第一篇：現(xiàn)金流游戲講義

我是一個(gè)新手，剛玩了 4 次。最近一次是 1 個(gè)小時(shí)內(nèi)跳出來(lái)的。雖然和各位達(dá)人不能比，但是也想寫(xiě)點(diǎn)心得與大家分享。

玩游戲前，最好先看看富爸爸的書(shū)，因?yàn)閺臅?shū)里，你可以得到更多啟示，有助于你更早的跳出老鼠賽跑。

想要跳出老鼠賽跑，必須讓自己的非工資收入（資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流）大于你的總支出。因此：

1．合理的控制你的支出是很必要的。你的支出來(lái)自于你的債務(wù)，支出中除了稅金，其他支出和小孩子支出不能償還外，其他都是可以償還的。所以，控制自己的支出，是你在初期資金緊缺的時(shí)候，最好的提升現(xiàn)金流的辦法。（為什么呢？看看月現(xiàn)金流的計(jì)算公式：總收入-總支出=月現(xiàn)金流。如果總支出降低了，你的月現(xiàn)金流自然就增加了。）畢竟，你要靠每次的現(xiàn)金流來(lái)得到更多的資金，有了這些資金，你才能夠投資到你自己的資產(chǎn)中，讓錢(qián)為你賺錢(qián)。建議先從信用卡負(fù)債，購(gòu)車負(fù)債，教育負(fù)債等開(kāi)始償還，因?yàn)檫@些都是很低的負(fù)債，償還后，你的月現(xiàn)金流的增加量可以從幾十到幾百。購(gòu)房負(fù)債一般都很大，不用著急償還。因?yàn)?，到你有足夠現(xiàn)金償還的時(shí)候，你也早就跳出來(lái)了。

2．少量的購(gòu)買(mǎi)股票。為什么要少量購(gòu)買(mǎi)股票？這個(gè)是我個(gè)人的意見(jiàn)，富爸爸在書(shū)里也寫(xiě)，股票，基金等是你投資的 20%。可見(jiàn)，富爸爸也不會(huì)拿全部家當(dāng)去搞股票。畢竟，股票要等他升值，你才能換來(lái)更多的現(xiàn)金。如果你大量購(gòu)入股票，有可能會(huì)讓你陷入沒(méi)有足夠現(xiàn)金去購(gòu)買(mǎi)能夠給你帶來(lái)現(xiàn)金流的資產(chǎn)。不如，少量購(gòu)買(mǎi)股票，剩下的錢(qián)中固定存儲(chǔ)用來(lái)償還你的債務(wù)。通過(guò)這種方法，降低支出提高自己的月現(xiàn)金流。方法同上。兩種方法并行，在游戲初期，你手里的現(xiàn)金和月現(xiàn)金流都會(huì)快速增加。說(shuō)到這里，我就要說(shuō)說(shuō)富爸爸這個(gè)人也有很“壞”的一面，他創(chuàng)造游戲的時(shí)候，竟然設(shè)立了 1 塊錢(qián)的股票。害得我第一次玩得時(shí)候買(mǎi)了幾萬(wàn)股的 1 塊錢(qián)，結(jié)果等股票升值，等得花兒都榭了，我的對(duì)手紛紛跳出，而我還在等。老鼠賽跑中，只有我一個(gè)人了。也只有我能翻小生意卡。不用我多說(shuō)了，玩游戲的玩家都明白，當(dāng)時(shí)，我那叫一個(gè)心寒……。1 塊錢(qián)的股票可以讓你一夜暴富，得到大量現(xiàn)金，可以讓你做大買(mǎi)賣，也可以讓你更早跳出來(lái)?？墒鞘虑槲幢囟际悄敲春茫?yàn)?，你不知道自己要等到什么時(shí)候?？纯船F(xiàn)在的中國(guó)股市就知道了，股市瘋漲的時(shí)候，有很多人賺了錢(qián)，現(xiàn)在股市大跌，很多人的投資被凍結(jié)了。也就沒(méi)有多余的錢(qián)去做其他投資。所以，股票不是投資的最佳途徑。我想，富爸爸把股票放在小生意中，也是這個(gè)原因。

3．購(gòu)買(mǎi)少量的房地產(chǎn)，增加少量的現(xiàn)金流。房地產(chǎn)在游戲中能給你提供的月現(xiàn)金流不是最大的，尤其是小生意中的。大買(mǎi)賣中的很多 8 室的房子，可以帶來(lái)將近2 千的月現(xiàn)金流。但是，游戲初期，你沒(méi)有那么多錢(qián)去做大買(mǎi)賣。所以，小生意中的 2 室 1 廳，3 室 2 廳，就成為了你，最開(kāi)始的投資，一般都是首付幾千，帶來(lái) 110---320 的月現(xiàn)金流。個(gè)人感覺(jué)，小生意中的房地產(chǎn)和股票很類似，他初期會(huì)占據(jù)你很大的現(xiàn)金，但是產(chǎn)生的月現(xiàn)金流卻不多。而你想賣掉這個(gè)房產(chǎn)，換取更多現(xiàn)金，必須先要償還這個(gè)房子的負(fù)債，最少 3.5萬(wàn)，多的可能是 5.5 萬(wàn)。所以，要賣掉這些房子，并不容易。畢竟房地產(chǎn)可以帶來(lái)一些現(xiàn)金流，所以，有選擇性的少量購(gòu)買(mǎi)，對(duì)游戲初期是很有好處的?，F(xiàn)實(shí)生活中也是，如果你在創(chuàng)業(yè)初期就進(jìn)行房地產(chǎn)投資，很可能是徒勞無(wú)功。房租和月供哪個(gè)更高呢？房子的首付多少錢(qián)呢？如果拿首付，去干其他事業(yè)，也許帶來(lái)的月現(xiàn)金流更大。其他事業(yè)，也就是我要說(shuō)的第 4 步。

4．關(guān)注自己的事業(yè)。富爸爸說(shuō)，要始終關(guān)注自己的事業(yè)。在游戲里，就是那些可以為你帶來(lái)更大現(xiàn)金流的企業(yè)。這個(gè)也是你快速跳出去的一個(gè)最佳途徑?？墒沁@樣的企業(yè)，首期支付一般都很高，對(duì)于游戲初期，基本上沒(méi)有辦法承受，這個(gè)時(shí)候，不妨計(jì)算一下，如果向銀行貸款，每個(gè)月的支出就要增加（銀行貸款利率是 10%），如果你的現(xiàn)金流大于你貸款產(chǎn)生的支出，那這筆貸款就算值得。比如：一個(gè)企業(yè)首期需要 3 萬(wàn)，月現(xiàn)金流+2500，這個(gè)時(shí)候，如果你支付 1 萬(wàn)，向銀行貸款 2 萬(wàn)，因?yàn)橘J款產(chǎn)生的支出是 2000，月現(xiàn)金流2500-貸款支出 2000=現(xiàn)金流 500。這個(gè)時(shí)候，你的貸款就算是值得的。

如果你能按照前面 3 步所講的做的話，到第 4 步的時(shí)候，你手里的現(xiàn)金，至少可以支付一半以上的首期，這個(gè)時(shí)候月現(xiàn)金流已經(jīng)增加了很多了。不怕貸款償還不清，等待幾個(gè)月。貸款很快就會(huì)償還完。這個(gè)時(shí)候，你再計(jì)算一下自己的非工資收入，絕對(duì)要比總支出高。你也就是成功跳出了老鼠賽跑。

什么樣的生意，可以讓我的孩子輕松的活著？ 我的理解，生意分為兩種，一種是傳統(tǒng)生意（范圍非常廣），一種是非傳統(tǒng)生意（非傳統(tǒng)生意主要指?jìng)€(gè)人連鎖加盟）。

傳統(tǒng)生意，需要一個(gè)人去經(jīng)營(yíng)，發(fā)展，然后壯大。需要一個(gè)過(guò)程，也許你這輩子能夠完成，讓你從 S 象限進(jìn)入 B 象限。也許要好幾輩子才可以。這期間就要經(jīng)歷很多倒閉，東山再起等風(fēng)險(xiǎn)。而且，經(jīng)營(yíng)這個(gè)生意的人，必須和你一樣，有堅(jiān)強(qiáng)的意志和韌性。否則，無(wú)法堅(jiān)持到生意壯大的那一天。傳統(tǒng)生意就好像種地一樣。前期，需要栽培者精心護(hù)理，小心培育，開(kāi)地，翻土，施肥等等，最后才能有收獲。而后期，你還需要再次播種，才能有更多的果實(shí)。

但是，非傳統(tǒng)生意就不一樣了。后期的很多工作都不用你來(lái)完成，你只需要在前期，小心培育這個(gè)生意就可以了。后期，他會(huì)自己變大，那個(gè)時(shí)候你就可以放心的休息去了。

聽(tīng)起來(lái)，非傳統(tǒng)生意好像天方夜譚，或者有點(diǎn)不勞而獲。其實(shí)，恰恰相反。非傳統(tǒng)生意和傳統(tǒng)生意前期都需要你的細(xì)心維護(hù)。兩者的區(qū)別是在生意的后期。

傳統(tǒng)生意的后期，雖然你不用像以前一樣天天照顧，但是，生意并不會(huì)自己復(fù)制，也就不會(huì)自己變大。而非傳統(tǒng)生意不一樣，非傳統(tǒng)生意的后期，他會(huì)自己復(fù)制，自己變大。就算你不參與其中，生意仍然在很好的運(yùn)轉(zhuǎn)。非傳統(tǒng)生意的好處遠(yuǎn)不止這些。他能在你去世后，仍然自己壯大。你的后人能夠通過(guò)生意得到更多的利益，而且不用去自己經(jīng)營(yíng)。與此相反，傳統(tǒng)生意就不可以了。你的后人必須和你一樣或者比你更優(yōu)秀才可以。否則，生意無(wú)法壯大。你的后人也就無(wú)法擺脫為了錢(qián)而工作的命運(yùn)。還有，傳統(tǒng)生意的風(fēng)險(xiǎn)很大，而且風(fēng)險(xiǎn)要由你來(lái)承擔(dān)。非傳統(tǒng)生意就不一樣了，風(fēng)險(xiǎn)并不屬于你或者其他做這個(gè)生意的人。風(fēng)險(xiǎn)由這個(gè)企業(yè)的創(chuàng)辦者來(lái)承擔(dān)。這個(gè)就是所謂的 B 象限的生意。一個(gè)真正的生意。也是我們應(yīng)該去做的生意。

為了財(cái)務(wù)自由，為了不讓后人和我一樣，每天因?yàn)殄X(qián)而拼命的工作。做生意才是一條正確的路。上面列舉了很多非傳統(tǒng)生意的好處。并不是說(shuō)，傳統(tǒng)生意不好。只要能讓自己自由，這些都是好方法，只不過(guò)，你能達(dá)到自由所需要的時(shí)間不一樣。而非傳統(tǒng)生意應(yīng)該更快一些。當(dāng)然，如果你喜歡享受過(guò)程，傳統(tǒng)生意也是不錯(cuò)的。

自動(dòng)自發(fā)、耐性、信念、團(tuán)結(jié)的生意伙伴（原文：團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)）、舍得心。

每個(gè)詞都有自己的含義。關(guān)于這些含義，我會(huì)在“輕聲細(xì)語(yǔ)版”中，再闡述我的理解。

個(gè)人觀點(diǎn)：

1．忘記自己為什么而創(chuàng)業(yè)。很多時(shí)候，大家創(chuàng)業(yè)的時(shí)候都是因?yàn)橐粫r(shí)的熱情，這種熱情是好的。但是，一些人，在經(jīng)歷了幾個(gè)月創(chuàng)業(yè)后，忽然忘了自己為什么創(chuàng)業(yè)了。也就失去了當(dāng)初創(chuàng)業(yè)的熱情。結(jié)果，就是失敗。創(chuàng)業(yè)中要反復(fù)告訴自己，為什么創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)業(yè)目標(biāo)是什么。這樣才不能讓自己永遠(yuǎn)保持這種熱情。

2．辛苦程度估計(jì)不足。一些人，失敗在辛苦程度估計(jì)不足，無(wú)法繼續(xù)堅(jiān)持。這些人覺(jué)得上班實(shí)在是辛苦，夢(mèng)想著自己財(cái)務(wù)自由。他們卻忽略了一點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)之初的辛苦，不是上班能夠比的。你要每天為別人工作 8 小時(shí)或者更多，還要給自己工作 1-2 小時(shí)。長(zhǎng)時(shí)間的努力后，創(chuàng)業(yè)的成果可能沒(méi)有想象中的那么明顯。這個(gè)時(shí)候，懈怠的心理就要占據(jù)上風(fēng)，失敗的人，會(huì)告訴自己：“別繼續(xù)干下去了，不行的。如果我把每天創(chuàng)業(yè)的 2 小時(shí)拿出來(lái)看，提高自己的工作技能，也許我早就獲得老板的提拔了，并且得到了更高的薪水。這些提高，遠(yuǎn)比我通過(guò)創(chuàng)業(yè)得到的更多?！倍晒Φ娜四?？他們就像雄鷹一樣，永遠(yuǎn)都是盯著目標(biāo)，他們明白，創(chuàng)業(yè)路上，成功永遠(yuǎn)都在最后。只要努力，我就可以得到財(cái)務(wù)自由，可以讓自己擺脫每天“提桶的工作（如果不理解提桶的工作是什么意思，建議去看看《管道的故事》）”。自己還需要再努力一點(diǎn)！

3．無(wú)法接受別人的眼光。這樣的人，因?yàn)椋瑒?chuàng)業(yè)的成果并不明顯，他們被朋友或者同事嘲笑?！皠e浪費(fèi)時(shí)間了，有這些時(shí)間，享受生活不好么？”“創(chuàng)業(yè)成功的人，都是極少數(shù)的人，你不是他們，不要在這些事情上浪費(fèi)時(shí)間?！钡鹊?，因?yàn)檫@樣的一些話，這些人放棄了?！笆前。覟槭裁匆@么辛苦呢？這么多人都在上班，生活。而我卻要用業(yè)余時(shí)間創(chuàng)業(yè)。我完全可以像他們一樣，每天享受生活。”于是，他們也就失敗了，然后他們自己會(huì)變成那些教育別人的人，對(duì)身邊的創(chuàng)業(yè)者說(shuō)，“別做了，我當(dāng)初和你一樣，可是最后失敗了，不要相信創(chuàng)業(yè)能夠讓你自由?！背晒Φ娜四兀克麄儾辉诤鮿e人挑剔的眼光，自己專心做自己該做的。他們相信這些，他們用 80-20 規(guī)則和 ESBI象限告訴自己，你想生活在哪里？ES，還是 BI。而教育你的那些人，他們生活在哪里？ES，還是 BI。這些是你的好朋友，但是，我更應(yīng)該聽(tīng)聽(tīng) BI 象限的人是怎么說(shuō)的。

4．不愿意從頭開(kāi)始。這些人，往往都是一些在 ES 象限比較成功的人，他們認(rèn)為自己更有機(jī)會(huì)做大事。對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期，從擺地?cái)傞_(kāi)始的人，他們會(huì)嗤之以鼻，教育別人，“擺地?cái)偩褪莿?chuàng)業(yè)了？太可笑了。經(jīng)營(yíng)自己的公司才是創(chuàng)業(yè)。”這些人忽略了，凡事都要有開(kāi)始，不能一口吃成胖子。從小事，簡(jiǎn)單的事情做起。這個(gè)才是創(chuàng)業(yè)之初最應(yīng)該做的。當(dāng)然，對(duì)于處于 ES 象限比較成功的人，他們有很好的人際關(guān)系，也更應(yīng)該從高起點(diǎn)開(kāi)始。但是，創(chuàng)業(yè)失敗的人，往往聽(tīng)從了這些人，忘記了，自己并不是 ES 象限的成功者，你還不具備這些人所擁有的人際關(guān)系，你只能靠自己的雙手創(chuàng)造屬于自己的財(cái)富。一些小人物成功的例子可以表明，從頭做起，往往可以做的更好。

如果克服一些外在和內(nèi)在的因素，剩下的就是創(chuàng)業(yè)者自己的努力程度了。任何想做大事的人，都要放低姿態(tài)，從小事做起。認(rèn)真學(xué)習(xí)。努力奮斗。這段時(shí)間是最痛苦的。也許幾年，也許十幾年。要始終相信自己，只要努力，自己就能成功。有了內(nèi)在和外在的準(zhǔn)備，再開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，也許會(huì)更好。

“時(shí)間?！?原來(lái)是時(shí)間。答案就這么簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)單到他連吐沫都沒(méi)有浪費(fèi)一口。

簡(jiǎn)單的答案也許更容易讓人理解。一個(gè)詞，這個(gè)詞解決了我所有的疑問(wèn)。確實(shí)是時(shí)間。這個(gè)游戲讓你思考的就是，如何才能獲得更多的時(shí)間，更多的屬于自己的時(shí)間。你的時(shí)間已經(jīng)屬于你自己了。你有了更多的時(shí)間為自己考慮。說(shuō)得更現(xiàn)實(shí)和直白一些，就是你有了更多的時(shí)間去和客戶談生意。有了更多的生意，你也就有了更多的錢(qián)。

“錢(qián)”是這個(gè)游戲表面上的東西，“時(shí)間”才是這個(gè)游戲讓我們思考的東西?！皶r(shí)間”也是這個(gè)游戲背后的東西。大家關(guān)注游戲，關(guān)注的是游戲的損益表，你的“錢(qián)”和“錢(qián)”的流向。把這個(gè)游戲映射成現(xiàn)實(shí)生活的話，當(dāng)你關(guān)注自己的現(xiàn)金流的流向時(shí)，是否考慮到了你的“時(shí)間”流向？當(dāng)你的非工資收入高漲的時(shí)候，你的時(shí)間也是跟著高漲的。

古人說(shuō)：一寸光陰一寸金，千金難買(mǎi)寸光陰。這句話，在大家腦子里停留了幾十年。但是現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)楣ぷ鞯脑?，又有多少人想過(guò)這句話的含義？又有多少人想過(guò)，如何來(lái)節(jié)省自己的時(shí)間？我該怎么來(lái)節(jié)省自己的時(shí)間？沒(méi)有想到的是，一個(gè)游戲，被無(wú)數(shù)人認(rèn)為是浪費(fèi)時(shí)間的東西，卻給出了我們答案。

你對(duì)投資理財(cái)完全沒(méi)有概念，想賺錢(qián)致富卻不知從何開(kāi)始嗎？金融圈流行玩一種「現(xiàn)金流」的遊戲，可以幫助遊戲者看出自己的投資觀念，不管是保守型、積極型、暴利型，只要有投資，致富絕非難事。

現(xiàn)金流遊戲是由「富爸爸、窮爸爸」這本書(shū)的作者羅勃特?T?清崎所發(fā)展設(shè)計(jì)，遊戲玩法由一群人（最多六人）先抽職業(yè)，不同職業(yè)有不同的收入與支出，先在固定薪水內(nèi)（老鼠賽跑）中比賽，看誰(shuí)先擠進(jìn)富人之列（快車道），從事更多錢(qián)的投資，實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想，就是最後的獲勝者。

所謂老鼠賽跑指的是我們每個(gè)人都只是領(lǐng)固定薪水，除非能創(chuàng)造非工資收入大於總支出，就是不靠領(lǐng)死薪水過(guò)日子，就表示脫離窮人行列，晉升富人之林；成為富人後進(jìn)入快車道圈裡，再利用錢(qián)滾錢(qián)的高報(bào)酬槓桿觀念，穩(wěn)住富人地位，創(chuàng)造更高利潤(rùn)。有的理財(cái)專員或保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員會(huì)透過(guò)現(xiàn)金流遊戲來(lái)觀察客戶的投資傾向，投資人也可以自己找三五好友試試，這個(gè)遊戲一次最多只能六個(gè)人玩。小琬在一家證券商工作，她也曾經(jīng)在金控公司做過(guò)，小琬透過(guò)網(wǎng)路買(mǎi)到現(xiàn)金流遊戲，找到幾個(gè)朋友，一起測(cè)試自己的理財(cái)傾向。

一般人可能都會(huì)認(rèn)為，抽到律師、醫(yī)生、經(jīng)理這類高收入的角色，一定比較容易變成百萬(wàn)富翁，事實(shí)卻不竟然，因?yàn)檫@職業(yè)雖然收入高，支出也高，負(fù)債更多，如果不善於投資理財(cái)，反而比低收入、低支出的職業(yè)，更難致富。

第一次玩現(xiàn)金流遊戲的小昭抽到門(mén)衛(wèi)的工作，月薪只有 2 萬(wàn)元，原本她感到很失望，但沒(méi)想到，小昭是第一個(gè)跳出「老鼠賽跑」遊戲的人。小昭在遊戲中先利用低價(jià)買(mǎi)股票投資，等股票升值時(shí)變賣，再利用賺到的錢(qián)貸款買(mǎi)房子出租，創(chuàng)造現(xiàn)金流（每月餘額的錢(qián)），當(dāng)她購(gòu)買(mǎi)四棟房屋時(shí)，已能擠身百萬(wàn)富翁的行列了。等她跳脫老鼠賽跑的遊戲後，接下來(lái)投資都是上百萬(wàn)，每一項(xiàng)投資每月賺的錢(qián)也都是好幾十萬(wàn)，根本無(wú)需在乎原本 2 萬(wàn)元固定薪水。

比小昭更慢跳出的小琬，雖然抽到的是律師，但是每個(gè)月被小孩、信貸、房貸等負(fù)債壓的喘不過(guò)氣，雖然她也積極投資股票和房地產(chǎn)，但是因?yàn)樗闹С霰刃≌迅吆脦妆?，讓她需要?jiǎng)?chuàng)造更大的現(xiàn)金流，才能變有錢(qián)人。

小民選中電子機(jī)械師，薪水不高，遊戲中了解到，自己的職業(yè)薪水絕無(wú)法創(chuàng)造利潤(rùn)，因此砸所有現(xiàn)金，選一支低價(jià)股票，等到機(jī)會(huì)翻身，股價(jià)翻上 40 倍，一夕入主富翁之林。

致富是每個(gè)人夢(mèng)想，有些人想靠中樂(lè)透一勞永逸，但這種比被雷打到都還要小的機(jī)率，微乎其微，在現(xiàn)金流遊戲裡，讓每位遊戲者了解投資觀念的重要性，有投資，才有致富希望，每個(gè)工作薪資不同，基準(zhǔn)點(diǎn)不同，卻因投資起步早晚，決定致富先後。

此外，現(xiàn)金流遊戲本質(zhì)強(qiáng)調(diào)，20 年高額房貸或者高負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)投資都將成為拖累致富的致命傷，降低負(fù)債及提高獲利收益，利用高報(bào)酬的投資商品，利用錢(qián)幫你賺錢(qián)，而非一輩子追著錢(qián)跑。

家心得（一）

“ 富爸爸” 現(xiàn)金流游戲親歷記

對(duì)許多人來(lái)講，《富爸爸，窮爸爸》一語(yǔ)道破富人的秘密已不是什么新聞，而“富爸爸”的另一個(gè)致富秘訣“富爸爸”現(xiàn)金流游戲卻是許多人所不了解的。也許是我對(duì)這個(gè)游戲情有獨(dú)鐘的原因，兩個(gè)月內(nèi)就玩了 20余次，從第一次玩這個(gè)游戲開(kāi)始，每一次都能學(xué)到金錢(qián)和投資的相關(guān)知識(shí)，感覺(jué)到“金錢(qián)流”與“人生流”的密切關(guān)系。

兩種思維方式

現(xiàn)金流游戲共有兩個(gè)游戲圈，一個(gè)是我們耳熟能詳“老鼠賽跑”圈，另一個(gè)則是取得財(cái)務(wù)自由之人所在的快車道。我體會(huì)到這兩種游戲圈其實(shí)代表了兩種思維方式和兩種生活方式。在“老鼠賽跑”圈內(nèi)人們?yōu)榻疱X(qián)而工作，每月的支出主要靠工資來(lái)維持，沒(méi)有屬于自己的資產(chǎn)，或者雖有資產(chǎn)但帶來(lái)的收入還不足以維持家庭的花費(fèi)，所以只能在“老鼠賽跑”之中求生存。

而在快車道的人們是已經(jīng)取得了財(cái)務(wù)自由的人，他們已經(jīng)脫離了靠工資維持生活的思維方式，因?yàn)樗麄兊氖杖胫饕强克麄儎?chuàng)造的資產(chǎn)帶來(lái)的，他們的經(jīng)濟(jì)生活方式只是不斷地創(chuàng)造更多的資產(chǎn)。

在兩個(gè)游戲圈的多次“游玩”，讓我體會(huì)到一個(gè)人想“老鼠賽跑”還是乘快車飛奔首先是自己的選擇，現(xiàn)金流游戲提醒我們每一個(gè)人都可以進(jìn)入快車道，但首先你必須打破固有的思維模式，對(duì)自己忠誠(chéng)，“"真切”“地想逃出“老鼠賽跑”，甘愿付出必須的代價(jià)，不斷地創(chuàng)造自己的資產(chǎn)。這樣有耐心地去做，當(dāng)你的被動(dòng)收入超過(guò)你的總支出的時(shí)候，你就實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)的自由。

機(jī)會(huì)到處都有 我們經(jīng)常抱怨自己機(jī)會(huì)太少，當(dāng)我玩第五次游戲的時(shí)候，我突然“悟道”：機(jī)會(huì)到處都是，只是我自己頭腦太迷糊，看不見(jiàn)機(jī)會(huì)罷了。

只要瞟一眼現(xiàn)金流的游戲盤(pán)，你就能發(fā)現(xiàn)，游戲格子里最多的就是機(jī)會(huì)，“老鼠賽跑”中的小生意和大買(mǎi)賣都被注明為機(jī)會(huì)，快車道中綠色的游戲格子全是屬于每一位玩家的機(jī)會(huì)。既然機(jī)會(huì)如此之多，為什么在現(xiàn)實(shí)生活之中我們總是見(jiàn)不到機(jī)會(huì)呢？

我想原因有幾點(diǎn)：首先，正如作者在“富爸爸”叢書(shū)中所言，金錢(qián)必須用頭腦去看而不是用眼睛去看的，所以要看見(jiàn)賺錢(qián)機(jī)會(huì)，你必須會(huì)玩金錢(qián)的游戲。可惜的是在現(xiàn)實(shí)中，也許你我都是學(xué)富五車的博士，但金錢(qián)的游戲我們卻玩不來(lái)。這并不是說(shuō)金錢(qián)的游戲有多復(fù)雜，可能它遠(yuǎn)不如博士的學(xué)問(wèn)深?yuàn)W，但關(guān)鍵是這樣的游戲你玩不來(lái)。

第二點(diǎn)，我體會(huì)機(jī)會(huì)不會(huì)自動(dòng)來(lái)找你，它雖然廣泛存在，但它是被動(dòng)的，你必須自己去找。另外機(jī)會(huì)的形式非常多樣化，有股票、基金、房地產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)和創(chuàng)辦各種企業(yè)等等。每一種機(jī)會(huì)都有他獨(dú)立的規(guī)律和一些共通的原則，如果你想尋找某種投資工具或機(jī)會(huì)，你就必須學(xué)會(huì)這種機(jī)會(huì)的規(guī)律。

現(xiàn)金流給我的啟示是：機(jī)會(huì)到處都有，而發(fā)現(xiàn)和掌握機(jī)會(huì)的能力我們經(jīng)常沒(méi)有。

現(xiàn)金流的“人生內(nèi)容”

現(xiàn)金流游戲還包含了許多與金錢(qián)相關(guān)的人生內(nèi)容，如生孩子、離婚、失業(yè)、破產(chǎn)、慈善事業(yè)、稅務(wù)審計(jì)、官司等。在游戲中我們可以清晰地看見(jiàn)這些內(nèi)容與金錢(qián)的密切關(guān)系。

有一次，與一位多年未見(jiàn)的朋友一起玩現(xiàn)金流，他剛玩幾圈就生足了 3個(gè)孩子（游戲規(guī)定最多只能生 3個(gè)孩子），他在游戲中的職業(yè)是個(gè)門(mén)衛(wèi)，工資很低，加之他對(duì)金錢(qián)的事本來(lái)就知道得不多，很快又遇上了失業(yè)最后終于破產(chǎn)了。

與他相反的是好幾位經(jīng)常玩現(xiàn)金流的朋友最喜歡抽到的職業(yè)是門(mén)衛(wèi)，因?yàn)殚T(mén)衛(wèi)的總支出最少，最容易逃出“老鼠賽跑”的怪圈，這也提示我們”“欲望”“越小越容易自由。由此可見(jiàn)，即使在金錢(qián)的問(wèn)題上也不是一成不變的，有時(shí)收入不高也不一定是壞事。

“遇到稅務(wù)審計(jì)，把你一半的現(xiàn)金付給會(huì)計(jì)師和律師”

“離婚，失去你的所有現(xiàn)金”……

我認(rèn)為以上現(xiàn)金流游戲中的“戒律”不一定與現(xiàn)實(shí)完全吻合，但從另一個(gè)側(cè)面反映出人生與金錢(qián)的關(guān)系，當(dāng)你玩的遍數(shù)越多的時(shí)候，相當(dāng)于間接地在現(xiàn)實(shí)中玩了一把！在游戲中學(xué)習(xí)才能學(xué)到真知。

我的結(jié)論是這個(gè)游戲不僅讓你學(xué)到關(guān)于金錢(qián)的知識(shí)，也能讓你學(xué)到人生的知識(shí)。

金錢(qián)不能使你富有

我感到現(xiàn)金流游戲最大的功能在于讓你看清金錢(qián)及金錢(qián)的規(guī)律，當(dāng)游戲開(kāi)始時(shí)，我們都得到了不同數(shù)量的“紙幣”，用生活必須支出后剩下的錢(qián)參與金錢(qián)的游戲。這時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)錢(qián)真的是“紙”，它不能讓你富有。要想逃出“老鼠賽跑”，靠你手上的錢(qián)哪怕錢(qián)再多也不能使你進(jìn)入富裕狀態(tài)。

當(dāng)你在“老鼠賽跑”的時(shí)候，并非你就掙不到錢(qián)，你甚至可以掙很多錢(qián)，但錢(qián)不能使你富有，因?yàn)槟銢](méi)有資產(chǎn)，當(dāng)然也沒(méi)有資產(chǎn)給你帶來(lái)的金錢(qián)，你的錢(qián)全部來(lái)自于你的工資，當(dāng)你不工作的時(shí)候你就變得一無(wú)所有。

而真正的富裕是動(dòng)態(tài)的，是現(xiàn)金流源源不斷地流向你的口袋。要達(dá)到此目的，你必須從小規(guī)模的投資開(kāi)始不斷地創(chuàng)造你的資產(chǎn)，再用資產(chǎn)帶來(lái)的錢(qián)創(chuàng)建更多的資產(chǎn)。當(dāng)你的錢(qián)越來(lái)越多的時(shí)候，你不一定是富裕的，因?yàn)槟愕腻X(qián)有可能是來(lái)自于你的加薪。而當(dāng)你的資產(chǎn)越來(lái)越多的時(shí)候你肯定是富有的，因?yàn)槟愕腻X(qián)來(lái)自于屬于你的資產(chǎn)，無(wú)論這些資產(chǎn)是房地產(chǎn)、企業(yè)、還是”“紙上”“的資產(chǎn)如：股票、手稿、存款等等。

我初次玩游戲時(shí)，由于沒(méi)有弄清這些道理，總是想方設(shè)法賺錢(qián)，但始終逃不出“老鼠賽跑”的怪圈。有一次，我做股票賺了一大筆錢(qián)，正在這時(shí)，我又發(fā)現(xiàn)了一個(gè)價(jià)位更低的股票于是我毫不由于地進(jìn)去了，結(jié)果股票一直不漲。

其實(shí)我那時(shí)只要用我充足的現(xiàn)金做一兩樁大生意就能立即逃出“老鼠賽跑”，可是我當(dāng)時(shí)以為這游戲就是要多賺錢(qián)，其實(shí)我錯(cuò)了，現(xiàn)金流游戲最主要是教我們建立我們的資產(chǎn)，因?yàn)榻疱X(qián)不能使你富有。3 個(gè)小時(shí)成為百萬(wàn)富翁？老游戲新玩法中學(xué)理財(cái)

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2007 年 03 月 13 日 13:16

郭莊

要是有人說(shuō)，他能在 3 小時(shí)內(nèi)成為百萬(wàn)富翁，你一定會(huì)說(shuō)他在做夢(mèng)，可在成都有這樣一群玩家正熱衷玩這樣一種名叫現(xiàn)金流的游戲。平時(shí)你可能是公司白領(lǐng)、公務(wù)員，或者是一名記者，但在游戲室里你變成了門(mén)衛(wèi)，機(jī)械師或飛機(jī)駕駛師等各種”工薪階層“。在 3 個(gè)小時(shí)的游戲中，你會(huì)遇到和現(xiàn)實(shí)生活中可能遇到的各種問(wèn)題和投資機(jī)遇，如果你很好地把握住這些機(jī)遇，克服問(wèn)題你就會(huì)從一個(gè)門(mén)衛(wèi)變成百萬(wàn)富翁，反之你也可能從月收入上萬(wàn)的飛機(jī)駕駛師變成一個(gè)一貧如洗的窮光蛋……

一群白領(lǐng)大玩現(xiàn)金流游戲

昨天晚上 7 時(shí) 30 分，30 多名年輕人齊聚在成都圖書(shū)館一樓的一間大辦公室里。這些玩家有外企的公司職員，有教師，也有公務(wù)員……總之，工資是這些玩家的主要收入來(lái)源。他們之前素不相識(shí)，開(kāi)始游戲前被分為 6 人一組圍坐在桌子旁。桌子上放著一個(gè)大紙板，紙板上有許多撲克牌大小的卡片，卡片上印著”股票“"房產(chǎn)”“債券”等投資機(jī)遇，也有失業(yè)、生孩子等可能遇到的問(wèn)題。還有作為道具的“美圓”和決定各種機(jī)會(huì)的骰子。

游戲開(kāi)始了，這些玩家被安排成了門(mén)衛(wèi)、律師、機(jī)械師、飛機(jī)駕駛師等各種角色，在一旁監(jiān)督的“銀行家”會(huì)根據(jù)不同的“職業(yè)”為他們發(fā)放工資。當(dāng)然，一名門(mén)衛(wèi)工資只有幾百元，而飛機(jī)駕駛師工資可能上萬(wàn)元。但進(jìn)入游戲后玩家就可能經(jīng)歷房貸款、生孩子、離婚、失業(yè)、投資股票、投資公司等等。

“秘書(shū)”倒騰成百萬(wàn)富翁

在一家外企上班的劉女士在游戲中的角色是“職業(yè)秘書(shū)”，工資 2500 美元，扣除各種必要開(kāi)支后每月可節(jié)余 880 美元。昨天晚上是她第一次玩這種理財(cái)游戲，游戲過(guò)程中有點(diǎn)手忙腳亂?！奥殬I(yè)秘書(shū)”在游戲中遇到的第一個(gè)機(jī)會(huì)是買(mǎi)股票，一種叫“OK4U”的股票,當(dāng)日價(jià)是 20 美元，該股票正常價(jià)是 40 美元，他于是買(mǎi)了不多的幾十股。

很快，“職業(yè)秘書(shū)”又有機(jī)會(huì)遇到“OK4U”股票，但當(dāng)日價(jià)已經(jīng)跌到了 1 美元。“天哪，好便宜啊！”有如此好事，“職業(yè)秘書(shū)”根據(jù)自己償還能力向“銀行家”貸款得到 4000 美元，加上部分現(xiàn)金，買(mǎi)進(jìn)了 4400 股。套現(xiàn)之前，同桌的一個(gè)隊(duì)友摸到“OK4U”股票，二合為一，“職業(yè)秘書(shū)”的股票一下子縮水一半成 2200 股。還好，緊接著她就有機(jī)會(huì)以 30 美元一股拋出股票，一次性得到 66000 美元。后來(lái)經(jīng)過(guò)幾次“大買(mǎi)賣”，“職業(yè)秘書(shū)”手里可以用來(lái)支配的財(cái)富已經(jīng)有了 150 萬(wàn)美元。最后，她成功繞開(kāi)離婚和官司，走上了“財(cái)務(wù)自由之路”。

“律師”貸款消費(fèi)破了產(chǎn)

小劉是一名營(yíng)銷人員，在游戲中他卻成了一名“律師”?！斑@正是夢(mèng)想過(guò)的職業(yè),月工資收入7500 美元，每月有 2100 美元可供投資。游戲開(kāi)始時(shí)，”律師“的想法是抓住一些小機(jī)會(huì)，賺多了，再

找大的機(jī)會(huì)。他第一次賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，是來(lái)自”O(jiān)N2U“公司的股票，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)不景氣，每股 10 美元，他買(mǎi)了 20 股，后來(lái)以 30 美元/股賣掉，凈賺 400 美元。隨著銀行結(jié)算日的到來(lái)，他手中的現(xiàn)金又增加了 2100 美元，在同一個(gè)游戲組里面，他的”現(xiàn)金“比”機(jī)械師“、”護(hù)士“和”醫(yī)生“都多。

手中的現(xiàn)金多了，機(jī)會(huì)又來(lái)了，有一套 3 室 2 廳、價(jià)值 5 萬(wàn)美元的公寓出售，”律師“眼前一亮，首付 2000 美元買(mǎi)了下來(lái)。接下來(lái)，他財(cái)運(yùn)高照，不一會(huì)兒，就遇到有人要買(mǎi)他的房子，開(kāi)價(jià) 12.5萬(wàn)美元。他當(dāng)即賣出，凈賺 75000 美元！他還掉了購(gòu)車貸款和信用卡貸款，游戲開(kāi)始時(shí)他簡(jiǎn)直一路順風(fēng)，誰(shuí)料，正當(dāng)”律師“得意時(shí)，他遭遇了失業(yè)的痛苦，而且第一個(gè)孩子又已經(jīng)出生了。這時(shí)他已經(jīng)貸款買(mǎi)了車，貸款換了大房子……沒(méi)有工資收入了，他馬上入不敷出，被銀行家宣布破產(chǎn)了。

眾玩家游戲中學(xué)理財(cái)

游戲的組織者劉先生說(shuō)，這種現(xiàn)金流游戲的玩家多是工薪階層，游戲的目的就是玩家通過(guò)游戲，學(xué)會(huì)理財(cái)、投資知識(shí)。IT 公司經(jīng)理羅先生說(shuō)，他是一個(gè)追求時(shí)尚，花錢(qián)沒(méi)有節(jié)制的人，又不愿意面對(duì)專業(yè)理財(cái)書(shū)籍中那些枯燥乏味的數(shù)據(jù)和概念。后來(lái)同學(xué)帶他玩了游戲，才發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)理財(cái)也可以如此有趣，現(xiàn)在他的財(cái)務(wù)狀況已開(kāi)始有所改善。

一家公司的銷售經(jīng)理李小姐是這里的老玩家了。她說(shuō)，游戲讓她學(xué)會(huì)了與人溝通、交流，業(yè)務(wù)越來(lái)越順，朋友越來(lái)越多。

流 現(xiàn)金流 101 游戲：

操作比較簡(jiǎn)單，屬于入門(mén)級(jí)別。

最簡(jiǎn)單的辦法就是想盡辦法購(gòu)置地產(chǎn)，然后在 Market 機(jī)會(huì)出現(xiàn)時(shí)售出。用售出后的現(xiàn)金去購(gòu)置現(xiàn)金流更大的地產(chǎn)，就可以跳出慢車道了。

初期積累資金的辦法是股票和便宜地產(chǎn)。股票在價(jià)格有$5-10 的時(shí)候可以大量買(mǎi)進(jìn)，在$30-40的時(shí)候全數(shù)拋出，這樣就可以獲得一筆不菲的利潤(rùn)。在不斷增加現(xiàn)金流的過(guò)程中，有幾點(diǎn)必須注意：1.股票不能隨時(shí)買(mǎi)和賣，買(mǎi)了低價(jià)股票不知道什么時(shí)候能賣，所以最好不要貸款去買(mǎi)股票；2.最好把地產(chǎn)的現(xiàn)金流控制在不降低工資收入的基礎(chǔ)上，比如一個(gè) 50000 的地產(chǎn)，首付 5000，現(xiàn)金流 200，就可以用現(xiàn)金支付掉手付的 4000，然后剩 1000，每月還 100，再加上現(xiàn)金流200，那么我們還是有 200-100=100 賺的。當(dāng)然，手頭現(xiàn)金可以支付掉全部首付最好，這樣就可以實(shí)現(xiàn) 200 的多收入。貸款當(dāng)然也無(wú)所謂，但不要太多，因?yàn)殡S時(shí)有額外的支出，一旦收入成負(fù)數(shù)就離破產(chǎn)不遠(yuǎn)了。

一般新手如果不存在單詞問(wèn)題，很快就能上手游戲了。只要注意不要買(mǎi)現(xiàn)金流為負(fù)的地產(chǎn)，不要借錢(qián)給別人，不要買(mǎi)不熟悉的期貨就好了。

流 現(xiàn)金流 202 游戲

操作比 101 復(fù)雜的多，接近于現(xiàn)實(shí)生活。

想在 202 游戲里勝出，最簡(jiǎn)單的辦法就是不斷購(gòu)置股票在高位拋售，和購(gòu)買(mǎi)看漲和看跌期權(quán)。在有足夠的現(xiàn)金之后（一般 50,000 的現(xiàn)金）可以去從事購(gòu)買(mǎi)增加現(xiàn)金流的地產(chǎn)，跳出慢車道。

202 中需要注意的問(wèn)題：1.股票增加了“破產(chǎn)”，“看漲看跌”和“隨時(shí)賣出”。a.價(jià)格低不意味著股票有潛在價(jià)值，也許公司很快就破產(chǎn)了呢？所以有時(shí)徘徊在 10 元左右的股票經(jīng)常會(huì)跌破產(chǎn)。b.“看漲看跌”更符合現(xiàn)實(shí)生活，尤其增加了收入手段，在覺(jué)得股票會(huì)跌的情況下，大量買(mǎi)入看跌，就相當(dāng)于“先賣后買(mǎi)”，依舊賺錢(qián).c.股市隨時(shí)在變，所以要在股價(jià)上升的時(shí)候適時(shí)賣出，尤其在股價(jià)跌的時(shí)候及時(shí)斬倉(cāng)，減少損失?！半S時(shí)賣出”更加貼近生活，能增強(qiáng)我們對(duì)市場(chǎng)的理解。

2.房地產(chǎn)在購(gòu)買(mǎi)后，很難有機(jī)會(huì)賣出。在 202 里，想通過(guò)變賣房產(chǎn)獲取現(xiàn)金的機(jī)會(huì)是很小的，至少我在 10 次里只有一次是賣出房產(chǎn)了，一次性賣了十個(gè)地產(chǎn)（價(jià)值 500,000），但以后我就不再以購(gòu)置房產(chǎn)為主要目標(biāo)了，尤其是在用低收入的角色時(shí)。

3.購(gòu)買(mǎi)期權(quán)。期權(quán)是很奇妙的東西，有時(shí)拼一次買(mǎi) short 或者看漲，利潤(rùn)能達(dá)到一手20,000-100,000。但是我覺(jué)得很難看準(zhǔn)，看不準(zhǔn)就破產(chǎn)了。但是一旦貸款買(mǎi)期權(quán)，賺了，基本就能馬上跳出慢車道了。最快的一次我就花了不到 10 分鐘跳出慢車道，總共三圈都沒(méi)轉(zhuǎn)完。但作為現(xiàn)實(shí)里，我覺(jué)得還是不要貸款去拼期權(quán)的好。因?yàn)槲屹J款買(mǎi)期權(quán)后，破產(chǎn)的次數(shù)更多，呵呵。

4.202 里隨時(shí)有大額支出，每月扣除$500 現(xiàn)金流的我也碰到過(guò)好幾次，所以控制好手中現(xiàn)金和現(xiàn)金流是很重要的。千萬(wàn)不要被銀行清算資產(chǎn)，一旦清算，基本就無(wú)出頭之日了。

5.在現(xiàn)金達(dá)到一定數(shù)目之后，就可以大量購(gòu)置增加現(xiàn)金流的地產(chǎn)了。不過(guò) 202 里勝出的規(guī)則和101 不一樣了，現(xiàn)金流和收入成一定比例后才能跳出慢車道，所以高收入的其實(shí)更難在短時(shí)間內(nèi)贏得比賽。我用醫(yī)生職業(yè)買(mǎi)了近20 個(gè)房產(chǎn)最后都沒(méi)跳出慢車道，所以建議大家開(kāi)始用800-2000 的職業(yè)比較合適。

首先，在開(kāi)始現(xiàn)金流游戲之前，您要明確自己的目的。雖然這個(gè)產(chǎn)品被稱為游戲，但您要明白，這不僅僅是款游戲而已，您的目的不應(yīng)該是簡(jiǎn)單地獲勝，更不是為了單純的快樂(lè)。如果您把它當(dāng)作一般的游戲去玩，那您不但糟蹋了這個(gè)產(chǎn)品，也糟蹋了您的時(shí)間。

現(xiàn)金流游戲的規(guī)則比較簡(jiǎn)單：脫離老鼠跑道，進(jìn)入快車道，獲得足夠的被動(dòng)收入，您就贏了。不過(guò)想要完成這個(gè)過(guò)程，您必須要完成一些環(huán)節(jié)，比如擲色子、選擇不同規(guī)模的貿(mào)易機(jī)會(huì)，選擇使用現(xiàn)金或信用卡付帳、選擇是否以及何時(shí)償還銀行貸款等等。

在所有的游戲環(huán)節(jié)中，最重要的當(dāng)屬把貿(mào)易后的各項(xiàng)數(shù)據(jù)填入（或拖拽入）財(cái)務(wù)報(bào)表中。這個(gè)過(guò)程曾經(jīng)讓許多第一次玩現(xiàn)金流游戲的朋友吃到苦頭，有些人可能直到現(xiàn)在還對(duì)游戲的這個(gè)設(shè)定耿耿于懷，因

為這個(gè)過(guò)程復(fù)雜且麻煩，一項(xiàng)弄錯(cuò)游戲就進(jìn)行不下去，而且，沒(méi)有這個(gè)環(huán)節(jié)，似乎游戲可以進(jìn)行得更流暢。其實(shí)，這個(gè)填表的環(huán)節(jié)恰恰是游戲的精華所在。我玩現(xiàn)金流以來(lái)收獲最多的部分就是來(lái)自這里。為什么這樣說(shuō)呢？

聰明的朋友可能已經(jīng)想到了，這個(gè)環(huán)節(jié)就是清崎先生經(jīng)常提到的點(diǎn)金術(shù)——學(xué)習(xí)如何填寫(xiě)、閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表。熟讀富爸爸的朋友一定能明白我這樣說(shuō)的理由。整個(gè)富爸爸系列文字量相當(dāng)龐大。累加在一起差不多快有一部辭典厚了。不過(guò)，其中的大部分內(nèi)容都是羅伯特講故事和推理的過(guò)程，真正結(jié)論性的東西并不是很多，這需要您自己去整理。我的感受是，窮人和富人除了在思想上差異巨大外，一個(gè)很重要的技術(shù)性層面的區(qū)別就是窮人不了解財(cái)務(wù)報(bào)表，而富人卻十分精通。所以，同樣一筆交易，可能窮人只從中看到獲利的希望，富人卻從財(cái)務(wù)報(bào)表中看到失敗的端倪。有時(shí)候，窮人認(rèn)為不屑一顧的交易，富人卻能從財(cái)務(wù)報(bào)表中看到它的真正價(jià)值，從而從中獲利。如果您不懂財(cái)務(wù)報(bào)表，投資于您而言就是賭博。

同樣的，所謂投資的風(fēng)險(xiǎn)也正在于您是否能讀懂財(cái)務(wù)報(bào)表。如果您能看懂財(cái)務(wù)報(bào)表，就能更好的控制風(fēng)險(xiǎn)，如果不能，那您就只能祈禱了。但作為普通人，我們中的大多數(shù)人對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表感到十分陌生。而且，對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，也不大有機(jī)會(huì)接觸到財(cái)務(wù)報(bào)表。為了幫助人們更好的學(xué)習(xí)閱讀、填寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)表，了解現(xiàn)金流在現(xiàn)實(shí)生活中的重要作用，清崎設(shè)計(jì)了現(xiàn)金流這個(gè)游戲。這也是我把現(xiàn)金流游戲稱為富爸爸產(chǎn)品精華的原因所在。

在推廣現(xiàn)金流游戲中，清崎發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人（多數(shù)是中產(chǎn)階級(jí)）對(duì)于財(cái)務(wù)報(bào)表理解得十分困難，而且他們幾乎總是弄不清資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別（我剛開(kāi)始玩現(xiàn)金流的時(shí)候也犯過(guò)這樣的錯(cuò)誤）。為了幫助人們更好的進(jìn)行游戲（同時(shí)也是為了更好地促進(jìn)現(xiàn)金流游戲的銷售），清崎從一個(gè) 9 歲兒童的閱讀水平出發(fā)，寫(xiě)了一本十分通俗易懂的小冊(cè)子，來(lái)幫助人們理解現(xiàn)金流游戲中的一些概念。這本小冊(cè)子，就是大家熟悉得再不能熟悉的《富爸爸，窮爸爸》了，這便是富爸爸系列叢書(shū)的由來(lái)。

我之所以說(shuō)這些，無(wú)非是希望大家對(duì)現(xiàn)金流游戲在來(lái)龍去脈上有一個(gè)總的了解。如果您不了解這些，游戲當(dāng)然也可以玩下去，不過(guò)，效果一定是大打折扣。

現(xiàn)金流游戲?yàn)槲覀兡M了一個(gè)和現(xiàn)實(shí)生活高度相似的財(cái)務(wù)世界。在這個(gè)世界里，有職業(yè)，有工資、住房貸款、獎(jiǎng)金，慈善捐助、子女撫養(yǎng)費(fèi)用、日常支出、額外購(gòu)物支出（屈服于購(gòu)物欲望的表現(xiàn)，這一點(diǎn)很真實(shí)）、失業(yè)（在中國(guó)叫下崗，雖然讓人很難以接受卻是真實(shí)生活的一部分），還有為數(shù)眾多的機(jī)會(huì)（在老鼠跑道上機(jī)會(huì)卡占據(jù)了 1/2 左右，可能是清崎認(rèn)為機(jī)會(huì)無(wú)處不在吧？）

當(dāng)然，我們也不要苛求這個(gè)游戲和真實(shí)生活完全吻合，事實(shí)上，為了增加游戲的樂(lè)趣，也為了降低難度，羅伯特把機(jī)會(huì)的比例和出現(xiàn)的幾率人為地?cái)U(kuò)大了。對(duì)于象巴非特這樣偉大的投資者，一年能尋找到一兩個(gè)合適的投資機(jī)會(huì)就已經(jīng)算成功了。而交易再頻繁的房地產(chǎn)商也不大可能每隔 1 天就面臨一次交易機(jī)會(huì)。而且，為了獎(jiǎng)勵(lì)離開(kāi)老鼠跑道的玩家，系統(tǒng)設(shè)定把玩家原來(lái)的月被動(dòng)收入增加 100 倍，變成每日常規(guī)收入（這等于把您的收入擴(kuò)大了 3000 倍?。。┻@些情況在現(xiàn)實(shí)生活中顯然是不可能存在的。

不過(guò)，這并不影響我們從游戲中汲取營(yíng)養(yǎng)。清崎是希望玩家能夠從游戲中學(xué)到實(shí)實(shí)在在的財(cái)務(wù)技能。更重要的，是在游戲中建立一種思維方式，一種能夠在潛意識(shí)里發(fā)揮巨大作用的思維方式！

正在讀這篇文章的朋友多半都看過(guò)富爸爸系列叢書(shū)，你們認(rèn)為清崎說(shuō)的話是否有道理呢？應(yīng)該是有一些道理的。但讀過(guò)這些書(shū)后，你們的實(shí)際生活是否有什么實(shí)質(zhì)性的改變，至少是觀念上的真正改變呢？如果您認(rèn)真思考這個(gè)問(wèn)題，可能會(huì)回答沒(méi)有。為什么？書(shū)中所說(shuō)的道理您都明白了啊，為什么一到實(shí)際問(wèn)題您就回到原來(lái)的軌道上去了呢？

因?yàn)槟皇窃谝庾R(shí)層面接受了作者的觀點(diǎn)。在潛意識(shí)里，您可能仍舊充斥著懷疑，甚至是抵觸。富爸爸并沒(méi)有改變您的思維方式。

但是，通過(guò)玩現(xiàn)金流游戲，您會(huì)通過(guò)自己的實(shí)踐（從相對(duì)于閱讀而言）發(fā)現(xiàn)，當(dāng)您運(yùn)用錯(cuò)誤的思維方式去進(jìn)行游戲，會(huì)引發(fā)什么樣的后果。相對(duì)應(yīng)的，沒(méi)有人逼迫您該怎么做，但是，如果您想早點(diǎn)離開(kāi)那該死的老鼠跑道，就應(yīng)該運(yùn)用一些技巧。非常幸運(yùn)的，這些在游戲中幫助您跳出老鼠賽跑的技巧在生活中也一樣實(shí)用。一旦您掌握了這些技巧，并在游戲中形成了正確的思維方式（這一點(diǎn)需要大量的練習(xí)），在理論上，您就可以在現(xiàn)實(shí)生活中開(kāi)展這個(gè)現(xiàn)金流游戲了。當(dāng)然，在這個(gè)轉(zhuǎn)變過(guò)程中，您還需要一點(diǎn)膽量。在生活中，有謀無(wú)勇的人遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過(guò)有勇無(wú)謀的人。幫助您克服恐懼、邁出第一步的書(shū)籍有很多，幾乎所有的成功勵(lì)志書(shū)籍都有這樣的功能。但幫助您克服思維方式中固有缺陷，幫助您學(xué)習(xí)理財(cái)技能的書(shū)卻不多。大家不一定都去讀富爸爸，但您不能不了解以財(cái)務(wù)報(bào)表為基本內(nèi)容的財(cái)務(wù)知識(shí)。一旦您養(yǎng)成記錄、閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表的習(xí)慣，您離真正的投資者就不遠(yuǎn)了。

最后，我要說(shuō)的是，我對(duì)現(xiàn)金流游戲的全部感悟都是在實(shí)際游戲中獲得的。我相信清崎設(shè)計(jì)這個(gè)游戲的初衷就是讓大家自己摸索，自己感悟。只有自己領(lǐng)會(huì)到東西才有可能在現(xiàn)實(shí)生活中真正起作用。希望大家都能喜歡上這個(gè)游戲，也期待這個(gè)游戲的富人（也包括現(xiàn)實(shí)生活游戲中的富人）能夠談?wù)勀捏w會(huì)，大家一起交流，才會(huì)進(jìn)步得更快?。?/p>

第二篇：現(xiàn)金流游戲

現(xiàn)金流游戲
現(xiàn)金流游戲發(fā)明于20世紀(jì)90年代，發(fā)明者就是著名的投資家和財(cái)務(wù)教育家羅伯特·清崎。他 發(fā)明這套游戲時(shí)間是1996年，當(dāng)時(shí)正值中國(guó)的鼠年，所以這套游戲也通俗的稱為“老鼠賽 跑”。

現(xiàn)金流游戲的來(lái)源
窮爸爸，富爸爸》 《 窮爸爸，富爸爸 》
在發(fā)明這套游戲后，羅伯特發(fā)現(xiàn)很多人不會(huì)玩，也不知道這套游戲想表達(dá)什么，因此他寫(xiě)了一本書(shū)，來(lái)介紹他的游戲。結(jié)果這本書(shū)獲得了巨大的成功。這本書(shū)就是 《富 爸爸，窮爸爸》。隨著《富爸爸，窮爸爸》在全球的迅速竄紅，富爸爸系列叢書(shū)也出 版了很多本。包括《富爸爸 財(cái)務(wù)自由之路》 《富爸爸 投資指南》 《富爸爸 聰明孩子》 《富爸爸 年輕退休》 《富爸爸 大預(yù)言 》 《富爸爸 商學(xué)院》 《富爸爸 成功故事》 《富 爸爸 銷售狗》 《富爸爸 辭職創(chuàng)業(yè)前10堂課》 《富爸爸 提高你的財(cái)商》等等。很 多人看到了富爸爸叢書(shū)以后，有豁然開(kāi)朗的感覺(jué)。思想（尤其是投資理財(cái)和創(chuàng)建自己 事業(yè)的思想）會(huì)發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變，看過(guò)富爸爸之后，明白了他所表達(dá)的賺錢(qián)四個(gè)象 限的意思。明白了在象限左側(cè)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的，只有從左側(cè)進(jìn)入象限的右側(cè)，才能真正實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想和價(jià)值。

富爸爸叢書(shū)影響
正是因?yàn)榭催^(guò)富爸爸叢書(shū)，很多人開(kāi)始尋找現(xiàn)金流游戲，想從現(xiàn)金流游戲當(dāng)中找 尋屬于自己人生的坐標(biāo)。這套游戲是富爸爸投資和創(chuàng)建事業(yè)的思想精髓，正是這套游 戲，讓我們更加自然和輕松的提高我們的財(cái)務(wù)智商，教我們?nèi)绾伪孀R(shí)和把握投資機(jī)會(huì)。同時(shí)，也告訴我們?nèi)绾谓儆谧约旱氖聵I(yè)，如何在現(xiàn)實(shí)生活中提高自己的非工資收 入，尋找投資機(jī)會(huì)，努力讓非工資收入超過(guò)總支出，實(shí)現(xiàn)真正的財(cái)務(wù)自由。現(xiàn) 金流游戲是最大限度的模擬人生，讓人們?cè)谟螒蛑畜w味現(xiàn)實(shí)生活中的高風(fēng)險(xiǎn)投資，我 們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中不敢去想的投資機(jī)會(huì)，在游戲中可以放松去做，通過(guò)游戲?qū)W習(xí)有價(jià)值 的投資機(jī)會(huì)是什么。同時(shí)，也告訴我們真正的“富人”定義：有錢(qián)并且有時(shí)間，做自己 喜歡做的事情。任何有志于在未來(lái)創(chuàng)建自己事業(yè)，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，為家庭帶來(lái) 財(cái)務(wù)安全的人，都有必要去現(xiàn)實(shí)中，和真人共同玩現(xiàn)金流游戲，提高自己的財(cái)務(wù)智商?，F(xiàn)金流游戲，是最好的訓(xùn)練場(chǎng)。

現(xiàn)金流游戲的目的
羅伯特發(fā)明這套游戲的主要目的是為了配合他的理財(cái)教育。這套游戲在創(chuàng)立之初 就受到他的學(xué)員的熱烈歡迎（當(dāng)然了，也有很多人剛開(kāi)始不喜歡這個(gè)游戲，因?yàn)樗麄?不喜歡數(shù)字，不喜歡會(huì)計(jì)）。后來(lái)這款游戲經(jīng)過(guò)不停的改造，逐漸演變成為體驗(yàn)財(cái)富 游戲，提高財(cái)務(wù)智商，實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的一套專

門(mén)的游戲。他的主要目的在于，通過(guò)模仿我們的現(xiàn)實(shí)生活，來(lái)告訴游戲者如何識(shí)別和把握投資理財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)；通過(guò)不斷

的游戲和訓(xùn)練以及學(xué)習(xí)游戲中所蘊(yùn)含的富人的投資思維，來(lái)提高游戲者的財(cái)務(wù)智商，最終實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

現(xiàn)金流游戲的特色
一、寓教于樂(lè)
以前我們很 多人玩 過(guò)大富翁之類的 財(cái)富游 戲，卻更多的是 作為一 種純娛樂(lè)的游 戲?，F(xiàn)金流游戲很大的不同在于，它引入了收支平衡表和資產(chǎn)負(fù)債表，并且游戲的規(guī) 則之一就是你在游戲中的每一步操作都必須填寫(xiě)收支平衡表和資產(chǎn)負(fù)債表，這就使得 游戲者在玩游戲的過(guò)程中，很自然的接受了會(huì)計(jì)和投資的相關(guān)概念。我認(rèn)為這就是這 款比較成功的地方，即通過(guò)寓教于樂(lè)的方式，把會(huì)計(jì)和投資這兩門(mén)非?？菰锏目茖W(xué)變 得十分的有趣。通過(guò)這款游戲，我們就能夠弄清楚資產(chǎn)和負(fù)債的真正的定義。

二、接近生活
現(xiàn)金流游戲的第二個(gè)特點(diǎn)就是非常接近我們的生活，比如，房地產(chǎn)的投資，股票 的投資，在游戲過(guò)程的一些失業(yè)和花費(fèi)等等。它其實(shí)是旨在通過(guò)模擬我們現(xiàn)實(shí)生活中 的場(chǎng)景，以及折射我們的現(xiàn)實(shí)生活，讓游戲者在玩游戲的過(guò)程中，很自然的就可以聯(lián) 系到我們的現(xiàn)實(shí)生活，并深深地思考。游戲者在玩的時(shí)候，不知不覺(jué)的就“被迫”走上 了現(xiàn)實(shí)的舞臺(tái)，當(dāng)大家按照游戲規(guī)則不斷地做“人生奮斗”的時(shí)候，現(xiàn)實(shí)的嚴(yán)酷性，財(cái) 務(wù)知識(shí)的豐富性，逃出老鼠賽跑的欲望，進(jìn)入快車道的喜悅會(huì)涌入玩家的腦海，讓玩 家率先活在“現(xiàn)實(shí)世界”中，直接獲取了人生的經(jīng)驗(yàn)。一位玩過(guò)這套游戲的 MBA 認(rèn)為： 現(xiàn)金流游戲非常真實(shí)，在玩的過(guò)程中可以清晰的“看”見(jiàn)自己財(cái)務(wù)狀況變化，感覺(jué)到金 錢(qián)流動(dòng)的方向和“流量。

揭示金錢(qián)運(yùn)動(dòng)的規(guī)律 三、揭示金錢(qián)運(yùn)動(dòng)的規(guī) 律
現(xiàn)金流游戲的第三個(gè)特點(diǎn)就是揭示了金錢(qián)運(yùn)動(dòng)的規(guī)律。富爸爸告訴我們，窮人和 富人的區(qū)別之一就在于窮人不知道金錢(qián)運(yùn)動(dòng)的規(guī)律，而富人卻非常熟悉?，F(xiàn)金流游戲 就是通過(guò)你的資產(chǎn)負(fù)債表和收支平衡表的變化，告訴你金錢(qián)運(yùn)動(dòng)的規(guī)律，可以說(shuō)，這 是每一個(gè)想要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人的必修課。所以我們不能僅僅的把這款游戲作 為一個(gè)游戲，不能僅僅為了娛樂(lè)和消磨時(shí)間去玩這個(gè)游戲，否則，就像一個(gè)網(wǎng)友所說(shuō) 的“你不僅糟蹋了這個(gè)游戲，也糟蹋了你的時(shí)間。”

為什么要玩現(xiàn)金流游戲
這款游戲與我們有什么關(guān)系？為什么我們要玩這款游戲？ 原因在于因?yàn)槲?br />
們想要實(shí)現(xiàn)自己的財(cái)務(wù)自由，而要實(shí)現(xiàn)我們的財(cái)務(wù)自由，我們需要提高自己的財(cái)務(wù)智 商。這套游戲就是一個(gè)很好的提高我們的財(cái)務(wù)智商的工具。所以我們所有想通過(guò)投資 理財(cái)來(lái)實(shí)現(xiàn)自

己的財(cái)務(wù)自由的人，最好都能親自體驗(yàn)一下這個(gè)游戲。這款游戲，你玩 得越多，你就越能提高你的財(cái)務(wù)智商，同時(shí)提高識(shí)別和把握你身邊機(jī)會(huì)的能力。通過(guò)這套游戲，你可以： 1.學(xué)會(huì)正確的投資思考模式，自我修正投資觀念，找

到實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的關(guān)鍵； 邁向財(cái)務(wù)自由；

2.模擬真實(shí)人生歷程，坦然面對(duì)變化。學(xué)習(xí)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，3.開(kāi)啟自己的投資理財(cái)天賦，提高財(cái)務(wù)智商，

做出最好的投資以及理財(cái)決策；

4.傳授給你愛(ài)的人，讓現(xiàn)金流游戲成為創(chuàng)造財(cái)務(wù)自由的工具。

現(xiàn)金流游戲的內(nèi)容
游戲規(guī)則
現(xiàn)金流游戲共有兩個(gè)游戲圈，一個(gè)是我們耳熟能詳“老鼠賽跑”圈，另一個(gè)則是取 得財(cái)務(wù)自由之人所在的快車道。這兩種游戲圈其實(shí)代表了兩種思維方式和兩種生活方 式。在“老鼠賽跑”圈內(nèi)人們?yōu)榻疱X(qián)而工作，每月的支出主要靠工資來(lái)維持，沒(méi) 而在快車道的人們是已經(jīng)取得了財(cái)務(wù)自由的人，他 有屬于自己的資產(chǎn)，或者雖有資產(chǎn)但帶來(lái)的收入還不足以維持家庭的花費(fèi)，所以只能 在“老鼠賽跑”之中求生存。們已經(jīng)脫離了靠工資維持生活的思維方式，因?yàn)樗麄兊氖杖胫饕强克麄儎?chuàng)造的資產(chǎn) 帶來(lái)的，他們的經(jīng)濟(jì)生活方式只是不斷地創(chuàng)造更多的資產(chǎn)。

獲勝方式
這個(gè)游戲的獲勝的要求是：在“老鼠賽跑”中盡快獲得資產(chǎn)收入，當(dāng)你的資產(chǎn)收入 超出你的總支出的時(shí)候，你就跳出了“老鼠賽跑”的陷阱，并進(jìn)入了快車道，如果你能 在快車道實(shí)現(xiàn)你的夢(mèng)想或者月現(xiàn)金流增加五萬(wàn)以上，你就獲得了比賽的勝利。當(dāng) 然了，在具體的游戲中，還有很多其他的規(guī)則，有些規(guī)則純粹是為了娛樂(lè)，有些規(guī)則 卻能折射出我們的現(xiàn)實(shí)。關(guān)于如何了解這些規(guī)則，以及玩現(xiàn)金流游戲的步驟，請(qǐng)參考 我的帖子，這里不再贅述。

關(guān)于現(xiàn)金流游戲的一些總結(jié)
1． 一個(gè)人想“老鼠賽跑”還是乘快車飛奔首先是自己的選擇，或者說(shuō)是我們的目 標(biāo)。我們每一個(gè)人都可以進(jìn)入快車道，但首先你必須打破固有的思維模式，甘愿付出 必須的代價(jià)（當(dāng)然了，這種代價(jià)你最終會(huì)認(rèn)為是值得的。，不斷地創(chuàng)造自己的資產(chǎn)。）這樣有耐心地去做，當(dāng)你的被動(dòng)收入超過(guò)你的總支出的時(shí)候，你就跳出了老鼠賽跑的 陷阱。在游戲之外，我們就會(huì)主動(dòng)的考慮，我們?nèi)绾尾拍芴鋈松小袄鲜筚惻堋钡南?阱呢？ 2.機(jī)會(huì)到處都有。我們經(jīng)常抱怨自己機(jī)會(huì)太少，其原因是因?yàn)槲抑挥米?己的眼睛去尋找機(jī)會(huì)，而不是用我們的大腦去發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)，因而也就看不見(jiàn)機(jī)會(huì)了。其 實(shí)你只要瞟一眼現(xiàn)金流的游戲盤(pán)，你就能發(fā)現(xiàn)，游戲格子里最多的就是機(jī)會(huì)，“老鼠 賽跑”中的小生意和大買(mǎi)賣都被注明為機(jī)會(huì)，快車

道中綠色的游戲格子全是屬于每一 位玩家的機(jī)會(huì)。既然機(jī)會(huì)如此之多，為什么在現(xiàn)實(shí)生活之中我們總是見(jiàn)不到機(jī)會(huì)呢？ 3.機(jī)會(huì)不會(huì)自動(dòng)來(lái)找你，它雖然廣泛存在，但它是被動(dòng)的，你必須自己去找。另外 機(jī)會(huì)的形式非常多樣化，有股票、基金、房地產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)和創(chuàng)辦各種企業(yè)等等。每一種 機(jī)會(huì)都有他獨(dú)立的規(guī)律和一些共通的原則，如果你想尋找某種投資工具或機(jī)會(huì)，你就 必須學(xué)會(huì)這種機(jī)會(huì)的規(guī)律。

現(xiàn)金流的“人生內(nèi)容 現(xiàn)金流的 人生內(nèi)容” 人生內(nèi)容
1.現(xiàn)金流游戲折射了我們的人生 現(xiàn)金流游戲還包含了許多與金錢(qián)相關(guān)的人 雖然現(xiàn)金流游戲中的上述規(guī)則

生內(nèi)容，如生孩子、離婚、失業(yè)、破產(chǎn)、慈善事業(yè)、稅務(wù)審計(jì)、官司等。在游戲中我 們可以清晰地看見(jiàn)這些內(nèi)容與金錢(qián)的密切關(guān)系。不一定與現(xiàn)實(shí)完全吻合，但卻從另一個(gè)側(cè)面反映出人生與金錢(qián)的關(guān)系，所以這個(gè)游戲 不僅讓你學(xué)到關(guān)于金錢(qián)的知識(shí)，也能讓你學(xué)到人生的知識(shí)。有 2.金錢(qián)不能使你富 現(xiàn)金流游戲最大的功能在于讓你看清金錢(qián)及金錢(qián)的規(guī)律，當(dāng)游戲開(kāi)始時(shí)，我

們都得到了不同數(shù)量的“金錢(qián)”，用生活必須支出后剩下的錢(qián)參與金錢(qián)的游戲。這時(shí)候 你會(huì)發(fā)現(xiàn)錢(qián)只不過(guò)是具有某些特殊意義的“紙”而已，它不能讓你富有。要想跳出“老 鼠賽跑”，靠你手上的錢(qián)哪怕錢(qián)再多也不能使你進(jìn)入富裕狀態(tài)。玩這個(gè)游戲，你可以 更清楚地理解這一點(diǎn)。當(dāng)你在“老鼠賽跑”的時(shí)候，并非你就掙不到錢(qián)，你甚至 而真 可以掙很多錢(qián)，但錢(qián)不能使你富有，因?yàn)槟銢](méi)有資產(chǎn)，當(dāng)然也沒(méi)有資產(chǎn)給你帶來(lái)的金 錢(qián)，你的錢(qián)全部來(lái)自于你的工資，當(dāng)你不工作的時(shí)候你就變得一無(wú)所有。正的富裕是動(dòng)態(tài)的，是現(xiàn)金流源源不斷地流向你的口袋。要達(dá)到此目的，你必須從小 規(guī)模的投資開(kāi)始不斷地創(chuàng)造你的資產(chǎn)，再用資產(chǎn)帶來(lái)的錢(qián)創(chuàng)建更多的資產(chǎn)。當(dāng)你的錢(qián) 越來(lái)越多的時(shí)候，你不一定是富裕的，因?yàn)槟愕腻X(qián)有可能是來(lái)自于你的加薪。而當(dāng)你 的資產(chǎn)越來(lái)越多的時(shí)候你肯定是富有的，因?yàn)槟愕腻X(qián)來(lái)自于屬于你的資產(chǎn)，無(wú)論這些 資產(chǎn)是房地產(chǎn)、企業(yè)、還是“紙”的資產(chǎn)如：股票、手稿、存款等等。們富有，因?yàn)榻疱X(qián)不能使你富有。所以請(qǐng)記 ?。含F(xiàn)金流游戲最主要是教我們?nèi)绾谓⑽覀兊馁Y產(chǎn)，而不是通過(guò)掙更多的金錢(qián)讓我

現(xiàn)金流游戲的一點(diǎn)感受
關(guān)于游戲本身
現(xiàn)金流游戲是真實(shí)生活的演繹,真實(shí)生活其實(shí)就是這個(gè)樣子,如果玩過(guò)這個(gè)游戲后, 站起來(lái)說(shuō):”游戲嗎,別當(dāng)真."那我認(rèn)為,白玩了.202相比101,有很大的不同,其中最 重要的 增加了 很多 風(fēng)險(xiǎn) 因素 ,同時(shí) 考慮 了市場(chǎng) 波 動(dòng),比如房 價(jià)不 會(huì)一直 漲 ,如 果你沒(méi) 買(mǎi) 保險(xiǎn)
,那么房子發(fā)生了災(zāi)害,他就一文不值.這些在開(kāi)始玩的時(shí)候都沒(méi)太在意,結(jié)果2個(gè)小 房子因?yàn)榛馂?zāi)完全損失,還有一個(gè)因?yàn)榻ㄔO(shè)工廠而房?jī)r(jià)大跌.直接結(jié)果是,破產(chǎn).202的股票,我沒(méi)怎么涉及,因?yàn)楣善辈荒軒?lái)被動(dòng)收入,并且這個(gè)游戲里面的股票好像 涉及很多期權(quán)方面的,我搞不太懂.101是入門(mén)級(jí)的,只要你掌握了被動(dòng)收入,控制 好凈現(xiàn)金流,其他不用考慮太多就能達(dá)到快車道,但202不一樣,他讓人考慮很多其他因 素,其中,房?jī)r(jià)也會(huì)下跌這點(diǎn)我看是最重要的.現(xiàn)在北京上海這些地方,房?jī)r(jià)漲的沒(méi)譜,是 不是一直會(huì)這樣?我沒(méi)有水晶球,不知道啥時(shí)候能跌.不過(guò),也許,5年后或者10年后就會(huì) 跌,從現(xiàn)在開(kāi)始,做好一切準(zhǔn)備,到時(shí)候馬上出手.我看中國(guó)美國(guó)沒(méi)什么區(qū)別,只要市場(chǎng)發(fā) 生波動(dòng),人們就會(huì)象受驚的牛群一樣到處瘋跑,所過(guò)之處一片狼藉.我認(rèn)為2010或 者2015那個(gè)時(shí)候房 價(jià)會(huì) 跌,主要 原因是 ,那個(gè)時(shí) 候 ,60歲以上 退休人口 ,美 國(guó)是7600萬(wàn),

但中國(guó),是 這個(gè)數(shù)字的幾 倍.50年代很 大一部分人 要大規(guī)模領(lǐng)取養(yǎng)老 金了,而中國(guó)目前 的養(yǎng)老金帳戶已經(jīng)虧空了8000億(網(wǎng)上有相關(guān)新 聞,大家可以去找),每4個(gè) 現(xiàn)在的年輕 人所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金,只能負(fù)擔(dān)一個(gè)老年人每月養(yǎng)老退休收入.那么到了我們這些70 年代退休時(shí)候,也就是2030左右,那時(shí)候會(huì)發(fā)生什么?我不敢想,只能現(xiàn)在馬上著手盡快 建個(gè)自己的方舟.202沒(méi)有揭示這些問(wèn)題,他講的還是被動(dòng)收入,關(guān)注自己的業(yè)務(wù)!建立自 己的業(yè) 余公 司,關(guān) 注自己 的版權(quán) 和著 作權(quán) ,他們都 是能帶 來(lái)被 動(dòng)收 入的好 東西 , 還有一些價(jià)格高昂的機(jī)會(huì),比如在有限公司早期投資,當(dāng)然對(duì)于工薪層,這些早期投資, 價(jià)格實(shí)在太貴,經(jīng)過(guò)202洗禮,我越來(lái)越明白:有錢(qián)人,為什么越來(lái)越有錢(qián),他們的財(cái)富是 指數(shù)增長(zhǎng)而不是線性增長(zhǎng)!

關(guān)于游戲難度
玩了很多次,總的來(lái)說(shuō)越來(lái)越順手,資產(chǎn)負(fù)債表?yè)p益表越來(lái)越清晰,難度不是很大, 這2天每次都沒(méi)有破產(chǎn)過(guò),就是轉(zhuǎn)圈圈時(shí)間長(zhǎng)短不一,有朋友說(shuō)202怎么玩都贏,我還是 相信的,因?yàn)槿魧?duì)股票很熟悉,完全可以采取買(mǎi)空賣空,資金積累非常快,你可以買(mǎi)任何 好項(xiàng)目.但我不熟悉股票,每次上來(lái)無(wú)論什么職業(yè),看著價(jià)格差不多馬上清倉(cāng),積累資金 買(mǎi)房子.游戲中給 我的角色都是普通人和高收入者,但高收入者真的很難,202要 求 被 動(dòng) 收入 要 達(dá)到 支 出的 2倍 ,高收 入 者支 出 8000或 者 9000,暈?zāi)?剛 結(jié)束 的游 戲 是這 樣,我和我家 LD,當(dāng)然都是我一個(gè)人操作了,她要準(zhǔn)備明年律考,游戲的好處我只能跟她 說(shuō),參與進(jìn)來(lái)恐怕還要時(shí)間(我選了2次律師都破產(chǎn),難道是對(duì)我們未來(lái)的某種預(yù)言?!怕 怕).我們2個(gè)人 總 共用了 1小時(shí) 脫離 的圈 圈 進(jìn)入快 車道 ,這 次是 出奇 的順利 ,買(mǎi)了

不久的一個(gè)小房子,市場(chǎng)上就有買(mǎi)家高價(jià)買(mǎi),賺了一筆后,我們遇到 heavy hitter charity, 拍到了 大機(jī)會(huì) ,從此后 就 不為現(xiàn) 金發(fā)愁 了 ,不知 道 游戲這 么設(shè)計(jì) 的初 衷是 什么 ,一路 順 利,同時(shí)進(jìn)入快車道.做吧,我相信自己能成功.確實(shí)沒(méi)感覺(jué)很難,理解了富爸爸的思路后,回到現(xiàn)實(shí)也去這么 總的來(lái)說(shuō)現(xiàn)金流游戲是一個(gè)模擬操盤(pán),很多實(shí)物需要我

們?nèi)チ私?我開(kāi)始關(guān)注地產(chǎn)市場(chǎng)了,這方面哪位是專家?

關(guān)于銀行家
現(xiàn)金流游戲一般3到6個(gè)人都可以玩，但必須有一個(gè)人做銀行家，銀行家在游戲中 的作用非常重要，可以說(shuō)游戲的效果50%以上都取決于銀行家的表現(xiàn)。的作用如下： 游戲的來(lái)源和規(guī)則； 銀行家 1 游戲的講解。有人可能是第一次玩游戲，需要銀行家詳細(xì)了解 2 游戲秩序的維護(hù)。玩現(xiàn)金流游戲的目的是測(cè)試財(cái)商和訓(xùn) 3 錢(qián)的收取和

練財(cái)商，測(cè)試在先，訓(xùn)練在后，所以游戲中應(yīng)該要求每個(gè)玩家獨(dú)立做判斷，對(duì)卡片有 問(wèn)題問(wèn)銀行家，玩家之間除了交易外不允許討論和相互給建議； 發(fā)放。要求銀行家反應(yīng)迅速，快速結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)； 同表現(xiàn)做出得當(dāng)點(diǎn)評(píng)。4 玩家表現(xiàn)的記錄和點(diǎn)評(píng)。

這條是最為重要的，只有詳細(xì)記錄才能有的放矢；只有知識(shí)豐富才能針對(duì)每個(gè)人的不

關(guān)于電子版和紙牌版
現(xiàn)金流游戲有電子版和紙牌版。電子版的優(yōu)勢(shì)在于隨時(shí)隨地，不需要場(chǎng)地，不需

要玩伴，一個(gè)人就可以玩，缺點(diǎn)是自己玩自己，沒(méi)有紙牌版和其他玩家一起玩更有現(xiàn) 場(chǎng)感更可以從別 人的投 資上學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)吸 取教訓(xùn) ；紙牌版的缺點(diǎn) 就是要 有伙伴和銀行 家，優(yōu)點(diǎn)也是因?yàn)橛辛嘶锇楹豌y行家才能更有氣氛更有收獲。個(gè)人建議用電子版訓(xùn)練 對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的填寫(xiě)和學(xué)到的理財(cái)知識(shí)的理解，更多還是要通過(guò)紙牌學(xué)習(xí)

第三篇：國(guó)美的現(xiàn)金流游戲

國(guó)美的現(xiàn)金流游戲

黃氏可能不是中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)野心最大的資本家，但肯定不是最小的。中國(guó)新生代企業(yè)家資本手腕縱橫開(kāi)闔，比前輩更上一層樓

2004年的胡潤(rùn)版百富榜的首名席位，在新舊兩種經(jīng)濟(jì)之間展開(kāi)。以上海盛大陳天橋、網(wǎng)易丁磊為首的IT經(jīng)濟(jì)新秀咄咄逼人，攜2003年之余威，挑戰(zhàn)著以榮智健、魯冠球?yàn)榇淼睦弦淮駹I(yíng)資本家。

競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)獲勝，但是，最大的贏家并不是榮氏，而是國(guó)美電器(行情 論壇)的創(chuàng)始人黃光裕。在10月12日揭曉的2004胡潤(rùn)百富榜，年僅35歲的國(guó)美電器老板黃光裕以105億元人民幣的身價(jià)登上中國(guó)內(nèi)地首富的寶座。第二名是盛大創(chuàng)始人陳天橋，第三名為榮智健。

18年創(chuàng)業(yè)凈賺16億

關(guān)于黃光裕的創(chuàng)業(yè)史有兩種說(shuō)法：第一個(gè)版本說(shuō)的是，1985年，當(dāng)時(shí)只有17歲的汕頭少年黃光裕(又名黃俊烈)與他的哥哥一道，身揣4000元錢(qián)從家鄉(xiāng)北上，到內(nèi)蒙古一帶做貿(mào)易。一年后，兩兄弟一起來(lái)京，用3萬(wàn)元的貸款在珠市口一家面積不足100平方米的電器店開(kāi)始經(jīng)銷家用電器，并在1987年1月1日首次打出“國(guó)美電器”的招牌。

第二個(gè)版本稱，黃光裕最早在北京珠市口開(kāi)一家小店，原是賣服裝的，干了半年老是虧本，只好改行賣電器。對(duì)于這段歷史，黃光裕諱莫如深，絕口不提。

無(wú)論如何掩飾，總之十多年前的黃光裕還是個(gè)普通的生意人，和其他千千萬(wàn)萬(wàn)商人一樣，起早貪黑打理著店面，一不留神就把買(mǎi)賣做虧了。

但這個(gè)普通人創(chuàng)造的國(guó)美卻是中國(guó)商業(yè)界的奇葩。上世紀(jì)80年代末，整個(gè)家電市場(chǎng)需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)，誰(shuí)掌握了貨源，轉(zhuǎn)手就能賺錢(qián)。黃光裕敏銳地發(fā)現(xiàn)了擴(kuò)展性最好的家電市場(chǎng)，同時(shí)也預(yù)見(jiàn)到隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場(chǎng)最終必將轉(zhuǎn)向買(mǎi)方市場(chǎng)的大趨勢(shì)。

現(xiàn)金流的奧秘

中國(guó)的民間企業(yè)集團(tuán)，在打通資本鏈和產(chǎn)業(yè)鏈之后，當(dāng)然也有打造實(shí)力足以媲美跨國(guó)大企業(yè)集團(tuán)。可是像黃光裕這樣有堅(jiān)實(shí)產(chǎn)業(yè)支撐和豐富財(cái)務(wù)知識(shí)的“富豪”，還是第一次出現(xiàn)。以前類似的人物，幾乎無(wú)一例外都是在資本鏈上“白手起家”完成原始積累的。

黃光裕吸引國(guó)際資本戰(zhàn)略投資者依靠的是穩(wěn)定的現(xiàn)金流和快速增長(zhǎng)的中國(guó)家電零售業(yè)市場(chǎng)霸主地位，他不用脆弱的“券商—銀行—信托”金融鏈條籌集周轉(zhuǎn)現(xiàn)金，因而也不受國(guó)內(nèi)整頓金融秩序的影響。

國(guó)美的秘密還在于應(yīng)收賬款和現(xiàn)金流控制。一般地說(shuō)，大型電器零售企業(yè)，有巨大的現(xiàn)金流，零售企業(yè)還索要上游電器供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、返點(diǎn)費(fèi)、店慶費(fèi)等等，并普遍壓上游電器供應(yīng)商3個(gè)月以上的貨款。零售企業(yè)有機(jī)會(huì)通過(guò)挪用流動(dòng)資金，提供供應(yīng)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大與資本運(yùn)作所需要的運(yùn)作資金，甚至成為產(chǎn)業(yè)資本。國(guó)美擴(kuò)大規(guī)模的思路，與沃爾瑪、家樂(lè)福等大型超市如出一轍。

黃光裕當(dāng)然明白其中的關(guān)竅和風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)美連鎖經(jīng)營(yíng)資金來(lái)源穩(wěn)定，成本低廉，沒(méi)有監(jiān)管，透支的誘惑力很大。這種資金的放大效果很通俗：零售商人為地?cái)U(kuò)大進(jìn)貨量，壓供應(yīng)商的貨款，再以平于甚至低于進(jìn)貨價(jià)的價(jià)格進(jìn)行促銷，迅速擴(kuò)大銷售額，再通過(guò)集團(tuán)內(nèi)部財(cái)務(wù)調(diào)整，使其中一部分店面與子公司銷售額和利潤(rùn)長(zhǎng)期持續(xù)快速擴(kuò)大，而用另一部分店面與子公司承擔(dān)這部分虧損。

舊的店面如果通過(guò)抵押貸款再獲得一部分資金，就可以和企業(yè)自身的資金匯集在一起去開(kāi)設(shè)新的店面。只要有新的資金能源源不斷地通過(guò)市場(chǎng)回流，來(lái)償還拖欠供貨商的前期貨款，表面繁榮就會(huì)一直持續(xù)下去。

如火如荼的銷售業(yè)績(jī)會(huì)形成資源集聚效應(yīng)，迫使上游供應(yīng)商做更大的折扣讓步。國(guó)美開(kāi)辟更多的門(mén)店和吸引國(guó)際戰(zhàn)略投資者投入更多的戰(zhàn)略資金，迅速實(shí)現(xiàn)行業(yè)壟斷。這種企業(yè)產(chǎn)業(yè)自我發(fā)展模式，如果能夠順利結(jié)合資本市場(chǎng)，資金鏈似乎永遠(yuǎn)不會(huì)破裂。

這種風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)是災(zāi)難性的。不過(guò)，如果企業(yè)家能夠有效控制企業(yè)，并把產(chǎn)業(yè)鏈和資本鏈間的資金循環(huán)鏈條激活，發(fā)生這種極端情況的概率是很小的，雪球?qū)⒃诳煽氐乃俣认轮鸩饺芙庀?/p>

營(yíng)銷起家的黃光裕對(duì)資本運(yùn)營(yíng)也很在行。1988年，黃光裕成立了鵬潤(rùn)投資有限公司，總資產(chǎn)約50億元。鵬潤(rùn)投資下屬企業(yè)是國(guó)美電器、鵬潤(rùn)地產(chǎn)、鵬泰投資。

鵬潤(rùn)投資以1.35億港元完成對(duì)香港上市公司京華自動(dòng)化集團(tuán)有限公司74.5%的股份的收購(gòu)，將鵬潤(rùn)房地產(chǎn)的一部分資產(chǎn)注入到上市公司，并將其更名為中國(guó)鵬潤(rùn)集團(tuán)(鵬潤(rùn)地產(chǎn))。“鵬潤(rùn)將開(kāi)發(fā)兩個(gè)大的樓盤(pán)，一個(gè)100萬(wàn)平方米，一個(gè)30萬(wàn)平方米。此外我們還準(zhǔn)備了一些中小樓盤(pán)”。

黃光裕喜歡“不務(wù)正業(yè)”。鵬泰投資公司又收購(gòu)了寧城老窖，“要做白酒是肯定的，但還沒(méi)定下是不是當(dāng)作一個(gè)主要產(chǎn)業(yè)去做?！秉S光裕說(shuō)，“買(mǎi)東西要在價(jià)格低的時(shí)候，賣東西要在價(jià)高的時(shí)候，這是一個(gè)簡(jiǎn)單的道理?！?/p>

按照一般的思路，接下來(lái)黃光裕將會(huì)從販賣商品升華到“轉(zhuǎn)賣企業(yè)殼”的重要階段，加速圈地圈錢(qián)。國(guó)美模式效法德隆系運(yùn)作，中國(guó)鵬潤(rùn)類似德隆三駕馬車，黃氏兄弟則很可能變身為大陸市場(chǎng)第二個(gè)“唐氏兄弟”。

躊躇IPO

發(fā)展到今天，國(guó)美也面臨新的挑戰(zhàn)。從大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)說(shuō)，中國(guó)加入WTO以后，零售業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)放迫在眉睫，國(guó)際

零售巨頭已在中國(guó)跑馬圈地，國(guó)美與這些大的國(guó)際商業(yè)資本貼身肉搏之前，最明智的做法，無(wú)疑是在短時(shí)間內(nèi)苦練內(nèi)功。國(guó)美追求的擴(kuò)張效果是一種經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域上的“大而全”、銷售網(wǎng)絡(luò)的“廣而密”，核心競(jìng)爭(zhēng)力在于數(shù)量，而不是質(zhì)量。但是有識(shí)之士也提醒，“大”不等于強(qiáng)，“大”不等于“優(yōu)秀”。企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力是需要得到各個(gè)運(yùn)作環(huán)節(jié)成熟、協(xié)調(diào)的配合才能凝練出來(lái)的。如果擴(kuò)張過(guò)速，管理體系、經(jīng)營(yíng)理念、人才素質(zhì)等方面跟不上，那么銷售網(wǎng)絡(luò)就很難產(chǎn)生應(yīng)有的效率。

國(guó)美的股權(quán)結(jié)構(gòu)也不利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，產(chǎn)權(quán)被國(guó)美的創(chuàng)始人黃光裕兄弟把持，對(duì)管理革新和經(jīng)理層沒(méi)有直接的激勵(lì)作用。

2003年10月，也就是黃光裕名列2003年胡潤(rùn)富豪榜27名的時(shí)候，他再度出山整治國(guó)美。黃光裕將銷售網(wǎng)絡(luò)南北分治、采購(gòu)與銷售業(yè)務(wù)徹底分離，將公司管理層下移。此后，國(guó)美計(jì)劃在2003年分店總數(shù)達(dá)到200家，重點(diǎn)圈地長(zhǎng)江三角洲與珠江三角洲地區(qū)，并啟動(dòng)二級(jí)市場(chǎng)。銷售規(guī)模同比翻一番，沖擊200億元大關(guān)。

對(duì)自己主持的這次改革，黃光裕很是得意。他說(shuō)：“將管理人才送到一線，將采購(gòu)與銷售兩塊分離，是此次改革的核心。我認(rèn)為在管理模式上，我們有很大的創(chuàng)新?！?/p>

國(guó)美患上資本饑渴，黃光裕把自己一手栽培的“操盤(pán)手”張志銘推到了國(guó)美IPO前臺(tái)。已升任北京國(guó)美電器控股方——北京鵬潤(rùn)投資公司常務(wù)副總裁的張志銘頻繁往來(lái)于倫敦、香港和北京。

國(guó)美聲稱上市的目的更多是為了打知名度?！澳壳叭珖?guó)有將近5000萬(wàn)股民，如果代表5000萬(wàn)個(gè)家庭，股市至少影響著1億人的生活，而這1億人大部分生活在大中城市中，這正是國(guó)美未來(lái)連鎖經(jīng)營(yíng)設(shè)定的目標(biāo)顧客。”

讓消費(fèi)者成為股東，會(huì)增加他們對(duì)國(guó)美的信任感和依賴感；上市也會(huì)使國(guó)美這個(gè)民營(yíng)企業(yè)在政府眼中地位提高，增強(qiáng)信任度；同時(shí)可以使國(guó)美本身的管理更透明、正規(guī)。如此說(shuō)來(lái)，國(guó)美最佳的上市地點(diǎn)應(yīng)該是內(nèi)地。

之前，國(guó)美曾有一個(gè)借殼A股上市的計(jì)劃，并以此推進(jìn)企業(yè)內(nèi)部改造，但歷經(jīng)1年努力，最終放棄?！拔覀兿群笈c四五家國(guó)內(nèi)商業(yè)上市公司接觸，但因價(jià)格問(wèn)題一直沒(méi)有談成?！北本i潤(rùn)投資業(yè)務(wù)總監(jiān)何炬認(rèn)為，主要是考慮到殼企業(yè)的債務(wù)情況，收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，不敢貿(mào)然出手。

買(mǎi)殼受阻，國(guó)美還可以獨(dú)立上市。但是對(duì)一家民企，A股首發(fā)上市也絕非易事，加上近年來(lái)內(nèi)地股市低迷不振，在不得已的情況下，國(guó)美只能取道香港。

為國(guó)美進(jìn)行上市運(yùn)作的券商是法國(guó)巴黎百富勤，在其指導(dǎo)下，國(guó)美逐步推進(jìn)自己的股份制改造方案。方案主要內(nèi)容是：重組一個(gè)新的股份制公司，大股東為北京國(guó)美，股份占到新公司的80%左右，而鵬潤(rùn)投資在北京國(guó)美中的股份也是80%左右。按原先的構(gòu)想，新國(guó)美成立的同時(shí)將推進(jìn)管理層及內(nèi)部員工持股計(jì)劃，但是新國(guó)美的內(nèi)部人持股計(jì)劃實(shí)施得頗

不順利。

3個(gè)月后，歐亞農(nóng)業(yè)在港市停牌，香港投資機(jī)構(gòu)對(duì)上H股的內(nèi)地民企信心基礎(chǔ)普遍被動(dòng)搖，估計(jì)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)這類企業(yè)的股票不會(huì)被看好?！昂鳌毖昙捌渌麅?nèi)地企業(yè)。在“一榮俱榮，一損俱損”的情勢(shì)下，國(guó)美逆流而上顯然非明智選擇。

國(guó)美被迫延期在香港的上市計(jì)劃。證券業(yè)內(nèi)人士透露，當(dāng)時(shí)排隊(duì)準(zhǔn)備上H股的數(shù)十家內(nèi)地企業(yè)也基本上都停止了上市運(yùn)作。事實(shí)上，資本市場(chǎng)元?dú)獾鹊?004年的春季才慢慢恢復(fù)，任何企業(yè)IPO都等不了那么久。

資金鋪就擴(kuò)張路

業(yè)內(nèi)人士為國(guó)美算過(guò)一筆賬，建一家2000平米的家電連鎖店，每年用于場(chǎng)地、人員的投入要600萬(wàn)～800萬(wàn)元，就國(guó)美自己公布的2%平均利潤(rùn)率和今年的贏利狀況分析，僅靠自身資金擴(kuò)張顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。

如按原先計(jì)劃于2003年年底上市，募得的8億元資金恰好能滿足2004年擴(kuò)張之需。但是IPO計(jì)劃打了水漂，國(guó)美的下一步棋又該如何走？

北京鵬潤(rùn)稱，國(guó)美與銀行關(guān)系密切，即使不上市融資也可應(yīng)付擴(kuò)張所需。但業(yè)內(nèi)人卻直言，國(guó)美慣用的“殺手锏”——向家電廠家大規(guī)?！岸ㄖ瓢N”經(jīng)常動(dòng)用到銀行資源，銀行僅能救急，欲大規(guī)?！叭Φ亍?，還是得靠自己“圈錢(qián)”。讓黃光裕煩心的恐怕還不止這些，國(guó)美事業(yè)擴(kuò)張的征途上到處都需要錢(qián)。據(jù)張志銘透露，“國(guó)美今后兩年的擴(kuò)張將急劇提速，迎來(lái)一輪新的開(kāi)店高峰?！眰鹘y(tǒng)門(mén)店將按照今年5月31日至年底設(shè)24家、2005年35家、2006年35家的“擴(kuò)張計(jì)劃”高速開(kāi)設(shè)。

對(duì)于一直看好卻經(jīng)營(yíng)不夠理想的數(shù)碼產(chǎn)品，國(guó)美也計(jì)劃大面積鋪開(kāi)網(wǎng)絡(luò)，迅速建立平均面積為260平方米，主要經(jīng)營(yíng)手機(jī)、數(shù)碼照相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)、電腦、等離子、液晶等高端數(shù)碼產(chǎn)品的上百家數(shù)碼門(mén)店，其具體擴(kuò)張速度為“今年5月31日至年底 134家，2005年152家，2006年183家。”

更值得注意的是，這些傳統(tǒng)門(mén)店或數(shù)碼店將很可能是在百貨公司、連鎖超市、大型建材或家居裝飾店內(nèi)設(shè)立。此外，國(guó)美電器還計(jì)劃到2006年底，在人口超過(guò)200萬(wàn)的城市開(kāi)設(shè)6家～9家平均面積15000平方米的超大門(mén)店。

這樣一來(lái)，按照國(guó)美電器財(cái)務(wù)總監(jiān)周亞飛所透露的“傳統(tǒng)門(mén)店每家120萬(wàn)元、數(shù)碼店每家30至40萬(wàn)元，超大門(mén)店每家1000至1500萬(wàn)元的投資額”計(jì)算，國(guó)美未來(lái)3年在這3種門(mén)店上的資本開(kāi)支總額將達(dá)到近4億元。

黃光裕還提出，把香港作為國(guó)美征戰(zhàn)東南亞市場(chǎng)的根據(jù)地，國(guó)美在香港的業(yè)務(wù)也將大規(guī)模擴(kuò)張。黃光裕宣稱未來(lái)2年內(nèi)將會(huì)動(dòng)用3.9億元人民幣在港增設(shè)573間門(mén)店，達(dá)到占有香港家電銷售30%市場(chǎng)份額的最終目標(biāo)。而這一計(jì)劃無(wú)疑

意味著國(guó)美將在香港與李嘉誠(chéng)旗下的豐澤電器展開(kāi)激情對(duì)撼。

此外，與蘇寧大力建設(shè)信息系統(tǒng)的策略相同，國(guó)美電器也將進(jìn)一步開(kāi)發(fā)支持現(xiàn)有成本架構(gòu)、采購(gòu)及物流系統(tǒng)、具備中央控制和呈報(bào)系統(tǒng)的存貨管理系統(tǒng)，并設(shè)立更多配送中心，以保證每個(gè)有業(yè)務(wù)的城市均擁有至少一個(gè)配送中心?！肮具€將通過(guò)內(nèi)部增長(zhǎng)及收購(gòu)等方式擴(kuò)大零售網(wǎng)絡(luò)?！庇纱丝梢?jiàn)，國(guó)美已開(kāi)始更多地將未來(lái)定位于管理型企業(yè)，并通過(guò)吸納更多的零售企業(yè)加盟及向加盟方輸出品牌、服務(wù)、管理而獲得加盟費(fèi)、管理費(fèi)用、贏利分成等新的利潤(rùn)來(lái)源，從而使自己盡快進(jìn)入到“連鎖航母”式的利潤(rùn)模式中去。

第四篇：富爸爸現(xiàn)金流游戲心得

富爸爸現(xiàn)金流游戲心得

1、有愛(ài)心，機(jī)會(huì)就多；

2、家庭關(guān)系要和諧，離婚會(huì)損失財(cái)產(chǎn)；

3、投資要有本錢(qián)；

4、銀行貸款不要急著還，盡量拖延；

5、不要借錢(qián)投資，資不抵債會(huì)讓你的資產(chǎn)失控最終導(dǎo)致破產(chǎn)；

6、先做小本生意，不斷增加被動(dòng)收入，積累原始資金；

7、投資股票，要么投機(jī)，要么不做；

8、投資房地產(chǎn)的好處是，可租可賣；出租，有持續(xù)的現(xiàn)金流，還能融資；出售，能回籠資金，為大生意打好基礎(chǔ)；

9、控制欲望，擁有第一桶金才有資格投資；

10、有了足夠多的資金要把握時(shí)機(jī)投資大生意；

11、股票的收益無(wú)法預(yù)料，所以風(fēng)險(xiǎn)很高；而實(shí)體經(jīng)濟(jì)的收益是能看見(jiàn)的、是能自由控制的生意，因而風(fēng)險(xiǎn)可控；

12、被動(dòng)收入大于支出，就有更多機(jī)會(huì)投資網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷生意；

13、步入快車道，實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，可以隨意消費(fèi)，消費(fèi)也在做貢獻(xiàn)；但應(yīng)適度消費(fèi)，而不應(yīng)過(guò)度消費(fèi)。

第五篇：現(xiàn)金流游戲的現(xiàn)實(shí)應(yīng)用

如何通過(guò)現(xiàn)金流游戲?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由?——談投資的外圍條件與核心條件

如何通過(guò)現(xiàn)金流游戲?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由?——談投資的外圍條件與核心條件參加完

1.現(xiàn)金流游戲不能讓你找到實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的方法——因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)世界中根本不可能像現(xiàn)金流游戲一樣，把無(wú)數(shù)的機(jī)會(huì)擺在面前供你選擇。

現(xiàn)金流游戲?yàn)槭裁礇](méi)有讓你實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由?或者讓你感覺(jué)并沒(méi)有幫助你找到實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的方法?很簡(jiǎn)單，因?yàn)楝F(xiàn)金流游戲在對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的模擬中有一個(gè)致命的缺陷，導(dǎo)致你無(wú)論玩多少次現(xiàn)金流游戲，無(wú)論總結(jié)多少次，你都無(wú)法從中找到實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的方法。這個(gè)缺陷是什么呢?這個(gè)缺陷就是現(xiàn)金流游戲中沒(méi)有教你如何在現(xiàn)實(shí)中對(duì)投資機(jī)會(huì)進(jìn)行估值。大家想想看，現(xiàn)金流游戲中不僅是把機(jī)會(huì)送到面前，你只需要選擇不要、要、要多少等；游戲中的機(jī)會(huì)卡，不僅已經(jīng)把當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)上去了——股票今日價(jià)格1元，三室兩廳房子今日價(jià)格6萬(wàn)元等；更重要的是，游戲中的機(jī)會(huì)卡已經(jīng)把機(jī)會(huì)的價(jià)值區(qū)間標(biāo)明了——例如股票價(jià)值區(qū)間5-10元，三室兩廳房子價(jià)值區(qū)間6萬(wàn)5至13萬(wàn)5之間。實(shí)現(xiàn)世界會(huì)有人告訴你今日股票多少錢(qián)，但永遠(yuǎn)不會(huì)告訴你價(jià)值區(qū)間是多少。游戲中，機(jī)會(huì)會(huì)不斷的跳出來(lái)，向你高喊，“我是機(jī)會(huì)!我是機(jī)會(huì)!快抓住我!”“我就是機(jī)會(huì)，快點(diǎn)抓住我!”而現(xiàn)實(shí)中除了房產(chǎn)中介、保險(xiǎn)代理、基金銷售會(huì)找你喊機(jī)會(huì)，其余就沒(méi)有了。而且往往他們喊的機(jī)會(huì)一般不是很好的機(jī)會(huì)。

2.投資的核心條件——估值現(xiàn)實(shí)世界中投資的核心條件是估值，即估計(jì)一個(gè)機(jī)會(huì)的價(jià)值區(qū)間。如果價(jià)值區(qū)間高于價(jià)格，則是機(jī)會(huì)；價(jià)值區(qū)間高于價(jià)格的范圍，就表示這個(gè)機(jī)會(huì)有多好。但做出這些判斷的一切前提條件就是，你已經(jīng)準(zhǔn)確估計(jì)出了這個(gè)機(jī)會(huì)的價(jià)值區(qū)間。估值法有很多，我剛才稍微想了一些如下。接近核心消息法?！私夂诵南?，直接看底牌上寫(xiě)的價(jià)值是多少多少。例如你是某某上市公司的銷售，知道昨天你的上司簽了一個(gè)影響未來(lái)10年企業(yè)50%利潤(rùn)的長(zhǎng)期供貨合同，這就是核心消息，直接影響了上市公司的企業(yè)價(jià)值；例如你認(rèn)識(shí)王琦，他是真正的專家，已經(jīng)計(jì)算出了某房子或某區(qū)域房子的價(jià)值，并告訴了你?，F(xiàn)金流折現(xiàn)法?！撡Y產(chǎn)存續(xù)壽命區(qū)間內(nèi)產(chǎn)生的所有現(xiàn)金流的折現(xiàn)值。歷史價(jià)格比較法?！鐨v史上這個(gè)區(qū)域房子的價(jià)格，這只股票的歷史價(jià)格區(qū)間，股票指數(shù)的歷史區(qū)間同等價(jià)格比較法。——例如現(xiàn)在房子周圍的價(jià)格；同類行業(yè)股票的價(jià)格。其他國(guó)家歷史價(jià)格比較法?！缌私馄渌麌?guó)家房子與黃金、石油等價(jià)格的比值；某同類型上市公司股票的比較。類似價(jià)格比較法——例如王琦大哥說(shuō)的用豬肉、玉米、黃金、銅等價(jià)格來(lái)比較房子、貨幣的價(jià)格等。成本估值法——通過(guò)成本近似計(jì)算估值。

3.獲得估值能力的唯一方法——成為專家這項(xiàng)能力不可能在現(xiàn)金流游戲中獲得，也不可能在短短的一點(diǎn)其他同學(xué)分享的時(shí)間中獲得，這項(xiàng)能力，需要自己選擇一個(gè)小的領(lǐng)域，深入專研，成為這個(gè)方面的專家和高手，這樣才能獲得。這項(xiàng)工作，無(wú)人可以替代你。你的房產(chǎn)中介不能替代你，你的保險(xiǎn)代理不能替代你，你的理財(cái)顧問(wèn)不能替代你，你的投資股票的高手朋友不能替代你，你拿到了最好的消息也不能替代你需要的這項(xiàng)能力。需要自己深入專研，不要妄想跳過(guò)這一點(diǎn)而獲得實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的能力，這是不可能的。你要買(mǎi)基金嗎?請(qǐng)把基金的國(guó)內(nèi)外經(jīng)典的20本書(shū)看完，并形成自己的、獨(dú)立的、有價(jià)值的思維框架。你要買(mǎi)的是股票型基金嗎?請(qǐng)把股票相關(guān)的經(jīng)典書(shū)籍20本看完，對(duì)基金要投資的東西有大致的了解。請(qǐng)你把基金的歷史、股票的歷史，仔細(xì)研究；請(qǐng)你坐下來(lái)后可以濤濤不絕，如數(shù)家珍，給我講上三天三夜還不帶重樣的。你要買(mǎi)的是天地增長(zhǎng)三號(hào)基金嗎?請(qǐng)把這只基金的招募說(shuō)明書(shū)、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資策略透徹理解；請(qǐng)把它與同類型的3只基金進(jìn)行比較。請(qǐng)你找基金高手吃飯(昨天參加現(xiàn)金流活動(dòng)的就有一位基金公司的副總經(jīng)理)，請(qǐng)你纏著他給你上課，請(qǐng)他給你推薦好書(shū)、好資料、好基金、其他高手。好了，做完這些，你基本上可以算基金的專家了，請(qǐng)自己去發(fā)現(xiàn)和判斷機(jī)會(huì)吧?；鹪谀阊劾?，突然到處都是機(jī)會(huì)，時(shí)時(shí)都有機(jī)會(huì)。其他領(lǐng)域，類似。但成為專家是不二選擇，這一條無(wú)法跳過(guò)。世界上到處都是機(jī)會(huì)，缺乏的是發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)的眼睛。成為專家，就是培養(yǎng)自己發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)的眼睛。不要抱怨沒(méi)有好老師、沒(méi)有時(shí)間、這些東

西都很難。好老師只要有心，在心靈創(chuàng)富平臺(tái)的現(xiàn)金流游戲上就可以遇到，順便說(shuō)下，房地產(chǎn)投資的高手在心靈創(chuàng)富的收入倍增計(jì)劃中有很多，李進(jìn)老師就是頂尖專家，昨天參加現(xiàn)金流游戲的王琦大哥被封為神；昨天參加現(xiàn)金流游戲的就有好幾位證券分析行業(yè)(股票)，基金行業(yè)(基金)的高手；歷史上保險(xiǎn)業(yè)的朋友、期貨業(yè)的朋友、開(kāi)餐廳的朋友、開(kāi)服裝廠的朋友、開(kāi)IT公司的朋友，無(wú)數(shù)次光臨心靈創(chuàng)富現(xiàn)金流游戲平臺(tái)、沙龍。只要有心，好老師無(wú)處不在!時(shí)間?時(shí)間都是靠擠出來(lái)的。你愿意投入多少時(shí)間以便于讓你實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由之后有無(wú)數(shù)的自由時(shí)間供你自由支配?這些東西很難?這些一點(diǎn)都不難，尤其是相比于你高中學(xué)的物理、化學(xué)，大學(xué)學(xué)的微積分，你學(xué)的C語(yǔ)言編程，你學(xué)的英國(guó)文學(xué)流派分析與比較，你學(xué)的人體血液循環(huán)系統(tǒng)等，投資的東西學(xué)習(xí)相對(duì)來(lái)說(shuō)要簡(jiǎn)單，你的智商絕對(duì)可以勝任!

4.現(xiàn)金流游戲幫你修煉投資的外圍條件那么，現(xiàn)金流游戲?qū)ξ覀兊膸椭悄男┠?就是幫助你修煉外圍條件。具體哪些是外圍條件，以及如何在游戲中修煉，我試圖盡量列舉如下。

4.1.盡可能了解所有的機(jī)會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域——昨天王琦問(wèn)，有多少人把現(xiàn)金流游戲中所有的大買(mǎi)賣、小生意、額外支出、市場(chǎng)風(fēng)云全部看過(guò)了?這就是非常好的問(wèn)題，這個(gè)方式就會(huì)讓你快速了解現(xiàn)實(shí)世界中的機(jī)會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)藏在哪里，以什么方式存在，什么時(shí)候發(fā)生(還記得房子的價(jià)格前面的一大段文字廢話嗎?“某某業(yè)主小孩上大學(xué)了，所以要賣房子；某某業(yè)主要搬家了，急需用錢(qián)”，這就是機(jī)會(huì)產(chǎn)生的時(shí)刻啊，游戲中你注意到了嗎?)，等等。

4.2.基本財(cái)務(wù)意識(shí)的第一時(shí)間反應(yīng)訓(xùn)練什么叫財(cái)務(wù)知識(shí)——我們游戲中的填寫(xiě)的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表基本就是財(cái)務(wù)知識(shí)的核心部分，有多少人游戲之后會(huì)找來(lái)專業(yè)的書(shū)籍深入學(xué)習(xí)這兩張表的知識(shí)?既然成為專家是不二方法，那請(qǐng)你趕快找來(lái)學(xué)習(xí)吧。我保證這些知識(shí)比初中的方程式、高中的代數(shù)要簡(jiǎn)單50%。游戲中你能快速填寫(xiě)報(bào)表和計(jì)算嗎?——這就是在訓(xùn)練你的第一時(shí)間快速反應(yīng)的能力啊。

4.3.投資風(fēng)格的構(gòu)建與檢驗(yàn)?zāi)銥樽约涸O(shè)置極保守、保守、中庸、激進(jìn)、極激進(jìn)五個(gè)檔位，在游戲開(kāi)始前設(shè)置好你的檔位。在游戲中堅(jiān)持你的檔位——這就是對(duì)投資紀(jì)律的訓(xùn)練，不要一會(huì)激進(jìn)、一會(huì)保守，這樣偏離了游戲開(kāi)始時(shí)設(shè)置的風(fēng)格。游戲中你都不能嚴(yán)守自己的投資紀(jì)律，在現(xiàn)實(shí)中更復(fù)雜多變的環(huán)境你更不能。不斷檢驗(yàn)?zāi)愕耐顿Y哲學(xué)，修正你的投資哲學(xué)。要知道，在現(xiàn)實(shí)中去修正和鍛煉，都是真金白銀的付出。平時(shí)多流汗，才能戰(zhàn)時(shí)少流血!

4.4.投資情商的培養(yǎng)在游戲中體驗(yàn)?zāi)愕那榫w——很多人投資失敗不是估值知識(shí)沒(méi)有學(xué)到位，而是不能控制自己本能的情緒。因?yàn)橥顿Y需要的情緒是與人的本能情緒相對(duì)立的，要求你在別人貪婪時(shí)恐懼，在別人恐懼時(shí)貪婪；在別人都不敢買(mǎi)股票時(shí)，你就知道買(mǎi)股票的好日子來(lái)了；在別人都搶購(gòu)黃金時(shí)，你知道黃金的美好時(shí)代快要過(guò)去了。不是要你逆潮流而動(dòng)，而是要你戰(zhàn)勝自己的本能情緒，堅(jiān)持自己的理性判斷。游戲中失業(yè)了，你是否郁悶不已?游戲中你失業(yè)兩次，你是否煩躁不安?游戲中你連續(xù)失業(yè)3次，你是否接近崩潰?連續(xù)7次你都失業(yè)了，你會(huì)怎么辦?不要以為現(xiàn)實(shí)世界中這些問(wèn)題不存在。美國(guó)的大蕭條、重大金融危機(jī)的時(shí)候，縱然你有渾身本領(lǐng)，也難以找到工作!

4.5.對(duì)市場(chǎng)的敏銳度你可以一邊擲骰子、一邊賣出上一家市場(chǎng)風(fēng)云卡上的房子、一邊聽(tīng)對(duì)家念自己的卡片上的機(jī)會(huì)、一邊與銀行家結(jié)算、一邊與別人競(jìng)價(jià)機(jī)會(huì)、一邊與另外一位玩家談判嗎?你會(huì)在這個(gè)嘈雜的游戲環(huán)境中(不管你喜歡或者不喜歡，現(xiàn)實(shí)世界中的投資環(huán)境噪音比這個(gè)要多的多得多，要清凈請(qǐng)到別處，現(xiàn)金流游戲環(huán)境沒(méi)法不嘈雜；如果不嘈雜，說(shuō)明大家并沒(méi)有要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的熱情與渴望!)，隨時(shí)保持豎起耳朵聽(tīng)到對(duì)你有利的機(jī)會(huì)；并能隨時(shí)過(guò)濾機(jī)會(huì)，不予關(guān)注嗎?

4.6.其他玩家的點(diǎn)評(píng)與心靈創(chuàng)富日志的通讀你的游戲經(jīng)驗(yàn)幫助你成長(zhǎng)。你還可以通過(guò)聽(tīng)其他玩家的點(diǎn)評(píng)與心靈創(chuàng)富日志的通讀，杠桿別人的經(jīng)驗(yàn)，倍增你的成長(zhǎng)速度!你有做到嗎?我通過(guò)閱讀大家的帖子，學(xué)到無(wú)數(shù)的寶貴經(jīng)驗(yàn)與觀念，謝謝你們。4.7.不斷通過(guò)日志總結(jié)和交流你想不斷強(qiáng)化你的所學(xué)嗎?請(qǐng)記下來(lái)。你想收獲志同道合的朋友嗎?請(qǐng)發(fā)出來(lái)，分享出去。

你想引起高人的注意嗎?請(qǐng)?jiān)u論高人的日志，請(qǐng)你寫(xiě)出誠(chéng)懇的、有獨(dú)立思考的日志，引起他們的注意，讓他們了解你的進(jìn)度與程度，以便于日后請(qǐng)教。

4.8.同學(xué)的激勵(lì)我們學(xué)習(xí)最快的階段，就是在學(xué)校的階段，通過(guò)不斷與同學(xué)討論、交流、觀察來(lái)學(xué)習(xí)。在心靈創(chuàng)富的現(xiàn)金流游戲中，請(qǐng)注意多多觀察周圍的朋友，他們會(huì)給你很多的啟發(fā)。例如昨天游戲上，一位剛剛畢業(yè)的大學(xué)生慕蓉就說(shuō):某某子曾經(jīng)曰過(guò)，“非以其無(wú)私邪？故能成其私?！蔽揖透械叫闹幸徽稹ト藷o(wú)私故能成其私，圣人無(wú)為故無(wú)不為。這里面除了辯證法，還有博大的胸懷、寬闊的視野、寬容的品格。老子《道德經(jīng)》說(shuō)的?，F(xiàn)在的同學(xué)們真強(qiáng)，這么早就讀了這么有智慧的書(shū)。對(duì)比我當(dāng)年，我只能自嘆不如啊。后生可畏，我必須加緊學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)啊。??????

5.心靈創(chuàng)富平臺(tái)的資源，完全足夠幫助你做好實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的充分準(zhǔn)備我并沒(méi)有刻意羅列心靈創(chuàng)富平臺(tái)資源的，但就我上面略約提及的，已經(jīng)夠你用的了吧?另外，得到馬丁老師的首肯，我也分享我現(xiàn)在的一個(gè)資源，一個(gè)我正在學(xué)習(xí)股票價(jià)值投資的資源，可以零基礎(chǔ)開(kāi)始。

6.如何通過(guò)現(xiàn)金流游戲?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由?

6.1牢固樹(shù)立“要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，一定要成為某一投資領(lǐng)域的專家，否則一切免談”的觀念。相信我，我在這上面已經(jīng)走了足夠多的彎路，我相信李進(jìn)老師、肖然、曾辰騏等等也是。

6.2通過(guò)游戲平臺(tái)中的人，找到你的導(dǎo)師和領(lǐng)域，請(qǐng)他幫你進(jìn)入對(duì)核心條件的掌握中。

6.3不斷通過(guò)參加游戲，寫(xiě)日志、讀日志、評(píng)論日志、交流、探討，不斷強(qiáng)化對(duì)投資外圍條件的領(lǐng)悟。

6.4現(xiàn)實(shí)中去投資、去成功或者失敗，去總結(jié)，去繼續(xù)學(xué)習(xí)和投資，從0到1，從1到2，從1百萬(wàn)到2百萬(wàn)。最終實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。