第一篇：南平市城市戶外廣告管理暫行規(guī)1

南平市城市戶外廣告行規(guī)定

第一條 為了加強南平市城市戶外廣告及招牌設施設置的規(guī)劃和管理，維護市容市貌整潔美觀，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關法律法規(guī)，結合本市實際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 本暫行規(guī)定所稱城市戶外廣告，是指在城市區(qū)域內(nèi)利用建筑物、構筑物、市政公用設施、公共場地、城市公共交通工具、空飄物等載體，設置的廣告牌、路牌、霓虹燈、燈箱、電子顯示屏、電子翻板裝置、閱報欄、畫廊、櫥窗、招牌、標志牌、標語、彩旗、條幅、實物造型以及以其他形式在戶外設置的廣告。

第三條 南平市建設行政主管部門是本市戶外廣告設置的主管部門，負責對本市市區(qū)戶外廣告設置進行統(tǒng)一監(jiān)督管理。市公用事業(yè)管理局具體負責本市市區(qū)戶外廣告設置的日常管理工作；延平區(qū)建設行政主管部門按照職責分工，具體負責延平區(qū)內(nèi)沿街道路店面店牌店招設置的日常管理工作；工商行政管理部門負責戶外廣告經(jīng)營資格審查及廣告發(fā)布內(nèi)容的審查和監(jiān)督管理工作，發(fā)放《戶外廣告登記證》；規(guī)劃、城建、公安交警、交通、公路、環(huán)保、房管、質量技術監(jiān)督等部門按照各自職責，密切配合，協(xié)同實施本暫行規(guī)定。

第四條 市公用事業(yè)管理局應當會同有關部門編制城市戶外廣告設置規(guī)劃，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調(diào)，按有關規(guī)定報批后，統(tǒng)一納入城市總體規(guī)劃。

市規(guī)劃局與市公用事業(yè)管理局應當會同市建設、工商、公安、交通、公路、環(huán)保、房管、質量技術監(jiān)督等有關部門，根據(jù)城市戶外廣告設置規(guī)劃及有關標準，編制戶外廣告設置技術規(guī)范。

第五條 城市戶外廣告設置必須符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定。遵循統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理、總量控制、有償設置使用的原則。

凡在本市中心城區(qū)范圍內(nèi)設置各類戶外廣告的，都必須遵守本暫行規(guī)定。

第六條 市中心城區(qū)沿街店面門廊招牌等設置，遵循一店一牌原則，平行于店面墻體規(guī)范整齊設置，力求規(guī)格統(tǒng)一，與市容市貌協(xié)調(diào)。

第七條 在下列范圍內(nèi)，禁止設置城市戶外廣告等設施：

（一）國家機關、文物保護單位、標志性建筑、優(yōu)秀近代建筑；

（二）風景名勝及其控制地帶和名勝風景點建筑控制地帶；

（三）影響交通視線、交通信號及電視監(jiān)控，影響建筑物本體容貌，改變原有建筑物、構筑物外飾面裝修和建筑風格；

（四）妨礙生產(chǎn)經(jīng)營或者人民生活，危及人身安全，損害市容市貌的；

（五）利用違法建筑、危險房屋及其他可能危及安全的建筑物、構筑物和設施的；

（六）法律、法規(guī)及市政府禁止設置城市戶外廣告設施的載體和區(qū)域。

第八條 禁止占用城市道路空間外挑設置各類店面廣告牌、門廊招牌和標志牌。

城市快速干道和干道上禁止設置跨街廣告；市區(qū)禁止掛設各類布條橫幅；禁止設置跨街彩虹門廣告。

市區(qū)內(nèi)禁止依托各種立柱、燈桿、樹木、墻體設置各類羅馬旗廣告；申請報批后的公益性廣告除外。

第九條 戶外廣告設置應符合下列要求：

(一)符合戶外廣告設置規(guī)劃；

(二)內(nèi)容真實、合法，書寫規(guī)范準確；

(三)符合相應的設置技術要求和質量標準；(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。第十條 城市經(jīng)營性戶外廣告設置權屬公共資源，實行有償使用，應當按照《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)規(guī)定進行。

第十一條 在下列范圍內(nèi)設置經(jīng)營性城市戶外廣告，必須通過公開招標、拍賣、掛牌等方式取得廣告位使用權。

（一）城市道路；

（二）城市防洪堤設施和江湖沿岸；

（三）城市廣場、公園、綠地；

（四）公共建筑物及橋梁（含過街天橋、引橋、地下通道等）；

（五）公共汽車場站及車身媒體；

（六）長途汽車站、火車站、機場、碼頭；

（七）企業(yè)或個人捐建的公用設施、建筑物（捐建合同另有約定的除外）；

（八）全市性公示欄（牌）、閱報欄和其他公用設施、公共場地；

（九）依附于建筑物、構筑物、場地設置的經(jīng)營性戶外廣告。

第十二條 對占用或依附非公共產(chǎn)權設施、建筑物和構筑物設置城市戶外廣告設施的，應先取得權屬人的書面同意，再對戶外廣告設置使用權采用招標、拍賣或掛牌的方式進行交易。因政府需要發(fā)布公益性廣告，以及產(chǎn)權人利用自有場地、設施、建筑物為本單位作廣告宣傳的，應按城市戶外廣告設置總體規(guī)劃要求，經(jīng)市公用事業(yè)管理局核準后，可不納入招標、拍賣或掛牌范圍。但廣告的發(fā)布適用《南平市城市戶外廣告管理暫行規(guī)定》。

第十三條 市公用事業(yè)管理局根據(jù)城市戶外廣告設置的總體規(guī)劃和廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者的申請，確定每次招標、拍賣或掛牌的具體地段的廣告位置。

城市戶外廣告設置的形式、規(guī)格、設計圖紙、施工材料、設置技術、期限、數(shù)量等有關事項，由市公用事業(yè)管理局會同市規(guī)劃、建設、工商、交通、公路、環(huán)保、公安、房管、質量技術監(jiān)督、延平區(qū)政府及各街道辦事處進行聯(lián)審確定，定期召開聯(lián)席會議。

本暫行規(guī)定實施前已設置發(fā)布但屬本暫行規(guī)定第十一條所述范圍的廣告位置，以及本市城區(qū)范圍內(nèi)各部門單位設置的路牌、標牌、巨型公益宣傳牌等公益與商業(yè)二合一廣告牌，在本暫行規(guī)定實施后，統(tǒng)一劃歸市公用事業(yè)管理局監(jiān)督、運行和管理。廣告批準設置期滿的，其廣告設置使用權一律實行公開招標、拍賣或掛牌。

第十四條 城市戶外廣告位置申請人應同時具備以下條件：

（一）依法成立的企業(yè)法人、個體工商戶；

（二）擁有廣告經(jīng)營資格；

（三）擁有銀行資信證明。

第十五條 受委托拍賣經(jīng)營性城市戶外廣告位使用權的中介機構，必須具有相應資質和法人資格，拍賣資信良好。

第十六條 城市戶外廣告位置申請人應當向市公用事業(yè)管理局提出申請，并提交以下有效復印件（核對原件）：

（一）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；

（二）《中國廣告企業(yè)資質等級證書》或《福建省廣告企業(yè)資質等級證書》；

（三）法定代表人身份證（委托他人的需要提交法定代表人授權委托書）；

（四）經(jīng)辦人的身份證；

（五）銀行出具的資信證明。

第十七條 通過招標、拍賣或掛牌等方式取得經(jīng)營性城市戶外廣告位使用權的單位和個人，憑中標通知書、成交確認書和繳款憑證，與市公用事業(yè)管理局簽訂經(jīng)營性城市戶外廣告位使用權合同。

第十八條 市公用事業(yè)管理局對申請人提交申請材料齊全，符合規(guī)定的，應予受理。

市中心城區(qū)沿街店面設置門廊招牌，以及產(chǎn)權人利用自有場地、設施、建筑物為本單位作宣傳設置廣告，市公用事業(yè)管理局應在申請人提交申請材料之日起五個工作日內(nèi)作出批準或者不予批準的決定，書面通知申請人；批準的，同時簽發(fā)《戶外廣告設置準置證》；不予批準的，應說明理由。

按照招標、拍賣或掛牌等公平競爭方式取得經(jīng)營性城市戶外廣告位使用權的，市公用事業(yè)管理局應當在七個工作日內(nèi)作出批準的決定，并簽發(fā)《戶外廣告設置準置證》。

第十九條 經(jīng)營性城市戶外廣告設置的設計和施工，須由具有相應資質等級的單位進行。廣告設置主管部門負責對其廣告內(nèi)容、設計圖紙、施工材料、設置技術等進行審查，對設置地點進行現(xiàn)場放樣勘察確定。設置施工單位應嚴格按照批準的設計方案進行施工。設計方案確需改變時，經(jīng)由原審核機關審批。凡取得戶外廣告位使用權的用戶，必須持市公用事業(yè)管理局發(fā)給的《戶外廣告設置準置證》，到市工商行政主管部門辦理戶外廣告的審批手續(xù)，取得市工商行政主管部門登記審批后方可發(fā)布。

第二十條 城市戶外廣告、招牌設施必須按照《戶外廣告設置準置證》規(guī)定的內(nèi)容、地點及有關要求進行設置，并于收到準置證之日起六十日內(nèi)完成廣告設施的設置。逾期不設置的，按《戶外廣告設置準置證》有關要求依法處理。

第二十一條 城市戶外廣告設施閑置時間不得超過十五日。城市戶外廣告設施閑置時間超過十五日的，閑置期內(nèi)城市戶外廣告發(fā)布者應當發(fā)布公益廣告，以免影響城市景觀。城市戶外廣告、招牌設施在設置使用期限內(nèi)發(fā)生轉讓的，設置單位或個人應當?shù)皆鷾蕶C關辦理轉讓、變更手續(xù)。

第二十二條 城市戶外廣告位置使用期限在招標、拍賣合同或批準文件中確定，一般不超過三年；T型立柱廣告、電子顯示屏、站臺廣告使用期限一般不超過五年。期滿需要繼續(xù)設置的，戶外廣告發(fā)布者應當在期滿前三十日內(nèi)向原批準機關重新申請。

因政府發(fā)布公益廣告，需要占用商業(yè)廣告位時，經(jīng)協(xié)商，戶外廣告經(jīng)營者或廣告發(fā)布者應當提供廣告位，并負責制作公益廣告，制作費用由使用者承擔。發(fā)布公益廣告占用商業(yè)廣告位使用期限時，城市戶外廣告主管部門按照實際天數(shù)，采取1：1.5的比例返還天數(shù)，順延至合同期滿。

第二十三條 因舉辦大型文化、宣傳、體育等公益活動需設置拱門等臨時性廣告設施的單位或個人，應向市公用事業(yè)管理局提出申請，并辦理相關手續(xù)，同時廣告內(nèi)容必須報經(jīng)工商行政管理部門審查批準后方可發(fā)布。戶外廣告批準設置期滿后二日內(nèi)自行拆除，并清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

第二十四條 戶外廣告經(jīng)營者或廣告發(fā)布者是戶外廣告設施維護、管理的責任人，負責對廣告設施進行日常維護和安全檢查，定期委托專業(yè)檢測單位對戶外廣告設施進行一次結構安全的技術檢測，保證戶外廣告設施安全、整潔、美觀，檢測報告應報市公用事業(yè)管理局備案。第二十五條 用于城市戶外廣告、招牌設施的燈箱、射燈、泛光燈、霓虹燈、LED顯示屏等，應按規(guī)定的時間開啟，另有規(guī)定的除外。戶外廣告的設置不得影響他人的通風權、采光權，不得產(chǎn)生聲、光污染，設置的光源不得擾民。

第二十六條 任何單位和個人不得非法占用、拆除、遮蓋、涂改、損壞經(jīng)批準設置的城市戶外廣告。通過招標、拍賣或掛牌等方式取得經(jīng)營性戶外廣告設置使用權的，因城市規(guī)劃建設需要遷移或拆除廣告設施，廣告經(jīng)營者或發(fā)布者應當服從調(diào)整、遷移，未到期租金按規(guī)定返還，涉及補償費用的，依法由拆遷單位負責。

第二十七條 城市管理行政執(zhí)法部門依法對違法違章設置的廣告進行查處。在接到市公用事業(yè)管理局和相關部門函告或群眾舉報后，應在七個工作日內(nèi)予以立案查處。

第二十八條 有下列行為之一的，按下列規(guī)定予以處罰：

（一）未經(jīng)登記擅自發(fā)布戶外廣告的單位和個人，由工商行政管理機關依照國家工商總局《戶外廣告登記管理規(guī)定》沒收違法所得，并處以三萬元以下的罰款，限期補辦登記手續(xù)。逾期不補辦登記手續(xù)的，責令停止發(fā)布。

（二）未經(jīng)審批非法設置戶外廣告，或違反《戶外廣告設置準置證》規(guī)定設置戶外廣告的，由城市管理行政執(zhí)法部門依據(jù)國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處罰。

（三）廣告經(jīng)營者違反本規(guī)定且行為情節(jié)嚴重的，經(jīng)聯(lián)席會議研究決定，將不準其參加當年的戶外廣告資源拍賣活動。情節(jié)特別嚴重的，由工商行政管理部門依法停止其廣告經(jīng)營業(yè)務，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第二十九條 在城市戶外廣告設置活動中，違反本暫行規(guī)定的，由市公用事業(yè)管理局會同城管、規(guī)劃、公安、工商、公路、交通等有關部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定給予處罰。

第三十條 戶外廣告有關管理部門的工作人員玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條 本暫行規(guī)定由市公用事業(yè)管理局負責解釋，自發(fā)布之日起實行。

第二篇：醫(yī)院流動人管理暫行規(guī)1

關于修訂《**醫(yī)院流動人口管理

暫行規(guī)定》的通知

各科室、部門：

根據(jù)今年4月**市人民政府發(fā)布的通告《關于加強流動人口和出租房屋治安管理的通告》精神，為進一步加強我院住宅區(qū)的管理，經(jīng)醫(yī)院黨委研究決定，對原2013年2月1日實施的《**醫(yī)院流動人口管理暫行規(guī)定》進行了修訂，現(xiàn)下發(fā)給各科室、部門，望全院職工認真遵照執(zhí)行。

***醫(yī)院流動人口管理暫行規(guī)定

加強流動人口管理是社會治安綜合治理工作的一項重要內(nèi)容。這項工作的好壞與否，直接關系到我院的社區(qū)穩(wěn)定。根據(jù)我院近幾年流動人口不斷增加的實際情況，為進一步加強我院流動人口和租賃房屋治安管理，促進“平安醫(yī)院”建設，使我院職工有一個安定良好的工作生活環(huán)境，使流動人口管理走上制度化、規(guī)范化的軌道，根據(jù)上級有關文件精神，本著“以證管人、以房管人、以業(yè)管人”的新模式，結合今年4月**市人民政府發(fā)布的通告《關于加強流動人口和出租房屋治安管理的通告》特制定本暫行規(guī)定：

一、非本院職工的外來人員來我院做臨時工、租賃房屋以及出租房屋的本院職工，都必須嚴格執(zhí)行本暫行規(guī)定。為切實保障醫(yī)院和廣大職工的根本利益，醫(yī)院不主張、不鼓勵私有住房的出租（醫(yī)院職工住宅大都系福利性住房）。

二、私有房屋和單位房屋出租給外來人員的，出租人應當在3日內(nèi)帶領承租人攜帶居民身份證和戶口所在地公安機關出具的證明到居住的社區(qū)居委會申報居住登記，并按規(guī)定申領居住證，然后到醫(yī)院保衛(wèi)科入冊登記備案。對不按規(guī)定申報居住登記、申領居住證的，經(jīng)公安機關通知拒不改正的，將根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)流動人口服務和管理辦法》第三十六條第（一）項規(guī)定，對個人處以50元以上200元以下罰款。其處罰金醫(yī)院財務科將從出租房屋職工的當月工資中扣除。

三、出租人必須對承租人對象的行為負連帶責任，并與醫(yī)院保衛(wèi)科簽訂《治安責任保證書》。出租人對承租人在遵紀守法、計劃生育等方面因教育、管理、監(jiān)督不力而影響了我院社會治安綜合治理工作和計劃生育的或對承租人違法犯罪行為不檢舉、甚至隱瞞不報者，要追究連帶責任。

四、嚴禁將所租房屋用于從事不正當活動。凡在出租房屋內(nèi)從事造假、賭博、淫穢、販毒等違法活動的，一經(jīng)查實，除應立即取締并報司法機關外，將同時追究出租人的法律責任。

凡將出租房用于物品存放的，必須禁止放置易燃、易爆及其它對人身、建筑、環(huán)境有嚴重損害的物品。租、賃雙方應切實做好消防、防盜。如違反相關規(guī)定或發(fā)生事故的，除追究當事人責任并承擔相應損失外，醫(yī)院將一并追究出租人連帶責任，并視具體情況予以相應處罰。

五、出租房屋的職工，醫(yī)院財務科將從每月工資中扣除以下費用：

1.自行購置安裝由質檢部門檢驗合格的水表電表，并到總務科備案。水電費按計量收費。

2.物業(yè)費按市物價局規(guī)定收取0.35元/㎡。

3.垃圾處置費每人2.5元/月（伊寧市政府下發(fā)的統(tǒng)一收費標準）；養(yǎng)鴿戶（包括本院職工）80元/月衛(wèi)生費。

4.治安費15元/戶。

5.停車占道費3元/天，75元/月，720元/年。

六、以上收取費用適用于除本院職工以外的所有居住戶（包括本院職工的直系親屬）。

七、在租賃期間，承租人的房屋轉借或者借租他人的，出租人或承租者應當向院保衛(wèi)科申報備案。否則醫(yī)院仍將按原租賃關系人對待。房屋停止租賃的應到醫(yī)院保衛(wèi)科辦理注銷手續(xù)。

八、對外來承租人員計劃生育的管理。醫(yī)院計生部門應嚴格按照計劃生育的有關政策規(guī)定執(zhí)行，對無《婚育狀況證明》者，嚴禁在醫(yī)院居住區(qū)居住。

九、在我院暫住的所有外來人員都需遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度和安全文明小區(qū)公約。對構成違反治安管理行為的依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》移交公安部門處理，對構成犯罪的依法追究刑事責任。

十、對舉報違法本暫行規(guī)定的和檢舉管理人員濫用職權、徇私舞弊行為的，經(jīng)調(diào)查屬實，將給予舉報者一定的物質獎勵，并為舉報檢舉者保密，舉報電話：********。

十一、暫行規(guī)定從二O一四年七月一日起執(zhí)行。二0一三年二月一日公布的《***醫(yī)院流動人口管理暫行規(guī)定》同時廢止。

第三篇：關于麗水市城市規(guī)劃區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷管理暫行規(guī)

麗水市城市規(guī)劃區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷管理暫行規(guī)定

第一章 總則

第一條 為規(guī)范征用集體所有土地房屋拆遷的管理，保障建設項目的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 凡在麗水市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征用集體所有土地而實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本規(guī)定。農(nóng)民在原集體所有土地上的房屋被拆遷后，安置建在國有土地上的房屋再次被拆遷適用本規(guī)定。

拆遷不屬于拆遷所在地農(nóng)民的集體土地上房屋及其附屬物，其補償、安置的方式、標準按照《麗水市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。

第三條 征用集體所有土地實施房屋拆遷(以下簡稱房屋拆遷)必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城改造、撤村建居和保護生態(tài)環(huán)境、文物古跡。

第四條 麗水市國土資源局是本市征用集體所有土地房屋拆遷主管部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)，負責征用集體所有土地房屋拆遷監(jiān)督管理工作。

財政、計劃、建設、規(guī)劃、公安、司法、工商、勞動、文化、環(huán)保等部門應當按照各自職責，互相配合，共同做好征用集體所有土地房屋拆遷管理工作。

規(guī)劃部門在確定建設用地范圍時，對建設征地范圍內(nèi)需要拆遷的住宅、生產(chǎn)經(jīng)營房屋以及村集體公共設施，應當按照城市規(guī)劃同步確定安置用地范圍。

第五條 拆遷人必須按照本規(guī)定對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從征地建設的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

蓮都區(qū)政府以及拆遷安置所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)、村(居)民委員會，應當協(xié)助拆遷人做好被拆遷人的搬遷動員工作。

第六條 拆遷人是指取得征用集體土地房屋拆遷許可證的單位。

被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬物的合法所有權人。

第二章 拆遷管理

第七條 征用集體所有土地需拆遷房屋的，在規(guī)劃確定征地范圍后，房屋拆遷主管部門應當將建設項目名稱、征地范圍以預公告的形式予以發(fā)布。預公告發(fā)布后，征地范圍內(nèi)的房屋所有權人有下列情形的，不作為安置的依據(jù)：

(一)戶口遷入、分戶的;

(二)房屋買賣、交換、改(擴)建、析產(chǎn)、贈與、分戶、租賃、抵押、典當?shù)鹊?

(三)領取營業(yè)執(zhí)照、臨時營業(yè)執(zhí)照的。

征地預公告應當抄告公安、房地產(chǎn)管理、工商等相關部門，有關部門應當協(xié)助配合。

第八條 拆遷人應當在征地公告發(fā)布5日內(nèi)向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起10日內(nèi)，對符合條件的予以批準實施拆遷，并頒發(fā)征用集體土地房屋拆遷許可證。

拆遷人在批準之日起5日內(nèi)，將建設項目名稱、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補償安置方案等予以公告。

實施房屋拆遷不得超越批準的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。

拆遷人自取得征用集體土地房屋拆遷許可證之日起3個月內(nèi)不實施房屋拆遷的，征用集體土地房屋拆遷許可證自然失效，并由拆遷主管部門予以通告。

需變更拆遷范圍的，應當重新辦理領證手續(xù);延期拆遷的，應當辦理延期手續(xù);終止拆遷項目的，應當及時辦理注銷手續(xù)。

第九條 房屋拆遷可由拆遷人自行拆遷，也可由拆遷人委托具有房屋拆遷資質的單位實施。

第十條 拆遷人應當按照規(guī)定查明被拆遷人的戶籍、家庭常住戶口人數(shù)、被拆遷房屋及其附屬物狀況等事項。

被拆遷人必須如實申報被拆遷房屋及其附屬物的產(chǎn)權、戶籍等有關情況。

被拆遷人家庭的常住戶口人數(shù)以公安部門頒發(fā)的戶口簿為準。

第十一條 在房屋拆遷通告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應當按照本規(guī)定，就補償、安置等事項簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)議應當明確補償形式、補償金額、安置方式、安置用房面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式、過渡期限和違約責任等事項。房屋拆遷補償安置協(xié)議應當送房屋拆遷主管部門備案。

第十二條 被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》時，必須提供《房屋所有權證》和《集體土地使用權證》。當上述兩證記載的建筑占地面積不一致時，如選擇貨幣安置、公寓安置的，以《房屋所有權證》上記載為準，如果選擇遷建安置的，以《集體土地使用權證》上記載為準。兩證不全或無證的，但其權源合法、產(chǎn)權明晰的，經(jīng)有關部門確權后予以登記。

第十三條 被拆遷房屋需要貨幣補償?shù)?，以政府公布的貨幣補償基準價為依據(jù)，在實施房屋拆遷前根據(jù)被拆房屋的區(qū)位、用途、環(huán)境、結構、建筑面積、成新、層次、朝向等因素，由具有法定評估資格的房地產(chǎn)評估機構評估確定。

房屋拆遷重置價格、附屬物價格、裝修價格、臨時安置補助費、搬家補助費、停業(yè)損失補助費等按照市政府有關部門規(guī)定的標準執(zhí)行。

第十四條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十五條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷主管部門依法作出行政決定。

房屋拆遷主管部門應當在收到申請之日30日內(nèi)，依法作出行政決定。行政決定作出前，房屋拆遷主管部門應當充分聽取各方意見。

當事人對行政決定不服的，可依法申請行政復議或向人民法院起訴。

第十六條 被拆遷人或者房屋承租人在行政決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應當就拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

第十七條 拆除有產(chǎn)權、使用權糾紛或其他產(chǎn)權不明的房屋，在拆遷通告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不能解決糾紛或明晰產(chǎn)權、使用權的，由拆遷人提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門批準后予以拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應當會同有關部門組織拆遷人對需拆除房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據(jù)保全。

第十八條 拆遷用地范圍內(nèi)的違法建筑、臨時建筑按照以下規(guī)定處理：

(一)拆遷用地范圍內(nèi)的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，必須在拆遷通告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償。

(二)拆除未明確規(guī)定使用年限，而建設、國土資源部門在審批中已注明實施城市規(guī)劃時須無償拆除的建筑物，必須在拆遷通告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償。

(三)拆除未超過批準期限的臨時建筑，可根據(jù)使用年限給予適當補償，但不予安置。

(四)被拆遷人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照規(guī)定拆除舊房的，該舊房不予補償，并應當在拆遷通告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除。

(五)被拆遷人在房屋拆遷通告發(fā)布后，進行裝修、改(擴)建的部分一律不予補償，不作為安置依據(jù)。

第十九條 公安、教育、供水、供電、稅務等部門和單位應當憑房屋拆遷主管部門的拆遷證明，及時辦理和安排被拆遷人的戶口轉移、子女轉學轉托、購房減(免)稅以及用電、用水等事宜。

第三章 住宅用房拆遷補償與安置

第二十條 被拆遷人屬于拆遷所在地農(nóng)民的，被拆除的住宅房屋，實行貨幣安置、公寓安置或遷建安置。

貨幣安置指由拆遷人按照被拆住宅房屋的貨幣補償金額，提供安置資金，由被拆遷人自行解決住宅房屋。

公寓安置是指以政府或拆遷人提供的多層成套住宅房屋，作為產(chǎn)權調(diào)換用房，安置被拆遷人。

遷建安置是指由拆遷人按照被拆住宅房屋重置價結合成新對被拆遷人予以補償，并按照有關規(guī)定辦理用地手續(xù)，在規(guī)劃確定的地點建房進行安置。

第二十一條 貨幣安置。實行貨幣安置的，按照以下規(guī)定辦理：

(一)被拆房屋貨幣補償金額由具有法定資格評估機構以房屋拆遷許可證核發(fā)時政府公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)，根據(jù)被拆房屋的區(qū)位、用途、環(huán)境、結構、建筑面積、成新、層次、朝向等因素評估確定。

評估機構在確定被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格前，應當聽取被拆遷人的意見。

貨幣補償基準價的確定，參照《麗水市城市房屋拆遷管理辦法》的方法執(zhí)行。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格實行公示制。

(二)被拆房屋按照貨幣補償金額給予補償后，按房地產(chǎn)評估價再給予被拆遷人20%的獎勵。

第二十二條 公寓安置。實行公寓安置的，按照以下規(guī)定辦理：

(一)公寓安置房實行統(tǒng)一規(guī)劃，由市政府或拆遷人統(tǒng)一建設，土地供應方式為出讓，公寓安置房可以直接上市交易。

(二)被拆遷人在麗水城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)只有一處集體所有土地上的住宅房屋的，安置的住房面積按照以下標準執(zhí)行：

1-2人戶，被拆房屋建筑面積不足80平方米的，安置建筑面積為80平方米;被拆房屋建筑面積在80-120平方米的，按照被拆房屋建筑面積安置;被拆房屋建筑面積超過120平方米的，安置建筑面積為120平方米。

3人戶，被拆房屋建筑面積不足120平方米的，安置建筑面積為120平方米;被拆房屋建筑面積在120-180平方米的，按照被拆房屋建筑面積安置;被拆房屋建筑面積超過180平方米的，安置建筑面積為180平方米。

4人戶，被拆房屋建筑面積不足180平方米的，安置建筑面積為180平方米;被拆房屋建筑面積在180-240平方米的，按照被拆房屋建筑面積安置;被拆房屋建筑面積超過240平方米的，安置建筑面積為240平方米。

5人以上戶，被拆房屋建筑面積不足240平方米的，安置建筑面積為240平方米;被拆房屋建筑面積在240-300平方米的，按照被拆房屋建筑面積安置;被拆房屋建筑面積超過300平方米的，安置建筑面積為300平方米。

(三)被拆遷人在麗水城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有多處集體所有土地上住宅房屋的，在實行安置時應當合并計算其住宅房屋面積。

(四)公寓安置房的貨幣結算：

安置房建筑面積與被拆房屋建筑面積相等的部分，按被拆房屋重置價結合成新進行差價結算;

當安置建筑面積大于被拆房屋建筑面積時，如果安置房面積在安置標準范圍內(nèi)，面積超出部分按照安置房成本價結算，如果安置房面積高于安置標準，面積超出部分按照安置房竣工時同類地段商品房市場價結算;

當被拆房屋建筑面積大于安置房建筑面積時，超出部分按照貨幣補償標準給予補償。

公寓安置房因自然產(chǎn)權不可分割而使總安置面積增加在五平方米以內(nèi)的部分，按照公寓安置房成本價結算。

公寓安置房成本價由拆遷人報價格主管部門核準。

第二十三條 遷建安置。實行遷建安置的，按照以下規(guī)定辦理：

(一)被拆遷人選擇異地安置并同意進入指定安置地點的，可以實行遷建安置。

(二)遷建安置用地應當在城市規(guī)劃指導下集中統(tǒng)一規(guī)劃。

(三)實行遷建安置的，安排住宅房屋建筑占地面積根據(jù)被拆遷人家庭的常住戶口人數(shù)，劃分為四個標準執(zhí)行：

3人以下戶：安排房屋建筑占地面積為54平方米;

4人戶：安排房屋建筑占地面積為72平方米;

5人戶：安排房屋建筑占地面積為90平方米;

6人以上戶：安排房屋建筑占地面積為108平方米。

(四)被拆除的房屋，根據(jù)不同情況予以補償：

當被拆房屋建筑占地面積少于或等于新安排房屋建筑占地面積時，如果被拆房屋建筑面積少于(含等于)新建房屋建筑面積的，被拆房屋按照重置價結合成新給予補償，如果被拆房屋建筑面積多于新建房屋建筑面積的，超出部分在扣除該部分建筑面積所分攤的土地成本費用后，按貨幣補償標準給予補償。

當被拆房屋建筑占地面積大于新安排房屋建筑占地面積時，其被拆房屋建筑占地面積與新建房屋建筑占地相等部分的房屋建筑面積，按上款規(guī)定補償，其余部分按貨幣補償標準給予補償。在上述補償標準中，同一戶如有不同層次的被拆房屋，其房屋建筑面積應按該房屋的建筑占地面積平均分攤計算。

(五)新安排房屋建筑占地面積與被拆房屋建筑占地面積相等部分(包括間距)征地和安置點的各種費用，以及新安排房屋建筑面積與被拆房屋建筑面積相等部分的各種規(guī)費由拆遷人支付;超過被拆房屋建筑占地和建筑面積(包括間距)部分的土地成本費和各種規(guī)費由被拆遷人支付。

第二十四條 實行公寓和遷建安置的，安置人口按照被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)確定，有下列情形之一的，可增加一個安置人口：

(一)已婚尚未有子女的;

(二)已領取獨生子女證的;

被拆遷人家庭成員在本村雖無常住戶口，但屬下列情形之一的，可計入安置人口：

(一)與本村村民結婚3年以上的農(nóng)業(yè)戶口的配偶;

(二)配偶為非農(nóng)業(yè)人口且未享受房改房、集資房政策或購買過經(jīng)濟適用房的;

(三)子女為非農(nóng)業(yè)人口，尚未成家隨父母居住，且未享受房改房、集資房政策或購買過經(jīng)濟適用房的;

(四)原戶口在本村的現(xiàn)役、復轉退軍人(不含現(xiàn)役軍官和已在外結婚定居人口);

(五)原戶口在本村的大中專院校在校學生;

(六)原戶口在本村的監(jiān)獄服刑、勞動教養(yǎng)人員;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員。

第二十五條 被拆遷人有下列情況之一的，不作為公寓安置和遷建安置的人口計入：

(一)不符合分家立戶條件的;

(二)父母與子女雖獨立分戶，但父母隨子女居住且已享受過審批建房的;

(三)買賣或以其它形式轉讓房屋的;

(四)其他不符合公寓安置和遷建安置條件的。

第二十六條 被拆遷人有下列情況之一的，不予遷建安置：

(一)被拆遷住宅建筑占地面積未達到36平方米的;

(二)除被拆除的住宅外，另有一處及一處以上集體土地住宅房屋產(chǎn)權的。

第四章 非住宅用房及其他拆遷

第二十七條 拆遷集體土地上的生產(chǎn)用房，在拆遷通告發(fā)布時仍在生產(chǎn)的，可以實行產(chǎn)權調(diào)換或異地建房，但安置后的房屋使用性質不變。

拆遷集體土地上的房屋，經(jīng)有關部門認定，確需改變用途的，經(jīng)批準并按有關規(guī)定補交出讓金后，按新用途的房屋補償標準進行補償。

第二十八條 拆除住宅附屬的禽畜棚舍、室外廁所、門斗等，均不作原住宅用房建筑面積計算，由拆遷人給予相應的折價補償。

第五章 附則

第二十九條 原拆遷集體土地上房屋及其附屬物的有關規(guī)定與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準。

第三十條 麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)因征用集體所有土地而涉及拆除房屋及其附屬物的安置、補償?shù)仁乱耍瑓⒄毡疽?guī)定執(zhí)行。

第三十一條 本規(guī)定自2003年10月1日起施行。

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第四篇：關于關于深圳市公司工會工作暫行規(guī)

深圳市公司工會工作暫行規(guī)定

第一章 總則

第一條 為了適應建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，充分發(fā)揮工會組織在維護員工的合法權益、建立協(xié)調(diào)穩(wěn)定的勞動關系、提高員工隊伍素質、促進企業(yè)發(fā)展和社會穩(wěn)定等方面的作用，根據(jù)《中華人民共和國工會法》《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國公司法》及其他有關法規(guī)，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于在深圳市依法設立的國有獨資有限責任公司、有限責任公司和股份有限公司(以下統(tǒng)稱“公司”)。

第三條 公司工會在公司黨組織和上級工會的領導下，代表和維護員工利益，依法獨立自主地開展工作。

第四條 公司工會依法履行維護、建設、參與、教育等項社會職能，保護和調(diào)動員工的積極性，充分發(fā)揮員工的主人翁作用。

第二章 公司工會的組織建設

第五條 公司工會組織依法建立。

凡未建立工會組織的公司，必須依法組建工會;任何單位不得隨意撤銷工會組織，或把工會工作機構合并、歸屬到其他部門。

第六條 公司工會設立經(jīng)費審查委員會、女職工委員會(女會員不足25人的設女職工委員)。

第七條 依法建立公司勞動爭議調(diào)解委員會。工會代表為公司勞動爭議調(diào)解委員會主任。

第八條 公司工會根據(jù)實際情況，配備專職或兼職工會工作人員。

第九條 公司工會主席、副主席應由熱心工會工作，有群眾工作經(jīng)驗，作風民主，廉潔勤政，年富力強，有開拓、奉獻精神和一定經(jīng)營管理知識、組織領導能力的會員擔任。

第十條 公司工會主席、副主席經(jīng)會員民主選舉產(chǎn)生。在任期未滿、勞動合同期滿時，可延續(xù)至任期屆滿;確因工作需要調(diào)動的，應事先征得本級工會委員會和上級工會同意。

第十一條 公司工會專職主席，按公司黨政副職條件配備。其他專職工作人員的待遇，比照同級黨務、行政工作人員的待遇確定。

第十二條 公司工會工作人員、新當選的工會主席或副主席，應當按規(guī)定參加上崗資格培訓、適應性崗位培訓以及各種業(yè)務知識學習。

第十三條 公司應當依法及時、足額向本公司工會撥交工會經(jīng)費。

第十四條 公司工會組織具備民法通則規(guī)定的法人條件的，由上級工會依法確認后，取得社會團體法人資格。

第三章 公司工會的工作職責

第十五條 公司工會主要有以下職責：

(一)代表和維護員工的合法權益，保證員工享有《勞動法》及深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動法規(guī)規(guī)定的平等就業(yè)和選擇職業(yè)、取得勞動報酬、休息休假、獲得勞動安全衛(wèi)生保護、接受職業(yè)技能培訓、享受社會保險和福利等各項權利;

(二)組織員工參加民主管理和民主監(jiān)督，在制度上保證員工參與公司的經(jīng)營管理、決策及監(jiān)督，在涉及員工切身利益等重大問題上代表員工提出意見和建議;

(三)支持公司經(jīng)營機構依法行使職權，協(xié)助公司教育和組織員工完成生產(chǎn)和工作任務，提高職業(yè)道德和職業(yè)技能，遵守勞動紀律，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程;

(四)協(xié)助公司黨政抓好員工的思想政治工作和企業(yè)文化建設，增強公司的凝聚力;

(五)配合公司組織員工因地制宜開展勞動競賽、合理化建議、技術革新、崗位練兵、安全生產(chǎn)等活動，動員員工為公司多做貢獻;

(六)組織和參與員工董事、監(jiān)事的提名、選舉、更換工作;

(七)參與公司內(nèi)部勞動、人事、工資和社會保障制度改革;

(八)承擔公司員工持股會的管理工作，代表持股員工行使股東權利;

(九)貫徹公司黨組織的有關決議和執(zhí)行上級工會的決定，開展工會各項活動;

(十)聽取、反映員工的意見和要求，關心員工的生活，幫助員工解決困難，全心全意為員工服務。

第十六條 公司工會主席的職責：

(一)負責本公司工會的全面工作;

(二)協(xié)助、配合公司搞好生產(chǎn)和經(jīng)營管理，維護經(jīng)理在生產(chǎn)經(jīng)營管理中的權威;

(三)組織本公司員工代表同公司依法進行平等協(xié)商，代表員工同公司簽訂集體合同或者單項協(xié)議;

(四)代表員工進入公司董事會或監(jiān)事會，參與公司各層次決策和監(jiān)督;

(五)督促公司依法建立職工代表大會制度或者其他民主管理制度;

(六)在本公司的屬下公司建立工會組織，對其工會負責人的人選提出意見和建議，并實行領導和管理。

第四章 公司工會的工作制度

第十七條 公司工會通過建立和完善民主參與、民主管理制度，實現(xiàn)員工對公司的有效監(jiān)督，形成公司內(nèi)部團結合作、相互約束的制衡機制。

第十八條 建立和完善職工代表大會制度：

(一)國有獨資有限責任公司、國有控股的有限責任公司和股份有限公司，依法建立和完善以職工代表大會為基本形式的公司民主管理制度。公司工會是職工代表大會的工作機構。

職工代表大會的職權包括：

1、聽取和討論關于本公司發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營重大決策方案的報告，提出意見和建議;

2、討論通過集體合同草案;

3、審議有關員工工資、獎金分配、安全生產(chǎn)和勞動保護措施的方案及重要規(guī)章制度等重大問題;

4、審議決定公司提出的公益金使用方案;

5、評議、監(jiān)督本公司董事、經(jīng)理等高級管理人員，向有關方面提出獎懲的建議;

6、依法選舉、更換公司董事會和監(jiān)事會中的員工代表;

7、聽取關于公司業(yè)務招待費使用情況報告，以及其他須經(jīng)職工代表大會審議或者決定的事項。

(二)未實行職工代表大會制度的其他有限責任公司和股份有限公司，由工會代表員工實行民主管理。

由工會代表員工實行民主管理的，應建立相應制度：

1、公司研究決定有關員工工資、福利、安全生產(chǎn)、勞動保護等涉及員工切身利益及重大生產(chǎn)經(jīng)營問題時，應當事先聽取工會及員工代表的意見和建議;

2、工會主席列席經(jīng)理辦公會議;

3、公司董事會或經(jīng)理向工會會員代表大會通報生產(chǎn)經(jīng)營情況，工會應組織員工討論并提出改進生產(chǎn)經(jīng)營和管理的建議，公司應認真接受員工提出的建議;

4、代表員工與公司進行平等協(xié)商、簽訂集體合同;

5、組織員工對本公司董事、經(jīng)理等高級管理人員進行評議，并將評議結果及建議通知有關方面;

6、依法選舉、更換董事會、監(jiān)事會中的員工代表;

7、其他須經(jīng)全體員工討論或者決定的事項。

第十九條 建立平等協(xié)商和簽訂集體合同制度：

(一)公司應當依照《勞動法》的規(guī)定，與工會建立平等協(xié)商簽訂集體合同制度，增強雙方合作，共謀公司發(fā)展;

(二)集體合同的主要內(nèi)容：

1、勞動報酬;

2、工作時間和休息休假;

3、保險福利;

4、勞動安全與衛(wèi)生;

5、技能培訓;

6、合同期限;

7、違反集體合同的責任;

8、雙方認為應當協(xié)商約定的其他事項等;

(三)集體合同草案應提交公司職工代表大會或者員工大會討論通過;

(四)對參與平等協(xié)商和簽訂集體合同的員工代表的權益，依照本公司集體合同的有關條款予以保護。

第二十條 員工董事、監(jiān)事的產(chǎn)生：

(一)國有獨資有限責任公司、國有控股的有限責任公司和股份有限公司，應由員工民主選舉一定數(shù)量的員工代表參加董事會。員工董事不超過董事會成員總數(shù)的三分之一;

(二)有限責任公司、股份有限公司的監(jiān)事會，應由員工民主選舉一定數(shù)量的員工代表參加。員工監(jiān)事不超過監(jiān)事會成員總數(shù)的三分之一;

(三)員工董事、監(jiān)事應由能夠代表員工利益，反映員工的意見和要求，為員工所擁護和信任，具有一定的經(jīng)營管理知識、工作經(jīng)驗和良好素質的人擔任。有《公司法》第五十七條規(guī)定的情形之一者，不得當選為董事或監(jiān)事;

(四)公司董事會、監(jiān)事會中的員工代表，由工會組織員工提名，并由職工代表大會選舉產(chǎn)生和更換;未實行職代會制的公司由工會組織員工民主選舉產(chǎn)生和更換;

(五)員工董事、監(jiān)事在任職期間和離任三年內(nèi)，公司不得因其履行職務(除個人行為過錯外)的原因，解除勞動合同或作不利其就業(yè)條件的崗位變動。第二十一條 積極支持公司建立內(nèi)部員工持股制度：

(一)實行內(nèi)部員工持股制度的公司工會應按照深圳市有關規(guī)定，積極支持公司建立內(nèi)部員工持股制度，組織建立公司員工持股會;

(二)公司工會以社團法人資格承擔員工持股會的管理工作。員工持股會的代表依法進入公司董事會。

第二十二條 適應公司制企業(yè)特點，建立和健全公司工會工作機制以及其他相關工作制度。

第五章 附則

第二十三條 本規(guī)定未盡事項，按照《中國工會章程》、國家和深圳經(jīng)濟特區(qū)有關法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

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第五篇：關于教師坐班制度暫行規(guī)1

關于教師坐班制度暫行規(guī)定

為了加強學校管理工作,保證教育課程改革的順利進行,全面實施素質教育,提高教育、教學質量,根據(jù)博樂市黨委、政府的要求及《博樂市教育局關于〈在全市開展如何做好一名好校長好教師〉的通知》精神，結合我校的實際情況，經(jīng)8月26日校長辦公會議研究，特制定本暫行規(guī)定：

一、全校實行坐班考勤辦法，努力提高工作效率，保證教育教學質量的不斷提高。

二、教學時間內(nèi)，各年級組負責考勤，學校組織專門人員進行抽查。

三、嚴格執(zhí)行請假制度，不得曠課。如有事外出，需持校領導的批條，門衛(wèi)方可放行。否則追究門衛(wèi)的責任。

四、在補習班任課的教師，嚴禁在校外代課，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學校將嚴肅處理。

五、下列情況可以根據(jù)規(guī)定彈性坐班。

1、獨生子女哺乳期。

2女教師年滿50周歲，男教師年滿55周歲。

五、校領導將不定期進行抽查，對抽查結果進行匯總、評比、公示，并設立獎勵制度，對表現(xiàn)最好的組進行獎勵。以上暫行辦法與評優(yōu)、評先、考核、職務晉升等掛鉤。

華師一附中博樂分校

2009.8.26