公積金貸款政策面臨的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施

公積金貸款政策是國(guó)家重要的住房社會(huì)保障政策，公積金擔(dān)保中心如何履行自己的職責(zé)擔(dān)當(dāng)，才能保證公積金貸款在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下穩(wěn)健運(yùn)行，是我們“**”主題教育中的重要課題之一。

2018年，國(guó)內(nèi)宏觀環(huán)境復(fù)雜多變，經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，隨著公積金貸款規(guī)模的逐年增長(zhǎng)，公積金貸款門(mén)檻的相對(duì)降低，公積金貸款的潛在風(fēng)險(xiǎn)正逐步加大。2018年擔(dān)保公司為住房公積金貸款累計(jì)催欠4972戶(hù)次，逾期戶(hù)的催欠難度明顯增大，擔(dān)保公司墊付金額目前有6戶(hù)未全額收回。

2019年上半年，同樣隨著住房公積金貸款規(guī)模的逐年增大，受經(jīng)濟(jì)下行壓力和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整影響，公積金貸款預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)控制較2018年度形勢(shì)更為復(fù)雜。2019年1-9月份擔(dān)保中心為住房公積金貸款累計(jì)催欠3016戶(hù)次、履行擔(dān)保責(zé)任共計(jì)267戶(hù)次，履行擔(dān)保責(zé)任墊付資金共計(jì)121.50萬(wàn)元，履行擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保中心墊付金額目前有6戶(hù)未全額收回。公積金貸款總體逾期戶(hù)次同比減少21.82%，其中逾期一期、二期同比分別減少28.17%、37.64%。我們?cè)谥黝}教育中，采取措施積極應(yīng)對(duì)，使得在2019年度公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)控制形勢(shì)比2018年度復(fù)雜的情況下，取得了上半年逾期戶(hù)還比2018年同比有所降低的成績(jī)。

這是因?yàn)?，我們?cè)诨顒?dòng)中主動(dòng)出擊，采取了如下措施：

1、利用“互聯(lián)網(wǎng)+”挖掘貸款客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)資源，進(jìn)一步加強(qiáng)公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)的分析和研判，同時(shí)加強(qiáng)貸后風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)管理、完善風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)警機(jī)制，不斷優(yōu)化貸后風(fēng)險(xiǎn)控制流程，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理人員進(jìn)行逾期催欠考核管理辦法，保持風(fēng)險(xiǎn)控制的高壓態(tài)勢(shì)。

2、加強(qiáng)貸款檔案權(quán)證管理。擔(dān)保公司為嚴(yán)把貸款下款前的最后一道關(guān)，堅(jiān)持專(zhuān)設(shè)窗口全程辦理公積金貸款抵押權(quán)證，確保抵押權(quán)落到實(shí)處。

3.成立了風(fēng)險(xiǎn)控制工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開(kāi)會(huì)議，調(diào)度風(fēng)險(xiǎn)控制工作進(jìn)展情況，完善風(fēng)險(xiǎn)控制處置機(jī)制。每周至少一次晚上中心領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)上門(mén)催欠。探索高效化、多樣化的逾期催欠手段，對(duì)貸款逾期戶(hù)實(shí)行分級(jí)管理，做到分類(lèi)催欠和個(gè)性化方案相結(jié)合。借助馬鞍山法院今年開(kāi)展的“江淮風(fēng)暴”執(zhí)行攻堅(jiān)戰(zhàn)的威懾力，加大逾期催欠和司法處置力度。同時(shí)完善風(fēng)險(xiǎn)控制聯(lián)動(dòng)機(jī)制，聯(lián)同住房公積金管理機(jī)構(gòu)、委貸銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記、擔(dān)保中心等多個(gè)部門(mén)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)、信息共享，聯(lián)動(dòng)催欠，共同防范風(fēng)險(xiǎn)。

2019下半年，擔(dān)保公司將借助主題教育的東風(fēng)，繼續(xù)明確職責(zé)擔(dān)當(dāng)，對(duì)公積金貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)始終保持高壓態(tài)勢(shì)，變壓力為動(dòng)力，有效防范和化解公積金貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)控制形勢(shì)持續(xù)向好。確保深入貫徹發(fā)展新理念，把中央改善民生的住房制度決策和部署落到實(shí)處，為建設(shè)新時(shí)代“生態(tài)福地

智造名城”馬鞍山提供強(qiáng)大的助推力量。