第一篇：福建省建設廳發(fā)出關于開展加強物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)規(guī)范管理的通知

【發(fā)布單位】81303 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】2001-04-05 【生效日期】2001-04-05 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

福建省建設廳發(fā)出

關于開展加強物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)規(guī)范管理的通知

為進一步規(guī)范物業(yè)管理行為建立良好的物業(yè)管理秩序，根據(jù)建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)試行辦法》和閩建房〔2001〕10號通知精神，結(jié)合我省實際情況，決定開展加強全省物業(yè)管理企業(yè)才資質(zhì)規(guī)范管理工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、一、清理整頓和規(guī)范物業(yè)管理關系到物業(yè)管理行業(yè)能否健康有序發(fā)展，各級行業(yè)主管部門應引起充分的重視，認真組織，周密部署，切實把這項工作抓緊抓好。

二、二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一按建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我省實際，除對外別市資質(zhì)標準實行限期到位外，各地均要按照規(guī)定的標準認真審核，并按核準程序核發(fā)建設部印制的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，未取得《資質(zhì)證書》的不得從事物業(yè)管理。在清理中對不符合資質(zhì)標準且管理不規(guī)范、社會信譽差的企業(yè)不予核定資質(zhì)。

三、三、物業(yè)管理資質(zhì)審批實行分級管理。一級資質(zhì)由省建設廳審核后報建設部審批。

二、三級資質(zhì)由設區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門初審后，報省建設廳審批。廈門市的三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，暫由廈門市建設委員會負責審批，報省建設廳備案。對目前達不到三級資質(zhì)標準的物業(yè)管理企業(yè)和新成立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)核定為臨時資質(zhì)等級，由設區(qū)的市物業(yè)管理行政主管部門審定發(fā)證，并報省建設廳備案。臨時資質(zhì)期限不得超過一年。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)實行年檢制度，資質(zhì)年檢時間為每年3～5月份，具體年檢辦法另行規(guī)定。

臨時資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)必須在資質(zhì)有效期滿前一個月申請辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)。

四、四、申報物業(yè)管理企業(yè)一、二級資質(zhì)的，具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員中應含有經(jīng)濟、土建、水電、財務等專業(yè)人員；申報物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)三級的，具有職稱的人員中應含有土建、水電、財務專業(yè)人員。

申請臨時資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的條件：

1、注冊資本在50萬元以上；

2、福州、廈門兩市具有中級職稱以上的管理人員、工程技術人員不少于3人，其它市具有初級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于4人，具有職稱的人員訓應含有土建、水電、財務專業(yè)人員，總經(jīng)理取得建設部統(tǒng)一印制的物業(yè)管理企業(yè)崗位證書，30％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員的崗位證書；

3、有具體委托的物業(yè)管理項目及合同（新設立的物業(yè)管理企業(yè)除外）；

4、具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度。

五、五、物業(yè)管理企業(yè)申報資質(zhì)時，除按建設部規(guī)定必須提交的材料外，還應提交下列材料：

1、申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級報告；

2、新成立的物業(yè)管理企業(yè)需提交所在地工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件，已有資質(zhì)的企業(yè)提交上年度財務審計報告；

3、法定代表人任職文件及身份證復印件；

已持有各級物業(yè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)《資質(zhì)證書》的，還應提交原《資質(zhì)證書》正、副本。

六、六、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)規(guī)范和清理整頓工作自4月10日至6月30日止，申報二、三級資質(zhì)的于5月30日前報省建設廳審定。

今后在申報物業(yè)管理服務收費時，按《福建省物業(yè)管理服務收費管理規(guī)定》第九條：應向物價部門提供企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)等級證書》的規(guī)定執(zhí)行。

（注：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請表》略）

福建省建設廳

二00一年四月五日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。

第二篇：河北省建設廳關于開展2004全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查工作的通知

《河北省建設廳關于開展2004全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查工作的通知》

各市建設局，承德、廊坊、衡水市房管局、秦皇島市城建開發(fā)辦公室：

根據(jù)建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（第77號令）和《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》（省政府 [2004]第3號令），茲決定在明年一季度對全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含事業(yè)單位，以下同）進行2004資質(zhì)檢查，并對四級企業(yè)的資質(zhì)予以重新核定?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

一、檢查范圍

2004年10月底前，建設部或省建設廳核發(fā)四級以上資質(zhì)（不含暫定資質(zhì)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，均需參加此次檢查。自11月1日至省建設廳公布檢查結(jié)果之日，暫停受理企業(yè)資質(zhì)升級、作變更登記（除按本通知要求規(guī)范企業(yè)名稱外）等事項。

二、檢查內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在按檢查要求完成自檢后，由設區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門進行初檢，并將初檢結(jié)果及有關資料統(tǒng)一報省建設廳。

三、檢查重點

為保證檢查工作質(zhì)量，依據(jù)國家和省有關規(guī)定，重點對以下事項進行審核：

（一）企業(yè)基本情況。企業(yè)名稱是否規(guī)范[企業(yè)名稱規(guī)范形式：＊＊＊（行政區(qū)劃）＊＊＊（字號）房地產(chǎn)開發(fā)＊＊＊（企業(yè)的組織形式）]、技術力量、資金實力和辦公場所等是否符合原定資質(zhì)條件；四級企業(yè)注冊資本是否達到500萬元以上。

（二）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績情況。要求：一級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，近3 年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，且2003年完成房屋建筑施工面積15萬平方米以上，連續(xù)5年所開發(fā)的建筑工程質(zhì)量合格率為100%；二級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，近3年房屋建筑面積累計竣工15 萬平方米以上，且2003年完成房屋建筑施工面積10萬平方米以上，連續(xù)3年所開發(fā)的建筑工程質(zhì)量合格率100%； 三級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，房屋建筑面積累計竣工5 萬平方米以上，連續(xù)2年所開發(fā)的建筑工程質(zhì)量合格率100%；四級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)應提交開發(fā)項目的有關情況，所開發(fā)的建筑工程質(zhì)量合格率100%。

（三）企業(yè)經(jīng)營情況。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營活動中是否有不良經(jīng)營行為。

（四）企業(yè)改制情況。尚未與政府部門在人、財、物方面脫鉤的事業(yè)單位、國有和集體企業(yè)，應當完成改變性質(zhì)和體制工作并附相關證明材料。尚未完成改變性質(zhì)和體制的單位，應當附改變性質(zhì)和體制的進展情況。

（五）企業(yè)拖欠工程款情況。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營活動中是否有拖欠工程款情況。

四、需上報省廳的材料

（一）各市關于資質(zhì)檢查情況的報告；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（原件），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查申報表3份；

（三）營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件；

（四）法定代表人的任職文件（不得兼職）；技術人員職稱證件和勞動用工合同、截止2003年底的審計報告、辦公場所證明；

（五）竣工的房地產(chǎn)開發(fā)項目需附《建設工程竣工驗收備案表》復印件，未竣工的項目需附施工許可證的復印件；

（六）完成改變性質(zhì)和體制的單位需提交以下材料復印件：原上級主管部門批準改變性質(zhì)和體制的文件、改變性質(zhì)和體制方案（包括單位資產(chǎn)評估報告和資產(chǎn)處置辦法）、股東明細、改變性質(zhì)和體制后營業(yè)執(zhí)照、體改委（辦）批復文件。

（七）企業(yè)注冊地設區(qū)市清欠辦出具的有無拖欠工程款的證明。

五、檢查時間安排

各市在2005年1月10日前將初檢結(jié)果報省建設廳；2005年3月31日前省建設廳分批完成各市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)檢查工作，并將檢查結(jié)果在新聞媒體上公告。

六、其他注意事項

（一）設區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應認真核對開發(fā)企業(yè)的名稱、資質(zhì)等級、證書編號等項內(nèi)容，準確填報《2004房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查初審結(jié)果一覽表》（見附件），并注明單位改變性質(zhì)和體制情況。

（二）為確保按期完成檢查，各市要及時將檢查要求通知到在本地注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。凡應參加檢查而無故未參加的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其資質(zhì)證書一律注銷。附件：2004房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查初審結(jié)果一覽表（略）

來源：河北省建設廳

第三篇：四川省建設廳關于貫徹執(zhí)行建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關問題的通知

四川省建設廳關于貫徹執(zhí)行建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關問題的通知

川建房發(fā)[2004]329號

各市、州房地產(chǎn)管理局（處）：

為規(guī)范我省物業(yè)管理市場秩序，加強對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督管理，確保全省物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令125號，以下簡稱《辦法》）的規(guī)定，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就貫徹執(zhí)行《辦法》的有關事項通知如下：

一、提高認識，加強物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作

國家對物業(yè)管理企業(yè)實行市場準入制度，嚴格審查物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，有利于政府對企業(yè)行為進行監(jiān)管，能有效解決業(yè)主投訴和維護物業(yè)管理當事人的利益，能促進物業(yè)管理市場的公平競爭。各市、州物業(yè)管理主管部門要按照中華人民共和國《行政許可法》、《物業(yè)管理條例》及《辦法》的規(guī)定，認真履行職能，為企業(yè)服務，以保證我省物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。

二、關于資質(zhì)審批和證書管理

按照《辦法》的規(guī)定，我省自2004年5月1日起對物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)實行等級管理。一級資質(zhì)由省建設廳審查并提出意見后報建設部審批；二級資質(zhì)由市、州物業(yè)管理主管部門審查并提出意見后報省建設廳審批，在省工商行政管理部門注冊的物業(yè)管理企業(yè)，可直接向省建設廳申請二級企業(yè)資質(zhì)；三級資質(zhì)由市、州物業(yè)管理主管部門負責審批；每年末各市、州應將企業(yè)資質(zhì)審批基本情況（企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號等）書面報省建設廳，作為企業(yè)資質(zhì)升級的檔案依據(jù)。

物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)證書由建設部頒發(fā)；二級資質(zhì)證書由省建設廳頒發(fā)和管理；三級資質(zhì)證書由市、州物業(yè)管理主管部門頒發(fā)和管理；物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書分正、副本。各市、州負責管理的三級資質(zhì)證書訂購費用應列入各部門行政預算。

三、關于新申報資質(zhì)和原資質(zhì)核定工作

1、《辦法》出臺后新申報的資質(zhì)等級，按照新規(guī)定和程序進行審查和批準。

2、《辦法》出臺前原已取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的企業(yè)，應按照《辦法》規(guī)定的申報程序和條件重新核定資質(zhì)等級和換發(fā)資質(zhì)證書。各地核定資質(zhì)等級工作要便捷、快速，本次換證時限為2004年12月31日，各物業(yè)管理企業(yè)在原核定資質(zhì)到期前30個工作日內(nèi)，應按照規(guī)定申請資質(zhì)核定。凡不符合《辦法》規(guī)定的資質(zhì)等級條件的企業(yè)，應根據(jù)企業(yè)的實際情況重新核定相應資質(zhì)等級，其中，對取得資質(zhì)未到核定經(jīng)營年限的企業(yè)，在企業(yè)年檢時根據(jù)企業(yè)實際情況調(diào)整資質(zhì)或注銷企業(yè)資質(zhì)。按照《辦法》的規(guī)定，對不符合最低等級的企業(yè)應予注銷。

3、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表可通過“中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)或四川住宅與房地產(chǎn)信息

網(wǎng)”下載。

四、關于異地經(jīng)營企業(yè)資質(zhì)管理工作

1、外省、市物業(yè)管理企業(yè)在四川境內(nèi)設立分支機構從事物業(yè)管理經(jīng)營活動的，應向分

支機構注冊地物業(yè)管理主管部門備案，主動接受其監(jiān)督管理。各地物業(yè)管理主管部門應支持

外地企業(yè)進入本地從事物業(yè)管理業(yè)務。

2、跨地區(qū)從事物業(yè)管理經(jīng)營活動的企業(yè)，應主動接受當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門的監(jiān)督管

理。

五、關于企業(yè)資質(zhì)年檢工作

1、全省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢在每年的第一季度辦理，并提交以下材料：

(1)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢報告一份；

(2)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本原件）；

(3)營業(yè)執(zhí)照（正、副本復印件一分）；

(4)物業(yè)管理服務合同或前期服務合同；

(5)企業(yè)法定代表人身份證明,企業(yè)辦公地點證明（復印件）；

(6)物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動

合同(復印件各一份)；

(7)物業(yè)管理業(yè)績材料（項目創(chuàng)優(yōu)評定及各地政府部門的表彰情況），業(yè)主評議情況；

(8)企業(yè)管理制度、服務收費標準，企業(yè)信用檔案情況。

2、二級以上物業(yè)管理企業(yè)向省建設廳申請資質(zhì)年檢；三級向市、州物業(yè)管理主管部門

申請資質(zhì)年檢。

四川省建設廳

二OO四年九月八日

第四篇：關于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知

關于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知

建辦住房函[2004]286號

各省、自治區(qū)建設廳，直轄市房地局：

為貫徹執(zhí)行《行政許可法》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第125號），現(xiàn)就物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的有關問題通知如下：

一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批部門應嚴格按照《行政許可法》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，依法審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。要通過資質(zhì)管理加強對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督檢查，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的行為，切實維護人民群眾的利益。

二、物業(yè)管理企業(yè)申報資質(zhì)，應當如實向相應的資質(zhì)審批部門提交《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表》和有關資質(zhì)條件證明材料，并對其申報材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。

申報一級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，將申報材料提交省、自治區(qū)建設廳或直轄市房地局，省、自治區(qū)建設廳或直轄市房地局應對企業(yè)有關情況進行審查，提出審查意見，并在規(guī)定期限內(nèi)將申報材料和審查意見一并報送我部。

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表》可通過中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://）下載。

三、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書（包括正本一份、副本兩份）由北京印鈔廠證券分廠統(tǒng)一印制，省、自治區(qū)建設廳，直轄市房地局統(tǒng)一訂購；訂購費用應列入各資質(zhì)審批部門行政預算，不得向企業(yè)收取和轉(zhuǎn)嫁。

工作中的有關問題可向部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)系（聯(lián)系人及電話：王策，010－68393170）。

中華人民共和國建設部辦公廳

二○○四年五月十八日

第五篇：福建省建設廳關于進一步加強商品房銷售管理的通知

福建省建設廳關于進一步加強商品房銷售管理的通知

(2007年08月23日)責編： 管理員

來源：

閩建房[2007]18號

各設區(qū)市房管局、建設局：

為進一步加強商品房銷售管理，嚴格依法查處商品房銷售過程中的違法違規(guī)行為，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)政策規(guī)定，結(jié)合本省實際情況，現(xiàn)就進一步規(guī)范全省商品房銷售管理工作通知如下：

一、嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預售許可而非法預售或變相預售行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》前，嚴禁以放號、內(nèi)部認購、內(nèi)部認籌、內(nèi)部登記、辦理“VIP卡”等形式收取定金、誠意金、會員費等任何預訂款性質(zhì)費用。無論是否取得商品房預售許可證，本通知下發(fā)之日前以各種形式收取定金、誠意金、會員費的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須立即整改，停止違規(guī)行為，并在本通知下發(fā)之日起15日內(nèi)將向購房人收取的所有各種費用退還，并向所在地房地產(chǎn)管理部門報告清退整改情況；逾期不整改的，房地產(chǎn)管理部門應依法立案進行查處，責令其限期整改；對拒不整改的，要從嚴查處，直至取消開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并向社會曝光，記入企業(yè)信用檔案。

二、嚴禁捂盤惜售、囤積房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，必須在10日內(nèi)采取公開、公平、公正的方式開盤售房，逾期未開盤售房的，由房地產(chǎn)管理部門收回《商品房預售許可證》。對可售的房源，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得無故拒售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有拒售行為的，由房地產(chǎn)管理部門責令限期整改；對拒不整改的，房地產(chǎn)管理部門通過媒體、網(wǎng)站等向社會公布有關情況，并記入企業(yè)信用檔案。

房地產(chǎn)管理部門要加強對房地產(chǎn)項目的跟蹤管理，對達到預售條件而未申請辦理預售許可的，要采取措施督促開發(fā)企業(yè)及時辦理，制止囤積房源的行為。

三、嚴禁期房轉(zhuǎn)讓。落實購房實名制，嚴禁將未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。要及時、全面、準確地將商品房基本情況、銷售進度、權利狀況等預（銷）售信息在網(wǎng)上備案系統(tǒng)和銷售現(xiàn)場進行公示。對期房轉(zhuǎn)讓的，要責令限期整改，并按有關規(guī)定處理，同時通過媒體、網(wǎng)站等向社會公布有關情況。

四、實行明碼標價預（銷）售商品房。嚴禁以任何形式發(fā)布不實價格，炒作房價。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在商品房銷售地點醒目位置，公示《商品房預售許可證》，以樓盤表形式及時如實公布每套商品房面積、售價及已售或未盤的銷售狀態(tài)。委托房地產(chǎn)中介機構代理銷售商品房的，要在銷售地點醒目位置同時公示銷售代理機構營業(yè)執(zhí)照及與開發(fā)企業(yè)訂立的委托書。

五、加強房地產(chǎn)廣告發(fā)布管理。未取得商品房預售許可證的房地產(chǎn)項目，不得發(fā)布商品房預售廣告。廣告發(fā)布單位要對房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的真實性進行必要的審查，杜絕虛假廣告和其他違法違規(guī)廣告。對有房地產(chǎn)虛假廣告內(nèi)容的，要及時移交工商行政管理部門予以嚴肅查處。

六、嚴格境外機構和個人購房。境外機構和個人購買商品房時，開發(fā)企業(yè)應要求購房業(yè)主按照建設部等部門《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》的規(guī)定，提供境外機構在境內(nèi)設立分支機構或代表機構、個人在境內(nèi)學習或工作時間超過一年、分支機構和代表機構以及個人購房用途均為自用或自住的有效證明文件；開發(fā)企業(yè)不得以任何方式、任何借口將商品房預（銷）售給不符合條件的境外機構和個人。

七、加強商品房項目銷售監(jiān)管。各地房地產(chǎn)管理部門要立即組織對本地在售或現(xiàn)售商品房項目進行一次全面清理檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題或暴露出的管理薄弱環(huán)節(jié)，要積極采取措施加以整改，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為。要加強對商品房預（銷）售活動的動態(tài)監(jiān)管，抓緊建立健全商品房預（銷）售合同網(wǎng)上即時備案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易信息公示制度。加強商品房預售許可審批管理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預售許可證時應當如實準確填報項目情況及樓盤表，同時應確定公建配套施工進度和項目竣工交付時間，房地產(chǎn)管理部門進行審查時，應現(xiàn)場勘察有關項目工程建設進度。要暢通舉報投訴渠道，加強社會監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和查處商品房預（銷）售環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為。

福建省建設廳

二○○七年八月二十一日