第一篇：諸城市房地產(chǎn)：諸城市房地產(chǎn)現(xiàn)狀發(fā)展趨勢報告

諸城市房地產(chǎn)：諸城市房地產(chǎn)現(xiàn)狀發(fā)展趨勢報告

資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理2008

當前房地產(chǎn)業(yè)受到社會的普遍關(guān)注，房地產(chǎn)發(fā)展狀況以及房地產(chǎn)價格走勢，成為社會的熱點。2007年，我市房地產(chǎn)業(yè)在加快城市建設(shè)，提升城市品位的城市建設(shè)大舞臺上，凸顯出“四高三緩”的特點，房地產(chǎn)市場在健康、穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)上更趨向理性。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資運行特點

“四高”：

“一高”房地產(chǎn)投資規(guī)模創(chuàng)新高。隨著我市房地產(chǎn)市場形勢的持續(xù)向好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷增多，投資規(guī)模繼續(xù)擴大，完成投資額和施工面積兩項指標均創(chuàng)歷史新高。至9月底，全市共有房地產(chǎn)企業(yè)35家，其中有二級資質(zhì)等級2家；三級資質(zhì)等級5家；四級資質(zhì)等級6家；其他企業(yè)資質(zhì)等級暫定。前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資62289萬元，同比增長17.8%，占全市規(guī)模以上投資的比重為7％，比去年同期提高了2.4個百分點；房屋施工面積77.4萬平方米，同比增長11.3%。

“二高”各種類經(jīng)濟類型房地產(chǎn)企業(yè)投資熱情高。隨著市場經(jīng)濟的日益完善，我市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟類型逐漸多元化，有私營有限責任公司、其他有限責任公司、股份有限公司三種經(jīng)濟類型。前三季度各類投資都有較快發(fā)展，股份有限公司房地產(chǎn)企業(yè)增速最快，1-9月份完成投資4045萬元，同比增長88.1％，占全部房地產(chǎn)投資的6.5％；其次是其他有限責任公司房地產(chǎn)企業(yè)，完成投資21090萬元，同比增長32.1％，占全部房地產(chǎn)投資的33.9％；私營有限責任公司房地產(chǎn)完成投資37154萬元，同比增長6.8％，占全部房地產(chǎn)投資的59.6％。“三高”房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化程度提高。近年來，我市房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部結(jié)構(gòu)得到了有效的調(diào)整，優(yōu)化程度逐步提高，基本滿足我市城市化建設(shè)及居民購房的需要。（1）住宅開發(fā)仍占房地產(chǎn)開發(fā)的主導地位，上半年我市住宅投資52207萬元，同比增長27％，占整個房地產(chǎn)開發(fā)的83.9%，住宅施工面積占房屋施工總面積的比重高達90%。（2）小戶型比重提高。小戶型住宅歷來倍受購房者青睞，自從國家針對住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)出臺90/70標準后，房產(chǎn)商更是加大了小戶型住宅的投入，1-9月份，我市90平方米以下的住宅施工面積29.6萬平方米，目前銷售情況極好，銷售面積占施工面積的15%。

“四高”房價持續(xù)走高。從我市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)查了解到，目前市城區(qū)商品住宅銷售均價已達到2100元/平方米左右，黃金地段樓盤2400元-2500元/平方米左右。房價持續(xù)走高的主要因素有：

1、土地成本加大。地價漲幅較大，按照房地產(chǎn)市場運作的經(jīng)驗，地價每上漲1個百分點，房價就會相應(yīng)上漲0.5個百分點。今年我市土地價格比去年同期上漲20%左右，地價的上漲,小高層、高層日漸成為市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的主流,并直接對房價形成了強大的拉動力；

2、住房質(zhì)量的相對提高。隨著住宅綜合品質(zhì)的不斷提升，房屋配套設(shè)施的投入加大，導致了房屋成本的相應(yīng)提高；

3、資金占用成本提高。今年的幾次加息，開發(fā)商的資金壓力明顯加大；

4、建材及其它成本上漲。隨著建筑材料價格及人工工資的上漲、拆遷難度的增加、各種費用的增加等因素均加大了房產(chǎn)開發(fā)的投入，加大了房屋建筑成本。

“三緩”：

“一緩”房屋銷售增速趨緩。1-9月份，全市房屋銷售面積20萬平方米，同比增長10.5%，比房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速低7.3個百分點。在銷售面積中，商品房住宅銷售面積19.9萬平方米，同比增長14%,增速比房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速低3.8個百分點。自去年以來開始火爆的股市與基金市場使得投機性資金流進股市，住房按揭貸款利率的提高使得購房者承受更大的資金壓力和風險，投資、投機性購房明顯減少，居民住房消費趨于理性。

從商品房空置情況來看，1-9月份全市空置面積1.4萬平方米，比去年同期增長了4倍，并且全部為商品住宅。

“二緩”土地供應(yīng)增速放緩。隨著一系列土地管理的調(diào)控政策的出臺，針對當前在土地審批、用地集約管理等方面存在的問題進行有效治理及嚴格調(diào)控。從不斷從嚴的政策措施來看，土地總體規(guī)劃的調(diào)整審批權(quán)限以及土地出讓金的管理權(quán)限的上收，還有不斷加大的耕地保護的壓力及征地拆遷難度加大的壓力，使得建設(shè)項目用地的管理更加嚴格，土地供應(yīng)“閘門”縮緊。1-9月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)累計購置土地13.5萬平方米，同比下降45.4%。

“三緩”資金供應(yīng)放緩。2007年是房地產(chǎn)企業(yè)面臨資金壓力的一年。前三季度我市房地產(chǎn)企業(yè)到位資金69476萬元，同比下降7.4%。其中國內(nèi)貸款2270萬元，同比下降66.6%，房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)，其資金很大程度上依賴貸款，而今年銀行幾次加息加大了資金壓力，銀行也慎對信貸風險，作為貸款主要去向之一的房地產(chǎn)開發(fā)貸款也必將受到影響。

二、對確保房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的幾點建議

一是提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭實力。隨國家一系列促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施的逐步落實到位，企業(yè)經(jīng)濟實力就成為房地產(chǎn)企業(yè)參與競爭的最重要砝碼。我市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過這些年的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷增加，但企業(yè)整體實力還須進一步加強。在35家房地產(chǎn)企業(yè)中，沒有一家一級資質(zhì)企業(yè)，四級以上資質(zhì)企業(yè)共13家，占全部企業(yè)的37％。面對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)狀，主管部門應(yīng)嚴格控制“入口”，在加強管理與引導的基礎(chǔ)上，通過市場優(yōu)勝劣汰，壓縮開發(fā)企業(yè)的數(shù)量，走規(guī)?；?jīng)營之路。各房地產(chǎn)企業(yè)在新的形勢下，應(yīng)不斷加大改制、重組力度，強強聯(lián)合，適應(yīng)市場需要，增強資金的運籌能力，提高經(jīng)濟實力與競爭能力。

二是認真貫徹國家有關(guān)調(diào)控政策，切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)的管理。近年來，國家出臺了一系列宏觀調(diào)控措施。應(yīng)根據(jù)我市的實際情況，從土地供應(yīng)、市場準入、項目審批、銀行信貸等方面入手，認真貫徹落實國家各項調(diào)控措施。同時，還須建立包括投資增幅、土地供應(yīng)、銀行信貸、資金來源、開發(fā)結(jié)構(gòu)、銷售率及空置率、房屋銷售及土地購置價格等內(nèi)容在內(nèi)的預(yù)警監(jiān)管指標體系，建立相應(yīng)的信息披露制度及部門監(jiān)管責任制度，進一步完善房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控制度，及時處理和解決行業(yè)發(fā)展中存在的問題，引導市場理性投資和消費。

三是大力規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。要深入開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪?，加強對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售的全程監(jiān)管，繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場違法違規(guī)案件的查處力度，防范和制止各種規(guī)避結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，變相囤積房源行為，嚴厲查處哄抬房價，擾亂市場秩序的房地產(chǎn)交易。四是積極引導房地產(chǎn)開發(fā)的投向，加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整。房地產(chǎn)開發(fā)“產(chǎn)品”要適應(yīng)市場需要，主管部門要加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)研工作并加以引導。在住宅開發(fā)方面，根據(jù)目前我市居民的收入水平，重點開發(fā)一些中、低檔住房。根據(jù)各消費群體的需求，可適時推出小戶型的單身公寓、休閑型的老年公寓、親情型的兩代人套居樓，由單一的商業(yè)住宅向生態(tài)型、健康型、人性化住宅過渡。

三、全年房地產(chǎn)市場展望

在經(jīng)歷國家一系列宏觀調(diào)控政策后，我市的房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)發(fā)展狀態(tài)。根據(jù)今年我市房源豐富，居民購買欲望較弱，建筑成本繼續(xù)上漲，房地產(chǎn)價格又居高不下等特點，預(yù)計全年我市房地產(chǎn)市場還將保持平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢，房價不會出現(xiàn)大幅度增長。

隨著“三年一中變”任務(wù)即將順利完成，我市的城市環(huán)境面貌發(fā)生了顯著變化，取得了令人矚目的成就。按照省委、省政府的要求，“2010年一大變”工作也要同步部署推進。我室在對“2010年一大變”工作進行前期調(diào)查研究的過程中，發(fā)現(xiàn)我市老城區(qū)的危舊房屋問題比較嚴重，較大影響了廣州中心城市的環(huán)境面貌。為此，我室專門組織調(diào)研組，對我市危舊房改造工作情況、存在問題進行調(diào)查研究，并先后赴上海、北京、福州等城市進行學習考察，研究探索進一步加強我市危舊房改造工作的政策措施?，F(xiàn)將有關(guān)情況及我們的建議報告如下：

一、我市危改工作的基本情況及面臨的主要問題和困難 從上個世紀80年代開始，我市在公房租金收入中提取一定比例實施危改工作。20年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導

下，經(jīng)過各有關(guān)部門的共同努力，我市危改工作取得了一定的成績。據(jù)統(tǒng)計，1990年我市完成危改投資2100萬元，而2000年則達到2.3億元，相當于1990年10倍多；1990年我市完成拆遷面積僅約數(shù)千平方米，而2000年完成拆遷面積近10萬平方米，相當于1990年數(shù)十倍。1999年，市政府明確提出了力爭用2年半至3年時間完成1997年登記在冊的23萬平方米危險房屋的排危搶險工作的目標，并制訂了相應(yīng)的改造工作步驟、優(yōu)惠政策和具體措施。目前，32片危改責任地塊的23萬平方米危房（涉及改造總面積70萬平方米）的改造任務(wù)已基本完成，其中，成片拆除危房12萬平方米（總拆遷面積35萬平方米），維修加固危房11萬平方米。僅市一級就累計投入資金約4.6億元，全面完成了交電新村、西華路等10片地塊18萬平方米的成片拆遷工作，共拆除危房7萬平方米，約6200戶近2萬人從原來低矮、潮濕、擁擠、危險程度較高的危舊房中搬出，被安置到環(huán)境優(yōu)美、配套完善的棠雅苑、棠德花園、陽光花園等多處安置小區(qū)，戶均面積從改造前的24平方米增加到33平方米，人均居住面積從改造前的9.8平方米增加到13.3平方米；同時完成了沙河墟地街等4個項目的維修加固工作，維修加固危房、嚴重損壞房面積共54268平方米。據(jù)不完全統(tǒng)計，我市目前實有房屋面積13578萬平方米，其中各級房管部門的經(jīng)管房屋2011萬平方米，占房屋總量的14.8%。另據(jù)市房管部門經(jīng)管房屋的安全普查結(jié)果，我市在基本完成23萬平方米危房的改造任務(wù)后，仍然存在危房26.4萬平方米，嚴重損壞房80萬平方米，一般損壞房402萬平方米，分別占總數(shù)的1.42%、4.3%和21.6%。此外，85.2％未列入房管部門經(jīng)管的房屋中，包括絕大部分的私房、企業(yè)用房、宗教用房、學校用房等，同樣存在相當數(shù)量的危舊房屋。我市危舊房屋的形勢仍然相當嚴竣。

目前人們普遍喜歡100㎡左右的房子，更大，更高，更舒適是不變的追求。不斷進行舊城改造是正確的?？蛇^度改造只能稱為浪費。我市人口有限，新的房子造的過多就是一種浪費。另外，購物的超市造的也有些多，畢竟消費能力有限，消費能力無限強的也不在諸城消費。

我們的物業(yè)也有很大問題，缺少專業(yè)和敬業(yè)精神。比如看門的僅僅在打牌上有專業(yè)精神，掃地的僅僅在撿小便宜上有敬業(yè)精神。

我們的房地產(chǎn)污染嚴重。噪音污染不在話下。雖然大型車輛22：00以后才能運輸，但也不至于半夜2點多還運啊！半夜時施工更是了得。環(huán)境污染有目共睹，塵土飛揚的大街就是證據(jù)。唯一好的是所謂的光污染沒有發(fā)生，而且半夜還可以給我們照明，連電費都省了。

第二篇：諸城市總工會

諸

城

市

總

工

會

關(guān)于開展創(chuàng)建“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”活動的

意

見

為全面落實科學發(fā)展觀，努力構(gòu)建社會主義和諧社會，進一步協(xié)調(diào)穩(wěn)定勞動關(guān)系，促進企業(yè)健康發(fā)展，有效維護職工合法權(quán)益，切實發(fā)揮勞動關(guān)系三方協(xié)調(diào)機制的作用，市總工會決定，從2006年起，在全市各類企業(yè)中廣泛開展“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”創(chuàng)建活動?，F(xiàn)提出如下意見：

一、創(chuàng)建活動的目的、指導思想

開展創(chuàng)建“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”活動，要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實黨的十六大、十六屆五中全會精神，以全面落實科學發(fā)展觀、努力構(gòu)建社會主義和諧社會為主題，以創(chuàng)建活動為載體，充分發(fā)揮工會組織的依法維權(quán)作用，推動企業(yè)建立“以人為本，利益兼顧，共謀發(fā)展，共享成果”的和諧勞動關(guān)系，為建設(shè)“富強諸城、文明諸城、平安諸城、品牌諸城”做出積極貢獻。

二、創(chuàng)建活動的原則

一是以人為本，注重實效；二是依靠制度，健全機制；三是自我規(guī)范，主體“雙贏”；四是堅持標準，逐步完善。

三、創(chuàng)建活動的范圍和目標

全市各類企業(yè)單位均在活動范圍之內(nèi)。

自2006年起，力爭用三年左右的時間，使全市絕大多數(shù)規(guī)模以上（銷售收入過500萬元、職工人數(shù)過100人）企業(yè)，達到勞動關(guān)系和諧企業(yè)標準，使廣大職工的各項勞動權(quán)益得到有效保障，職工積極性和創(chuàng)造性得到充分發(fā)揮，實現(xiàn)共謀企業(yè)發(fā)展、共享改革成各個環(huán)節(jié)管理完善，管理臺帳齊全；勞動合同報勞動保障部門備案；勞動合同管理工作監(jiān)督制度健全，措施到位，意見和建議反饋渠道暢通；規(guī)范用工，沒有招用童工和損害女職工及未成年人特殊權(quán)益的行為。

4、完善集體合同制度。按規(guī)定在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上及時簽訂集體合同或根據(jù)企業(yè)的實際情況簽訂勞動報酬、勞動安全與衛(wèi)生、女職工特殊權(quán)益保護等專項集體合同；對到期合同，要在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上及時重簽和續(xù)簽；合同文本要規(guī)范，簽訂程序要合法；并有與集體合同、工資集體協(xié)議相配套的監(jiān)督檢查和履約考核等規(guī)章制度；合同履約率和職工滿意率分別要達到100％和95％以上。通過規(guī)范的平等協(xié)商，不斷提高集體合同和工資集體協(xié)議的實效性，并注重集體合同和工資集體協(xié)議的制訂和履行質(zhì)量。集體合同和工資集體協(xié)議要經(jīng)過勞動保障部門審查備案。

5、建立健全工資集體協(xié)議制度。認真執(zhí)行政府下發(fā)的企業(yè)工資指導線,在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，積極簽訂工資集體協(xié)議，建立起符合市場機制要求的以工資集體協(xié)商為主要形式的工資共決機制、工資正常增長機制和工資支付保障機制，使職工工資高于當?shù)刈畹凸べY標準并隨企業(yè)發(fā)展和效益的提高而逐步增長。按時足額支付職工工資，無克扣、拖欠職工工資現(xiàn)象，加班加點按規(guī)定支付工資報酬。認真貫徹落實企業(yè)欠薪報告制度，清理、解決企業(yè)拖欠職工工資特別是農(nóng)民工工資問題。

6、簽訂女職工專項合同制度。依法維護女職工的特殊利益，積極推行平等協(xié)商簽訂《女職工特殊權(quán)益保護專項合同》，使女職工特殊保護的各項措施具有可操作性，在內(nèi)容上更加全面、細致，在執(zhí)行和落實上更加有力、到位，依法維護女職工的特殊權(quán)益，以調(diào)動和保護好女職工的積極性、創(chuàng)造性，促進企業(yè)勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

7、依法參加各項社會保險。能夠按時足額為職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險費；改制企業(yè)能夠妥善處理勞

1、自評。申報“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”的，應(yīng)對照標準進行自評，達到標準后再申報。企業(yè)自評情況應(yīng)向職工代表大會或職工大會報告，并經(jīng)職工代表或全體職工無記名投票，綜合滿意率達80％以上，視為自評合格。

2、申報。由企業(yè)向市總工會報送申報材料：包括申請書，職工或職工代表滿意率測試情況，自評報告等。

3、考核。由市職工維權(quán)及創(chuàng)建勞動關(guān)系和諧企業(yè)工作領(lǐng)導小組成員單位組成考核組，采取聽匯報、看檔案材料等方法對申報單位進行檢查考核。

4、評審。檢查考核后，由市職工維權(quán)及創(chuàng)建勞動關(guān)系和諧企業(yè)工作領(lǐng)導小組成員單位進行集體評審，采取投票表決的方式，獲得超過三分之二的票數(shù)，命名為“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”。

5、命名表彰。市總工會每年表彰命名100家諸城市“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”，頒發(fā)牌匾和證書，通過新聞媒體予以公布；并從中選優(yōu)推薦為濰坊市“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”?！皠趧雨P(guān)系和諧企業(yè)”的命名不搞“終身制”。每年對已獲得“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”稱號的單位由考核小組進行考核，達不到創(chuàng)建標準的，由命名機關(guān)撤銷榮譽稱號。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)區(qū)、系統(tǒng)（產(chǎn)業(yè)）工會負責做好“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”的評選推薦工作。今后凡未被授予“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”單位的負責人，不能作為推薦市級以上勞動模范和勞動獎?wù)碌暮蜻x人。

六、加強對創(chuàng)建活動的組織領(lǐng)導

創(chuàng)建“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”活動是一項政策性強、涉及面廣的工作，各級各部門各企業(yè)要統(tǒng)一思想，充分認識開展創(chuàng)建“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”的重要意義，切實把創(chuàng)建活動列入重要議事日程，把它作為促進構(gòu)建和諧社會的一項重點工作來抓，進行專題研究部署，形成黨委重視，政府支持，工會牽頭運作，社會廣泛參與的大格局。市里成立職工維權(quán)及創(chuàng)建勞動關(guān)系和諧企業(yè)工作領(lǐng)導小組，

第三篇：諸城市飲水安全工程現(xiàn)狀調(diào)研

諸城市水利水產(chǎn)局 農(nóng)村供水工作調(diào)研情況匯報

一、基本情況

諸城市轄13處鎮(zhèn)（街），208個社區(qū)（1329個自然村），總?cè)丝?06.5萬人，其中農(nóng)村人口87.34萬人。我市從2005年進行城鄉(xiāng)供水一體化建設(shè)，截至目前，共建成集中供水工程910處，其中萬人以上規(guī)?；泄┧こ?處（其中水質(zhì)凈化處理的5處），聯(lián)村供水工程17處，單村集中供水工程885處，受益人口87.34萬人，其中水質(zhì)凈化處理的受益人口29.2萬人。2011年主要是擴大已建的農(nóng)村水質(zhì)凈化處理的集中供水工程管網(wǎng)延伸工程規(guī)模，重點抓好新建墻夼水庫、松原水庫集中供水工程，擴大吳家樓水庫集中供水管網(wǎng)延伸工程，同時，抓好其他集中供水工程管網(wǎng)延伸，解決7萬人的飲水安全問題。逐步實現(xiàn)新建農(nóng)村供水工程在水質(zhì)、水量、保證率各方面與城市自來水標準同樣，逐步探索“市場化運作、標準化建設(shè)、企業(yè)化經(jīng)營、公司化管理”的良性運行機制，逐步達到城鄉(xiāng)供水一體化目標。主要做好如下工作：

二、2011年工作進展情況

今年城鄉(xiāng)供水工作目標是：擴大農(nóng)村集中供水工程規(guī)模，完成吳家樓水庫集中供水工程管網(wǎng)延伸工程，開工建設(shè)墻夼水庫、松原水庫集中供水工程，解決全市7萬人的飲水安全問題。探索農(nóng)村供水 “市場化運作、標準化建設(shè)、企業(yè)化經(jīng)營、公司化管理”良性運行機制，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)供水一體化。

截至目前，2011農(nóng)村飲水安全工程實施方案已經(jīng)編制完成并上報，待省發(fā)改委、水利廳和濰坊市發(fā)改委、水利局批復后即可實施。市政府設(shè)立諸城市農(nóng)村自來水管理處為專管機

構(gòu)，出臺了農(nóng)村公共供水管理實施細則和農(nóng)村供水工程維修專項基金管理辦法，制定了農(nóng)村飲水安全應(yīng)急預(yù)案。

三、存在問題

（一）供水管理體制和機制尚不完善

我市目前城鄉(xiāng)供水呈多元化格局，管理體制各異。城區(qū)供水由市政管理局管理，農(nóng)村供水由市水利水產(chǎn)局管理。各自為戰(zhàn)的供水體制和管理體制，導致供水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，重復建設(shè)，還難以做到資源的合理配臵。

（二）供水價格低，虧本運行

據(jù)調(diào)查，濰坊市所有縣市區(qū)生活供水價格都在2.0-4.0元/方之間，我市的供水價格是全濰坊市最低的。致使供水企業(yè)虧本運行，很難形成良性運行機制。而且城鄉(xiāng)供水價格不統(tǒng)一，阻礙了城鄉(xiāng)供水一體化的進程。

（三）后續(xù)建設(shè)資金嚴重不足

城鄉(xiāng)供水一體化工程是一個系統(tǒng)工程，從水廠建設(shè)到一級管網(wǎng)、二級管網(wǎng)、三級供水管網(wǎng)的建設(shè)，需要大量的資金。資金瓶頸的制約，影響我市城鄉(xiāng)供水一體化的建設(shè)進程。

四、下步打算

（一）搞好工程規(guī)劃、建設(shè)及資金籌措

1、在工程建設(shè)上，采取“一延、二建、三改”的辦法。在農(nóng)村飲水工程建設(shè)中，立足農(nóng)村供水城市化、集鎮(zhèn)化，城鄉(xiāng)供水一體化，按照新的農(nóng)村飲水安全標準進行科學規(guī)劃。一延，即對我市已建成的八大規(guī)?；泄┧こ掏ㄟ^延伸主管網(wǎng)，輻射城郊農(nóng)村。二建，即按規(guī)模效益要求，新建適度規(guī)模水廠。三改，對具有再利用價值的鎮(zhèn)處中心水廠進行改造，擴網(wǎng)輻射

解決周邊農(nóng)村。

2、在工程建設(shè)管理上，嚴把“五關(guān)”。一是嚴把規(guī)劃設(shè)計管。二是嚴把項目審批關(guān)。三是嚴把設(shè)備材料采購關(guān)。四是嚴把工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。五是嚴把工程驗收關(guān)。確保農(nóng)村飲水安全工程建一處、成一處、受益一處。

3、在建設(shè)資金籌措上，探索多元投入機制。堅持走“國家投入、地方配套、群眾自籌、社會融資”的路子，建立起多渠道、多層次、多元化的農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)籌資、融資新格局。

（二）立足長效運行，強化供水工程建后管理

1、完善管理體系。一是實行市、鎮(zhèn)、供水企業(yè)三級管理體制。二是建立各司其職的部門協(xié)調(diào)機制。由市政府落實水利、發(fā)改、財政、衛(wèi)生、環(huán)保、物價、電力、稅務(wù)等相關(guān)部門的工作職責，建立起職能清晰、權(quán)責明確、大力支持農(nóng)村供水事業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)機制。三是落實管理制度。搞好《諸城市農(nóng)村供水實施細則》、《諸城市農(nóng)村供水應(yīng)急預(yù)案》和《諸城市農(nóng)村公共供水工程維修專項基金管理辦法》實施，做到依法管理。

2、完善經(jīng)營體制。對農(nóng)村供水工程通過采取拍賣經(jīng)營權(quán)、承包租賃經(jīng)營權(quán)等形式，將水廠的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)交由企業(yè)法人，明確其市場主體地位，實行企業(yè)自我管理、自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展，強化風險意識、效益意識，增強水廠發(fā)展活力。

（二）強化水源保護、水質(zhì)保障。劃定農(nóng)村水源保護區(qū)和供水工程管護范圍，建立水源水質(zhì)和供水水質(zhì)定期檢測制度，確保水源安全、供水安全。三是抓好“兩費”計提。所有

規(guī)模化集中供水單位都應(yīng)按規(guī)定提取折舊和大修費用，保證工程維修和良性運行。四是強化人員、技術(shù)保障。采取“走出去、請進來”的方式，定期或不定期組織開展業(yè)務(wù)培訓，提高能力，提升服務(wù)質(zhì)量。五是完善設(shè)施功能。確保新入戶設(shè)施都具備方便管理功能，即“一個水表箱、一塊防滴漏水表、一個加密閥、一個表后閥”，降低管理負擔，確保水費的收取率。

二〇一一年三月二十六日

第四篇：諸城市人民醫(yī)院簡介

市人民醫(yī)院：

接《濰坊市衛(wèi)生志》續(xù)編通知，你單位相關(guān)材料已經(jīng)續(xù)編到2008年，請補充2009,2010年有關(guān)材料，于10月19日上午10:00前發(fā)送sdzcwsjyjs@126.com。

諸城市衛(wèi)生局 二〇一二年十月十七日

諸城市人民醫(yī)院（原提報內(nèi)容）

諸城市人民醫(yī)院前身為1950年成立的山東省十三衛(wèi)生院。同年8月改名為諸城縣衛(wèi)生院，到1985年，醫(yī)院占地面積36369平方米，建筑面積15940平方米，配有萬元以上醫(yī)療設(shè)備56臺件，編制床位248張，開放床位268張，在編職工321人，其中業(yè)務(wù)技術(shù)人員226人，配備內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、傳染科、中醫(yī)科、保健科7個臨床醫(yī)療科室，12個醫(yī)技科室和28個行政職能后勤科室。1986年，醫(yī)院成立黨委，下設(shè)6個支部。1987年改稱諸城市人民醫(yī)院。1994年，人民醫(yī)院通過了“二級甲等”醫(yī)院和“愛嬰醫(yī)院”評審。1996年，諸城市中心血庫在醫(yī)院建成使用，價值49萬元體外沖擊波碎石機、價值147萬元的數(shù)字化彩色超聲診斷系統(tǒng)投入運行。1997年，開通120急救電話。同年，被省文明委確立為“文明行業(yè)示范點”，被省衛(wèi)生廳確立為“文明服務(wù)示范點”。

1998年，承辦濰坊市衛(wèi)生系統(tǒng)“創(chuàng)建文明行業(yè)現(xiàn)場會”，各縣市區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)120人參加會議。5月，被確認為“企業(yè)職工醫(yī)療保險定點單位”。12月，中心血庫通過省衛(wèi)生廳檢查驗收。1999年，諸城市人民醫(yī)院獲山東省首屆“科教興院十佳醫(yī)院”、“職業(yè)道德建設(shè)十佳先進集體”稱號。8月，被授予“全國百佳醫(yī)院”。11月，院長劉世培被授予全國優(yōu)秀院長。2001年12月被授予“全國百姓放心醫(yī)院”，手外創(chuàng)傷科成立，斷掌斷臂、斷足再植手術(shù)成功。

2002年，醫(yī)院開拓醫(yī)療業(yè)務(wù)范圍，激勵科技創(chuàng)新，推出“立德、敬業(yè)、嚴謹、創(chuàng)新”的醫(yī)院精神。1月，冠狀動脈搭橋加雙瓣膜置換術(shù)成功。4月，主動脈瘤切除人工帶瓣血管置換加冠脈移植術(shù)和兩人同時斷踝再植術(shù)成功。9月，首例“游離第二足趾移植再造拇指”成功。

2003年10月，醫(yī)院門診病房綜合大樓完成全部建筑配套工程，正式投入使用。建筑面積4.08萬平方米，床位760張。醫(yī)院搬遷至南外環(huán)路西首，總床位900張，有在職職工1205人。

自1990年至2005年，諸城市人民醫(yī)院先后開展了肝葉切除、白內(nèi)障囊外摘除并后房人工晶體植入、體外循環(huán)心臟直視手術(shù)、風濕性心臟病“主動脈瓣、二尖瓣”雙瓣膜置換術(shù)、蝶鞍區(qū)巨大腦膜瘤手術(shù)、腹腔鏡等微創(chuàng)手術(shù)、異體角膜移植、異體腎移植手術(shù)、冠狀動脈造影、球囊擴張、經(jīng)皮冠

狀動脈腔內(nèi)成形術(shù)、先天性心臟病動脈導管未閉介入封堵術(shù)、異體原位肝移植手術(shù)、冠狀動脈搭橋加雙瓣膜置換、主動脈瘤切除人工帶瓣血管置換加冠脈移植術(shù)、兩人同時斷踝再植術(shù)、游離第二足趾移植再造拇指等新技術(shù)、新項目500余項，冠狀動脈搭橋術(shù)、急性心肌梗塞經(jīng)皮冠狀動脈腔內(nèi)支架安放術(shù)、室間隔缺損封堵術(shù)達到國內(nèi)先進水平；斷掌再植術(shù)、斷雙足同時移植術(shù)等達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。

到2005年底，該院共有干部職工1288人，其中副高級以上職稱81人，本科以上學歷221人，開放床位900張，擁有立體適形調(diào)強放療系統(tǒng)、磁共振、八層螺旋CT、DSA數(shù)字減影系統(tǒng)、CR機、數(shù)字胃腸機、四維彩超、電腦全息數(shù)字化彩超、高能聚焦超聲刀、美國威視第七代眼科準分子激光、腹腔鏡、胸腔鏡、全自動生化分析儀等萬元以上醫(yī)療設(shè)備600余臺(套)。年門診量達27萬人次，出院病人2.7萬人次，手術(shù)逾萬例，病源輻射周邊十余個縣市區(qū)。

2009年，該院以“抓熱點、解疑點、攻難點、突重點”“四點”戰(zhàn)略工程為主線，團結(jié)協(xié)作，奮力爭先，實現(xiàn)了跨越式發(fā)展！全年門診診療33.7萬人次，同比增長8.8 %，出院4.3萬人次，同比增長 8.4 %，病床使用率達125%，同比增長9.3 %，病床周轉(zhuǎn)次數(shù)39.8，比去年同期增長1.3，手術(shù)1.2萬例，平均住院日11.3天，業(yè)務(wù)總收入3.4億元。先后被授予“全國巾幗文明崗”、山東省衛(wèi)生系統(tǒng)“兩好一滿

意”示范集體、“山東省臨床輸血工作先進集體”、濰坊市“手足口病防控工作先進集體”、濰坊市“工人先鋒號”、濰坊市“醫(yī)務(wù)工會工作先進集體”、“諸城市黨風廉政建設(shè)先進集體”、“諸城市衛(wèi)生系統(tǒng)業(yè)務(wù)技術(shù)大比武團體一等獎”等榮譽稱號。在省醫(yī)院協(xié)會組織的“百姓放心示范醫(yī)院”驗收檢查及衛(wèi)生部組織的“醫(yī)療質(zhì)量萬里行”活動中，均受到較高評價。

2010年是世界經(jīng)濟和國際形勢最復雜的一年，是國家“十一五”計劃實施的最后一年、“新醫(yī)改”逐步實施的關(guān)鍵一年，也是我們推進醫(yī)療改革，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，向現(xiàn)代化醫(yī)院轉(zhuǎn)型的重要一年。一年來，該院全院干部職工在市委市政府、上級主管部門及醫(yī)院黨委的正確領(lǐng)導下，以保穩(wěn)定和促發(fā)展為首要任務(wù)，以醫(yī)療質(zhì)量和技術(shù)進步為工作重心，團結(jié)一致，創(chuàng)新發(fā)展，較好的完成了年初制定的各項目標任務(wù)，使我們的醫(yī)院越來越顯示出區(qū)域性的優(yōu)勢。全年門診診療39.6萬人次，同比增長17.2 %；出院4.64萬人次，同比增長8.3 %；病床使用率達107.3%；病床周轉(zhuǎn)次數(shù)29.0；手術(shù)1.24萬例，同比增長2.3%；平均住院日10.9天，比去年下降0.4天；業(yè)務(wù)總收入3.77億元。年內(nèi)被授予“第三屆全國醫(yī)院文化建設(shè)先進單位”、“濰坊市勞動保障誠信示范單位”、“濰坊市三八紅旗集體”、“諸城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作先進單位”等榮譽稱號，并再次被中國醫(yī)院協(xié)會授予“全國百姓

放心示范醫(yī)院”。

醫(yī)院遵循“不惜一切為病人”的辦院宗旨和“病人信任，員工愛戴、同行尊重、社會推崇”的經(jīng)營理念，堅持“一切為了患者，一切方便患者，一切服務(wù)患者”，先后開創(chuàng)并推行了“生命綠色通道”、“八個一工程”、全天候護士陪護服務(wù)、星級科室創(chuàng)建、起跑線母嬰康樂園等一系列深層次、多角度的優(yōu)質(zhì)服務(wù)項目，備受患者推崇，并得到了各級領(lǐng)導的充分肯定和社會的廣泛認可。

諸城市人民醫(yī)院是一所綜合性的二級甲等醫(yī)院，設(shè)一個總院及東院、北院、東關(guān)三個分院，到2008年，總計60余個臨床、醫(yī)技科室，配備64層螺旋CT、1.5T磁共振等萬元以上醫(yī)療設(shè)備600余臺（套），全院干部職工1600人，開放床位1100張。2008年門診量31萬人次，出院病人3.9萬人次,年手術(shù)1.23萬例，床位使用率達115.7%。

諸城市人民醫(yī)院大力實施技術(shù)、服務(wù)、文化品牌戰(zhàn)略，先后開展了體外循環(huán)心內(nèi)直視手術(shù)、冠狀動脈搭橋術(shù)、急性心肌梗塞經(jīng)皮冠狀動脈腔內(nèi)成形術(shù)、室間隔缺損封堵術(shù)、斷掌再植術(shù)、應(yīng)用雙旋轉(zhuǎn)乳腺皮瓣乳腺癌保乳治療術(shù)、頸動脈支架介入治療、宮腔鏡電切治療子宮肌瘤等600余項新業(yè)務(wù)、新技術(shù)，在省級以上醫(yī)學雜志發(fā)表論文700篇，獲國家專利7項，省地級科技進步獎33項；開展爭創(chuàng)“星級科室”、“星

級護士”活動，逐步提高了服務(wù)意識，優(yōu)化了服務(wù)流程，創(chuàng)新了服務(wù)方法，樹立起獨具特色的感動服務(wù)品牌和星級服務(wù)品牌；確立了“病人信任、員工愛戴、同行尊重、社會推崇”的經(jīng)營理念,對員工實施人性管理，營造出積極向上的精神文化氛圍。諸城市人民醫(yī)院還免費開展查體5萬人次,向社會捐資40萬元,用于扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)100余萬元。

憑借雄厚的技術(shù)力量和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，諸城市人民醫(yī)院不僅享譽當?shù)?，病源還輻射到周邊10余個縣市區(qū)，先后被授予“全國百佳醫(yī)院”、“全國百姓放心示范醫(yī)院”、“省級文明單位”、“山東省職業(yè)道德建設(shè)十佳先進集體”、“第一屆山東省價格誠信單位”等榮譽稱號。

第五篇：諸城市2016林業(yè)工作總結(jié)

諸城市2016林業(yè)工作總結(jié)

一、超額完成國土綠化任務(wù)

2016年，全市下達國土綠化任務(wù)3萬畝。今年以來，國土綠化工作以創(chuàng)建國家森林城市為契機，突出重點工程建設(shè)，加大資金投入，植樹綠化工作取得顯著成效。完成成片造林3.44萬畝，完善農(nóng)田林網(wǎng)3.4萬畝，完成道路綠化97.2公里。

一是加快山區(qū)綠化步伐。圍繞南部生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)建設(shè)，抓好荒山綠化和25度以上坡退耕還林還果，推進遠山和零星荒山綠化，全市完成荒山綠化7096畝。

二是突出水系生態(tài)建設(shè)。圍繞濰河流域綜合開發(fā)，結(jié)合“三八六”環(huán)保行動，突出人工濕地建設(shè)，抓好濰河、渠河等河道生態(tài)修復綠化，全市完成水系綠化13594畝。

三是提升綠色廊道建設(shè)。重點完善濟青高速公路南線和平日路北段的綠化工作，全市完成道路綠化97.2公里。

四是抓好森林鎮(zhèn)村建設(shè)。積極推進森林鎮(zhèn)村建設(shè)，全市新建2個森林鎮(zhèn)、10個森林村。

二、成功創(chuàng)建國家森林城市

我市把創(chuàng)森工作作為“一把手”工程，加強組織領(lǐng)導，積極創(chuàng)新工作思路,突出重點亮點，扎實開展創(chuàng)建活動,不斷提升森林城市內(nèi)涵和品位,創(chuàng)森工作取得明顯成效。目前，我市創(chuàng)森七大硬性指標均已達到并超過驗收標準，其中市民對創(chuàng)建國家森林城市的知曉率和支持率達到95%；年均完成新造林面積占市域面積的1%以上；建成區(qū)綠化覆蓋率達到44%，人均公園綠地面積達到19.8平方米；河道、水庫等水體沿岸注重自然生態(tài)保護，水岸林木綠化率達到90%以上；全民義務(wù)植樹盡責率達到83.8%。一是重點抓好創(chuàng)森宣傳工作，突出創(chuàng)森主題宣傳，在加大媒體宣傳的基礎(chǔ)上，重點搞好各類宣傳牌、宣傳欄、宣傳橫幅等硬件宣傳；全市共設(shè)置固定廣告牌328塊，其中高炮式廣告牌12塊，涂刷張貼墻體宣傳標語4500余條。二是選擇安排好檢查驗收線路，圍繞城市森林網(wǎng)絡(luò)、森林健康、林業(yè)經(jīng)濟、生態(tài)文化和森林管理五大體系40項指標，結(jié)合我市實際，精心挑選、布置最能體現(xiàn)我市創(chuàng)森成果的現(xiàn)場驗收線路。8月12日，順利通過國家林業(yè)局專家檢查組實地驗收，給予高度評價。

三、抓好人工濕地建設(shè)

加快兩河流域建設(shè)，在提升完善舜王、舜河等10大人工濕地建設(shè)的基礎(chǔ)上，重點抓好鐵溝河、蘆河兩處人工濕地規(guī)劃建設(shè)，提升濰河濕地總體建設(shè)水平。同時按照國家濕地公園規(guī)劃，組織開展了濰河國家濕地公園的基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，搞好濰河國家濕地公園的大門建設(shè)、綠化以及界碑、界樁的安裝，為下步驗收打下基礎(chǔ)。

四、抓好林業(yè)有害生物防控工作

一是完成林業(yè)有害生物防控體系建設(shè)。投資40萬元，完成測報體系儀器安裝和運行，設(shè)立了密州、賈悅、皇華、百尺河、桃林、相州6處和1處市級測報點。二是搞好“國家級中心測報點”的預(yù)測預(yù)報工作。在原來對桑天牛、光肩星天牛兩種測報對象的基礎(chǔ)上，又增加了日本松干蚧、楊扇舟蛾、柳毒蛾、赤松毛蟲四種測報對象，今年重點加大了松材線蟲防控工作，對全市所有松林進行3次踏查，設(shè)立標準地14塊。三是開展飛機噴藥防控。6月15日-18日，在全市范圍內(nèi)實施全面飛防，共計投資271萬元，完成飛防面積75萬畝。四是完成林業(yè)有害生物普查。共普查有害生物103種，制作標本400套，其中生活史標本50套。

五、特色經(jīng)濟林建設(shè)取得顯著成效

今年我市抓經(jīng)濟林示范園建設(shè)為重點，大力培育特色經(jīng)濟林龍頭企業(yè)，帶動榛子、板栗、核桃、板栗等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。全市新發(fā)展榛子1460畝、板栗550畝、香玲核桃330畝，山楂4畝。發(fā)展M9T337自根砧現(xiàn)代蘋果1890多畝，櫻桃760畝，茶葉370畝。同時，制定了《諸城市2016年食用林產(chǎn)品質(zhì)量安全整治實施方案》，下發(fā)了《諸城市林業(yè)局關(guān)于加強食用林產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作的通知》，組織開展經(jīng)濟林產(chǎn)品質(zhì)量抽檢和安全風險隱患排查整治等工作，確保食用林產(chǎn)品安全。

六、加強森林資源管理

截止目前，全市審核報批永久性占用林地項目3起、臨時占用林地2起，涉及永久性占用林地面積28.6198公頃、臨時占用林地面積23.333公頃。共收到舉報電話562起，對每起舉報案件都及時查處，從中破獲濫伐林木案件57起，查辦刑事案件3起，取保候?qū)?人。搞好野生動物保護工作，4月份成立了諸城市野生動物保護協(xié)會，救助7只。共出動警力60余人次，出動車輛30余次，清理野生動物馴養(yǎng)繁殖場所12處、加工經(jīng)營場所16處、檢查野生動物活動區(qū)域23處，清理捕鳥網(wǎng)300米。共審批事項2236件，其中發(fā)放審批采伐證2110個，森林植物檢疫證60個，木材運輸證19個，林木種子生產(chǎn)經(jīng)營許可證16個，木材經(jīng)營加工許可證28個,征占用林地5起。審批樹木80萬株，面積764公頃，蓄積103711立方米，其中占限額23356立方米，辦件辦結(jié)率100%。

七、搞好森林防火工作

今年以來，面對春季持續(xù)干旱的嚴峻形勢，我局嚴格落實森林防火責任制，逐級包靠到具體責任人。聯(lián)合各森防指成員單位，認真落實督促、檢查和指導工作。特別是對森林防火重點鎮(zhèn)街的各級森林防火主管領(lǐng)導、工作人員和防火隊員堅守崗位情況進行了檢查監(jiān)督。先后下發(fā)火險隱患通知書22份，重點整改了馬耳山廣場防火期燒烤行為。抓好沂山山系重點火險區(qū)綜合治理項目，購置高壓水槍100臺、進口風力滅火機50臺、摩托車10輛、高壓串聯(lián)水泵10臺，消防泡沫滅火車、防火物資運輸車和指揮車等各1輛。4月份又采購進口風力滅火機200臺、高壓水槍200臺，配備到全市六處重點防火鎮(zhèn)街（園區(qū)）。并在林家村鎮(zhèn)、桃林鎮(zhèn)和皇華鎮(zhèn)等鎮(zhèn)街設(shè)立3處諸城市森林防火物資儲備庫分庫，儲備主要的防火器材，將防火裝備前移。10月19日至20日，承接濰坊市全市森林防火能力建設(shè)現(xiàn)場會暨森林火災(zāi)撲救實戰(zhàn)演練。抓好林火視頻監(jiān)控和瞭望臺建設(shè)，截至目前，我市新建黃牛山林火視頻監(jiān)控系統(tǒng)1處，盧山、姑母山、大山等4處瞭望臺，大大增加了監(jiān)測覆蓋范圍和密度，各大森林經(jīng)營單位全部安裝了遠程林火視頻監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急指揮調(diào)度系統(tǒng)，全天候監(jiān)控林場火情，建立了護林員GPS定位系統(tǒng)，配備GPS手機471部，對護林員實現(xiàn)動態(tài)管理，對重點林區(qū)監(jiān)控率達到100%。