監(jiān)　理　業(yè)　務(wù)　手　冊

監(jiān)　理　企　業(yè)（公章）

填　寫　說　明

一、“監(jiān)理工程”一欄以監(jiān)理合同為單位填寫。

二、“工程類別及等級”分別按十四個行業(yè)類別中所規(guī)定的工程等級標(biāo)準(zhǔn)填寫。

三、“竣工驗收結(jié)論”指建設(shè)單位組織竣工驗收，最終形成的竣工驗收意見。

四、填表可用鋼筆或毛筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。

監(jiān)

理

工

程

工程名稱

地址

工程類別

商住樓

造價（萬元）

工程等級

合格

建設(shè)單位

置業(yè)有限公司

設(shè)計單位

設(shè)計研究院有限公司

施工單位

機械建筑工程施工有限公司

開工日期

2008.03.竣工日期

2011.09

項目監(jiān)理機構(gòu)

姓

名

專

業(yè)

監(jiān)理工程師注冊證書編號

總監(jiān)理工程師

總監(jiān)代表

監(jiān)理工作內(nèi)容及獎罰情況

監(jiān)理工作內(nèi)容及獎罰情況

一、工程概況：

池州靜安新城位于池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西，體育中心以北，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為六度。本工程于

開工，竣工，經(jīng)勘察單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的驗收評定，本工程質(zhì)量評定為合格。

二、監(jiān)理工作的方法及措施：

1、監(jiān)理工作的依據(jù)

監(jiān)理部嚴(yán)格按照?建筑法?、?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范?、?工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文?、?工程建設(shè)監(jiān)理合同?、現(xiàn)行?施工規(guī)范?和標(biāo)準(zhǔn)圖集以及公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點，編制了具體的?監(jiān)理規(guī)劃?、?監(jiān)理實施細(xì)則?,以便順利完成本工程目標(biāo)。

2、過程監(jiān)理

施工準(zhǔn)備階段：審查設(shè)計文件，參加圖紙會審，開工前對施工單位的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、機械設(shè)備、各種測量及計量器具進場情況進行檢查，對施工單位現(xiàn)場的組織機構(gòu)，質(zhì)量保證體系，各項規(guī)章制度等進行監(jiān)督檢查，審查施工單位的材料進場情況，審查施工單位專職管理人員、特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證等，審查施工單位開工報告報業(yè)主批準(zhǔn)后方可開工。

施工階段的質(zhì)量控制：嚴(yán)把施工原材料的進場驗收關(guān)。原材料進場時核查質(zhì)保資料，并按相關(guān)要求與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同對需要復(fù)試的原材料進行見證取樣送檢，由專職送檢員送法定檢測單位進行檢測，檢測合格后方可用于工程上。

對檢驗批、分項、分部工程的驗收，強化了施工單位自檢、互檢、交接檢查的三檢制，堅持對各施工工序的檢查驗收，對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收后不合格的工序，嚴(yán)禁進入下道工序，確保整個工程做到全面管理、常抓不懈；參加隱蔽工程檢查驗收及每日寫監(jiān)理日志；堅持工地監(jiān)理例會和監(jiān)理月報制度，通過監(jiān)理例會總結(jié)一周施工進度計劃和質(zhì)量完成情況，落實下周施工計劃，協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系，并以監(jiān)理月報的形式向建設(shè)單位及時匯報當(dāng)月工程施工質(zhì)量、安全狀況及進度情況等，使參建各方對整個建設(shè)做到心中有數(shù)。

全面把握影響工程建設(shè)的主要因素，如設(shè)計、規(guī)劃、資金、承包方實力、環(huán)境等，為使工程建設(shè)順利進行，現(xiàn)場監(jiān)理人員除正常的巡視外，對關(guān)鍵部位的施工做到“旁站監(jiān)理”，通過巡視、旁站和平行檢驗的手段進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。另外監(jiān)理人員應(yīng)遵守“誠信、守法、公正、科學(xué)”的原則，積極配合建設(shè)單位、施工單位，對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題應(yīng)本著實事求是的態(tài)度，及時分析、找出對策、提出合理的建議，確保工程建設(shè)順利進行，完成?工程建設(shè)監(jiān)理合同?規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。

施工階段進度控制：根據(jù)合同工期要求，審查施工單位的進度計劃。

施工階段投資控制：協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格審查經(jīng)濟簽證，檢查施工單位合同執(zhí)行情況。

施工階段信息管理：由專人負(fù)責(zé)參照相關(guān)的資料整理規(guī)范按要求分階段整理歸檔，做到資料完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

竣工驗收結(jié)論

本工程施工質(zhì)量符合勘察、設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求，質(zhì)量控制資料完整，功能性檢測報告結(jié)果符合要求，勘察、設(shè)計、建設(shè)、施工等單位的行為合法，觀感質(zhì)量較好，驗收合格。

****年**月**日（公章）

建設(shè)單位意見

監(jiān)理單位在本項目監(jiān)理工作中，對質(zhì)量、進度以及投資等控制，在事前、事中以及事后都能積極控制，圓滿完成項目監(jiān)理工作，工程質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計要求，施工單位的質(zhì)量管理體系基本健全，質(zhì)量控制資料基本完整，安全與功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量評定為“好”，該工程質(zhì)量評定等級為合格。

****年**月**日（公章）