆遷的。

“拆遷”變“搬遷”有利于遏制強(qiáng)制拆遷

備受關(guān)注的房屋拆遷立法又有了新進(jìn)展。近日，國(guó)務(wù)院法制辦再

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次就有關(guān)立法邀請(qǐng)專(zhuān)家召開(kāi)座談會(huì)。對(duì)此，參加了座談會(huì)的中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)薛剛凌教授對(duì)記者表示，在整個(gè)環(huán)節(jié)中，房屋的征收、補(bǔ)償才是核心，而拆遷屬于實(shí)施階段；只要征收和補(bǔ)償真正得到落實(shí)，后面就不會(huì)出問(wèn)題。座談會(huì)上提交討論的條例草案更名為《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》，與去年12月的討論稿相比去掉了“拆遷”二字。同時(shí)，新條例草案中“拆遷”的概念成為歷史，并由“搬遷”取代。對(duì)此，薛剛凌解釋說(shuō)，條例草案的這些修改是為了弱化“拆遷”的概念，而把關(guān)注重點(diǎn)放在征收和補(bǔ)償環(huán)節(jié)。這對(duì)于遏制強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷能起到積極作用。薛剛凌表示，新的條例草案進(jìn)步明顯:在立法思路上，條例草案糾正了現(xiàn)行拆遷條例與物權(quán)法不一致之處，貫徹了物權(quán)法的基本精神，規(guī)定只有出于公共利益，才能啟動(dòng)行政征收程序，商業(yè)開(kāi)發(fā)則要由開(kāi)發(fā)商出面和業(yè)主協(xié)商；在補(bǔ)償環(huán)節(jié)，條例草案對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估程序和公眾參與都有詳細(xì)規(guī)定。薛剛凌提醒說(shuō)，公共利益和商業(yè)利益的混合是目前立法的難點(diǎn)。比如，建一座大商場(chǎng)，肯定有商業(yè)利益，但也方便了社區(qū)居民購(gòu)物，還能拉動(dòng)上下游其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在這些建設(shè)項(xiàng)目中，既要充分保障業(yè)主的權(quán)益和補(bǔ)償，又要避免漫天要價(jià)、極端追求個(gè)人利益的行為。因此，立法上不能絕對(duì)化，而要理性考慮。

最高人民法院關(guān)于堅(jiān)決防止土地征收、房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行引發(fā)惡性事件的緊急通知

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近年來(lái)，一些地方在土地征收、房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行中引發(fā)的惡性事件屢屢發(fā)生。有的被執(zhí)行人以自焚、跳樓等自殺、自殘方式相對(duì)抗，有的以點(diǎn)燃煤氣罐、潑灑汽油、投擲石塊等方式阻撓執(zhí)行，有的聚眾圍攻、沖擊執(zhí)行人員醞成群體性事件，有的法院干警不當(dāng)使用武器致人死傷等等。前不久，湖南省株洲市又發(fā)生一起被執(zhí)行人在房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行中自焚(經(jīng)搶救無(wú)效死亡)的嚴(yán)重事件。上述事件雖屬少數(shù)或個(gè)別，但引起的社會(huì)關(guān)注度極高，造成的社會(huì)影響極為惡劣，其中的教訓(xùn)也極為深刻。為防止和杜絕類(lèi)似事件再次發(fā)生，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題緊急通知如下：

一、必須高度重視，切實(shí)增強(qiáng)緊迫感和危機(jī)感。土地征用、房屋拆遷往往事關(guān)人民群眾切身利益和社會(huì)穩(wěn)定大局，是社會(huì)高度關(guān)注的問(wèn)題，也是矛盾多發(fā)的領(lǐng)域。各級(jí)人民法院的領(lǐng)導(dǎo)和干警必須站在依法保護(hù)人民群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定、鞏固黨的執(zhí)政地位和國(guó)家政權(quán)的高度，充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的極端重要性，將此作為堅(jiān)持群眾觀(guān)點(diǎn)、貫徹群眾路線(xiàn)的重要載體，以更加嚴(yán)格執(zhí)法的信念、更加嚴(yán)謹(jǐn)審慎的態(tài)度、更加務(wù)實(shí)細(xì)致的方法，依法慎重處理好每一起強(qiáng)制執(zhí)行案件，堅(jiān)決反對(duì)和抵制以“服務(wù)大局”為名、行危害大局之實(shí)的一切錯(cuò)誤觀(guān)點(diǎn)和行為，堅(jiān)決防止因強(qiáng)制執(zhí)行違法或不當(dāng)而導(dǎo)致矛盾激化、引發(fā)惡性事件。

二、必須嚴(yán)格審查執(zhí)行依據(jù)的合法性。對(duì)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)法院強(qiáng)制

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執(zhí)行其征地拆遷具體行政行為的，必須嚴(yán)把立案關(guān)、審查關(guān)，堅(jiān)持依法審查原則，不得背離公正、中立立場(chǎng)而遷就違法或不當(dāng)?shù)男姓袨椤７彩遣环戏ǘㄊ馨笚l件以及未進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的申請(qǐng)，一律退回申請(qǐng)機(jī)關(guān)或裁定不予受理；凡是補(bǔ)償安置不到位或具體行政行為雖然合法但確有明顯不合理及不宜執(zhí)行情形的，不得作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定。

三、必須嚴(yán)格控制訴訟中的先予執(zhí)行。對(duì)涉及征地拆遷申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件，凡是被執(zhí)行人尚未超過(guò)法定起訴期限的，一律不得受理；凡是當(dāng)事人就相關(guān)行政行為已經(jīng)提起訴訟，其他當(dāng)事人或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)先予執(zhí)行的，原則上不得準(zhǔn)許，確需先予執(zhí)行的，必須報(bào)上一級(jí)法院批準(zhǔn)。

四、必須慎用強(qiáng)制手段，確保萬(wàn)無(wú)一失。對(duì)當(dāng)事人不執(zhí)行法院生效裁判或既不起訴又不履行行政行為確定義務(wù)的案件，要具體情況具體分析，注意聽(tīng)取當(dāng)事人和各方面意見(jiàn)，多做協(xié)調(diào)化解工作，盡力促成當(dāng)事人自動(dòng)履行。凡最終決定需要強(qiáng)制執(zhí)行的案件，務(wù)必要做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，針對(duì)各種可能發(fā)生的情況制定詳細(xì)工作預(yù)案。凡在執(zhí)行過(guò)程中遇到當(dāng)事人以自殺相威脅等極端行為、可能造成人身傷害等惡性事件的，一般應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行或首先要確保當(dāng)事人及相關(guān)人員的人身安全，并建議政府和有關(guān)部門(mén)做好協(xié)調(diào)、維穩(wěn)工作，確保執(zhí)行活動(dòng)安全穩(wěn)妥依法進(jìn)行。

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五、必須加強(qiáng)上級(jí)法院的監(jiān)督指導(dǎo)。上級(jí)法院要切實(shí)履行監(jiān)督指導(dǎo)職責(zé)，增強(qiáng)工作協(xié)同性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正下級(jí)法院存在的各種問(wèn)題。下級(jí)法院要主動(dòng)爭(zhēng)取上級(jí)法院的指導(dǎo)和支持，充分發(fā)揮執(zhí)行工作統(tǒng)一管理的優(yōu)勢(shì)。凡涉及征地拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行案件，相關(guān)法院在執(zhí)行前必須報(bào)上一級(jí)法院審查同意后方可實(shí)施。

六、進(jìn)一步優(yōu)化執(zhí)行工作司法環(huán)境。鑒于目前有關(guān)征地拆遷的具體強(qiáng)制執(zhí)行模式尚待有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)協(xié)商后確定，各級(jí)人民法院要緊緊依靠黨委領(lǐng)導(dǎo)，爭(zhēng)取各方理解和支持。凡涉及征地拆遷需要強(qiáng)制執(zhí)行的案件，必須事前向地方黨委報(bào)告，并在黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和政府的配合下進(jìn)行。同時(shí)，積極探索“裁執(zhí)分離”即由法院審查、政府組織實(shí)施的模式，以更好地發(fā)揮黨委、政府的政治、資源和手段優(yōu)勢(shì)，共同為有效化解矛盾營(yíng)造良好環(huán)境。

七、嚴(yán)格重大信息報(bào)告制度。凡在執(zhí)行中發(fā)生影響社會(huì)穩(wěn)定重大事件的，有關(guān)法院必須迅速向當(dāng)?shù)攸h委和上級(jí)法院如實(shí)報(bào)告有關(guān)情況，做到信息準(zhǔn)確、反應(yīng)靈敏。對(duì)不具備交付執(zhí)行條件的案件，凡遇到來(lái)自有關(guān)方面的壓力和不當(dāng)干擾的，必須及時(shí)向上級(jí)法院和有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告，堅(jiān)決防止盲目服從、草率行事、不計(jì)后果的情況發(fā)生。

八、明確責(zé)任，嚴(yán)肅追究違法失職行為。凡是因工作失誤、執(zhí)法

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不規(guī)范或者濫用強(qiáng)制手段、隨意動(dòng)用法院警力實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致矛盾激化，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失等惡性后果以及引發(fā)大規(guī)模群體性事件，或者對(duì)重大信息隱瞞不服、歪曲事實(shí)，造成影響社會(huì)穩(wěn)定等負(fù)面效果持續(xù)擴(kuò)大的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)法院領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人員的責(zé)任，并予以曝光通報(bào)。

強(qiáng)制拆遷行為對(duì)人民群眾的權(quán)益是很大的侵犯，因此我國(guó)對(duì)這樣類(lèi)似的行為是嚴(yán)厲禁止的。如果你在生活中遇到強(qiáng)拆事件的話(huà)，一定要及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映或者提前訴訟，千萬(wàn)不可以與強(qiáng)拆隊(duì)硬碰硬，否則的話(huà)吃虧的只會(huì)是自己。

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質(zhì)

押

融

資的特

征

有

哪

些

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第二篇：2017怎么進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

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2017怎么進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

一、工作程序：

房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)→審查→組織聽(tīng)證→報(bào)批→證據(jù)保全→實(shí)施

二、強(qiáng)制拆遷條件：

1、房屋拆遷管理部門(mén)作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過(guò)裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;

4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的;

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5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

三、需要具備的主要文件：

1、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);

2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書(shū);

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);

5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補(bǔ)償資金的監(jiān)督使用證明;

7、房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。

四、報(bào)批：

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具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門(mén)呈文上報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

五、房屋行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施：

1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;

2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門(mén)擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;

4、準(zhǔn)備工作就緒后，書(shū)面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行;

5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行;

6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;

7、房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

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承

受

主

要

包

括

什

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第三篇：強(qiáng)制拆遷預(yù)案

XXXXX縣人民政府

關(guān)于XX縣XX至XX搬遷的

工作方案

一、搬遷的目的

為迎接X(jué)X縣成立60周年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣拆遷領(lǐng)導(dǎo)工作小組及相關(guān)部門(mén)開(kāi)展的XX縣XX至XX搬遷工作，大部分群眾已經(jīng)按計(jì)劃步驟搬遷，但仍有部分群眾因種種矛盾拒搬或拖延搬遷。為縣城舊城改造建設(shè)力度，完善城市功能，提升城市品味，優(yōu)化人居環(huán)境，充分發(fā)揮城市在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的強(qiáng)勁推動(dòng)作用，而實(shí)施舊城改造。為此，必須對(duì)拒搬和拖延搬遷戶(hù)進(jìn)行必要的強(qiáng)制搬遷，以確保XX縣成立60周年的慶典如期順利進(jìn)行。

二、強(qiáng)制搬遷范圍

根據(jù)XXX縣人民政府《關(guān)于XX縣XX至XX拆遷工作有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》，范圍為：縣XX、XX、XX加臨街大招XX戶(hù)，共XX，目前已經(jīng)完成搬遷XX戶(hù)，尚有XX戶(hù)未搬遷，詳見(jiàn)附表。

三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

為了確保本次搬遷民戶(hù)的穩(wěn)妥安全搬遷，縣委、縣政府決定成立縣XX至XX強(qiáng)制搬遷工作指揮部，下設(shè)若干工作小組，分別按其職能開(kāi)展具體工作。

1、強(qiáng)制搬遷指揮部總指揮：副總指揮：成員：

職責(zé)：強(qiáng)制搬遷指揮部按照“安全第一”的原則，對(duì)本次強(qiáng)制搬遷負(fù)總責(zé)，協(xié)調(diào)和調(diào)度下設(shè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作，同時(shí)在需要強(qiáng)制撤離時(shí)啟動(dòng)本方案，完成上級(jí)交辦的其他工作。

2、下設(shè)機(jī)構(gòu)

（1）環(huán)境保障組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：職責(zé)：負(fù)責(zé)強(qiáng)制搬遷過(guò)程中的施工環(huán)境，施工場(chǎng)所外圍警戒，對(duì)阻礙施工的人員，就地取證，嚴(yán)肅處理。同時(shí)，完成指揮部交辦的其他工作。

（2）搬遷施工組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：

成員：公安XX名、檢察院XX名、法院XX名、司法XX名、武警XX名、民工XX名。

職責(zé)：組織工具車(chē) 輛，聘請(qǐng)民工20名，在強(qiáng)制搬遷過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)強(qiáng)制撤離戶(hù)家中物品轉(zhuǎn)移到指定區(qū)域，組織機(jī)械安全將撤離戶(hù)房屋拆除，對(duì)于機(jī)械不能到達(dá)的區(qū)域，人工將房屋拆除。同時(shí)，完成指揮部交辦的其他工作。

（3）交通疏導(dǎo)組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

職責(zé)：負(fù)責(zé)交通秩序疏導(dǎo)，同時(shí)完成指揮部交辦的其他工作。

四、組織實(shí)施

（1）強(qiáng)制撤離時(shí)間：年月日

（2）強(qiáng)制撤離對(duì)象：未按時(shí)撤離的搬遷戶(hù)

（3）由施工組負(fù)責(zé)將強(qiáng)制撤離戶(hù)人員和家中物品撤離到指定位置，所產(chǎn)生的費(fèi)用從縣上補(bǔ)助的房租費(fèi)、搬家費(fèi)中予以扣除。

五、其他

縣拆遷領(lǐng)導(dǎo)工作小組辦公室對(duì)本方案負(fù)責(zé)解釋。

XXX縣人民政府拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

年月日

第四篇：強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)范例

強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)范例

申請(qǐng)人：____________

被申請(qǐng)人：__________

因被申請(qǐng)人拒絕履行搬家騰地的義務(wù)，且被申請(qǐng)人的行為嚴(yán)重影響了____大街市政工程的進(jìn)展，特向人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求人民政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條的規(guī)定責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制被申請(qǐng)人履行拆遷義務(wù)。

事實(shí)和理由：

為了拓寬____大街，____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)____市市政委員會(huì)等部門(mén)的批準(zhǔn)，并經(jīng)市房管局批準(zhǔn)，申請(qǐng)人為該公司核發(fā)了房屋拆遷許可證，許可該公司拆除包括____胡同______號(hào)在內(nèi)的房屋。被申請(qǐng)人在____胡同______號(hào)承租他人房屋三間，居住面積為_(kāi)_____平方米。____開(kāi)發(fā)公司為其安置____小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)一居室一套，但被申請(qǐng)人要求另行安置一居室一套。因拆遷人與被申請(qǐng)人未能達(dá)成拆遷協(xié)議，申請(qǐng)人于______年______月______日作出拆遷裁決，裁決由拆遷人為被申請(qǐng)人安置____小區(qū)______號(hào)、______號(hào)二居室、一居室各一套，居住面積為_(kāi)_____平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了被申請(qǐng)人原來(lái)的居住面積，并限被申請(qǐng)人在三日內(nèi)搬家騰地，但被申請(qǐng)人拒絕履行拆遷義務(wù)，現(xiàn)被申請(qǐng)人所居住的房屋嚴(yán)重妨礙了市政工程的建設(shè)。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條之規(guī)定，特申請(qǐng)人民政府作出限期拆遷決定書(shū)，限令被申請(qǐng)人履行拆遷義務(wù)，如被申請(qǐng)人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)的，請(qǐng)責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)。

此致

____區(qū)人民政府

申請(qǐng)人：____區(qū)房地產(chǎn)管理局

________年______月______日

第五篇：強(qiáng)制拆遷的法定程序

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強(qiáng)制拆遷的法定程序

強(qiáng)制拆遷的法定程序怎么走？我國(guó)《行政強(qiáng)制法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》對(duì)強(qiáng)制拆遷的法定程序都作了具體的規(guī)定，下面由贏(yíng)了網(wǎng)編輯在本文詳細(xì)介紹。

(一)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

1、履行義務(wù)的期限；

2、履行義務(wù)的方式；

3、涉及金錢(qián)給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；

4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)?！?/p>

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第三十六條當(dāng)事人收到催告書(shū)后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。”

第三十七條經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、地址；

(2)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；

(3)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；

(4)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

(5)行政機(jī)關(guān)的名稱(chēng)、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定?！焙偷谌藯l催告書(shū)、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無(wú)法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和

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國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)?！?/p>

(二)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！?/p>

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施?！?/p>

(三)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行?！?/p>

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(四)依據(jù)《土地管理法》第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋?！?/p>

第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)?！?/p>

在強(qiáng)制拆遷中，拆遷單位是需要遵守相關(guān)的法律程序規(guī)定的。這樣的拆遷才會(huì)是合法的，也能夠正確維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

(責(zé)任

來(lái)源：（強(qiáng)制拆遷的法定程序http://s.yingle.com/cq/469259.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)

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村

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地

征

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點(diǎn)

看

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2017年遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦[五篇范文]

第一篇：2017年遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦

第二篇：2017怎么進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

第三篇：強(qiáng)制拆遷預(yù)案

第四篇：強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)范例

第五篇：強(qiáng)制拆遷的法定程序

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