第一篇：關(guān)于小學(xué)生課外閱讀的分析與發(fā)展策略的建議

關(guān)于小學(xué)生課外閱讀的分析與發(fā)展策略的建議

——學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀研究小學(xué)生課外閱讀問題的思考

小學(xué)分部曹永良

閱讀是語文教學(xué)的重要組成部分，《新課程標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)化了課外閱讀的重要性，明確指出：九年的課外閱讀總量應(yīng)在400萬字以上，并且積極倡導(dǎo)“溝通課堂內(nèi)外，充分利用學(xué)校和社區(qū)等教育資源，開展綜合性學(xué)習(xí)活動，增加學(xué)生語言實踐的機(jī)會。”因此，需了解學(xué)生課外閱讀情況，針對性地推薦閱讀書目，科學(xué)引領(lǐng)學(xué)生養(yǎng)成良好的讀書習(xí)慣，拓展課堂教學(xué)內(nèi)容，開展此項調(diào)查。

（一）取得的成績

1、學(xué)校、班級、家長聯(lián)動，課外閱讀情況有所進(jìn)步。這兩年，小學(xué)分部通過增設(shè)圖書，擴(kuò)建書架，為學(xué)生準(zhǔn)備了大量課外書籍；班級“圖書角”的設(shè)置為學(xué)生準(zhǔn)備了充足的書源；班內(nèi)同學(xué)之間課外書籍的流通，讓同學(xué)們看到了更多的書。

2、學(xué)校重視閱讀氛圍的創(chuàng)設(shè)，開展讀書系列活動。重視讀書方法的指導(dǎo)，“授人以漁”，讓書成為孩子們學(xué)習(xí)的伙伴，人生的“指路明燈”。

3、老師身先士卒，樹立了榜樣，為營造書香班級貢獻(xiàn)了自己的力量。很多孩子看到老師這么喜歡讀書，整個班級的閱讀興趣便越來越濃。

（二）存在的問題

1、從課外書種類的選擇看，根據(jù)調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)看童話和漫畫的小學(xué)生較多，看科普知識的人較少。作文書比例較大，名著不夠，閱讀面較窄。

2、從閱讀時間看，由于課外作業(yè)比較多，小學(xué)生的閱讀時間集中在周末和假期。他們的閱讀隨意性較大，大部分家庭缺乏讀書氛圍。

3、從圖書的選擇上看，圖書價格偏高，制約了學(xué)生購買和閱讀課外讀物。

4、從閱讀的感受來看，很多小學(xué)生覺得讀課外書有趣，但也有小學(xué)生覺得無聊。我調(diào)查了一下，原因主要是這部分小學(xué)生都由家長替他們選擇課外書，他們不能看自己喜歡的書。

5、學(xué)生閱讀習(xí)慣、閱讀能力還有待持續(xù)培養(yǎng),撰寫讀書筆記有待指導(dǎo)、完善。

6、由于電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的沖擊，學(xué)生很容易受到直觀形象、新鮮刺激的電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的吸引，讓課外閱讀受到干擾、擠占。

（三）解決辦法與改進(jìn)措施

我覺得要想真正搞好學(xué)生的課外閱讀，必須一如既往地做好以下工作：

1、語文教師加強(qiáng)閱讀課的指導(dǎo)。學(xué)校認(rèn)真檢查閱讀課落實情況，嚴(yán)禁老師隨意搶占閱讀課。

2、學(xué)校繼續(xù)開展好讀書節(jié)系列活動。通過好書推薦、課外知識競賽、讀書小報設(shè)計、演講比賽、讀書明星評比等一系列豐富多彩的活動，促進(jìn)學(xué)生們的課外閱讀。

3、校園班級營造讀書氛圍。老師定期向?qū)W生推薦書目。在校努力做到師生共讀。

4、學(xué)校開展圖書漂流活動。班級繼續(xù)設(shè)置“圖書角”。

閱讀課外書是小學(xué)生很重要的一項課外活動，既拓寬了知識，又能開擴(kuò)眼界?？墒窃谛W(xué)生閱讀課外書中，也存在了很多問題。解決這些問題，需要老師、家長和學(xué)生達(dá)成共識、形成合力。

第二篇：滿洲里市畜牧業(yè)發(fā)展分析與建議（精選）

滿洲里市畜牧業(yè)發(fā)展分析與建議

滿洲里畜牧業(yè)在維持城市良好生態(tài)、生活功能，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┌踩笄莓a(chǎn)品的同時，也成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要補(bǔ)充。然而，隨著滿洲里城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快，滿洲里畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展速度卻相對落后。如何促進(jìn)我市畜禽養(yǎng)殖業(yè)朝著現(xiàn)代化城市農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，走規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化和生態(tài)循環(huán)型的可持續(xù)發(fā)展道路，是當(dāng)前我市畜牧業(yè)發(fā)展的首要任務(wù)?，F(xiàn)結(jié)合我市畜禽養(yǎng)殖業(yè)現(xiàn)狀，對存在的問題進(jìn)行分析并提出自己的建議。

一、滿洲里市畜禽養(yǎng)殖業(yè)現(xiàn)狀

近年來，隨著城市建設(shè)步伐的加快，我市畜牧業(yè)也在積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，不斷優(yōu)化畜禽品種結(jié)構(gòu)，推廣普及科學(xué)實用技術(shù)，鼓勵和扶持龍頭企業(yè)，但發(fā)展速度較慢。

目前全市生豬存欄3.2萬口，有規(guī)模養(yǎng)豬場4個；雞存欄13萬羽，規(guī)模養(yǎng)雞場1個；牛存欄2100頭，2個規(guī)模肉牛養(yǎng)殖場；羊存欄33000只；基礎(chǔ)母狐6000只，種貂13000只，1個狐貂養(yǎng)殖基地；有4個家庭式狐貍改良點，3個家庭式奶牛改良點；牛羊的飼養(yǎng)仍以傳統(tǒng)的放牧為主，受氣候影響較大。

二、存在的問題及原因分析

1、養(yǎng)殖規(guī)模偏小，產(chǎn)業(yè)化程度低

規(guī)模養(yǎng)殖整體發(fā)展不足，還沒有形成一批具有市場競爭優(yōu)勢的養(yǎng)殖基地。在市場牽龍頭，龍頭帶基地，基地連農(nóng)戶的連接上缺乏有效對接，在建立利益共同體這個實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵環(huán)節(jié)上 1

差距較大。同時，畜禽產(chǎn)品以原始產(chǎn)品出售，缺乏深加工增值環(huán)節(jié)，沒有形成品牌產(chǎn)品。家庭養(yǎng)殖、粗放經(jīng)營仍是我市畜牧業(yè)發(fā)展的主流。

2、畜禽品種落后，良種繁育體系不健全。

目前我市畜禽品種相對落后，沒有自己的良種繁育場，大部分種豬、種雞、種狐、種貂及優(yōu)良的奶牛品種，都需要從外的引進(jìn)。由于種畜禽調(diào)運管理不嚴(yán)，養(yǎng)殖戶不按規(guī)定進(jìn)行報檢，給我市動物疫病傳播造成很大隱患。

3、科學(xué)飼養(yǎng)水平低，防疫意識差，疾病發(fā)生率高。

我市畜禽養(yǎng)殖業(yè)，多為散戶家庭式飼養(yǎng)，規(guī)?；降停曫B(yǎng)技術(shù)落后，養(yǎng)殖戶防疫意識差，人畜禽共住，除進(jìn)行簡單的消毒外，出入圈舍時無必要的防護(hù)措施，人畜禽直接接觸頻繁，加之缺乏防疫知識，疫情隱患很大。另外因注射疫苗存在一定的疫苗反應(yīng)，部分養(yǎng)殖戶不愿接受防疫，造成防疫工作不能全面有效的開展。、畜牧業(yè)扶持力度不夠，資金投入不足

在資金投入上，對畜牧業(yè)的傾斜和扶持不夠，我市畜牧業(yè)仍處在自發(fā)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，盡管在一些養(yǎng)殖領(lǐng)域初具規(guī)模，飼養(yǎng)量、交易量較大，但全市沒有一個專業(yè)的固定的畜禽產(chǎn)品交易市場，大多數(shù)養(yǎng)殖戶只能東奔西走找市場，零敲碎打搞交易。還有一部分養(yǎng)殖戶由于受傳統(tǒng)觀念和資金短缺雙重制約，在擴(kuò)大規(guī)模、擴(kuò)大生產(chǎn)上只能靠自身積累來完成，無外援資金幫助和扶持，只能小規(guī)模經(jīng)營，經(jīng)濟(jì)效益低下，抵御市場風(fēng)險的能力弱。企業(yè)普遍存在發(fā)展資金困難的問題，銀行信貸難的現(xiàn)

象較突出。

5、動物防疫和動物防疫監(jiān)督基礎(chǔ)設(shè)施投入不足，基層畜牧獸醫(yī)工作人員經(jīng)費保障不足。

近年來，我市動物防疫和動物防疫監(jiān)督機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施雖有了較大改善，但動物疫病防控、監(jiān)測、動物檢疫技術(shù)手段依然落后，很難保障畜禽及其產(chǎn)品的安全；基礎(chǔ)畜牧獸醫(yī)工作人員還存在自收自支編制，人員工資和經(jīng)費都很難保證，更談不上技術(shù)更新、人員培訓(xùn)、以及技術(shù)推廣等方面的投入了。

三、滿洲里畜牧業(yè)發(fā)展對策

1、發(fā)揮資源優(yōu)勢，逐步擴(kuò)大畜牧業(yè)規(guī)模。

加強(qiáng)畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃計劃工作，做好畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)畜牧業(yè)生產(chǎn)向規(guī)?；较虬l(fā)展；大力推廣現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)，逐步淘汰分散飼養(yǎng)、粗放經(jīng)營的傳統(tǒng)模式，提高飼草資源轉(zhuǎn)化利用率，降低畜牧業(yè)生產(chǎn)成本，逐步擴(kuò)大畜牧業(yè)規(guī)模，走優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效的畜牧業(yè)發(fā)展道路；充分利用地方氣候因素，大力發(fā)展狐貂特色養(yǎng)殖業(yè)，以特色養(yǎng)殖基地為基礎(chǔ)，帶動全市養(yǎng)殖業(yè)逐步走向規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、健康化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

2、加快畜牧業(yè)增長方式轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)。依靠科技進(jìn)步，推進(jìn)畜牧業(yè)增長方式的轉(zhuǎn)變。立足地方優(yōu)勢和特色調(diào)整畜種結(jié)構(gòu)，加快新品種改良步伐，提高畜牧產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通過項目支持，大力發(fā)展我區(qū)良種繁育體系，加大對選種、培育、規(guī)模生產(chǎn)技術(shù)、高效養(yǎng)殖與規(guī)范化飼養(yǎng)技術(shù)的研究和推廣，逐步實現(xiàn)管理的科學(xué)化、集約化，全面提高我市畜牧業(yè)科技水平。、提高科技含量，實施品牌戰(zhàn)略，不斷提高畜禽產(chǎn)品的市場競爭力

要大力提倡科學(xué)飼養(yǎng)、科學(xué)管理和市場化經(jīng)營的全新理念，注入先進(jìn)的、前沿的科學(xué)技術(shù)，打造品牌，增強(qiáng)市場競爭力，提高效益。一是依托企業(yè)，加大對良種畜禽的引進(jìn)、繁育和推廣工作。二是借鑒外地興建養(yǎng)殖示范園區(qū)建設(shè)的成功經(jīng)驗，通過爭取項目，興建一批養(yǎng)殖示范小區(qū)，幫助和帶動廣大農(nóng)民群眾發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。三是加大對基層廣大養(yǎng)殖戶的培訓(xùn)力度。要進(jìn)一步加大改革力度，實施科技特派員制度，讓畜牧技術(shù)干部走出機(jī)關(guān)，服務(wù)群眾，切實發(fā)揮好專業(yè)技術(shù)人員的作用。同時結(jié)合“三下鄉(xiāng)”、“科普之冬（春）”等活動，不斷加大對養(yǎng)殖戶的技術(shù)培訓(xùn)力度，不斷提高養(yǎng)殖技能和水平。

4、加大龍頭企業(yè)建設(shè)力度，做深畜產(chǎn)品后續(xù)加工。

一是積極培育龍頭企業(yè)，大力推進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。通過培育各種龍頭、建設(shè)穩(wěn)固基地、發(fā)展加工增值等途徑，使小規(guī)模分散飼養(yǎng)與大市場進(jìn)行有效連接，使養(yǎng)殖戶在加工和流通領(lǐng)域得到收益，形成良性循環(huán)。加快農(nóng)村畜牧合作經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)，加大扶持，增強(qiáng)服務(wù)功能，提高養(yǎng)殖業(yè)的組織化程度和經(jīng)濟(jì)地位。規(guī)范產(chǎn)業(yè)化各利益主體之間的行為準(zhǔn)則，建立“風(fēng)險共擔(dān)，利益均沾”的機(jī)制，保護(hù)養(yǎng)殖戶的合法權(quán)益。、大力實施疫病防治工程，為畜牧業(yè)的健康發(fā)展保駕護(hù)航。要進(jìn)一步加大對《動物防疫法》等法律法規(guī)的宣傳力度，按照“預(yù)防為主，科學(xué)免疫，重點防治”的原則，以牲畜口蹄疫和高致病性禽流感為重點，加大防疫工作力度。落實防疫員分片包

干制度，積極探索畜禽防疫工作的有效機(jī)制，使全市動物防疫工作走上制度化、規(guī)范化和法制化的軌道。在保障基層防、檢疫人員工資費用的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)動物疫病預(yù)防控制中心和動物衛(wèi)生防疫監(jiān)督所基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為畜牧業(yè)大發(fā)展提供保障。

6．加強(qiáng)咨詢服務(wù)體系建設(shè)：

行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮作用，加強(qiáng)行業(yè)協(xié)會的服務(wù)、自律、協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用。同時為企業(yè)做好服務(wù)，為企業(yè)建立咨詢服務(wù)體系，提高企業(yè)疫病防控能力及管理能力，通過企業(yè)、協(xié)會、政府的共同努力為滿洲里畜牧業(yè)良性發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

7、制定扶持政策，努力增加畜牧業(yè)發(fā)展投入

一是要發(fā)揮農(nóng)民的投資主體作用，引導(dǎo)農(nóng)民把閑散資金投向畜牧業(yè)發(fā)展。二是要將國家關(guān)于農(nóng)村小額貸款的政策用好、用足，爭取銀行貸款。三是要圍繞畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整和培育支柱產(chǎn)業(yè)，堅持以項目為抓手，積極向上爭取國家和市級農(nóng)業(yè)開發(fā)項目資金。四是要加大畜牧業(yè)招商引資力度，以鮮明的特色、優(yōu)惠的政策、寬松的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引外來資本、工商資本、民營資本投入畜牧業(yè)。

第三篇：高縣工業(yè)發(fā)展分析與建議

高縣工業(yè)發(fā)展分析與建議

近年來，高縣大力實施“工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略，立足本地優(yōu)勢資源和產(chǎn)業(yè)特色，突出項目驅(qū)動，打造園區(qū)平臺，強(qiáng)化招商引資，營造發(fā)展環(huán)境，全縣工業(yè)發(fā)展成效顯著，工業(yè)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為縣域經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)力引擎和重要支撐。但與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，與“十二五”的新要求相比，我老秘網(wǎng)縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平還有待進(jìn)一步提高，如何轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)我老秘網(wǎng)縣工業(yè)又好又快發(fā)展，已是擺在我老秘網(wǎng)縣面前的一項重要而緊迫的課題。

一、高縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，生產(chǎn)總量不斷擴(kuò)大。2010年，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值102.5億元，同比增長55.34%，比2005年增長了6.9倍；工業(yè)增加值37.2億元，同比增長46.46%，比2005年增長了5.1倍；實現(xiàn)銷售收入98.55億元，同比增長62.2%，比2005年增長了5.27倍；完成工業(yè)利潤10.2億元，同比增長61.9%，比2005年增長5.4培；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)56個，比2005年增長2.39倍；億元規(guī)模以上企業(yè)22個，比2005年增長7.3倍。工業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率達(dá)到78.7%，比2005年提高23.8個百分點，工業(yè)經(jīng)濟(jì)已成為縣域經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢崛起的重要支撐。

（二）支柱產(chǎn)業(yè)初步形成，產(chǎn)品體系逐漸成熟。通過近年來的發(fā)展，高縣現(xiàn)有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)56個，其中，能源企業(yè)24戶（其中，煤炭企業(yè)23戶），化工企業(yè)6戶，食品企業(yè)7戶，輕紡企業(yè)7戶，建材企業(yè)10戶，機(jī)械制造企業(yè)3戶，初步形成了以電、煤為主體的能源工業(yè)，以電石、甲醇、化肥、造紙為主體的化工工業(yè)，以白酒、茶葉、粉絲等為主體的食品工業(yè)，以繭、絲、綢為主體的輕紡工業(yè)，以水泥為主體的建材工業(yè)及以機(jī)械制造為主體的制造工業(yè)。

（三）工業(yè)園區(qū)發(fā)展強(qiáng)勁，聚集效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。自2005年以來，我老秘網(wǎng)縣聚全縣之智，舉全縣之力，著力打造福溪工業(yè)集中區(qū)和慶符—文江特色農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，園區(qū)建設(shè)取得階段性成效。目前，福溪工業(yè)集中區(qū)共入駐福溪電廠、普什鑄造、天順?biāo)唷⒔鹑~茶業(yè)等19戶企業(yè)，2010年福溪工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)值實現(xiàn)10.63億元，占全縣工業(yè)生產(chǎn)總值17.05%，已成為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要增長極。慶符—文江特色農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)被農(nóng)業(yè)部認(rèn)定為第一批國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地，也是宜賓市唯一一家國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地。2010年，園區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值4.59億元，占全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的20.9%；農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值27.17億元，增占全縣農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值的95.07%，園區(qū)已成為高縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和涉農(nóng)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。

（四）財政貢獻(xiàn)不斷加大，支撐能力日益增強(qiáng)。2010年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值62.34億元，其中第二產(chǎn)業(yè)36.25億元，工業(yè)對財政的貢獻(xiàn)率達(dá)78.9%。全縣工業(yè)從業(yè)人員2.1萬人，占全社會從業(yè)人員的6.6％，占城鎮(zhèn)從業(yè)人員的55％，工業(yè)通過稅費由財政直發(fā)工資補(bǔ)貼和企業(yè)直接向員工發(fā)放工資全年達(dá)5億元，工業(yè)對城鎮(zhèn)居民收入的貢獻(xiàn)率達(dá)70%以上。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，不僅統(tǒng)籌了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，帶來了日新月異的城鄉(xiāng)變化，而且緩解了社會矛盾，更新了思想觀念，鼓舞了全縣上下的昂揚銳氣，有效激發(fā)了全縣人民的創(chuàng)業(yè)激情，起到了“牽一發(fā)而動全身”的支撐作用。

二、高縣工業(yè)結(jié)構(gòu)分析

（一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，第三產(chǎn)業(yè)相對滯后。2010年，高縣三次產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出結(jié)構(gòu)為23.6 ：58.2 ：18.2，第二產(chǎn)業(yè)占絕對主導(dǎo)地位，對全縣地區(qū)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)率為81.7%，第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)總量均小。我老秘網(wǎng)縣三產(chǎn)結(jié)構(gòu)與全國三產(chǎn)結(jié)構(gòu)10.1：46.9：43.0相比，第一產(chǎn)業(yè)占GDP的比重比全國高13個百分點，第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重比全國低25個百分點，說明我老秘網(wǎng)縣還沒有完全擺脫低勞動生產(chǎn)率的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的影響，特別在第三產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)比重較大，而城市公用事業(yè)、教育衛(wèi)生、金融、社會中介等服務(wù)行業(yè)投資明顯不足，在一定程度上制約了高縣一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（二）工業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾較為突出，工業(yè)亟待轉(zhuǎn)型升級。主要體現(xiàn)在兩個方面：一是行業(yè)結(jié)構(gòu)不優(yōu)。全縣工業(yè)行業(yè)門類少，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)仍然是以資源開發(fā)為依賴的食品、能源、建材等傳統(tǒng)行業(yè)，同時，部分項目存在同構(gòu)化傾向，同類生產(chǎn)企業(yè)分布零散，上下游銜接配套較為缺乏，行業(yè)資源難以有效整合，制約了規(guī)模經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)集中度的提高。二是企業(yè)結(jié)構(gòu)不優(yōu)。盡管近幾年我老秘網(wǎng)縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，經(jīng)濟(jì)總量增長較大，但企業(yè)規(guī)模小，帶動能力弱的局面依然沒有改觀。全縣56戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中，無大型企業(yè)，中型企業(yè)6戶，占10.71%；小型企業(yè)50戶，占89.29%，對工業(yè)經(jīng)濟(jì)起支撐和帶動作用的龍頭企業(yè)少。根據(jù)抽樣數(shù)據(jù)調(diào)查，我老秘網(wǎng)縣的勞動密集型、資金密集型與技術(shù)密集型企業(yè)個數(shù)占企業(yè)總數(shù)的比重分別為70%、26.7%和3.3%，這既表明我老秘網(wǎng)縣的工業(yè)還是以勞動密集型產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)地位，產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)偏低，也說明了我老秘網(wǎng)縣技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，可成為今后發(fā)展的重要增長點。

（三）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)層次低，缺乏知名品牌。目前，我老秘網(wǎng)縣多數(shù)工業(yè)產(chǎn)品都是對原材料的簡單加工，以初級制成品的形式直接面向市場銷售，產(chǎn)品大都是技術(shù)含量低，附加值低、耗能較高的“兩低一高”產(chǎn)品，市場競爭能力不強(qiáng)。除了高洲酒業(yè)、早白尖、川紅等企業(yè)產(chǎn)品在省內(nèi)有一定知名度外，其它企業(yè)產(chǎn)品多為優(yōu)而不名，大而不強(qiáng)，這些企業(yè)不僅缺乏創(chuàng)建品牌勇氣，更缺乏全國名牌和國際知名品牌戰(zhàn)略，限制了企業(yè)做大做強(qiáng)。

三、高縣工業(yè)發(fā)展對策

（一）在提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中調(diào)整結(jié)構(gòu)，力促工業(yè)發(fā)展層次由“低”到“高”。一是努力延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型支撐力。在做大做強(qiáng)現(xiàn)有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)下游企業(yè)的培育和引進(jìn)，特別是要加速能源化工、酒類食品、輕紡的下游產(chǎn)業(yè)鏈培養(yǎng)，實現(xiàn)內(nèi)部資源有效整合。充分發(fā)揮龍頭骨干企業(yè)對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的拉動和支撐作用，引導(dǎo)企業(yè)將投資“觸角”伸向與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的下游產(chǎn)品，提高資源的利用率和產(chǎn)品附加值，增強(qiáng)綜合競爭力。依托福溪工業(yè)集中區(qū)和慶符—文江農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，以福溪電廠、高洲酒業(yè)、立華蠶繭等企業(yè)為核心，引進(jìn)一批關(guān)聯(lián)度配套高、產(chǎn)業(yè)鏈條長、就業(yè)拉動力大的工業(yè)項目入駐園區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展，形成橫向成集群、縱向成鏈條的工業(yè)企業(yè)新格局。二是鼓勵發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展力。完善資源循環(huán)利用有關(guān)考核辦法，通過稅收減免、貸款貼息等政策傾斜，積極推行清潔生產(chǎn)工藝，鼓勵發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，降低萬元工業(yè)增加值綜合能耗和工業(yè)增加值污染物排放強(qiáng)度。積極引導(dǎo)企業(yè)間廢棄物循環(huán)利用，大力推進(jìn)資源節(jié)約和綜合利用，今年，我老秘網(wǎng)縣先后成功引進(jìn)了四川宜賓中電環(huán)境工程有限公司石灰石制粉項目、四川嘉陽集團(tuán)公司粉煤灰綜合開發(fā)利用項目和重慶長江造型材料公司鑄造廢砂再生資源化項目，既充分利用了福溪電廠、普什鑄造的廢棄物，又可產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)業(yè)政策，堅決淘汰落后工藝設(shè)備，引導(dǎo)企業(yè)走優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的路子。目前，我老秘網(wǎng)縣已被確定為省級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點縣，華盛紙業(yè)正在申報國家級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點企業(yè)。三是注重科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型競爭力?？h財政加大科技投入，建立完善以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，以我老秘網(wǎng)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點領(lǐng)域、重點方向為主攻點，在抓好技術(shù)創(chuàng)新中轉(zhuǎn)變工業(yè)發(fā)展方式，不斷創(chuàng)造新的增長點。進(jìn)一步完善支持和鼓勵企業(yè)科技創(chuàng)新的激勵措施，重點引導(dǎo)高洲酒業(yè)、川紅集團(tuán)、早白尖公司等企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，著力提高企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力和產(chǎn)品開發(fā)能力，在鞏固高洲酒業(yè)、早白尖茶業(yè)2個省級技術(shù)中心的基礎(chǔ)上，力爭3年內(nèi)再創(chuàng)建2個省級企業(yè)技術(shù)中心。狠抓產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，進(jìn)一步密切地方與高等院校、科研院所及國內(nèi)大企業(yè)的合作，引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)同高等院校、科研單位的技術(shù)開發(fā)合作，推進(jìn)校所的技術(shù)資本、人才資本與全縣企業(yè)資本優(yōu)化組合。

“小”到“大”。一是搶抓機(jī)遇，分門別類承接轉(zhuǎn)移。緊緊抓住國家實施新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略和東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，主動融于成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和川南經(jīng)濟(jì)區(qū)，立足我老秘網(wǎng)縣資源、區(qū)位、勞動力等比較優(yōu)勢，從三個層次抓好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作。第一層次是利用綜合成本優(yōu)勢，積極承接?xùn)|部沿海地區(qū)的紡織服裝、家電制造、機(jī)械配件等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，并以此帶動城鎮(zhèn)化發(fā)展，促進(jìn)“兩化”互動；第二層次搶抓宜賓城區(qū)食品、化工、造紙、制造等產(chǎn)業(yè)向郊縣擴(kuò)散或轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，借助福溪工業(yè)集中區(qū)距城區(qū)僅10公里的優(yōu)越位置條件，吸納市內(nèi)企業(yè)退城入園；第三層次是利用現(xiàn)有的資源優(yōu)勢，在農(nóng)產(chǎn)品深加工和煤電化上做文章，千方百計吸引企業(yè)投資興業(yè)。二是打造園區(qū)，夯實平臺承接轉(zhuǎn)移。抓科學(xué)規(guī)劃，在完成福溪工業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善集中區(qū)環(huán)境保護(hù)、土地利用、交通建設(shè)等配套規(guī)劃，同時，結(jié)合縣城城市總體規(guī)劃修編工作，完善慶符—文江農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)規(guī)劃，以規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和園區(qū)布局有重點、有選擇的承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)。抓基礎(chǔ)建設(shè)，啟動福溪工業(yè)集中區(qū)石橋片區(qū)骨干道路和供排水配套設(shè)施建設(shè)，加速集中區(qū)110KV變電站和骨干電力線路建設(shè)，加快推進(jìn)慶符—文江農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、倉儲設(shè)施、集中治污等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盡快改善企業(yè)和項目入駐條件。抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)，繼續(xù)對園區(qū)企業(yè)實行縣級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，對有合作意向的項目明確專人跟蹤服務(wù)，全程協(xié)助幫辦項目審批等工作，對在建項目實行定期匯報制、督查考核制等制度，及時研究解決建設(shè)中遇到的問題，讓入駐企業(yè)來一個、辦好一個、發(fā)展一個。三是保障要素，提升基礎(chǔ)承接轉(zhuǎn)移。破解用地難題，一手抓增量供給，利用國家實施新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略的機(jī)遇，積極爭取用地指標(biāo)的傾斜，儲備好工業(yè)用地指標(biāo)，為承接轉(zhuǎn)移提供基礎(chǔ)；另一手抓存量盤活，對那些圈而不用的土地，明確時間限期開發(fā)，過期嚴(yán)格依法收回，同時，嚴(yán)格執(zhí)行土地投資強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)密度等指標(biāo)要求，提高土地利用效益。強(qiáng)化金融支持，繼續(xù)加大金融協(xié)調(diào)服務(wù)力度，積極引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)入駐高縣，支持各類小額貸款擔(dān)保公司加快發(fā)展，全力幫助入駐企業(yè)拓寬融資渠道，爭取金融貸款老秘網(wǎng)

（三）在強(qiáng)化人才支撐中調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，力促工業(yè)人才資源由“少”到“多”。一是加大高端人才引進(jìn)力度。實行柔性人才政策，按照“不求所有，但求所用”的原則，根據(jù)我老秘網(wǎng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會需要，對能源化工、酒類食品等重點領(lǐng)域所急需的高級專業(yè)技術(shù)人員和高級經(jīng)營管理人員，打破身份、地域、行業(yè)等“體制壁壘”，設(shè)立崗位，開辟通道。同時，按現(xiàn)代化企業(yè)制度要求，引導(dǎo)企業(yè)建立健全職業(yè)經(jīng)理人選用機(jī)制和激勵約束機(jī)制，幫助企業(yè)加快職業(yè)經(jīng)理人的選聘步伐，建立有效的廣納人才、人盡其才的用人機(jī)制。二是加強(qiáng)技術(shù)人才培養(yǎng)教育。依托高縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校，探索開展“訂單式” 技術(shù)人才培養(yǎng)模式，通過共建專業(yè)、共建課程、共建實訓(xùn)基地、共享校企智力資源等形式，實現(xiàn)人才培養(yǎng)的入口、過程、出口諸環(huán)節(jié)全部與行業(yè)企業(yè)零距離接軌，培養(yǎng)企業(yè)急需適用人才。依托企業(yè)技術(shù)崗位，積極引導(dǎo)企業(yè)充分發(fā)揮主體作用，把培養(yǎng)造就一批高技術(shù)工人伍擺在重要位置，制定培訓(xùn)計劃，通過技術(shù)比武、以師帶徒、外出培訓(xùn)等形式，促進(jìn)高技能人才培養(yǎng)。三是完善人才激勵機(jī)制。建立健全每兩年一次的高縣工業(yè)管理杰出人才、工業(yè)技術(shù)能手評選獎勵制度，對評選出的杰出管理人才和技術(shù)能手給予一定特殊津貼。積極推薦優(yōu)秀人才、拔尖人才擔(dān)任各級黨代表、人大代表和政協(xié)委員。對各類人才在全縣重大項目和重點產(chǎn)業(yè)中進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)、科研開發(fā)等方面獲得市級以上科學(xué)技術(shù)杰出貢獻(xiàn)類、科學(xué)技術(shù)類獎和國家專利授權(quán)的，給予重獎。加大稅收優(yōu)惠、財政貼息力度，支持各類人才創(chuàng)辦科技型企業(yè)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)轉(zhuǎn)移。鼓勵企業(yè)積極探索按資本、技術(shù)、管理等生產(chǎn)要素參與分配的新機(jī)制，真正體現(xiàn)一流人才、一流貢獻(xiàn)、一流待遇。

第四篇：房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析與建議

房地產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，它是一項綜合性產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。我國的房地產(chǎn)市場是在政府決定進(jìn)行住房制度改革，停止福利化分房，實施住房商品化、貨幣化、社會化后才開始起步。從宏觀經(jīng)濟(jì)上看，長期內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)正處于快速發(fā)展的起步階段。居民的消費能力大大提高，消費結(jié)構(gòu)也會變化，這種消費結(jié)構(gòu)的變化主要體現(xiàn)在居民對汽車和住宅這類代表著資產(chǎn)和財富的商品需求的快速增長上。中國宏觀經(jīng)濟(jì)正處于快速增長階段，房地產(chǎn)投資在其中起著重要的貢獻(xiàn)作用，國外經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程也證明，國民經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)是必需的而且是穩(wěn)定的。同時，中國人口的城市化正處于加速階段，城市人口購買能力不斷提高，住房的有效需求增加。家庭規(guī)模的小型化、家庭世代的降低、消費觀念的轉(zhuǎn)變、個性化需求的增加都將逐步影響到住房需求結(jié)構(gòu)，小戶型住宅將成為住宅市場中重要的組成部分。

國家的宏觀調(diào)控政策使房地產(chǎn)行業(yè)外部環(huán)境發(fā)生變化，貨幣的緊縮使得企業(yè)不得不承擔(dān)巨大的資金壓力，開發(fā)企業(yè)將比以往更加注重融資能力。在資金壓力及金融風(fēng)險下，很有可能會出現(xiàn)新的融資渠道，房地產(chǎn)企業(yè)的融資手段會呈現(xiàn)出多樣化和專業(yè)化。由此融資能力所帶來的強(qiáng)弱分化將使行業(yè)整合進(jìn)一步展開，各種資源向營運效率較高的企業(yè)集中。保障性住房政策將是最為重要、影響最為深遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)政策。中國房地產(chǎn)將向保障性住房傾斜，保障性住房將成為多層次住房供給體系的重要組成部分，結(jié)構(gòu)性的調(diào)整過程將主要通過土地、信貸和稅收政策逐步調(diào)整實現(xiàn)，短期內(nèi)由于市場供應(yīng)量有限，對整個房地產(chǎn)市場影響有限；中長期看，結(jié)構(gòu)調(diào)整無法避免，行業(yè)利潤率將回落到合理水平，開發(fā)企業(yè)也將更多涉足保障性住房開發(fā)。

目前中國房地產(chǎn)處于行業(yè)快速發(fā)展階段，短期內(nèi)由于新政策影響，市場不可避免出現(xiàn)調(diào)整。在土地、資金、市場觀望的壓力之下，行業(yè)內(nèi)部不斷調(diào)整和變革，市場將會更加規(guī)范，遠(yuǎn)期來看市場擁有穩(wěn)定的需求。未來中國房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)會在于：以高周轉(zhuǎn)和產(chǎn)品創(chuàng)新為核心的傳統(tǒng)住宅開發(fā)、以資產(chǎn)管理為核心的辦公樓宇的開發(fā)、以改造升級和管理提升為核心的存量房開發(fā)、以產(chǎn)業(yè)、旅游、養(yǎng)生、度假等支撐為核心的新型地產(chǎn)開發(fā)、以服務(wù)配套為核心的老年服務(wù)社區(qū)的開發(fā)和以直接融資為核心的多元化資本結(jié)構(gòu)的構(gòu)建

四、若干政策建議

我國的房地產(chǎn)市場是從計劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌進(jìn)入市場化階段的，受國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響很深。并且，我國的房地產(chǎn)市場剛剛步入正規(guī)化發(fā)展階段，相應(yīng)的金融市場才剛剛起步，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，市場上沒有很好的信息及融資渠道使他們能夠更準(zhǔn)確地把握房地產(chǎn)市場的動向。因此，盡快制定并調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策，建立并完善相應(yīng)的金融體系以及建立相應(yīng)的信息服務(wù)體系已經(jīng)迫在眉睫。我國的住宅產(chǎn)業(yè)要成為新的經(jīng)濟(jì)增長點并成為經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的源動力，從對我國房地產(chǎn)市場的周期分析可以看出，政府在其中的作用舉足輕重。因此；要使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，關(guān)鍵在于要有正確的政策措施，堅持統(tǒng)一的政策和目標(biāo)指導(dǎo)，因地制宜地組織實施，并堅持短期利益與長遠(yuǎn)利益、總體利益和局部利益的辯證統(tǒng)一。比如在國家稅收、政府投資等一些方面，給予房地產(chǎn)市場宏觀上的政策支持。具體可以從以下幾個方面入手：1）整頓房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營秩序，確定降低民用商品房的成本和價格。2）盡快取消對居民現(xiàn)有住房進(jìn)入市場交易的各種限制，努力活躍民用住房市場。3）努力推進(jìn)居民購房的抵押貸款消費，完善居民抵押貸款的法律支持，以保證普通居民能夠以抵押貸款的方式購買住房，使銀行的此項業(yè)務(wù)得到安全保障?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)市場的主要問題之一就是房地產(chǎn)價格居高不下。要切實提高居民支付能力，必須建立有效率的住宅金融體系，從觀念上、政策上及實踐上將房地產(chǎn)融資的重點轉(zhuǎn)移到住房消費上，拓展和利用好政策性住房資金，形成穩(wěn)定的低成本的住房資金來源。在資金來源上，建立政策性融資、互助性融資和商業(yè)性融資相結(jié)合的多元化融資渠道方式；在融資對象上，構(gòu)建以住房消費融資為重心的融資安排；在融資方式上，建立以住房抵押貸款為核心的

（一）弱化國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房地產(chǎn)業(yè)的過度依賴

房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，地方政府常把房地產(chǎn)業(yè)作為新經(jīng)濟(jì)增長點而大力推動。由于房地產(chǎn)行業(yè)占有國民經(jīng)濟(jì)中過高的比重，擠壓其它關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)的資源分配、金融支持和發(fā)展空間，不利于我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級。房產(chǎn)泡沫是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大隱患，一旦泡沫破滅將會造成災(zāi)難性后果。為此，各級政府要科學(xué)確定經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的目標(biāo)和方向，倡導(dǎo)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和社會和諧。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，為過熱的房地產(chǎn)業(yè)降溫，以規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫的產(chǎn)生。調(diào)整中央和地方財政分配比例，減少地方政府完全依靠賣地增加財政收入的傾向。

（二）改革財政體制使地方政府從房地產(chǎn)利益鏈條中脫身

有人大代表和委員提出將地方政府所得土地出讓金全部收歸中央財政，由中央財政統(tǒng)一調(diào)撥使用；改征收土地出讓金為征收物業(yè)稅，物業(yè)稅成為地方政府長期穩(wěn)定的收入，扭轉(zhuǎn)政府的短期行為，促其提供良好的基本公共服務(wù)。

（三）完善住房社會保障制度并履行市場監(jiān)管職責(zé)

政府通過頒布產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和貨幣、稅收等措施，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)發(fā)展的結(jié)構(gòu)和速度，實現(xiàn)供需相對均衡。完善住房社會保障制度，規(guī)范住房建設(shè)結(jié)構(gòu)比例，增加中、小戶型供給量。加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)與銷售行為的監(jiān)管，建立房地產(chǎn)社會監(jiān)督機(jī)制和法律體系。嚴(yán)格控制拆遷規(guī)模，減緩被動性需求。搭建樓盤網(wǎng)絡(luò)交易平臺，接受公眾監(jiān)督，確保房地產(chǎn)銷售市場信息對稱，遏制炒房行為。

（四）合理控制貨幣供應(yīng)量增長速度和個人消費信貸規(guī) 貨幣供應(yīng)量變化對房地產(chǎn)價格有長期的持續(xù)正向影響。銀行貸款是房地產(chǎn)企業(yè)的重要資金來源，在住房消費根據(jù)上述的實施背景我們不難看出，今年房地產(chǎn)發(fā)展的回落陷入低谷，政策為了刺激當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的消費，活躍樓市，復(fù)蘇整個樓市，通過采取一定的稅收優(yōu)惠來調(diào)控房地產(chǎn)市場。

（備注：優(yōu)惠政策除了退稅購房以外，還應(yīng)包括推行藍(lán)印印戶口、調(diào)整契稅、已售公房上市等，現(xiàn)我們著重談退稅政策，故另外幾項不予討論，但切不可忽視其他方面的作用）主要推動作用可以表現(xiàn)在以下幾個方面： 刺激了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。雖然減少了地方財政收入，但因為能夠促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展而增加了其他方面的財政收入（例如：土地開發(fā)費用、信貸收入、契稅等）帶動了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。（例如：交通業(yè)、建筑業(yè)等）促進(jìn)了稅務(wù)管理的規(guī)范，有利于對征稅納稅的管理。

增強(qiáng)了公民的納稅意識，使普通消費者關(guān)注稅收政策、學(xué)會稅率計算等。

間接地激活二手房市場，催化房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇步伐，對盤活空置房產(chǎn)、促進(jìn)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國民稅收等都有益處。

吸引高收入者和科技人才安居樂業(yè)，對地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到一定作用。

第五篇：實體店發(fā)展策略分析

實體店發(fā)展策略分析

【摘要】：在互聯(lián)網(wǎng)這個時代的大背景下，網(wǎng)店突飛猛進(jìn)的發(fā)展對實體店產(chǎn)生了重大影響。實體店應(yīng)該怎樣發(fā)展也是目前研究的熱點。文章分析了實體店的現(xiàn)狀、存在的問題，以及根據(jù)消費者需求的新特點和市場的分析，提出實體店的發(fā)展策略——體驗式營銷、微信營銷。體驗式營銷和微信營銷是實體店成功發(fā)展的創(chuàng)新。

【關(guān)鍵詞】：實體店

體驗式營銷

微信營銷

一、實體店的現(xiàn)狀

（一）實體店的優(yōu)勢

1.消費者寧缺毋濫的心理。很多人在過了網(wǎng)絡(luò)購物的初期階段后，又會將注意力轉(zhuǎn)移到實體店購物中去。對于一些價格偏高的商品，人們更熱衷于實體店購物。在實體店可以看到實物，這也是網(wǎng)購的最大弊端，很多人經(jīng)歷了幾次不愉快的網(wǎng)購后，懂得一些商品是不能夠網(wǎng)購的，所以回歸實體店。而且，實體店購物可以和自己的朋友們一起享受購物的樂趣，帶給人精神上的愉悅，這也是網(wǎng)購所不具有的。

2.現(xiàn)在網(wǎng)購的發(fā)達(dá)，一些商家也看到了賺錢的商機(jī)，快遞行業(yè)就是其中一個。物流的價格也隨著網(wǎng)購的發(fā)達(dá)水漲船高，有時在銷售的旺季，比如節(jié)假日，快遞更加上漲，網(wǎng)店店主只能提高快遞費用，高昂的快遞費用也使一些消費者選擇實體店。

3.良好的售后服務(wù)，是消費者購買放心。

（二）實體店存在的問題

1.實體店的商品種類和數(shù)量有一定的限制。網(wǎng)上商品貨物齊全應(yīng)有盡有，而且消費者在短時間內(nèi)可以盡情的挑選大量不同的賣家。

2.實體店的經(jīng)營成本高。網(wǎng)店商品價格低廉，管理方便。網(wǎng)店不需要實體店鋪，足不出戶就可以借助網(wǎng)絡(luò)將產(chǎn)品信息發(fā)布。用即時聊天軟件談生意，通過快遞公司下單發(fā)貨，需要的工具僅僅是一臺電腦、一根網(wǎng)線。這帶來的是管理上的便利和資源的有效放大利用和成本的大幅度降低。

二、實體店發(fā)展策略

（一）體驗式營銷

1.體驗式營銷的定義

美國著名的營銷學(xué)專家B.H.施密特博士在他的所著的《體驗營銷》中指出，體驗營銷就是站在消費者的感官（Sense）、情感（Feel）、思考(Think)、行動（Act）、關(guān)聯(lián)（Relate）五個方面，重新定義、設(shè)計營銷的思考方式。這種思考方式突破了傳統(tǒng)營銷關(guān)于消費者是“理性消費者”的假設(shè)，認(rèn)為消費者在消費時是理性與感性檢具，消費者在消費前、消費中、消費后的體驗才是消費者行為與企業(yè)品牌經(jīng)營的關(guān)鍵。

2.體驗式營銷的特點

（1）重視消費者的體驗。體驗是當(dāng)一個人達(dá)到情緒、體力、智力甚至精神的某一種特點境界時，意識中所產(chǎn)生的美好感覺。企業(yè)應(yīng)注重消費者之間的溝通，發(fā)掘他們的內(nèi)心渴望，站在消費者體驗的角度，去審視自己的產(chǎn)品和服務(wù)。

（2）重視消費者的主動參與。體驗是消費者直接參與企業(yè)營銷活動而產(chǎn)生的切身感受，因此參與是體驗的前提。體驗營銷委消費者提供機(jī)會參與產(chǎn)品或服務(wù)的設(shè)計，甚至可以參加產(chǎn)品或服務(wù)的生產(chǎn)和消費過程。只要企業(yè)提供場景和必要的產(chǎn)品或服務(wù)，消費者可以親自體驗消費過程的每一個細(xì)節(jié)。

（3）重視消費者與企業(yè)之間的積極互動。在體驗營銷中，僅僅有消費者的參與是不夠的，還需要與企業(yè)積極互動，因為對于企業(yè)來講，消費者對企業(yè)提供的體驗的評價、意見和建議是至關(guān)重要的。兩者通過信息和情感交流，促進(jìn)雙方的相互理解、相互支持和共同發(fā)展。

（4）重視對消費者的情感投入。在消費者變得越來越個性化、感性化、情感化的時代，需求重點已由追求實用轉(zhuǎn)向追求體驗，他們的消費行為既崇尚理性又顯感性，在消費時會進(jìn)行理性的選擇，但也會受情感的驅(qū)動，有對理性、感情、歡愉的追求。體驗營銷十分重視對消費者的情感投入，通過情感交流，增進(jìn)彼此情誼，滿足消費者的情感需求。3.體驗式營銷五種不同的戰(zhàn)略體驗?zāi)K（1）感官（Sense）

感官營銷的訴求目標(biāo)是創(chuàng)造知覺體驗的感覺，它經(jīng)由視覺、聽覺、觸覺、味覺與嗅覺。理查特（Richart）公司制作的巧克力被英國版《時尚》（Vogue）雜志稱之為“世界上最漂亮的巧克力”。其商標(biāo)是以藝術(shù)裝飾字體完成的，上頭特別將“A”作成斜體，理查特巧克力是在一個類似精致的珠寶商展示廳銷售，巧克力裝在一個玻璃盒子中，陳列于一個廣闊、明亮的銷售店。產(chǎn)品打光拍攝，在其產(chǎn)品的宣傳資料中就像是件精致的藝術(shù)品或是珠寶。促銷品用的是光滑、厚實的紙張，它的包裝也是非常的優(yōu)雅。巧克力盒子是有光澤的白色，附著金色與銀色的浮雕字。對視覺感而言，巧克力本身就是個盛宴。他們有漂亮的形狀，并且以不同的花樣與彩飾裝飾，可以根據(jù)顧客的要求制造特別的巧克力徽章。

（2）情感（Feel）? 情感營銷訴求顧客內(nèi)在的感情與情緒，目標(biāo)是創(chuàng)造情感體驗，其范圍可以是一個溫和、柔情的正面心情、到歡樂、自豪甚至是激情的強(qiáng)烈的激動情緒。新加坡航空以帶給乘客快樂為主題，營造一個全新的起飛體驗。該公司制定嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，要求空姐如何微笑、并制作快樂手冊，要求以什么樣的音樂、什么樣的情境來“創(chuàng)造”快樂。通過提供出色的顧客服務(wù)，使得新加坡航空公司成為世界上前十大航空公司，和獲利最多的航空公司之一。

一句“孔府家酒讓人想家”，引起在外游子對父母、對家鄉(xiāng)無限的思念之情。使得顧客在消費中，也感受了“想家”的體驗。（親情）? 俗話說，朋友多了路好走，友誼地久天長。“喝杯青酒，交個朋友”陳釀貴州青酒的這句廣告語，讓你在宴請賓朋的時候多一份“友情”的體驗（友情）。? 一位清純、可愛、臉上寫滿幸福的女孩子，偎依在男朋友的肩膀，品嘗著他送給她的“水晶之戀”果凍，就連旁觀者也會感受到那種“美好愛情”的體驗。（愛情）?（3）思考（Think）? 思考營銷訴求的是智力（Intelligence），以創(chuàng)意的方式引起顧客的驚奇、興趣、對問題集中或分散的思考，為顧客創(chuàng)造認(rèn)知和解決問題的體驗。對于高科技產(chǎn)品而言，思考活動的方案是被普遍使用的。在許多其它產(chǎn)業(yè)中，思考營銷也已經(jīng)使用于產(chǎn)品的設(shè)計、促銷、和與顧客的溝通。? 1998年蘋果計算機(jī)公司的iMac計算機(jī)上市僅六個星期，就銷售了二十七萬八千臺，以至《商業(yè)周刊》把iMac評為為1998年的最佳產(chǎn)品。iMac的設(shè)計師伊維（Jonathan?Ive）也指出：“與眾不同是這個公司的基因”?。iMac的創(chuàng)新緊隨著一個引人沉思的思考營銷的促銷活動方案。該方案是由廣告人克勞（Lee?Clow）構(gòu)思，將“與眾不同的思考”(Think?Different)的標(biāo)語，結(jié)合許多在不同領(lǐng)域的“創(chuàng)意天才”，包括愛因斯坦、甘地、拳王阿里、理查·布蘭森（Richard?Branson）、約翰·藍(lán)儂和小野洋子等人的黑白照片。在各種大型的廣告路牌、墻體廣告和公交車的車身等隨處可見該方案的平面廣告。當(dāng)這個廣告刺激消費者去思考蘋果計算機(jī)的與眾不同時，也同時促使人們思考自己的與眾不同，以及通過使用蘋果電腦，而使得他們成為創(chuàng)意天才。（4）行動（Act）? 行動營銷的目標(biāo)是影響身體的有形體驗、生活型態(tài)與互動。行動營銷通過增加他們的身體體驗，指出做事的替代方法、替代的生活型態(tài)、與互動，豐富顧客的生活。而顧客生活型態(tài)的改變是激發(fā)或自發(fā)的，且也有可能是由偶像角色引起的（例如，影、視、歌星或是著名的運動員等）。? 耐克每年銷售逾一億六千萬雙鞋，在美國，幾乎每銷售兩雙鞋中就有一雙是耐克。該公司成功的主要原因之一，是有出色的“盡管去做”（Just?Do?It）廣告。經(jīng)常地描述運動中的著名籃球運動員邁克爾·喬丹，升華身體運動的體驗，是行動營銷的經(jīng)典。?（5）關(guān)聯(lián)（Relate）? 關(guān)聯(lián)行銷包含感官、情感、思考、與行動營銷等層面。關(guān)聯(lián)營銷超越私人感情、人格、個性，加上“個人體驗”，而且與個人對理想自我、他人、或是文化產(chǎn)生關(guān)連。關(guān)聯(lián)活動案的訴求是為自我改進(jìn)（例如，想要與未來的“理想自己”有關(guān)連）的個人渴望，要別人（例如，一個人的親戚、朋友、同事、戀人或是配偶和家庭）對自己產(chǎn)生好感。讓人和一個較廣泛的社會系統(tǒng)（一種亞文化、一個群體等）產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，從而建立個人對某種品牌的偏好，同時讓使用該品牌的人們進(jìn)而形成一個群體。關(guān)聯(lián)營銷已經(jīng)在許多不同的產(chǎn)業(yè)中使用，范圍從化妝品、日用品、私人交通工具等等。伯德·施密特還特別提到瑞士名表的一張小小附卡為例：表店在其中一款瑞士名表上附上一小卡片，上面說明400年后回來店里調(diào)整潤年；其寓意是在說明該瑞士名表的壽命之長、品質(zhì)之精，即便拿它當(dāng)作“傳家之寶”也不為過。而非如同一般電子表雖有過400年自動調(diào)整潤年的功能，但誰會認(rèn)為電子表可以保存到那么久呢？該表店以此“關(guān)聯(lián)”的寓意來傳達(dá)商品的價值。? 4.體驗式營銷的作用

（1）體驗營銷提高了產(chǎn)品和服務(wù)的附加值。由于消費者之間存在著差異性，任何兩個人對同一刺激所產(chǎn)生的體驗不盡相同。體驗營銷不僅向消費者提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，使其價值得到提高。（2）體驗營銷滿足了消費者的個性化需求。在標(biāo)準(zhǔn)化時代，當(dāng)商品標(biāo)準(zhǔn)化抹殺了產(chǎn)品和服務(wù)給人們帶的的個性化、獨特性的感受和體驗時，體驗營銷就顯示出差異化優(yōu)勢，滿足了消費者的個性化需求。同時它還從生活與情境出發(fā)，塑造感官體驗及思維認(rèn)同，以此抓住消費者的注意力，改變消費行為，促進(jìn)購買。

（3）體驗營銷增加了企業(yè)的利潤。體驗營銷通過良好的服務(wù)和讓消費者積極參與，提高了產(chǎn)品和服務(wù)的附加值，增加了企業(yè)的利潤。它利用個性化、服務(wù)、質(zhì)量、功能、技術(shù)特色等作為競爭手段，提高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)為顧客帶來的效益抵消甚至超出他們?yōu)檫@種高質(zhì)量所需額外付出的差價。為各類不同的消費者帶來不同的服務(wù)，并在細(xì)微的服務(wù)中實現(xiàn)品牌的附加值和最大的商業(yè)價值，讓真正的利潤實現(xiàn)在“體驗”上。

（二）微信營銷 1.微信營銷的定義

微信營銷是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時代企業(yè)營銷模式的一種創(chuàng)新，是伴隨著微信的火熱而興起的一種網(wǎng)絡(luò)營銷方式。微信營銷主要體現(xiàn)在以安卓系統(tǒng)、蘋果系統(tǒng)的手機(jī)或者平板電腦中的移動客戶端進(jìn)行的區(qū)域定位營銷，商家通過微信公共平臺，展示商家微官網(wǎng)、微會員、微推送、微支付、微活動，已經(jīng)形成了一種主流的線上線下微信互動營銷方式。2.微信的營銷功能

（1）查看附近的人。在微信中，有一欄叫做“找朋友”，里面有個“查看附近的人”的插件，用戶點擊后可以根據(jù)自己的地理位置查找到周圍的微信用戶。所以有許多用戶利用這個免費的廣告位為自己的產(chǎn)品打廣告。試想一下，如果你雇傭一批人后臺24小時運行微信，然后在人流最旺盛的幾個地方蹲點或者溜達(dá)幾圈；如果“查看附近的人”使用者足夠多這個廣告效果恐怕不會比部分地區(qū)的戶外廣告差，可能這個簡單的簽名欄會真的變成移動的“黃金廣告位”。

（2）漂流瓶。漂流瓶的兩個簡單的功能“扔一個”“撿一個”?！叭右粋€”，用戶可以選擇發(fā)布語音或者文字然后投入大海中；“撿一個”，顧名思義則是“撈”大海中無數(shù)個用戶投放的漂流瓶。（3）O2O折扣式。O2O即Online To Offline，O2O的核心是在網(wǎng)上尋找消費者，把線上的消費者帶到現(xiàn)實中的商店中去。將二微碼圖案置于取景框內(nèi)，微信會幫你找到好友企業(yè)的二維碼，然后你將可以獲得成員折扣和商家優(yōu)惠。傳統(tǒng)線下零售企業(yè)一方面面臨電商的競爭，一方面又有線下的門店優(yōu)勢。用O2O的方式，在構(gòu)建自己電商平臺的同時，更好地與線下的實體緊密結(jié)合，找到消除消費者網(wǎng)購障礙的方法，消費者仍然會被吸引，再次成為忠實的顧客

（4）社交營銷式。微信開放平臺是微信4.0版本推出的新功能，應(yīng)用開發(fā)者可通過微信開放接口接入第三方應(yīng)用。還可以將應(yīng)用的LOGO放入微信附件欄中，讓微信用戶方便地在會話中調(diào)用第三方應(yīng)用進(jìn)行內(nèi)容選擇與分享。

網(wǎng)店的發(fā)展雖然勢不可擋，但是實體店只要緊跟時代的潮流，采用體驗式營銷和微信營銷，必能在以后的發(fā)展中占有一席之地。參考資料

體驗式營銷

百度百科 微信營銷

百度百科 B.H.施密特《體驗營銷》

微信營銷能否帶來新的營銷革命 新華網(wǎng) 中國知網(wǎng)

體驗式營銷策略分析 道客巴巴